| 类型：咨询 编号：72440 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2015-07-30 13:10:31 |
| 山之韵没有配套道路致使无法交付 |
| 莱山山之韵小区延期交房,进小区道路迟迟仍未能完工,按照购房合同约定2014年6月交房,至今已经违约一年,开发商答复延期交房的原因是由于小区配套道路没有修好,请问像类似这种情况,业户是否能进行法律诉送?具体该追究谁的责任? 住建局领导的答复:“根据网民反映的问题来看，该问题属于业主与开发商的一般民事纠纷。该网民所反映的情况，属于由于开发商的原因，导致不能按期交房。如与开发商所签订购房合同的合同约定，因开发商的原因导致延期交房，开发商需支付业主违约金，则可向开发商请求支付违约金。如果开放商拒绝支付违约金，可以通过向法院提起民事诉讼来保护自己的合法权益。”请问住建局的领导，按照您的建议，我们业户只要起诉开发商就可以解决小区的配套道路问题吗？起诉了开发商就马上可以拿到房子了吗？解决小区配套道路的问题是开发商的责任吗？是不是每个小区的配套道路修不好都是开发商的责任呢？ |
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