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满意度：
类型：咨询 编号：82668 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2016-04-14 14:41:03
问题：
保利香榭里停车位开发商有权出售吗？
请问新建住宅车位配比是多少？按照规划配套要求是不是业主可以免费停车，物业只收管理费，公用配套车位是不是已经公摊给业主了，属于公共资源，开发商有权出售车位吗？为什么保利现在所有车位都是出售，业主不买车位没地方停车。
【部门调整前所有问题】答复：2016-04-25 09:17:55
您好：关于您反映的车位问题，《物权法》 第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条 建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合物权法第七十四条第一款有关“应当首先满足业主的需要”的规定。
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