交房后没收房还需要交全额物业费_烟台民意通

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类型：投诉编号：57618 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2013-12-24 16:11:41

问题： 交房后没收房还需要交全额物业费

房子是11年交房的，一直没收房，今年去收房要求交11年的现在的所有物业费，我从来没去住过为什么会有这么多的物业费，相应的收取一部分可以，但是不能全部的收，大家觉得合理不合理。

【部门调整前所有问题】答复：2013-12-26 16:04:23

您好：关于您反映的问题，《山东省物业管理条例》　第七十一条已竣工尚未出售或者尚未交付的物业，物业服务费由建设单位承担。已交付的物业，物业服务费由业主承担，建设单位与业主另有约定的除外。
　　物业交付后长期空置的，其物业服务费收费标准应当在物业服务合同中约定。
《山东省商品房销售条例》第三十九条　房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定按期交付商品房；迟延交付的，应当承担违约责任。经催告在三个月内仍未交付的，买受人有权解除合同，房地产开发企业应当赔偿由此给买受人造成的实际损失。买受人应当按照商品房买卖合同的约定，接收符合交付条件的商品房，不得无故拖延或者拒绝接收。

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