问题： 房产过继办理中的难题

满意度：未评价编号：28683  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-11-03

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2010-11-04 17:12:06

查询密码：

问题： 福山积金山小区5号楼房产证何时办

满意度：未评价编号：28674  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-11-03

如题，房子是2006年买的，到现在还没有办理房产证，土地证等相关手续。<br>请问该如何维权？

状态：已答复     答复时间：2010-11-12 18:42:43

答复：您好：您好：相关材料和办事权限归属于福山房管部门，详细情况请咨询福山，谢谢[jyc]

问题： 网点商品房过户问题

满意度：未评价编号：28668  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-11-03

我买的南操场网点房，各种税费都交了，市房管局也给办了市房产证。今年家里急用钱，急需把房子卖掉，需要再交多少税费，我们就交多少，可是房产交易中心不给我们办过户手续。请问：当初都给俺办了商品房市证，为什么现在又不让我们过户？给我们的感觉是房管部门和开发商合伙在骗人呢？

状态：已答复     答复时间：2010-11-04 17:18:25

答复：您好：您好;您所提到的问题多次进行了答复，不是不能办理过户，如果提交房产证和土地证或者提供市土地局的相关证明材料可以办理过户手续，谢谢[jyc]

问题： 山水龙城今冬供暖问题怎样解决

满意度：未评价编号：28667  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-11-03

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2010-11-08 18:11:06

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问题： 市区重点整治养犬效果如何

满意度：满意编号：28664  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-11-02

请问10月25日--10月29日.市区整治养犬吗？我住的小区大狗小狗怎么不见少呢！

状态：已答复     答复时间：2010-11-03 23:30:20

答复：您好：您好，发现违规养犬，您可以直接报警处理。

问题： 牟平坤盛花园天然气至今未开通

满意度：未评价编号：28662  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-11-02

牟平坤盛花园住房交付使用已经两年多了，可是至今仍然没有天然气使用，找房地产公司，他们说找新奥天然气牟平公司，找新奥天然气牟平公司他们说房产公司欠他们的钱，给了就供气，开发商则说不欠费。真相只有一个，我们只想早点用上天然气。

状态：已答复     答复时间：2010-12-01 18:10:40

答复：您好：您好。坤盛花园的开发商于2010年11月刚将天然气投资款付清，我公司按照工作计划于11月底为坤盛花园进行通气，但由于天然气设施安装时间较长，有部分业主将管道进行私自改装，存在安全隐患，我公司正在对燃气管道进行检修，我公司将抓紧时间进行检修，检修完毕后即可进行通气。谢谢！

问题： 商业贷款转公积金贷款咨询

满意度：未评价编号：28659  部门：部门调整前所有问题  提问者：手机网友  提问时间：2010-11-02

我购房时办理的是商业贷款，贷了十七万，十年期，每月一千七百多。现在想用公积金还一部分，变成组合还款方式。我是07年购的二手房，一共花了25万。当时直接更改合同，我现在手上的购房合同是我直接和开发商签的，日期写的是02年，房款总价还是02年的价格，7万多。就是我的贷款总额17万大于合同上得房价7万。目前担心把商业贷款还清之后申请不到公积金贷款。请问这种情况还可以申请到公积金贷款吗？需要什么手续和材料？

状态：已答复     答复时间：2010-11-05 01:08:00

答复：您好：你好！ 您的情况不能办理商贷转公积金贷款。

问题： 房产证如何过户？

满意度：未评价编号：28658  部门：部门调整前所有问题  提问者：冯  提问时间：2010-11-02

求助 1998年我家里买了一个房子，具体的说是姥爷的房子 卖给我们家了 ，当时是签了买卖房屋协议的，姥爷和我父亲都签字了 而且还按手印了 ，只是 当时 姥爷没过世，我们房产证没有过户 ，就是现在我们家买的这个房子还是姥爷的房产证，而且房产证在我们手里，买卖协议也在我们手里，现在姥爷过世了 ，求助下 我们家现在应该怎么做才能把房产证过到我们的户下……<br>希望大家给下建议 我们确实不知道怎么做了 ？<br>望好心人 帮下帮 给 提个建议

状态：已答复     答复时间：2010-11-03 17:51:45

答复：您好：您好：产权人已过世，财产须进行遗产继承后再办理过户手续，谢谢

问题： 福安小区道路问题

满意度：未评价编号：28657  部门：部门调整前所有问题  提问者：李军  提问时间：2010-11-02

城管局领导，群众多次反映的福安小区福安中学门前的无名道路破损严重，很多大坑，公交车和学生从这里通过，属于市政养管处管理的，媒体多次曝光，养管处答复10月底修复，现在都11月了也还没修复，请问你们说话算数吗？请给予答复，谢谢！

状态：已答复     答复时间：2010-11-04 16:55:36

答复：您好：您好！该处已计划下周内维修，感谢您对养管处工作的关心与支持！

问题： 各种条件不具备，开发商就交房

满意度：未评价编号：28655  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-11-02

10月28日，福山北美枫情开发商通知部分业主前往交接房，我们到达该小区时，发现将要交接的三个楼座根本不具备入住条件，一是进入小区的必经之路依然在繁忙施工之中很不安全；二是要交接的三栋楼前后道路根本没有硬化和绿化；三是小区物业在办理交接房时根本没向业主提供“房地产开发项目综合验收报告及备案证明”、“商品房质量保证书和使用说明书”、“具备相应资质的测绘单位出具的商品房面积测量证明”等规范性文件。相反，确在基本入住条件不具备的情况下收取了半年物业费，如不交费则难以拿到房门钥匙。请问，开发商和物业的这种做法是否合规，作为政府职能部门应该如果管制和约束。谢谢。

状态：已答复     答复时间：2010-11-08 17:19:57

答复：您好：您好：关于您反映的问题：1、福山北美枫情小区配套设施的问题，可向负责开发该小区的开发商咨询或向其建设主管部门反映；2、收取物业费的问题，应按照双方签定的物业服务合同（协议）执行，合同（协议）无约定的，双方应协商解决。如对其收费有异议，可向当地物价部门反映咨询。谢谢！[WY]

问题： 福山西山路酒厂的违章建筑

满意度：未评价编号：28637  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-11-02

烟台福山区西山路酒厂有一口水井在福山北一路五福生源大酒店南侧30向西20米的地方，建水井本身不损人利己，但是他们在水井的上边和西边盖有一排两层或三层楼房，这样既不符合小区和房管局的规划，又挡住了北边楼房的采光要求，占用了小区的绿化土地，在非法楼房的南侧路下有一根输水管道，由于其位置紧挨在路面，妨碍了小区的道路改造，一直以来道路一直未改造，坑坑洼洼，下雨雪路面泥泞尤其难走，开发商多次与酒厂交涉修改其管道位置未果。一直至现在还未修路，影响市容，影响小区人们交通。请问各领导，作为烟台市的知名企业，如上损人利己的事情哪个部门能管一下，督躇其正经的建设，不要赚着烟台人民的钱，不给烟台人方便！

状态：已答复     答复时间：2010-11-03 16:51:34

答复：您好：(FS)您好！感谢您对规划执法工作的关心和支持，我们将尽快派执法人员到现场调查此事。

问题： 福山星河城何时能供暖

满意度：未评价编号：28625  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-11-02

福山今年冬天交取暖费的时间到11月4日截止，上周日我到热力公司询问星河城暖气费的问题时被告知：“现在不能交，至于今年冬是否可以取暖需咨询物业或开发商”，但我当天再次找到物业时却又被告知：“目前福海路还未收到热力公司让交暖气费的通知”。<br>星河城小区去年因入住率不足50%未供暖，今年小区已经入住了很多业主，初步统计的供暖报名也已超过50%，并且该小区老人小孩很多，请问相关部门今年该小区是否可以供暖？何时可以交暖气费？？

状态：已答复     答复时间：2010-11-03 03:38:42

答复：您好：您好，您反映的福山星河城供暖问题不属于烟台市热力公司供暖范围，您应继续向当地供热单位和开发商或物业反映问题，由他们之间协调解决问题。也可向烟台市供热燃气管理处反映问题，联系电话6695030。谢谢

问题： 经适房延期交房咋办

满意度：满意编号：28617  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-11-01

我去年申请的经适房，在通世新城，合同上是今年10月31号交房，现在没有半点消息，今天去看房子没水没电，路也没修好，不知什么时候能交房，这属于延期交房吧。我们怎么办？谢谢。

状态：已答复     答复时间：2010-11-05 06:29:44

答复：您好：你好。此事正在积极与开发企业进行沟通。你可以依据购房合同的相关条款约定直接向开发商进行咨询或通过法律渠道违护自己的权益。BZZX

问题： 开个超市，都要办什么执照？

满意度：未评价编号：28614  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-11-01

你好，我想在小区开个100平米左右的小型超市，请问都要在哪些部门？办理哪些执照？费用都是多少？每年大概缴纳多少税费？？谢谢！！！

状态：已答复     答复时间：2010-11-02 22:05:45

答复：您好：尊敬的市民朋友：您好！需要到当地工商部门办理执照。税费问题请咨询税务部门。

问题： 违章棚子谁来管

满意度：满意编号：28611  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-11-01

开发区银芝小区41号1单元门口有人私建一个棚子不但影响居民还有安全隐患

状态：已答复     答复时间：2010-11-02 22:36:42

答复：您好：您好！您反映的问题应由开发区城市管理环保局负责，我们已将您的问题向该局数字化城市管理指挥中心转办；您也可以直接向该局反映，电话：6396300。感谢您对城市管理工作的关心与支持！

问题： 塔山二次供水用户使用的是什么水

满意度：满意编号：28608  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-11-01

按照贵公司说法：自建成之初,塔山集团并没到自来水公司申请使用市政管网供水,而是使用集团的内部设施进行供水.那么请问，位于塔山东路南端的佳隆房地产与东方电子建设的小区现在使用的什么水？海水？地下水？谢谢！

状态：已答复     答复时间：2010-11-03 23:48:52

答复：您好：您好 经与塔山集团联系咨询,其与您的方式一样,水费都交给塔山集团,而且您不是用海水. 谢谢

问题： 魁玉路公交车线路问题

满意度：未评价编号：28607  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-11-01

真不理解交通局和公交集团是怎么调研的，蓁山屯路只有南面几栋楼的居民，而魁玉路南北有桦林新区、华新小区、阳光绿洲三个小区的居民，机场路修路时44/53路公交运行魁玉路---付家---蓁山花园，即方便了魁玉路周围居民，又不影响蓁山屯路居民的乘车（朱家庄站）。请相关领导实地考察论证，不要决策一些有耳无眼的决定。

状态：已答复     答复时间：2010-11-02 18:15:14

答复：您好：您好，44、53路因修路临时绕行魁玉路，每天绕行给车辆周转和乘客出行带来不便，道路修好按照审批的线路必须恢复原线路，至于魁玉路增加线路的问题，下一步将结合南部公交线网布局综合考虑。

问题： 塔山新小区建设破坏市政路

满意度：满意编号：28604  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-11-01

塔山新小区正在建设，大型货车将上夼西路南端至塔山东路南端之间、东西向道路破坏严重，本来坡度大，冬季车辆通行困难，即将下雪，现在道路支离破碎，柔肠寸断，赶紧来查处并恢复吧。

状态：已答复     答复时间：2010-11-02 22:56:20

答复：您好：感谢您对城管工作的支持。该问题建议转养管部门查处。

问题： 世嘉锦庭小区未能验收原因何在？

满意度：未评价编号：28602  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-11-01

世嘉锦庭小区最近要交房，但是未见3证1表，明显不符合交房标准，请问是什么原因导致没有被验收？

状态：已答复     答复时间：2011-02-24 00:15:15

答复：您好：您好，开发商提供相关材料并提出申请后，我局才进行验收。感谢您的参与。

问题： 为什么新修的路那么多是断头路？

满意度：满意编号：28601  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-11-01

仅仅在幸福就看到好几条新修的路是断头路，如海港小区门前（大约有几年了）龙海家园门前与幸福路，幸福北路。西海岸与万科之间的路等等。早晚解决的问题为什么不现在解决？

状态：已答复     答复时间：2010-11-23 17:36:50

答复：您好：您好！该处道路设施不属于我处管理范围，感谢您对养管处工作的关心与支持！