问题： 如何办理土地证过户？到哪里办？

满意度：满意编号：26589  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-08-21

我2008年买的二手房，想把土地证过户，请问，都需要拿什么证件，到哪里办理？有需要多少费用？谢谢！

状态：已答复     答复时间：2010-09-02 00:15:52

答复：您好：您好，您需要携带新房产证、原土地使用证、身份证等相关证件（及复印件）到所在地的国土部门申请办理登记。具体所需材料请咨询所在地的国土部门。

问题： 房产证过户问题

满意度：未评价编号：26587  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-08-21

现在离婚后办理房产过户，还要双方当事人亲自到场签字，并且只有每周二下午才办理，之后还要等领导审查签字后再过一周才能拿出。国家颁发的离婚证和离婚协议书就没法律效力吗？尤其是离婚者不在本地的，双方还要凑在一起在烟台再等一周多，多么难。希望你们能以人为本，多替当事人考虑一下难处，精简程序，提高工作效率！

状态：已答复     答复时间：2010-08-24 22:35:49

答复：您好：您好！我们办理离婚房产过户，上班时间都可以，如果本人不能到场，可以办理公证委托。谢谢。【jyc】

问题： 大东夼什么时候能办理房产证明？

满意度：未评价编号：26572  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-08-20

大东夼什么时候能办理房产证明？

状态：已答复     答复时间：2010-08-24 22:36:21

答复：您好：您好！开发企业尚未提交资料申请登记。谢谢。【jyc】

问题： 紫郡城物业私设路障，影响出行

满意度：未评价编号：26570  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-08-20

紫郡城物业在其小区西侧私设路障，堵住出口，并在道路中央摆设水泥桩，影响宁海路居民进出，请问市规划局此道路原如何规划，其行为是否违反规划？

状态：已答复     答复时间：2010-08-23 23:39:28

答复：您好：您好：关于您反映的问题，可向规划部门反映咨询。谢谢！

问题： 桦林新区擅自封堵小区入口

满意度：未评价编号：26566  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-08-20

位于魁玉路上的桦林新区，在6月份之前是北面同时开2个入口，随后物业私自封堵其中一个，给住户的解释是需要安装刷卡装置，所以暂时封堵。但一个月以后仍然没有看见安装任何装置，这时给住户的解释是为了避免外面的车晚上随意进出小区，所以封堵；而后便是长期封堵。魁玉路本身在晚上下班时就十分拥挤了，自从封堵一个门后，魁玉路的交通状况更差，所有的住户车辆都从一个入口进出，堵车、碰撞时有发生。况且现开放的门紧邻公交站点，入口旁更有摆摊的添乱。秩序是每况愈下。所以想借助贵处，劝说物业不要为了区区的人工费就擅自封堵小区入口，如果发生事故，物业能负责吗？

状态：已答复     答复时间：2010-09-01 17:30:51

答复：您好：您好：关于您反映的问题，请与6918082反映，详细提供该小区的具体情况，以便协调解决。谢谢！[WY]

问题： 新房漏雨长毛竟然无人管？

满意度：满意编号：26558  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-08-20

新房子长毛漏雨开发商售后不管哪个部门管

状态：已答复     答复时间：2010-08-31 21:51:36

答复：您好：您好，感谢您对我们工作的支持和关心。如果您购买的是商品住宅，按照《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第二款规定(屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年)和第十九条（施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的由建设行政主管部门责令改正）进行办理。谢谢！

问题： 南仓小区10号楼停水问题

满意度：未评价编号：26554  部门：部门调整前所有问题  提问者：王  提问时间：2010-08-20

南仓小区10号楼停水问题，（已经一年多了）因男仓村委将10号楼的供水管，分支到南面的二层楼，导致原本只供10号楼水的水管压力过低，早5：30~8：30午11：00~14：00晚18：00~23:00三楼以上住户全部没有水，找村委协调过好多次，不给解决！！！村委让我们交钱重新接水管，根本就不是我们的问题是村委私自将10号楼的水管加分支，没加以前我们用水很正常。我们现在正常点没水做饭，洗澡要等到半夜以后。盼尽快解决！！！

状态：已答复     答复时间：2010-08-21 16:50:51

答复：您好：您好 您处的供用水方式为转供水,上述问题属用户内部用水纠纷,应本着有效沟通的思路友好协商解决.

问题： 522路公交和23路公交线不便民

满意度：未评价编号：26553  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-08-20

您好，开发区凤台山路上新建的几个小区交通很不方便，能否将23路和522路的路线调整一下，例如本来是从华山路—珠江路—衡山路—嘉陵江路，其实这段据我调查上下车的市民基本没有几个，而如果路线改为华山路—凤台山路—嘉陵江路的话会更便民！

状态：已答复     答复时间：2010-08-21 01:05:01

答复：您好：您好，您的问题请到交通局对话窗口所反映。

问题： 经济适用房政策何时能出炉

满意度：未评价编号：26552  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-08-20

经济适用房不是说够5年就可以买卖了吗，你们房管局在骗人啊，都多少年了，人都有老的了，也有到外地工作的，房子还不让卖，难道房子还要送给你啊？欺人太甚，老百姓的事还要研究多少年啊，一个政策需要几代人去研究嘛？纳税人的钱养着你们都在干吗？

状态：已答复     答复时间：2010-08-23 18:10:11

答复：您好：你好。根据国家、省、市相关政策规定，经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。据了解，目前，经济适用住房上市交易的具体实施细则尚未出台，相关部门正在调研论证中，一旦有新的政策出台，即会向社会发布公告，请关注媒体宣传。BZZX

问题： 电费交给物业，电表坏了谁负责？

满意度：未评价编号：26539  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-08-20

我们是桦林小区的住户，水电费、物业管理费都交给上尧村的物业公司，现在楼内的电表坏了（电表在楼道的墙里，平时是锁着的，钥匙由村里的电工掌管，一般是他们想停住户电的时候使用），电工竟然在住户家里没人的情况下就把电停了，也没有任何说明，住户下班回家后不知什么原因停电，打给电工，电工说，你家电表坏了，明天交钱给你换。这种行为对吗？据我所知电费交给供电公司的用户，非人为原因的电表损坏由供电公司免费更换，那么电费交给物业的呢？物业和电力公司又是什么关系呢，物业有权收水电费吗？有权随意给住户停电吗？<br> 请同志们给点意见吧！ 这个问题应该由什么部门管呢？

状态：已答复     答复时间：2010-08-23 18:09:41

答复：您好：您好！如有用电方面的问题，欢迎拨打95598电力彩虹服务热线，我们24小时为您服务，谢谢

问题： 已开工的天然气工程为何又停了

满意度：满意编号：26510  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-08-19

我是东福泰小区的居民，盼望能早点用上天然气，前段时间已开工了，为什么又停了呢？

状态：已答复     答复时间：2010-08-24 22:08:17

答复：您好：您好，因近两天下雨较多，无法挖沟施工，待天晴后即可恢复施工谢谢！

问题： 招远天府小区管理混乱

满意度：未评价编号：26504  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-08-18

我是招远天府小区居民，我们小区什么车都能进，从大卡车、大巴车到三轮车，随便进出，占道停车，路都快满了！！！！另外小区本来规划有幼儿园，但只用了一半，另一半居然租给旭日家纺，该厂竟然上了个印染车间，孩子们和周围居民薰得受不了到政府上访（我们是政府安居工程小区），得到的答复竟然是150万谁掏钱谁接着干！！各位父母官大人，快快救救我们小区吧！！！！！！

状态：已答复     答复时间：2010-09-01 17:28:58

答复：您好：您好：按照属地管理的原则，建议与招远市房管处8234505联系。谢谢！[WY]

问题： 开发商盖楼在我们小区开路

满意度：未评价编号：26479  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-08-18

我们小区是个开放式小区，小区前面盖楼，施工的车从小区里通过，全是大型货车，拉混凝土的，把小区里的路面都压塌了

状态：已答复     答复时间：2010-08-18 19:24:08

答复：您好：您好！小区内道路维修养护由产权单位负责，机动车限行由交警部门负责。 谢谢参与！

问题： 烟台有三怪，请重新规划

满意度：未评价编号：26469  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-08-18

1.立交桥下设置红绿灯；<br>2.市区街道设置收费站；<br>3.开发区沿海防护林开发住宅小区和大酒店。<br>请政府部门介入解决

状态：已答复     答复时间：2010-08-25 22:53:07

答复：您好：(ghk)您好，感谢您对烟台城乡规划工作的关注和支持。你所提的三大怪事涉及三个部门，第一，红绿灯的设置属于交通管理，管理权在交通管理部门；第二街道设置收费站属于公路管理局。开发区沿海防护林开发住宅和大酒店，具体位置不明确，由于开发区管理体制独立，另外开发区规划由开发区规划局及开发区管委负责，如您确定沿海防护林被侵占，您可以向林业部门投诉。

问题： 关于住宅电梯交费的建议

满意度：未评价编号：26467  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-08-18

建设局领导：<br> 目前，我市高层建筑越来越多，因物业服务的纠纷欠费情况越来越严重，使社区、物业管理部门和单位形成了恶性循环。为了解决这个问题，各级政府部门投入了大量的精力、人力、财力，但至今效果并不明显，就此问题提出建议：<br> 项目审查是应要求各建设单位在选择配套电梯的同时，首先考虑电梯应有上人刷卡的功能，只要有人没刷卡电梯就不能启动，只有这样方可解决素质不高市民拒交费的问题，也从根本上解决社会群体纠纷问题。现已竣工的项目征得财政的支持，财政拨部分、企业担一点、业主出一点来解决。<br> 当然，可能还有其他的相应的问题，但都是可以解决的。

状态：已答复     答复时间：2010-09-06 23:29:48

答复：您好：您好：感谢您对物业管理工作的支持与建议。谢谢！[WY]

问题： 东山宾馆南的小园林该有人管管

满意度：未评价编号：26464  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-08-17

这个小园林很美，但却很赃。甬路和小活动场地从来没见人扫过。有时见人来小房子休息喝茶，却很少看他们干活。草有时拔了，草坪剪了，竟然不打扫。真可惜了这个好地方。这里的唯一活动器材坏了，没人管，场地坑坑凹凹，野草遍地。我看该有人来检查检查了。

状态：已答复     答复时间：2010-08-19 23:11:06

答复：您好：您好！此处属于园林部门负责。

问题： 黄务的昊佳花园有无房产证?

满意度：未评价编号：26456  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-08-17

售楼处的人说是市证，可是我看周围的环境，觉得不像有正式手续的小区,想咨询一下这个小区的房子能办出来房产证和土地证么，是市证么？谢谢

状态：已答复     答复时间：2010-08-24 22:37:41

答复：您好：您好！开发企业尚未提交资料申请登记。谢谢。【jyc】

问题： 驳斥对烟台旧城改造一成不变答复！

满意度：未评价编号：26450  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-08-17

立秋了!!!离年底还有几个月？！市区两级政府承诺的2010年重中之重的惠民政策——烟台胜利小区拆迁改造！！！拆在哪里？！改在哪里？！今年无论怎样问你们,烟台胜利小区何时能拆迁改造，你们每次就会重复给这样的答复？！“答复：你好，经咨询胜利小区拆迁指挥部，目前各项准备工作正在有序推进，具体拆迁时间目前尚未确定。由于拆迁改造涉及的区片大、人口多、相关问题较为复杂，各项准备工作就绪后才能实施拆迁改造，谢谢。详情请咨询拆迁指挥部，电话：6609961.”！再问拆迁指挥部，每次就三个字——不知道,山东周三夜间起再迎大暴雨，将一直持续到周末,是不是房子不倒塌，百姓不死伤，你们就无动于衷？！你们走出宽敞的办公室去贫民窟看看！那还是人住的地方吗？！这还是烟台最适合人口居住的地方吗？！这是“高效率”政府办的事情吗？！

状态：已答复     答复时间：2010-08-21 00:59:56

答复：您好：你好; 非常非常感谢你对烟台市建设局的信赖，能够敞开心扉向我们诉说心中的烦恼和期盼。 再次重申一遍：按照责任分工，胜利区片的拆迁改造具体由芝罘区政府负责（旧城区的拆迁改造具体由属地人民政府负责）。据了解，芝罘区政府正在加大前期准备工作力度，我们也始终密切关注着芝罘区政府的拆迁工作动向和进度。总之，政府已经下决心改造胜利区片棚户区，市委市政府不会让大家失望的。谢谢。

问题： 幸海里楼房漏水

满意度：未评价编号：26448  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-08-17

你好！我是幸海里小区一位五楼楼顶的房主，我楼旁边单元楼顶楼主（六楼）在我家屋顶加盖一层，致使我家楼顶下雨漏水，请问我应如何解决？修缮费用应谁承担？谢谢！

状态：已答复     答复时间：2010-09-02 21:47:50

答复：您好：您好，建议向规划部门咨询。【SJ】【FAWG】

问题： 开发区灵通地产克扣员工工资

满意度：未评价编号：26444  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-08-17

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2011-04-20 23:38:10

查询密码：