万光城建乱盖乱建谁能管！_烟台民意通

问题详情 我要提问

类型：咨询编号：58772 部门：部门调整前所有问题提问者：万光观海提问时间：2014-03-24 12:28:20

问题： 万光城建乱盖乱建谁能管！

2011年，万光城建曾动过万光观海花园将业主会所加层、继续扩大其办公用房的念头，在业主的强烈抗议下，没有得逞。最近又在勘察策划加层之事。请规划局领导为民作主！

强烈抗议万光城建将非法占用的会所私自加层
《物权法(草案)》第76条规定：“建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于业主共有，但属于市政建设的除外。会所、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，除建设单位等能够证明其享有所有权外，属于业主共有。”会所归谁所有，要看谁能向别人公示产权证。如果谁也不能，那就是全体产权人的。
会所所有权属于“有限制所有权”，开发商因会所所有权衍生的一切权利必须体现会所的配套服务功能，不能随意改变其使用用途和性质。否则，开发商须承担相应的违约责任。
万光城建综合开发有限责任公司无视国家法律规定，私自将没有产权的万光观海花园会所占为己有，变成公司的办公大楼。而且不给广大业主租金。违法行为长达6年之久。
最近，万光又准备私自加盖会所，变成自己的私有财产。现在已经找人勘测规划，并扬言只要盖好就能办出产权。无视国家的法律规定。严重损害了1号、5号、6号楼广大业主的通风、采光、日照权。另外，广大业主当初买的就是海景房，现在将会所加层，业主们的海景房将有名无实，房屋价值大大缩水。
我们强烈要求开发商搬出违法占用的会所大楼，决不允许加盖一厘米的建筑物在会所楼顶。否则将依法维护自己的合法权益。
现在无德开发商已经开始砸楼顶，准备违法建筑了。请领导重视起来。不要发生流血事故。如果执法部门不为民做主，我们所有业主将一告到底，绝不妥协。

【部门调整前所有问题】答复：2014-03-26 13:09:43

您好，违章建筑请向规划部门反映。

提示：只有提问网友本人可参与满意度说明

网友回复