今日花园二期应与万达同质同标准_烟台民意通

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类型：投诉编号：60101 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2014-05-10 22:37:32

问题： 今日花园二期应与万达同质同标准

反映要求烟台今日花园二期同为拆迁安置应与万达安置同质同标准。
1、今日花园二期使用的是白色泡沫板防火等级明显不如万达使用的岩棉材料，防火隐患较大品质差异很大标准不一。胜利片区拆迁安置回迁今日花园二期，当初小棚都征收后说，回迁安置也有摆放自行车摩托车的遮风避雨的车棚。现在没看到。
2、南户型的厨房设计不合理，被完全隔死，仅厨房墙上有一小窗，空调窗机都出不去，这样外墙包一半截的露出块小地就是废地儿，没法使用，还应算面积吗，风雨全进家风雪全飘进，啥也不是。要求外墙安装窗户或者百叶窗或其他窗户，不能敞口。两侧户型有设计安装空调窗机的两个露台应当计算面积，另外，建筑面积和内部使用面积得房率，中间户型占比大，比两侧吃亏，这样计算是错误的。公摊面积过大，比万达回迁的公摊面积都大，这里回迁安置的群众得房率方面要吃很大亏呀，设计不合理。
3、万达是封闭小区，今日花园二期拆迁安置也应当是封闭小区，安全得到保障，这不仅是进出楼有门禁的事，而是楼外围院墙应该有门卫或小区门的封闭管理，全封闭外人不仅不能随便进出小区和院子呀，如果没有按要求应当降低物业费用。按要求是可视对讲电话，却只有一部接听小电话挂在墙上。
4、地下车库设计不合理，因为都是相通，所以写字楼和进楼办事的或其他人员都可以直接从地下车库上居民楼是非常危险的，不合理，没有安全保障，应该地下车库配备居民楼电梯外间的门禁或办公与住宅相隔开严禁相通才可以，否则什么人都可以从地下车库进入居民楼，广大住户非常担心和不安。
5、应该有所绿化和体育设施的安置。要求与城市供水管网连接避免二次加压的水污染和高价问题。另外应当提前告知屋内承重墙位置，避免出现打砸承重墙造成后果的事情发生。这最起码的安置规定与合理要求。请为反映这些合理诉求，按协议和法规修正完善，谢谢。

【部门调整前所有问题】答复：2014-05-16 10:26:32

您好，第一个问题.今日花园用的是绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料板，有复检检测报告和厂家出厂检验报告，符合相关的标准、规定;第二个问题，此部分为用于室外空调机位及太阳能水箱安装口，安装百叶后，厨房无法采光通风，两侧的空调机位露台不应计算建筑面积。第四个问题，设计满足当时相应规范要求，目前存在的人流混杂情况，可以通过电梯增加刷卡器解决。关于要求安置品质一样的问题，请向指挥部反映，谢谢！

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