问题： 没办土地证，拆迁时对补偿有影响吗

满意度：满意编号：42900  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-20

我在经纶街有一套房，房产证早已办好，近日去办土地证，土地局的人说：要拆迁了，土地证停办了，请问：没办土地证，拆迁时对补偿有影响吗？

状态：已答复     答复时间：2012-03-21 18:10:15

答复：您好：您好，一般地，涉及国有土地上的房屋征收，如果您的被征收房屋的房屋性质为住宅，未办理土地证不影响您房屋价值的补偿。但仍建议您尽快办理房屋土地所有权证。

问题： 高新区高校师生乘车问题

满意度：未评价编号：42896  部门：部门调整前所有问题  提问者：老师  提问时间：2012-03-20

我是高新区山东城市技术服务学院的老师，本校在校学生及教职员工达万名，紧邻商务职业学院西门的职工住宅小区，因牟平老道去年不通车了，恳请52路车、566公交等线路车能在航天513所往南延伸一站，您们是否能现场勘查一下，为百姓付出延伸的2分钟车程，却能为我们周边的人解决很大问题，也有效避免师生为了搭乘公交车还需要先搭黑面包出租车到站点谢谢！数千人翘首以盼！！

状态：已答复     答复时间：2012-03-21 21:35:35

答复：您好：网民朋友： 您好，由于轸格庄立交桥修路，52路等不得已需要绕行。为了方便城市技术服务学院等地居民出行，52路开通了至西轸格庄的区间车。待轸格庄立交桥通车后，52路将恢复原线路运行。谢谢参与。

问题： 58路公交早高峰发车慢

满意度：满意编号：42892  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-20

为什么20号早晨在环翠小区等58路车一直到7点也没来车呢？58路车早晨发车调度是怎么弄调度的，7点之前应该不会堵车的吧！人家开发区的21、28路早晨6点就能到火车站，公交集团的车早晨发车时间为什么就那么晚呢？58路车成了义务车了不是给55就是给院格庄线路，造成高峰期58路车少人多！33路车过去四班车不见58路一班车。。

状态：已答复     答复时间：2012-03-24 00:52:02

答复：您好：经落实58路早晨间隔10分钟一班，因当天有两班车分别坏在天籁花园和塔山，所以造成大间隔。今后我们会加大车质车况的检查力度，尽量减少坏车率，满足乘客的乘客需求。

问题： 黄务三合绿景小区何时整治呀

满意度：未评价编号：42888  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-20

又是一年春来到！请问城管局的领导，脏.乱.差的黄务三合绿景小区（烟台动漫基地身后）有无综合整治规划，谢谢！

状态：已答复     答复时间：2012-03-22 19:16:56

答复：您好：您好！您反映的问题已转至芝罘区城市管理局的数字化指挥中心办理，该中心反馈如下：经落实，芝罘区今年计划整治的24个小区已经确定，暂无三合绿景小区。谢谢关注。

问题： 桦林新区每个单元楼梯都脏乎乎的

满意度：未评价编号：42883  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-20

桦林新区的私家车越来越多，由于历史原因本小区没有停车场，车库不够用，大部分车辆都停在楼下，可是嘉德物业把楼下都给画上了停车位，所有车辆都要办卡，一年600块钱，凭卡出入小区，谁办了卡就给一个车位，在车位上写上车牌号，也就是把本车位给卖了。居民们都交物业费，物业就有权利守住小区的大门不让外来车辆随便进入，楼下的位置是大家的，他们凭什么收取费用啊？大家的车可以随便停，办卡出入小区本没有错，可是这种把公共位置弄成停车位出卖实在是不合理，那么人家那些没有车的住户怎么办，就没有位置了，他们也在这里买的楼，位置也有人家一份吧？关键是收取的费用最后都进谁的腰包了呢？附近阳光绿洲还有华新等其他三个小区都没有实行停车收费，为什么光桦林新区这样实行？希望有关单位管一下，整个小区的居民都怨声载道。太不公平了！！！！！！ <br>　　 还有桦林新区每个单元楼梯都脏乎乎的，简直令人作呕！请问嘉德物业，你们光知道收钱，连楼梯卫生都半年半年不打扫，你们也太他妈黑了！一个挂靠在政府部门的企业，但很多职工竟然还是公务员身份，我们老百姓不管你们老子是什么关系，但你们首先要把活干好啊！我们老百姓挣点钱不容易啊！<br>请领导不要再给我们“该问题可向芝罘区物业主管部门反映投诉”这样的答复，他们是一家的，找他们有屁用！！！你们给老百姓办点实事吧！！是我们老百姓在喂养着你们啊！！！！<br>听说嘉德物业在馨逸园小区退出了，估计是被馨逸园的业主给敢出来了，就桦林新区的业主好欺负！！！！！！ <br> <br> <br> <br> <br> 回复部门： 住房和城乡建设局 回复时间：2012-3-16 <br> <br> <br>您好：您反映的问题，我局已通知其主管部门，要求其加强管理。根据相关法规、三定方案及市区两级政府机构事权划分，按照属地管理的原则，该问题可向芝罘区物业主管部门反映投诉。

状态：已答复     答复时间：2012-03-21 18:29:56

答复：您好：您好：您反映的问题，我局已通知其主管部门，要求其加强管理。根据相关法规、三定方案及市区两级政府机构事权划分，按照属地管理的原则，该问题可向芝罘区物业主管部门反映投诉。谢谢！[WY]

问题： 开发区旭日小区何时环境改造

满意度：满意编号：42881  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-20

烟台开发区旭日小区环境脏、乱、差现象何时能整改？看到芝罘区对24个小区进行了改造，真为居住在这24个小区的居民高兴，何时能让我们高兴起来

状态：已答复     答复时间：2012-03-21 22:15:20

答复：您好：您好，根据属地管理的原则，请您向开发区相关部门直接反映或者登陆开发区管委网站留言咨询，谢谢！

问题： 房屋过户咨询

满意度：满意编号：42879  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-20

您好！我父母遗留下胜利路住房一套，我大哥哄骗我母亲立下遗嘱（已公证）将房产赠与我大哥，请问我们剩下三兄妹不同意他继承，他能将房产证改名吗？

状态：已答复     答复时间：2012-03-21 00:04:53

答复：您好：您好：老人去世后，还需要当事人持遗嘱到公证处办理遗产继承公证，如果你们有异议可以提出来，具体情况你可以咨询烟台市公证处了解详细情况。

问题： 阳光100开发商违规。。

满意度：未评价编号：42868  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-19

阳光100地块由阳光100竞拍成功，时间已经过去好几年了，却迟迟没有实际行动，致使大多数当地居民挨冻，两年多不能正常享受供暖，周边居住环境也很恶劣，以致居民哀怨载道。。按照国家规定，开发商对该地块开发权的时效已过，应该由政府及时收回，恳请政府督查收回。

状态：已答复     答复时间：2012-03-29 22:22:57

答复：您好：您好，阳光100所竞得宗地内存在拆迁居民，现阳光100正在按国家政策与被拆迁人协商拆迁工作。

问题： 垃圾海信地产 污水倒返到楼上

满意度：满意编号：42867  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-19

垃圾海信地产的房子，海信慧园东区厨房排污管道阻塞，无人处理 海信物业与海信地产相互推脱，扯皮。污水倒返到楼上。都10余天了，没处理好。

状态：已答复     答复时间：2012-03-22 22:15:01

答复：您好：您好，根据属地管理的原则，请您向开发区相关部门反映，谢谢！

问题： 电费咋这么难买啊？

满意度：满意编号：42858  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-19

金晖花园的电费绑定物业费好多年了，为什么每年都反应，每年都维权，相关部门不重视呢？？我们老百姓真是无语了。金晖花园1.2.3.4期所有业户强烈要求自己交电费，

状态：已答复     答复时间：2012-03-20 16:32:22

答复：您好：很显然，这是临时电，不是正式居民用电

问题： 回里天然居小区乱象谁来整治

满意度：未评价编号：42857  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-19

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2012-03-20 21:39:39

查询密码：

问题： 因邻居欠费燃气公司停气

满意度：未评价编号：42856  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-19

莱山区河东飞龙小区7号楼1单元从08年开始因邻居欠费燃气公司私自将整个单元的煤气都给停了，请问是否合理！

状态：已答复     答复时间：2012-03-27 22:07:57

答复：您好：您好，根据属地管理原则，请咨询莱山区公用事业处6920326.

问题： 乱停车牟平城管推诿不管

满意度：未评价编号：42848  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-19

牟平电业局开发的梅苑二区门前，有人在仅三米多宽的小路上，用铁链和铁桩圈地停车。举报后，牟平城管和电业物业说都不管，让举报者再找街道。这是如今机关应有的工作态度吗？他们应马上派人拆掉。

状态：已答复     答复时间：2012-03-24 00:28:09

答复：您好：您好！您反映的问题已转至牟平区城市管理行政执法局的数字化指挥中心办理，该中心反馈如下：经查，该处位于华二巷内，属文化街道办事处管理范围，具体情况建议您向该办事处反映，电话8947537。

问题： 莱山孙家滩小区道路破烂不堪

满意度：未评价编号：42836  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-18

莱山第三城往孙家滩小区道路破烂不堪，道路百米长，却没人来管。创城时候有人管，现在呢？

状态：已答复     答复时间：2012-03-20 21:42:11

答复：您好：您好，请您直接向莱山区城管部门咨询反映或者登陆莱山区政府网留言反映咨询，谢谢！

问题： 51路车能不能在南迎祥路设一站点

满意度：未评价编号：42835  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-18

51路车从调整路线后开始在南迎祥路有站点，不知什么原因后来取消了，这样奇山小区的居民得跑到警备区第二干休所乘车，本来南迎祥路有站点，2、21、22、45、59路路过都在此有站点，为什么唯有51路没有站点，开公交车的目的就是为老百姓出行方便，本来有条件方便为什么不让方便，什么意思？本来奇山去博览中心就这么一趟车，为什么不给老百姓给一点方便呢？

状态：已答复     答复时间：2012-03-22 17:44:09

答复：您好：您反映的站点问题51路改线之初南迎祥路站点双向都有站点，由于迎祥路西边站点停靠站后车辆左拐弯困难，发生多次事故，为了乘客的安全，此处站点改为单向停靠，即市区到莱山方向不停靠，莱山到市区方向停靠。

问题： 寻找“住房管理公司”

满意度：未评价编号：42834  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-18

各位好！<br> 我现居住原“住房管理公司”名下的房子，近年来房屋状况日益恶化：自来水管爆裂、局部地基下沉、排污管损坏、顶楼雨水渗漏等——均无人问津，此类问题以前曾找他们来，进行必要的维护及修复。但是现在全由住户自掏腰包解决。我们强烈要求原“住房管理公司”负起相应的责任，与我们全体住户一起，继续共同做好此类房屋的正常维护工作。

状态：已答复     答复时间：2012-05-15 22:20:14

答复：您好：您好，请您向烟台房地产开发集团有限公司咨询一下是否有相关信息，联系方式6209374，谢谢！

问题： 经适房积金为什么购房合同不好用？

满意度：未评价编号：42830  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-18

经济适用房提房积金，只有房产证或发票可以提，为什么购房合同不好用？

状态：已答复     答复时间：2012-03-19 18:29:15

答复：您好：您好！可能是您单位会计理解得不太清楚，购房合同加全额销售不动产发票的原件和复印件也是可以提取的。

问题： 锦绣好家为什么买房不给发票？

满意度：未评价编号：42828  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-18

为什么买房不给发票？房产证啥时给办？

状态：已答复     答复时间：2012-03-28 19:17:28

答复：您好：您好，11、锦绣好家经济适用房办理房产证时将统一换取发票。2、房产证相关手续正在办理中，具体事宜可以咨询7357112

问题： 谁管城市隔离带安置

满意度：未评价编号：42821  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-17

工作人员您好，我是只楚小区居民。近两天在只楚村东出入口-化工路段安置了隔离护栏，本来东出入口作为只楚小区汽车、行人的主要出入口，结果护栏只留了入口处偏北人行道口，使得在华工路段由南向北行驶要进只楚小区的车辆只能从人行道口左拐，并且向南逆行一段才能驶入小区，请问道路规划是本着什么原则呢？是不是应该以便民、安全为原则呢？隔离带这种放置方法，谁能来改一改呢？

状态：已答复     答复时间：2012-03-20 18:14:25

答复：您好：您好，根据您反馈的意见建议，我们将马上安排人员到现场进行调研。非常感谢您对我们工作的关心和支持。

问题： 拆迁政策咨询

满意度：未评价编号：42820  部门：部门调整前所有问题  提问者：柴亚娟  提问时间：2012-03-17

您好：我过世父母留有一套住房，房产证是过世母亲的，快要拆迁了我不要房子，请问这种情况我需要提前准备哪些证件才能领房款。谢谢

状态：已答复     答复时间：2012-04-01 23:34:21

答复：您好：您好，房屋征收补偿的对象是房屋的产权人，您需要先办理遗产继承、房产过户等手续，届时才能签订补偿安置协议。其他证件建议您咨询届时项目征收指挥部。