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类型：投诉 编号：72052 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2015-07-07 22:09:19
问题：
鼎城208房产证何时能办下来？
我买鼎城房子6年了.开发商说一年半就办好.现在开发商在给我这些老百姓玩太极.还说不管请问如果我们是你的兄弟姐妹的事.你们管吗？再不给解决就要出人命了.
【部门调整前所有问题】答复：2015-07-21 09:41:40
您好，房产登记是一种依申请而启动的被动行为，房产登记机关不能主动为房产办理登记，必须由申请人提供齐全的、符合规定的要件，经房产登记机关审查合格后，方能办理产权登记。通俗地说，房产证办理必须首先由申请人提出申请。开发商逾期办证，属于典型的民事违约行为，购房者可以按照双方签订的房屋买卖合同，要求开发商承担逾期办证的违约责任，协商不成的可以向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
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