万象城违规收取住房维修基金_烟台民意通

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类型：投诉编号：64311 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2014-09-16 10:26:47

问题： 万象城违规收取住房维修基金

万象城的7区14，18号楼的房子本月底就要交房了。开发商违规收取住房维修基金，否则不给钥匙。其违规之处是：根据《烟台市住宅专项维修资金管理办法》第十条，《烟台市住宅专项维修资金管理实施细则》第十条，这两个的规定是一个意思，即“开发建设单位在办理房屋所有权转移登记手续时，向房屋买受人收取维修资金并出具维修资金专用票据。”，所有权转移登记，通俗地讲就是办房产证的时候，所以开发商现在就收是违反规定的，希望贵局加强管理。我们广大业主都在看着呢，谢谢。

【部门调整前所有问题】答复：2014-09-16 11:38:17

您好，《烟台市住宅专项维修资金管理办法》第十条规定：开发建设单位应当在办理房屋所有权初始登记时，按规定标准将住宅专项维修资金足额交存至专项维修资金管理专户。业主应当在办理房屋所有权转移登记时，将首期住宅专项维修资金交至开发建设单位。
开发商在房屋办理初始产权登记的时候交存住宅专项维修资金，业主具体何时向开发商交纳，还要参照您与开发商签订的售房合同如何约定。如还有问题可以咨询：6601217 WXZJGLZX

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