举报莱山德尚世小区违章建筑_烟台民意通

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类型：投诉编号：48448 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2012-09-28 16:32:51

问题： 举报莱山德尚世小区违章建筑

莱山区德尚世家小区22号楼1单元101的住户将其临小区内道路的南边窗户砸开，绿化带毁坏，安装了卷帘门，将住房变成了网点房。小区居民问物业为什么允许他这么做，物业回答说这住户有小区开发商安居建设开发公司的批条，他们管不了。想问一下这种改变规划的行为是否需要规划部门批准？如果没有批准，谁给开发商这么大权力，能够变更规划，将民居改为临街商业房？请有关部门彻查开发商－烟台城市安居开发有限公司（退休警察开）随意更改小区居民楼规划这种行为！101住户的行为如果不合法，请有关部门立即予以制止，并责令其恢复原样。我们需要有秩序的社会！
2007年开始实行的《物权法》第七十七条中规定：业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。请问，这户经过小区业主同意了吗？

【部门调整前所有问题】答复：2012-10-08 11:09:09

ls:感谢您对规划执法工作的关心。按照烟政发【2012】16号文件以及《城市房屋安全管理办法》，您反映的问题不归我部门管辖。

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