官庄豪庭开发商伙同代理商到处坑人_烟台民意通

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类型：咨询编号：52554 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2013-03-12 17:10:01

问题： 官庄豪庭开发商伙同代理商到处坑人

Re:官庄豪庭开发商伙同代理商到处坑人，良心何在？

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一个开发商应具备相应的实力来开发一个楼盘，老百姓买个房子不容易，花了那么多的钱，总希望能买到物有所值的房子，官庄豪庭，原材料自贡，其中的奥秘只有自己人才知道，管庄那块地是旧城改造的地，拿地（1期2期）本身没花多少钱，而且地理位置也一般，否则富圣是没那个实力买地的，而且作为第一次做房地产开发，在什么都不懂得情况下，一再表现想吃个大胖子，过高的房价似乎并没有给他带来可观的销售业绩，所谓已销售的房源大多数是开发商老总的关系户，而且给关系户的价格要相比市场价略高，这也符合人之常情，不吭自己人吭谁呢？一期16栋，有一半是属于村里拆迁的房子，就管庄村两个三百多户，平均一户两套，多的三四套，甚至更多，就拆迁这笔费用也让实力一般的富圣置业吃不消，所以什么3期4期都还只是泡影，所谓的配套设施也只是泡影，如果一期二期销售量可观才往下开发。大家都知道房地产市场是快肥肉，但是就目前的市场形势，真正撑到最后也是一些实例雄厚的龙头地产商，对于这样的小地产投资商只看眼前，他们只会是昙花一现，在一期能捞一笔是一笔，如果捞不着赔的也不多，这样低成本的诱惑让开发商昧着良心想赚老百姓的钱。开发商不懂销售，聘来威海一家不知名的代理商做销售代理，哪知代理商

也是来骗钱的皮包公司，刚开始合作的时候开发商预付一部分资金，代理商立马买了辆宝马和新款的标志508，一个月花五六千雇了个司机，售楼处刚开放的时候，代理公司还象征性的策划一下搞搞活动，到后来销售人员的工资拖欠好几个月，佣金就更没影，公司一切对外费用也是赊账，光广告公司来要钱的次数都不计其数，后来对楼盘的推广就越来越少了，其他楼盘主要就是各种广告做推广，可是这个楼盘是以成本最低的发短信和网站来推广，直到十月的一天，开发商明确和代理商解除合作关系，有开发商一手打理销售，之前的情况和代理商划清界限。。可是拖欠销售人员的工资，佣金怎么办？开发商怕影响销售人员情绪答应把之前的工资都给予发放，并声称以后是一家人让销售人员好好干，可是就在过了半个月，到11月份为止，开发商就翻脸了，说销售人员之前所拖欠工资不给发了，找代理商更是没戏，这两家公司就员工的工资一事就开始踢皮球，销售人员也是辛辛苦苦的给你们卖了房子啊，可是在这两家公司的利益关系中他们也没招谁惹谁啊，应得的工资就这么让吭了。。。一个公司想往好的方面发展，口碑信誉是最基本的，可本着本来就是出来骗人的想法，只能是搬石头砸自己的脚，现在行业竞争激励，光靠一些表面上的东西拿什么来坚定自己的立场？拿什么来让人都信任你？开发商你的良心何在？官庄豪庭，珍惜多层，让富圣置业做可惜了，同行业中口碑极差，试问这样的开发商开发的房子有谁会去买，敢去买？

【部门调整前所有问题】答复：2013-03-14 09:11:23

您好，人事劳资问题请向劳动部门反映，谢谢！

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