物业费及车位出租费用疑问_烟台民意通

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类型：投诉编号：57690 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2013-12-29 20:49:20

问题： 物业费及车位出租费用疑问

您好，我是烟台万科假日风景的业主，据了解，烟台最高标准为1.5元/平/月，小区物业费2.15元/平/月是否备案，物价部门是否应该出面干预。不合理的费用我们可以拒交吧？
第二个问题，关于烟台市停车管理，停车场及封闭小区的停车费用是如何缴纳的，有关的规定是怎么样的？假日风景小区把本应属于业主的地上车位出租200/月，地下300/月，是否合理？相关文件是如何规定的？
另外，为创烟台国家文明卫生城市共同努力！！！

【部门调整前所有问题】答复：2013-12-30 13:42:54

你先看看当初与开发商购房签合同时的物业服务费中是否约定的标准2.15元？如果有约定，物价部门不干预。关于地上停车位的权属问题，如果规划的停车位属开发商所有，那么在业主购房时开发商有权赠予、出租和出售。地上、地下停车服务费每月不得超过50元/车、80元/车，租赁费双方协商合同约定。象你说的200元/月、300元/月，可能包含租赁费，请你了解清楚情况再反映。

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