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类型：咨询 编号：47554 部门：部门调整前所有问题 提问者：张艳 提问时间：2012-08-29 14:58:04
问题：
东郎子埠村委对面的楼房漏雨
我是在东郎子埠村委对面的楼房，东山漏雨，物业一直不给维修，现在竟然要我们自己每户出1800元维修费，不然不给维修还后果自负，我就想问下这房屋问题不是应该物业处理吗，为什么要住户自己出钱呢，谢谢
【部门调整前所有问题】答复：2012-09-07 15:54:54
您好，《建设工程质量管理条例》规定，保修期是从竣工验收合格之日起计算，保修期内建设单位要履行维修义务。保修期后，公共部位，由物业或自行处理，有公共维修基金的，费用由基金支付，否则，住户分摊；非公共部位，可以委托物业维修或自行处理，费用自理。
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