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类型：建议 编号：63356 部门：部门调整前所有问题 提问者：夏德华 提问时间：2014-08-06 16:11:23
问题：
屋面常年漏水急需其专项维修资金帮助
屋面常年漏水每年维修自费，现需要大修急需其专项维修资金帮助。
【部门调整前所有问题】答复：2014-08-08 09:47:30
您好， 首先确定您的房屋是房改房还是商品房。如果是房改房，房屋维修由房屋原产权单位负责到财政局费税收入管理处申请维修资金，不足部分，由受益住户按建筑面积分摊。如果是在2011年5月1日前的商品房，缴存的是物业管理启动资金和小区内公用设施、设备更新改造资金，砖混15.6元/平方米、框架16.8元/平方米，这笔资金现存财政局，目前未启用。如果屋面漏雨，维修费用由受益住户按建筑面积分摊。2011年5月1日之后的商品房，我们按照多层58元/平方米、小高层66元/平方米、高层118元/平方米收取。如果屋面出现漏雨现象或其他质量问题，保修期内，由开发建设单位负责维修。保修期满后，按相关规定到我局专项维修管理中心申请维修资金。谢谢！(wxk)
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