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类型：咨询 编号：87474 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2016-11-14 07:22:32
问题：
经适房满5年可否购商品房
经适房已满5年，想买商品房，对经适房有没有影响？
【部门调整前所有问题】答复：2016-12-01 11:20:26
根据住建部《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》（建保[2010]59号）、《烟台市市区已购经济适用住房上市交易管理实施细则》（烟建住房[2011]97号）等文件规定，对于2010年4月22日之后购买经济适用住房家庭又购买其他住房的，应当将已购经济适用住房交由住房保障机构按原价回购或通过补交土地收益取得完全产权。房屋登记机构在该经济适用住房完成回购或取得完全产权之前，应当暂停为其办理所购其他住房的权属登记手续。
对于2010年4月22日之前购买经济适用住房家庭可以直接购买商品房。
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