老房子没有外墙保温，冬天散热很严重_烟台民意通

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类型：建议编号：67822 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2014-12-09 10:48:18

问题： 老房子没有外墙保温，冬天散热很严重

老房子没有外墙保温，冬天散热很严重，家里温度只有15度，热力公司其实也没法解决这个问题，不能把责任都推到热力公司身上，国家一直提倡节能，政府能否响应国家号召，考虑为老房子做外墙保温呢？

【部门调整前所有问题】答复：2014-12-15 16:11:46

您好，首先由产权集中单位，业主委员会或业主委员会授权的物业企业，原建设单位或开发企业进行申报主管部门。实施改造的先决条件：1、住宅小区相对封闭，有独立换热站或热源；2、供热系统必须一户一环，独立控制；3、辖区供热企业出具可以实施供热分户计量改造的证明文件；4、全部业主同意改造，同意配合改造，同意承担部分费用；5、改造方案满足《山东省既有居住建筑供热计量与节能改造技术导则》的有关规定；6、在财政资金安排额度范围内，财政、建设、供热主管部门组织对申报改造项目进行评审，按照建成年代近优先改造的原则确定改造项目。
既改项目确定的原则：
1、结合我市建筑发展历史情况和我国住宅建筑平均寿命周期，89年以前的居住建筑认为不具有改造价值；2、危房不列入改造范围；3、未来五年内有拆迁开发改造规划的项目，不列入改造范围；4、95年以后我市在全国率先推行框架、填充墙结构体系，这样的建筑基本达到50%的节能标准，不需要对围护结构进行大面积改造。部分建筑门窗及热桥部位需要处理、更换，列入围护结构改造范围；5、2006年6月1日以后的既有居住建筑，由于实行65%的节能标准，不列入围护结构改造范围；6、2007年10月1日以后的既有居住建筑，由于国家验收规范明确规定必须安装分户计量装置和温控装置，而且达到了节能标准，不列入供热分户计量及节能改造范围，谢谢。

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