魁玉路桦林新区有关车位、物业等问题_烟台民意通

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类型：投诉编号：71778 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2015-06-23 10:42:06

问题： 魁玉路桦林新区有关车位、物业等问题

物业公司随意画个白框就将业主共有道路变成了地上停车位,并收停车费,此举在山东其它地区很多地方都行不通，为什么在我们芝罘区魁玉路桦林新区却堂而皇之、光明正大地存在着。
　　这类车位不是在小区设计建设之初规划的，其占用的是小区内的公共道路和公共场所，本身这些道路和场所就是属于业主共有的，因此物业公司不能就这些车位买卖、出租或者擅自处理。当然，买了公共道路停车位的业主也不是就应该独享、占用或霸占这个停车位，这个停车位侵占了我们小区所有业主的权益，这是非法的。为什么没买上车位的业主的车就不能进小区呢，这公平吗？合理吗？明明他们侵犯了我们的公共权益，我们的权益已经受到侵害，而我们还要继续遭受更折磨人的"车不让进家门"的折磨呢？
　　根据《山东省住宅物业服务收费管理办法》第十六条规定："占用物业管理区域内业主共有道路或者其他场地停放汽车的，应当缴纳车位场地使用费，收费标准由业主大会确定，所收费用属全体业主共有。"也就是说，在公用区域停放车辆的业主占用的是全体业主的公共利益，请问这么长时间以来物业收取的停车费都干什么了，这是他们违法所得，请查处！！！
　　再说在小区公共道路上增设停车位占用的是全体业主的公共利益,物业公司无权在小区公共道路上变现车位,也无权对停放车辆收费。作为我们世回尧街道办事处应该严肃一点了，再不处理此事恐怕会出大事啊！

【部门调整前所有问题】答复：2015-07-07 12:20:51

您好：关于您反映的问题，我局已通知其主管部门，该小区物业公司由芝罘区物业主管部门直接管理，为了更好的解决您反映的问题，请您直接向芝罘区物业主管部门6608733反映投诉。谢谢！[WY]

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