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类型：投诉 编号：52071 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2013-02-19 11:24:43
问题：
解格庄楼区房产证一直没有下来
解格庄的楼，当时都在烟台的报纸上打了广告，买房时，也签署了购房合同，写明开发商负责办房产证，现在交房4年了，房产证一直没有下来，没有暖气，电费也比普通的住户贵，我们老百姓该怎么办！
【部门调整前所有问题】答复：2013-03-14 09:17:35
您好，房产登记是一种被动行政行为，房产登记机关不能主动为房产办理登记，必须由申请人（业主或开发商）提供齐全的、符合规定的要件，经房产登记机关审查合格后，方能办理产权登记。通俗地说，房产证办理必须首先由申请人提出申请。根据属地管理的原则吗，请您向莱山区住建局了解具体情况或者登陆莱山区政府网选择“服务莱山”-“公众参与”留言咨询反映。
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