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类型：咨询 编号：50396 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2012-12-11 09:47:15
问题：
福山区寰宇嘉诚广场房产证办不下
福山区寰宇嘉诚广场20#楼的房产证为什么老是办不下来，开发商老是拖，究竟是什么原因？是验收没合格吗,或是其他原因？想问下房管局的领导们像这种情况我们业主应该怎么办？
【部门调整前所有问题】答复：2013-03-14 09:26:56
您好，1.房产登记是一种被动行政行为，房产登记机关不能主动为房产办理登记，必须由申请人（业主或开发商）提供齐全的、符合规定的要件，经房产登记机关审查合格后，方能办理产权登记。通俗地说，房产证办理必须首先由申请人提出申请。2.根据速度管理的原则，请向福山区建设主管部门直接咨询，或者登陆福山区政府网选择“政民互动”-“网上对话”留言咨询，感谢参与。
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