问题： 改善房地产监督管理的建议

满意度：满意编号：22200  部门：部门调整前所有问题  提问者：手机网友  提问时间：2010-03-30

如果不想对无证售房不办房证的情况实施有效管理,建议在各交易中心设立大型公示栏,规定各开发商必须及时把在各部门取得的手续在此公示备案,否则认为手续不全,百姓自会选择买或不买

状态：已答复     答复时间：2010-04-02 00:26:54

答复：您好：您好，您可以到网上查询。

问题： 蓬莱义和房地产公司长期拖延交房

满意度：未评价编号：22197  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-30

山东蓬建义和房地产公司在蓬莱开发的海梦苑、海韵苑、海琴苑小区长期拖延交工<br>海梦苑、海韵苑小区开发已有五六个年头了，至今还没有完全交付，大门未建好，一些楼房勉强交付，路、地下室、车库都未修好，暖气、燃气、网络未开通，绿化就更不用说了<br>业主就像住在工地上，出行、生活不便，安全没有保障<br>该公司占用业主购房资金用于盲目扩张，上新项目，购房风险极大，容易形成乱尾楼。<br>该公司又在开发半岛蓝庭项目，请加大监管力度！

状态：已答复     答复时间：2010-03-30 18:53:43

答复：您好：你好： 按照属地管理的规定，这个问题应该由蓬莱市规划建设管理局来处理。我们已经将你反映的问题转达给该局，并责成其开发部门迅速处理。也请你向该局将具体情况反映一下，争取尽快解决问题。谢谢。

问题： 规划拆迁范围是否附加小区明细

满意度：未评价编号：22196  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-29

市领导你好 看到近来市区规划 使咱们老百姓 非常鼓舞人心 请问胜利路以西 北马路以北 西南河以东什么时间拆迁 拆迁都包括那个地方 这区域整个都要拆迁吗 <br>谢谢

状态：已答复     答复时间：2010-04-08 18:24:14

答复：您好：zf)感谢您对城市规划工作的关心。您所咨询的区域我局已出具规划设计条件给市土地资产经营中心，目前正在按照土地招拍挂的程序逐步推进。

问题： 龙口松岚物业太不负责

满意度：未评价编号：22194  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-29

龙口松岚物业以前是龙口比较规范的物业管理，但随着时间推移，管理日趋滑坡，对业主不负责任：<br>一、 灯下黑。现在松风小区内灯至少有一半是暗的，尤其是在公共场所，南门的体形广场，中间的人工湖，北门的音乐广场，灯常年是关着的，在一些车库楼梯处灯也是关着的，34，36号处，多次有人因灯光暗摔倒，其中包括老人，多次电话给物业告知有的老人反映灯亮影响睡眠，事实小区的灯都是向下反射的，根本不会影响休息，而且也没有听说有人反映灯影响休息，让物业公布反映灯亮的业主 也提供不出，说到底是为了省钱<br>二、 监控形同虚设。小区在南北门安装了监控，在一些车库安装了监控，本以为很安全，可其实是吓唬人的。监控分辨率太低，根本不能发挥作用。本人在2月某日下午4点左右打了出租车回家，把手机忘到车上了，当时没记车牌号，马上到监控时去查看，车牌号根本看不清，4点左右天很亮，监控很模糊。车库一些监控更不起作用，有的监控没接线，到凌晨5点左右，车库灯熄灭时，监控根本不起作用，都不是红外的。此时来偷车，破坏 随便，没人发现。而且所有的监控全部连入警务室，警务室内协警看管，为了防止辐射，大部分监视器是关着的，只看一个监控，没人负责看护，就是有案件发生也没什么用。<br>三、 保安是老头队。小区的保安都是50-60岁的老人，都是在站着大门处站着，看着行人，车辆通过，根本不管理，出租车随便出入，外人随便进入，没有开展小区内巡逻，特别是晚上，更是没人管理，现在在小区东门开了一个门，无人管理，随意出入，近期小区多家发生了从厨房，卧室推窗进入进行盗窃 案件，我们业务拿出物业费给他们养老了。<br>四、 我们物业费那里去了。小区每平方米按0.6元收取物业费，每栋楼每月物业费2000多元，紧松风就有40多栋，再加六座小高层，物业费10多万元，再加一些车位钱，更多而小区内楼梯门门坏了，他们不管，楼梯灯坏了，得住户自己掏，线路出问题了，自己找建筑公司，屋顶漏水了，都是自己。我们的物业费都成了他们的福利费了，奖金了。<br>五、 我们的土地证呢。我们都买房子4-5年了，但土地证一直没办下来，为什么，抵押了吗，还是有其他问题。

状态：已答复     答复时间：2010-03-30 21:32:49

答复：您好：您好：按照属地管理的原则，建议与龙口市建设局8541526联系。谢谢！[WY]

问题： 房产证办不下来，孩子如何上学？

满意度：未评价编号：22189  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-29

前几年我买了套房，因为开发商的原因，一直没办下房证，可是，下半年孩子要上学，请问我该如何办？

状态：已答复     答复时间：2010-04-01 16:58:24

答复：您好：您好！请咨询您所在地教育行政部门。感谢参与！

问题： 所城里到底怎样改造？

满意度：编号：22181  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-29

所城里到底怎样改造？何时进行？有些老房子破损严重可以自己翻盖吗？

状态：已答复     答复时间：2010-03-30 18:57:39

答复：您好：你好： 胜利区片棚户区已经列入2010年开发改造范围。所城里尚未列入计划。详情请你向规划部门咨询一下，看看此处是否有规划。谢谢。

问题： 祥和小区的路何时能修一修

满意度：满意编号：22179  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-29

因为近期附近修路，我乘车从祥和小区走了一趟，真切体验了一把怒海乘舟的感觉，尽管公交车行如蜗牛，但我和一众乘客在车里左右摇摆、上下颠簸，恍如泛舟在惊涛骇浪之上。我真没想到在陆地上也能体验一把如此惊险的海上感觉，建议旅游部门是不是考察一下，开辟一个陆上行舟的旅游项目，其最大的好处是安全，刺激，可以完全不用考虑翻船的危险。如次破败不堪的路，真不知有关部门整天都在干什么？！能修修吗？哪怕只是简易地修复一下。对了，还有那条福盈路……

状态：已答复     答复时间：2010-03-30 18:46:28

答复：您好：谢谢！您反映的问题市里已有安排，今年准备进行道路大修。

问题： 福山高疃渡口村房产证什么时间办

满意度：满意编号：22166  部门：部门调整前所有问题  提问者：手机网友  提问时间：2010-03-29

福山高疃渡口村的房产证好几年了别村早给了就渡口没给忘政府给询问一下

状态：已答复     答复时间：2010-03-30 19:09:22

答复：您好：您好，按照属地管理的原则请您向房屋所在地的有关部门咨询。对话网址为：福山区http://www.ytfushan.gov.cn/lyb.asp。【jyc】

问题： 胜利路最北端路西垃圾箱南搭建棚房

满意度：满意编号：22153  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-28

胜利路最北端路西垃圾箱南搭建了一个棚房，开始挂牌是向阳街道便民店，一直没见为民办什么事，后改为大学生服务站，也没见为谁服务过（我们就住在附近每天看的很清楚），现在又改成废旧品收购站了，此棚房在交叉路口上，房子又不大，该拆除了！

状态：已答复     答复时间：2010-03-31 15:54:20

答复：您好：(ZFZD)您好！谢谢您对规划执法的支持，您反映的胜利路北端的大学生服务站，早已建成。我们将对您反映的问题进行登记，对已建成的违法建设逐步进行处理。

问题： 房产证办不了孩子上学成问题

满意度：未评价编号：22146  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-28

前些年我买了套房，因为开发商的原因，房证迟迟半不下来，请问，我怎样才能拿到房证？孩子下半年上初中，请问如何解决？

状态：已答复     答复时间：2010-03-29 23:00:57

答复：您好：您好，房屋登记发证是依申请办理的事项，开发建设单位如不申请办理房屋登记，房管部门无法查实其办证的手续是否齐全，建议您向开发建设单位或相关部门查询其土地、规划、建设等相关手续是否齐全。【jyc】

问题： 胜利小区不拆了?

满意度：满意编号：22139  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-27

胜利小区今年不拆了,是真的吗?

状态：已答复     答复时间：2010-03-30 00:06:12

答复：您好：你好： 如果你注意看烟台新闻的话，就知道了，该小区的开工典礼都已经进行了。请你放心吧。谢谢。

问题： 莱山区房家村电费问题

满意度：未评价编号：22138  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-27

本人在莱山区房家村租住楼房，房东收电费时每度收6毛5，可是朋友组租的房子，电费是5毛5。对此，房东推说是村委规定。不知村委有何规定？我该怎么维权？

状态：已答复     答复时间：2010-04-06 17:42:34

答复：您好：您好！请您提供详细的用电地址或联系方式，………，以便工作人员进一步落实，如有用电方面的问题，欢迎拨打95598电力彩虹服务热线，我们24小时为您服务，谢谢

问题： 莱山镇河北村房子的性质

满意度：未评价编号：22125  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-27

莱山镇河北村房子的性质,他们村委会说是先签合同过后办市证，想问下他们能办吗？会不会以后就给个办个集体户了事.

状态：已答复     答复时间：2010-03-29 23:02:55

答复：您好：您好，房屋登记发证是依申请办理的事项，开发建设单位如不申请办理房屋登记，房管部门无法查实其办证的手续是否齐全，建议您向开发建设单位或相关部门查询其土地、规划、建设等相关手续是否齐全。此外，我市规范性文件中从未提及“市证”和“区证”的规定，“市证”和“区证”只是市民的通俗说法。所谓市证房屋，实际应称为国有土地房屋，所谓区证房屋，实际应称为集体土地房屋。办理何类性质的房屋登记，主要取决于其土地性质。土地性质为国有土地的，办理国有土地房屋权属登记，土地性质为集体土地的，办理集体土地房屋权属登记。我市市区范围内无论国有土地房屋还是集体土地房屋，办理权属登记均使用建设部统一的房屋所有权证书，取得房屋使用权证的房屋，其合法权益受法律保护。【jyc】

问题： 牟平区金汇新区房产证何时能办?

满意度：未评价编号：22118  部门：部门调整前所有问题  提问者：159*9968  提问时间：2010-03-27

我 2007年底在牟平区金汇新区购买一处期房，2008年底交付使用，当时房产证、暖气、天然气入网费已经交齐。不知什么原因至今办不下来

状态：已答复     答复时间：2010-03-29 23:03:23

答复：您好：您好，按照属地管理的原则请您向房屋所在地的有关部门咨询。对话网址为：牟平区http://www.muping.gov.cn/index42.asp。【jyc】

问题： 让南山公园西门梅园广场路灯亮起来

满意度：满意编号：22089  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-26

我们是翡翠小区居民，小区内没有休闲广场，孩子晚上出去玩没有地方，希望能让南山公园西门梅园广场晚上路灯亮起来，让居民有个休闲的地方

状态：已答复     答复时间：2010-04-09 22:54:20

答复：您好：您好！南山公园亮化工程已经有规划，会随着工程逐步改造。谢谢！

问题： 房管局可以有更大做为

满意度：满意编号：22085  部门：部门调整前所有问题  提问者：手机网友  提问时间：2010-03-26

百姓有住房手续的问题咨询,总以办各种手续是开发商应主动申请为理由回避,让人费解.一有纠纷就让找法院,自身价值体现不够.法律规定无预售证不得售房,也不管.请主动作为以人为本

状态：已答复     答复时间：2010-04-01 17:09:59

答复：您好：您好，房地产市场秩序整治工作涉及的部门较多。各级各部门也都高度重视，并结合我市实际情况，多次开展了企业自查和主管部门的自查自纠，组织各部门对房地产市场进行了全面检查。主要就未按规定缴纳税费、发布虚假广告、违规预售等问题进行查处。 　　今后，我们将和相关部门将进一步加强协作力度，坚持“惩防并举，注重预防”，从重点查处在建并已进入预售环节的房地产项目入手，对群众投拆举报、社会反响较大的违法违规案件进行深入严查，形成房地产市场专项整治活动的合力，引导房地产市场健康、稳定、有序发展。感谢您对我们工作的关注和建议。【jyc】

问题： 再问烟台胜利小区拆迁指挥部！

满意度：未评价编号：22078  部门：部门调整前所有问题  提问者：民生尊严  提问时间：2010-03-25

我们市民无数次的询问芝罘区政府的相关部门，胜利小区2010年能否改造？大概什么时间改造？因为芝罘区政府改造的口号喊了这么些年了，可是破旧的贫民窟现状依旧，为了百姓的民生为了百姓的尊严我们恳请政府的相关部门认真的答复我们所问的问题！别我们每次咨询就给我们这样的敷衍！答复：你好，目前政府已在该小区成立拆迁指挥部，具体负责该小区的拆迁改造工作，有关情况建议咨询胜利小区拆迁指挥部，电话：6609961。我们挂电话询问所谓的胜利小区拆迁指挥部人员，他们就会敷衍说在研究...，不知道时间...，差不多...，可能吧...等等一些敷衍的话，把我们听得好像在云里雾里？！再次请求芝罘区政府相关部门给我们正面，清晰的答复，雨季又要到了望芝罘区政府多想一想我们的百姓吧。

状态：已答复     答复时间：2010-03-30 00:13:05

答复：您好：你好： 如果你注意看烟台新闻的话，就知道了，该小区的开工典礼都已经进行了。请你放心吧。另外，此处的拆迁改造指挥部是由芝罘区政府负责成立的，不是我们烟台市建设局负责的。你有问题还是请向该区指挥部咨询。谢谢。

问题： 锦绣新城何时能建个学校

满意度：未评价编号：22051  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-25

锦绣新城四期的房子都已经卖出去了，可学校至今没见踪影，请问我们这里何时才能让孩子就近入学？

状态：已答复     答复时间：2010-04-14 16:53:35

答复：您好：您好！据落实，教体局目前正在协调相关部门办理新建学校的有关手续，争取早日开工。感谢您对教育工作的关注与支持。

问题： 府前花园是否已综合验收

满意度：满意编号：22039  部门：部门调整前所有问题  提问者：手机网友  提问时间：2010-03-25

府前花园小区一直没办房证,总是推脱于综合验收,请问其真实性

状态：已答复     答复时间：2010-04-01 17:11:19

答复：您好：您好，房屋登记发证是依申请办理的事项，开发建设单位如不申请办理房屋登记，房管部门无法查实其办证的手续是否齐全，建议您向开发建设单位或相关部门查询其土地、规划、建设等相关手续是否齐全。【jyc】

问题： 胜利路应和胜利小区一同改造

满意度：满意编号：22038  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-03-25

3月26日至6月14日，胜利路（环山路至南大街）将分两段进行封闭施工，第一段为胜利路与西关南街交叉口南入口以南至与建昌南街交叉口北入口以北，第二段为胜利路与建昌南街交叉口以南至与环山路交叉口以北。为何不和胜利小区改造一同进行?别再今天修,明天再扒,规划局规划要扩宽,别搞重复工程!!!(媒体说将随着胜利区片改造一同进行)

状态：已答复     答复时间：2010-03-26 00:52:21

答复：您好：你好： 胜利路的修建和胜利区片的改造全部是由芝罘区政府具体承担任务。请你向该区的建设管理局反映意见和建议，争取采用。谢谢。