| 类型：咨询 编号：72442 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2015-07-30 13:39:22 |
| 小区道路修建是开发商责任吗 |
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针对业户反映的问题：莱山山之韵小区延期交房,进小区道路迟迟仍未能完工,按照购房合同约定2014年6月交房,至今已经违约一年,开发商答复延期交房的原因是由于小区配套道路没有修好,请问像类似这种情况,业户是否能进行法律诉送?具体该追究谁的责任? 住建局领导的回复：“根据网民反映的问题来看，该问题属于业主与开发商的一般民事纠纷。该网民所反映的情况，属于由于开发商的原因，导致不能按期交房。如与开发商所签订购房合同的合同约定，因开发商的原因导致延期交房，开发商需支付业主违约金，则可向开发商请求支付违约金。如果开放商拒绝支付违约金，可以通过向法院提起民事诉讼来保护自己的合法权益。” 请问住建局的领导，山之韵小区延期交房是属于由于开发商的原因，所以导致不能按期交房，建议业主起诉开发商。但是开发商的答复是：延期交房的原因是因为小区配套道路没有修好。那么请问领导，我们业户起诉开发商的话，是不是小区配套道路的问题就可以解决？是不是小区配套道路就可以修好了？小区配套道路的修建是开发商的责任吗？没有配套道路房子无法交付使用的主要原因是在开发商吗？如果我们2000多业户现在起诉开发商的话是不是小区道路就能修好了？如果今年山之韵小区交钥匙给业户，但是小区道路没有修好，那么请问修路是不是应该由开发商来完成呢？ |
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