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满意度：
类型：咨询 编号：55324 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2013-08-03 19:41:44
问题：
住房质量问题
我现住建设路建设里15-20号，房屋原属于外运公司投资商业住宅。现房屋出现严重漏水现象，我想问问像这样的情况如果维修应该找谁处理？已经找过外运公司，无果。
【部门调整前所有问题】答复：2013-08-07 08:25:28
您好，屋面防水保修期为五年，保修期内由开发商负责维修，过保修期，如果房屋产权性质是房改房的，房屋维修由房屋原产权单位负责到财政局费税收入管理处申请维修资金，不足部分，由受益住户按建筑面积分摊。如果房屋是新建商品房住宅，按照烟政办发[2011]20号文（2011年5月1日实施）规定交存了住宅专项维修资金，房屋保修期满后，按照规定程序，可以根据规定申请使用住宅专项维修资金，如果房屋是老旧商品住宅，维修费用由受益住户按照建筑面积分摊。谢谢！
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