问题： 莱山石沟屯岱山小区单元门腐蚀严重

满意度：满意编号：31683  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-03-01

我是莱山石沟屯岱山小区业主，55号楼单元门腐蚀严重，是个普遍现象，按铃也坏了，对讲机也不好用，腐蚀的大门钥匙经常开不开，业主常被困在外面回不去家，无人管。

状态：已答复     答复时间：2011-03-02 00:45:06

答复：您好：您好：关于您反映的问题，可向该小区物业公司咨询。谢谢！

问题： 进德小区业主委员会何时才能成立？

满意度：满意编号：31676  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-02-28

进德小区十几年来一直没有业主委员会，何时才能成立？小区物业何时才能真正由业主聘任？

状态：已答复     答复时间：2011-03-02 00:46:35

答复：您好：您好：按照《山东省物业管理条例》相关规定，应向辖区办事处反映咨询，由其组建小区业主委员会。谢谢！

问题： 烟台市房产交易中心的职能是什么？

满意度：未评价编号：31651  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-02-28

我们咨询有关房产买卖的问题，烟台市房产交易中心这个人的答复很让市民糊涂。他（她）什么都不懂。比如：税的问题让我们去问税务局；土地证的问题让我们去问土地局；房屋公证让我们去问公证处；契税收费的问题又让我们去问财政局、、、、、等等。请问烟台市房产交易中心的领导：你们房产交易中心到底懂什么？是干什么的？怎么回答问题什么都不明白？

状态：已答复     答复时间：2011-03-02 19:15:28

答复：您好：您好：该问题已经解释，因为涉及到税费，它的征收单位是烟台地税局，公证是烟台公证处、土地证是烟台土地局来办理，因为不是同一个单位，政策把握不够详细，为了避免给你带来不必要的误解和麻烦，所以建议所涉及到各个部门的问题直接咨询本部门，交易中心负责解释房屋登记的相关政策，希望你理解，谢谢[jyc]

问题： 小区停车费每月收80

满意度：未评价编号：31649  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-02-28

开元新村每月停车费要80，而且还只提供车位，不负责看管，最近又开始不允许车辆进入小区，只能停在小区门口，怎么能这样呢，希望有关部门能管管

状态：已答复     答复时间：2011-03-01 17:22:21

答复：您好：你好！你反映的问题不详，请将详细情况向市价格举报中心反映，电话12358。

问题： 老房屋顶裂缝谁来管

满意度：未评价编号：31644  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-02-27

我家住大海阳南街，四楼，主卧室顶部有很大裂缝，楼上的水都能顺着裂缝流下来了，现在感觉很危险，如果墙体掉下来砸到人怎么办啊，家里住的老人，楼上房主将房屋出租，谁能告诉我该找那个部门负责！

状态：已答复     答复时间：2011-02-28 16:32:09

答复：您好：您好，请与楼上协调，可以找安全部门鉴定。谢谢！

问题： 祖上的老宅子怎么办房产证

满意度：未评价编号：31638  部门：部门调整前所有问题  提问者：手机网友  提问时间：2011-02-27

我的爷爷现已过世，留下一处老宅，我能办房产证吗？如果能办，我需要走什么程序？切盼您的答复！

状态：已答复     答复时间：2011-03-02 19:16:57

答复：您好：您好;按继承法办理相关继承，具体细节请您咨询一下烟台公证处了解详细流程，谢谢[jyc]

问题： 顶楼漏雨

满意度：未评价编号：31634  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-02-27

开发区临海君天下07年买的房 是09年4月装修房09年8月搬进新房 搬进没有2个月卫生间和厨房顶漏雨 开发商维修2次 2010年又客厅漏雨石膏板从顶掉下来 开发商又维修 2011年2月27日又阳台上的雨水管漏水把地板给泡了 我们家里人真的累了年年漏雨这个房子不想要了 这房子能不能退给开发商 那装修费谁承担？

状态：已答复     答复时间：2011-02-28 16:45:07

答复：您好：您好：按照属地管理的原则，建议与开发区建设房管局联系。谢谢！

问题： 和500的纠纷应该怎么解决？

满意度：编号：31627  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-02-27

我在2008年买下了北大街的一套房子，当时，我去咨询过“500”。得到的答复是，该房子的暖气属于报停，将来可以拿着房产证去开通即可。可去年我去开通时，下面的热力站又说无法开通。这是为什么？<br>　　“500”答复：这套房子暖气集资交了，但后来办理了报停手续，从客服中心这里查也是这样登记的。该户所在的单元因管道老化，后来进行了改造，当时楼上的人都改了，但该户原来的住户不同意改，他家自己也不要暖气，在无奈的情况下，“500”只好协商楼下用户，将水平管走到了楼下的住户家里。为这事，两家人弄得矛盾很深。2008年6月，新住户把房子买下后，曾找过“500”，公司也曾出面去协商楼下的住户，人家现在家里装修了，还吊了顶，当然不同意改回去。作为“500”来说，毕竟水平管是通过用户家里走的，人家不让进门施工，企业也不可能强行入户拆管。只有等将来该单元进行分户控制改造时才能恢复供暖。<br>可我认为既然不能通暖，就不该告诉我可以开通。500应该为此负责。想求助一下该如何解决？

状态：已答复     答复时间：2011-03-03 18:37:15

答复：您好：您好，请留下具体地址和联系方式

问题： 民生小区一带有改造的计划吗？

满意度：满意编号：31624  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-02-27

东沟路，民生小区一带有改造的计划吗？何时？

状态：已答复     答复时间：2011-02-28 18:30:50

答复：您好：谢谢您对城市规划工作的关心，该地块规划条件已提供给市国土部门，待土地进行招拍挂后才能确定改造时间。

问题： 土地证房产证咨询

满意度：未评价编号：31623  部门：部门调整前所有问题  提问者：笨头博士  提问时间：2011-02-27

芝罘区北皂村大龄青年安置房（北展新城）的楼房是否有土地证、房产证？

状态：已答复     答复时间：2011-03-04 16:52:51

答复：您好：您好，大龄青年房的相关问题请您向区政府或房产管理部门咨询，感谢您的参与。

问题： 82路公交车太少

满意度：未评价编号：31606  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-02-26

82路公交车太少了，本来上下班可以坐82路车的，但是因为每次都要等很长时间，很容易吃到，所以只好每天上下班转车。并且咨询82路车的司机师傅说是30分钟一趟 ，但是经常等40多分钟还没来，还有小区那有一群孩子每天要乘82路公交车上学，父母有的时候等不到，又怕孩子迟到，只好打车。希望相关部门赶紧解决。

状态：已答复     答复时间：2011-02-28 19:13:01

答复：您好：网民朋友: 您好，公交集团在民意通设有对话窗口，有关问题请向公交集团反映。谢谢参与。

问题： 开发区海信慧园西区物业不负责

满意度：未评价编号：31595  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-02-26

您好 我想反应我们小区物业问题 上个月26号海信慧园16号楼和18号楼水管爆裂 两栋楼都停水了 到现在还没给修上 打过去电话 就说过两天就好 现在打过去又说 修水管的周六周日要休息 总之就一直没给通上水 这一个多月的生活很难熬 希望贵处给予解决

状态：已答复     答复时间：2011-03-02 00:40:29

答复：您好：您好：按照属地管理的原则，建议与开发区建设房管局6385583联系。谢谢！[WY]

问题： 关于房产证办理

满意度：未评价编号：31589  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-02-25

2007年在蓬莱半岛蓝湾买了套80多平米房到目前为止还没拿到房产证、合同很清楚就是不办，一户二户找开发商有什么用呢、有关部门管一下、

状态：已答复     答复时间：2011-02-28 17:15:16

答复：您好：您好，根据属地管理的原则请您向蓬莱市房管部门反映您的问题，感谢您的参与。

问题： 回里什么时候可以享受城乡客运一体化

满意度：未评价编号：31568  部门：部门调整前所有问题  提问者：手机网友  提问时间：2011-02-25

回里近几年工业园规模不断扩大，企业不断增多，旺远道平新建楼盘吸纳很多人，外出打工人流剧增，可是与之不相符的客运严重影响制约了回里的进一步发展，多少年来客运改造公交一直是回里人的梦想！可是领导总是以人流分散，无场站为由敷衍百姓，你要是有通下来的想法，怎么会没有场站批给你呢！你不通又怎么知道人流分散呢？烟台太小了，领导眼光也不行！

状态：已答复     答复时间：2011-02-28 19:15:00

答复：您好：网民朋友： 您好，前期，针对有市民反映要求至回里开通公交车的问题，我局安排专人对东陌堂至回里村沿途涉及村庄的分布、人口现状、交通出行现状等问题进行了调研。综合调研的情况看，目前至回里暂不具备开通公交线路的条件。原因主要有以下三个方面：一是国家产业政策不统一，历史遗留问题复杂。道路客运和城市公交分属于不同的行业，分别执行不同的产业政策。早在上世纪末和本世纪初，为了活跃农村市场，方便居民出行，国家提出了“村村通客车”战略，有效地解决了偏远地区居民的出行问题。但是长期的二元化管理，使得城市公交、道路客运之间衔接不畅。此外，由于城市化进程加快，农村客运服务范围缩减很快，鉴于城市公交自身的政策优势，凡是开行城市公交的线路，与其同线的农村客运车辆根本无法和城市公交竞争，致使农村客运经营者的利益受到侵害，不仅打击了农村客运经营者的积极性，也形成了社会的不稳定因素。二是运力和运量矛盾突出，至回里的短班线路公交化改造难度很大。从目前回里的人口分布现状以及出行现状可以看出，其人员居住分散、人口流动性相对较弱、出行时效性强，客流流量、流向分布不均，流时不确定，平时客流稀少，而到早晚高峰期、黄金周、小长假或赶集时客流量又激增，这种客流特点与定时、定运力、定线路运营的城市公交不相适应。三是回里没有配套建设公交场站，不具备开通公交线路的条件。按照有关要求，为保证公交线路的正常运营，必须要有公交场站、调度室、车辆应急修理、车辆保洁等配套设施。回里周边没有配套建设公交场站，无调度室、车辆应急修理、车辆保洁、驾驶员休息处等配套设施，不具备开通公交线路的条件。谢谢参与。

问题： 经济适用房买卖问题

满意度：未评价编号：31563  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-02-25

我在烟台买的经济适用房已过6年了，原来房管局说过5年可以上市，可是到现在也不让买卖。我下岗到外地打工2年了，全家都在外地租房住，这里的房子已经空置2年了。请问烟台的经济适用房什么时间可以上市？

状态：已答复     答复时间：2011-02-28 18:05:27

答复：您好：你好。据了解，市相关部门正在对经济适用住房上市交易具体实施细则进行研究探讨，近期会出台相关政策，届时请按照有关政策规定执行。BZZX

问题： 迟家原鲁冶宾馆的水电被停

满意度：未评价编号：31562  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-02-25

我们去年买了迟家原来的鲁冶宾馆的房子，这些房子原来产权属于钢管厂的。现在我们一切手续都与钢管厂交接结束。现在打算装修，发现自正月开始水电被迟家村给停了。经我们了解，原来是钢管厂有部分费用没有和迟家村结清。在此我们想请有关部门帮助解决一下，迟家和钢管厂的纠纷跟我们业户没有一点儿关系，不要因为我们买了钢管厂的房子，就让我们成为替罪羊。让我们蒙受损失。现在我们都在急着装修，望此问题能够早日解决，不要成为皮球踢来踢去，让我们蒙受损失。

状态：已答复     答复时间：2011-02-28 17:18:49

答复：您好：您好，您所反映的情况不是我局的职能范围，建议您咨询一下律师。感谢您的参与。

问题： 推迟办理房产证问题

满意度：未评价编号：31551  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-02-24

您好，我家05年在开发区买了一套房，通知06年办理房产证，但是由于一直没搬家所以到现在都没有办理，请问是否需要缴纳滞纳金或者比正常办理房产证需要多缴纳其他的一些税费用？谢谢

状态：已答复     答复时间：2011-02-28 18:41:05

答复：您好：您好，根据属地管理的原则，请您向开发区房产管理部门咨询您的问题，感谢您的参与。

问题： 阁楼没有房产证，以后拆迁有补偿吗

满意度：未评价编号：31550  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-02-24

开发商加盖的阁楼，没有经过审批的，也就是说明明规划的是5层的，而开发商又加盖了一层阁楼对外出售，有购房发票，将来拆迁的时候能有补偿吗？国家是怎样规定这一块的？谢谢

状态：已答复     答复时间：2011-06-13 22:24:33

答复：您好：您好，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对于认定为违法的建筑不予以补偿，请您咨询开发商或者规划部门该阁楼是否已经认定为违法建筑，感谢您的参与。

问题： 关于出国旅游手续

满意度：未评价编号：31548  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-02-24

谢谢对31466问题的答复，我住在芝罘区奇山小区，想到西欧旅游，请继续回答我的问题。（问题编号31466）。再问：护照有效期多长时间、办事机构的咨询电话。谢谢。

状态：已答复     答复时间：2011-02-28 18:18:33

答复：您好：您好，请您与烟台市公安局出入境管理部门联系，电话6297046或6297050.

问题： 云海香都小区

满意度：满意编号：31540  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-02-24

云海香都小区现在属于高新区还是牟平区？网上各说各的，请给个明确的回复，谢谢！

状态：已答复     答复时间：2011-03-04 16:56:36

答复：您好：您好，根据属地管理的原则，请您直接向牟平区房产管理局咨询，电话4310928.感谢您的参与。