问题： 配套设施没建好物业就收费

满意度：未评价编号：21909  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-20

莱山以小区，在各项配套设施没有建好的情况下收取业主一年的物业费，要么不给钥匙，这样是否合理。

状态：已答复     答复时间：2010-03-22 00:58:50

答复：您好：您好：按照属地管理的原则，建议与莱山区房管局6890131联系。谢谢！[WY]

问题： 莱山镇河北村房子是否能办房产证

满意度：未评价编号：21900  部门：部门调整前所有问题  提问者：136*8287  提问时间：2010-03-20

工作人员你们好，我想在莱山镇河北村买房，售楼人员说现在没有房产证，明年年底能有，我想问下，他们那的房子是否有销售权，真的能拿到房产证吗期待答案，谢谢

状态：已答复     答复时间：2010-03-26 18:34:52

答复：您好：您好;请您咨询莱山区房管局，谢谢。[jyc]

问题： 龙烟铁路是否经过玺萌小区

满意度：未评价编号：21898  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-20

龙烟铁路经玺萌小区是真是假把我们搞糊涂了,问玺萌公司他们讲“至今没接到政府任何政府领导或政府有关部门的告知或通知,只是道听途说了些消息”。龙烟铁路经不经玺萌小区希望能给我们这些业主个明确的答复。另外，我们的损失怎么办？

状态：已答复     答复时间：2010-03-22 17:53:18

答复：您好：网民朋友： 　　您好。龙烟铁路已绕避了玺萌橘子洲小区，关于规划细节问题建议咨询规划部门。谢谢参与。

问题： 各小区建立业主委员会

满意度：未评价编号：21889  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-19

希望政府能出台政策，使各各小区建立业主委员会，来监督物业的服务，来杜绝那些不合格的物业。

状态：已答复     答复时间：2010-03-22 16:27:35

答复：您好：您好：《山东省物业管理条例》于2009年1月8日经山东省第十一届人民代表大常务委员会第八次会议通过，并于2009年5月1日起实施。第六条 街道办事处、乡（镇）人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。 社区居民委员会负责指导、监督业主大会、业主委员会依法开展业主自治管理，协助街道办事处、乡（镇）人民政府开展社区管理、社区服务中与物业管理有关的工作。 业主委员会履行下列职责： 　　（一）召集并主持业主大会会议，报告物业管理的实施情况； 　　（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； 　　（三）执行业主大会的决议、决定； 　　（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，督促业主按时交纳物业服务费，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； 　　（五）监督管理规约的实施； （六）业主大会赋予的其他职责。 谢谢！[WY]

问题： 物业服务不到位是否可以拒交物业费？

满意度：未评价编号：21888  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-19

物业服务不到位，卫生打扫不干净，而且在我们上班后开始打扫，而且在下水道出现堵住的问题时，物业不予及时解决。再就是发现物业没有充足的人员来打扫物业承包的很多地方。

状态：已答复     答复时间：2010-03-22 16:25:16

答复：您好：您好：请详细提供物业公司名称及小区住址，与6235716联系。谢谢！[WY]

问题： 东方海洋天和大厦周边何时拆迁

满意度：未评价编号：21885  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-19

我是初家的村民，东方海洋天和大厦已接近尾声，它周围的房子何时拆迁？

状态：已答复     答复时间：2010-03-23 00:59:08

答复：您好：谢谢您对城市规划的关心和支持，诅与开发单位及办事处、房管部门联系咨询。

问题： 办房产证交税的问题

满意度：满意编号：21880  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-19

你们好，我们是莱山区初家办事处宋家庄楼区的，我们才办的房产证为啥交百分之6.6的税，交的税是办市证的税咋还给我们办的是区证呢，现在人们都在找门路，说是房管局有人就不用交税了，这是真的吗，难道房管局是个人开的吗，要真是这样我们这些人就要上告了，希望你们不要互相推诿，说话算数的一定要给我们一个正确的答复，尽快啊，先谢谢了，

状态：已答复     答复时间：2010-03-23 21:57:42

答复：您好：您好，涉及房产方面的问题请咨询房管部门。

问题： 洗浴资费涨价有何依据

满意度：未评价编号：21876  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-19

昨天去小区一家浴池洗澡，发现从昨天开始洗澡费从6元/次、人提高到7元/次、人，提高16.7%；搓澡费从5元/次、人提高到6元/次、人，提高20%；还有奶浴，修脚等等，全部依次涨价，很想知道这些项目涨价，有相关部门批准吗？浴池设施设备均未变化，水电也未提价，为什么洗浴自费要涨价呢？

状态：已答复     答复时间：2010-03-22 19:04:54

答复：您好：你好！洗浴费属市场调节价，不在物价局职责范围内。

问题： 防盗门夹层里是废纸壳

满意度：未评价编号：21874  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-19

最近去烟台市芝罘区黄务富甲小区看房子看见回迁房的住户防盗门和楼宇对讲门的夹层中是废纸壳，而且能用火机点燃请问这样的们是否合格 <br>答复:您好：<br>您举报的问题，已引起领导重视，正在查处中。<br>感谢您对质监工作的关注和支持，祝您工作顺利。 <br>你们已经查处有15个工作日了吧，办事效率太低吧<br>给老百姓办点事咋就那么难呀

状态：已答复     答复时间：2010-03-22 23:52:31

答复：您好：您好！感谢您对质监部门的信任。对您反映的问题我们调查了该批防盗门的生产厂海阳市孚星防盗门厂厂长，并对防盗门进行了现场检查，确认门的填充物为蜂窝发泡胶纸，主要是起支撑和保温作用，我们查阅了《防盗门通用技术条件》GB17565—2007，标准中对防盗门夹层中填充物没有要求。因此我们认为不能因门内填充物而判定门的质量。对门的其他问题及其他类的产品质量问题，您可直接拨打12365电话，我们将12个月365天24小时为您服务。 感谢您对质监工作的关注和支持，祝您工作顺利。

问题： 通世新城暖气加压站不合理

满意度：未评价编号：21870  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-19

通世新城90#号楼东边，原来规划为露天停车位，现在盖了一栋地上“暖气加压站”，离90号楼仅几米。殊不知“暖气加压站”的噪声都很大，运行之后肯定会严重影响居民的正常休息。希望领导们再小区没有交付之前，把他去掉，或者移到离楼较远的地方。要不以后会没法生活的。

状态：已答复     答复时间：2010-03-23 00:03:04

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心。我局会在竣工验收时对照图纸仔细审查，如建设单位私自建设，我局将按国家法律法规进行处理。

问题： 我的房屋土地使用证怎么办？

满意度：满意编号：21863  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-18

买房那会贷款买的，去办土地使用证说贷款的不行。现在还完贷款了，土地开发商又跑了，房产证有，请问土地使用证咋能办出来，总的土地使用证在开发商那。

状态：已答复     答复时间：2010-03-23 22:09:45

答复：您好：您好，必须要由开发商交回其持有土地使用证，才能为个人办理土地分户登记。具体办理情况请咨询所在地的国土部门。

问题： 加快经济适用房交易上市的步伐

满意度：未评价编号：21855  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-18

经济适用房土地证过户停办已经很长时间了，每次咨询都被告知“耐心等待”。年末时烟台市政府令文件不是已经明确了吗？现在“两会”也开完了，具体措施也应该公布了。所说“为民办实事”，能不能提高点工作效率？！老百姓也不容易啊，盼星星盼月亮的在翹首企盼！请别在拖延了！！！

状态：已答复     答复时间：2010-03-23 22:04:43

答复：您好：您好：暂时不能过户，具体情况请咨询电话6289493。

问题： 我们的户口能办家庭户吗

满意度：未评价编号：21853  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-18

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2010-03-19 16:38:29

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问题： 办房产证交税的问题

满意度：满意编号：21850  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-18

我是宋家庄楼区的，现在办房产证为啥交百分之6.6的税，2010年2月以前办的就不用交税，现在他们又去找说房管局有人就不用交税了，这是真的吗，难道房管局是个人开的吗，要是这样我们就要上告了，希望说话算数的能给我们一个明确的答复，并且我们交的税是办市证的那么多，为啥给我们的还是区证能，希望你们不要推诿，尽快给我们答复吧

状态：已答复     答复时间：2010-03-19 16:42:36

答复：您好：您好！感谢您对国税工作的支持。您所反映的问题不属于国税部门的管理范围，请向地税或房管部门反映，谢谢！

问题： 南江花苑交了钱为什么不通气

满意度：未评价编号：21849  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-18

芝罘区“南江花苑”94#楼.95#楼是同时盖好的（09.10月交房）而且也是同时交房。为什么94#楼煤气通了95#楼至今通不了煤气。开发商说投资钱早己交。不知煤气公司为什么不通

状态：已答复     答复时间：2010-03-19 18:20:18

答复：您好：您好。南江花苑95号楼具备安装条件的时间较94号楼晚，且天然气投资款近期刚付清，目前正在内部流转中，请您注意近期通气通知。谢谢！

问题： 关于落户口的事宜咨询

满意度：未评价编号：21842  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-18

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2010-03-19 16:39:37

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问题： 办房产证交税的问题

满意度：满意编号：21818  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-17

我是宋家庄楼区的，现在办房产证为啥交百分之6.6的税，2010年2月以前办的就不用交税，现在他们又去找说房管局有人就不用交税了，这是真的吗，难道房管局是个人开的吗，要是这样我们就要上告了，希望说话算数的能给我们一个明确的答复，

状态：已答复     答复时间：2010-03-18 18:40:37

答复：您好：您好，请您向税务征收机关咨询。【jyc】

问题： 关于房产过户问题

满意度：未评价编号：21807  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-17

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2010-03-18 18:41:48

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问题： 农村二手民房过户手续如何办理

满意度：未评价编号：21797  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-16

我是福山农村的，10年前买了套民房，写有民约合同，现在我想过户，不知要办理哪些手续，费用是多少？

状态：已答复     答复时间：2010-03-17 19:05:25

答复：您好：您好：请您咨询福山房管局，谢谢{jyc]

问题： 惠万家物业太缺德了

满意度：未评价编号：21792  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-16

在新世界小区里乱收费，车停的到处都是，给行人带来极大的安全隐患。并且楼道里的卫生也没人做，我们作为业主交了钱难道就得到这样的服务吗？烟台的领导们，有谁能关注一下咱们身边的事，整顿一下物业公司。

状态：已答复     答复时间：2010-03-19 22:14:02

答复：您好：您好：关于您反映的问题，我局工作人员近日到现场进行了查看，该小区车辆、卫生状况良好。已通知物业公司加强管理，给业主创造一个安全、舒适的生活环境。同时感谢您对物业管理工作的关心。其他详情可咨询6235716。谢谢！[WY]