问题： 福山五环小区小棚进水

满意度：未评价编号：42585  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-10

福山五环小区最后一排2单元，小棚进水，楼梯口进水，居民无法进出

状态：已答复     答复时间：2012-03-20 21:56:19

答复：您好：您好，根据属地管理原则，请您直接向福山区相关部门咨询反映，谢谢！

问题： 开发商不能按时交房业主该怎样维权

满意度：未评价编号：42584  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-10

2010年4月买的房子，当时合同写着2011年6月30交房，但是2011年6月30日没能按期交房，开发商只是给出一个通知推迟到2012年4月30日交房，但是看目前小区进度2012年4月30日交房也不太可能，想咨询一下如果今年还是不能如期交房的话我们业主应该怎么办？

状态：已答复     答复时间：2012-03-13 23:21:31

答复：您好：您好，商品房买卖合同的签订属民事行为。购房人在签订购房合同时，对于交房期限一般都有明确的约定，一旦出现纠纷，应民事诉讼追究违约人的违约责任。

问题： 福山的新小区都进不去电信的宽带

满意度：未评价编号：42579  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-10

我是烟台市福山区的某新小区的业主，电信营业厅就在家门口，而拉不上电信的宽带，周围好几个新小区都有这种情况，去营业厅问说是让联通垄断了，电信的线路根本进不去，很是气愤，联通这分明是垄断，不正当竞争，强烈建议你们要重视这事，联通宽带2兆一年1540，这几个小区住户得好几万户，都拉不上电信的宽带，对你们很是失望，无奈，只要你们电信进来，我们保证至少百分之90的用户选择电信，希望你们重视这件事，对于不正当竞争，我相信你们不会坐视不管，希望你们能完美解决，不辜负我们对电信的期望，谢谢

状态：已答复     答复时间：2012-04-19 19:31:34

答复：您好：你可以先咨询电信公司和小区物业公司，电信的宽带没有进小区是什么原因后，可与福山区物价部门联系6311606，也可与市物价局举报中心反映，电话6699796

问题： 户口想回原籍有房产证可行吗

满意度：未评价编号：42569  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-10

我们是集体户口，我是当年招工出去的户口，想迁回原籍家里有房产是自己的，可以迁回吗，

状态：已答复     答复时间：2012-04-11 18:34:36

答复：您好：您好！您提供的信息如房产情况、房子户主情况等不清楚，请您直接电话咨询我局户政处6297085.

问题： 延期交房该怎么用法律途径解决

满意度：未评价编号：42555  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-09

我是牟平山水沁园5#楼的业主，小区按合同应于11年10月底交房，可至今未交。我该怎么维护自己的合法权益。谢谢！

状态：已答复     答复时间：2012-03-12 22:20:24

答复：您好：您好，开发商没有按照合同约定的期限交房是一种违约行为，您可以要求开发商交付房屋并且按照合同的约定支付违约金。如果合同中没有约定违约金数额或者计算方法，则可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：……逾期交付适用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”因此，您可以要求开发商交房并按照上述方法计算您所应当得到的赔偿，若开发商拒绝履行义务，您可以持购房合同到法院起诉维护您自身的合法权益，若还有问题，请拨打电话6281396，咨询我中心王律师，谢谢。

问题： 没办土地证，拆迁时有影响吗

满意度：未评价编号：42552  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-09

我的房在芝罘区经纶街7-2号，房产证已办好，今天去办土地证，工作人员讲此处要拆迁停办了，请问：没办土地证，拆迁时有影响吗？

状态：已答复     答复时间：2012-03-16 18:16:06

答复：您好：您好，拆迁工作不属我局职能范围，请咨询相关单位。

问题： 慢城宁海到市区不方便

满意度：满意编号：42548  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-09

慢城宁海、云海香都等这边小区去烟台要步行半个小时坐车，太不方便了，这边的客流量已经很大了，62路每次都爆满，而且等很长时间才有一班

状态：已答复     答复时间：2012-03-15 21:42:26

答复：您好：网民朋友： 您好！请向牟平区交通局反映情况，同时我们也把相关情况通报给牟平交通局，让他们进行实地考察。

问题： 房产证加名

满意度：满意编号：42537  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-09

房产证上只有老公的名字，现在想把我名字加上，请问需要多少费用？有贷款，房产证是婚后办下来的

状态：已答复     答复时间：2012-03-13 18:21:00

答复：您好：您好：如果是结婚后购买的房屋，请双方持结婚证、房产证到交易中心申请办理，费用收80元的登记费、10元的工本费。先还清贷款后才能办理。

问题： 惠安小区多次发生轿车车窗被砸事件

满意度：未评价编号：42532  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-09

我们惠安小区轿车车窗被砸事件已经发生多次，多个地点都出现过。有的地点甚至发生过多次，希望对本小区的治安问题给与足够的关注。

状态：已答复     答复时间：2012-04-11 18:16:52

答复：您好：您好！我们已将您的意见转给职能部门

问题： 锦绣新城三期经适房土地证何时办

满意度：未评价编号：42519  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-09

住了四、五年的经适房，至今没有见到土地使用证，是政府职能部门问题，还是开发商问题，如何快速解决。

状态：已答复     答复时间：2012-03-27 18:01:53

答复：您好：您好，需要开发商提供土地手续方可办理。

问题： 嘉德物业收取装修押金竟然不退！

满意度：满意编号：42506  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-08

嘉德物业收取的馨逸家园的装修押金不退怎么办

状态：已答复     答复时间：2012-03-12 17:27:28

答复：您好：您好：您反映的问题，我局已通知其主管部门，要求其加强管理。根据相关法规、三定方案及市区两级政府机构事权划分，按照属地管理的原则，该问题可向芝罘区物业主管部门反映投诉。谢谢！[WY]

问题： 42072#回复的补充说明

满意度：未评价编号：42501  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-08

我所购买的房屋的卖方是烟台市房产管理局，合同签订时间是2006.12.11，房屋买卖合同编号是1802-0002861，合同上卖方的经办人是张媛，房款交给烟台市房管局房屋销售服务中心，收款经办人是李玲，房屋交接经办人是曲智华，谢谢。

状态：已答复     答复时间：2012-03-20 22:41:50

答复：您好：您好，您的情况已经转给了我局相关单位，为了更好地沟通，请您直接向我局方信置业联系，联系方式：6893083，谢谢！

问题： 集体户口落回原籍必须有房产证吗？

满意度：未评价编号：42500  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-08

我是一名农村合同制工人，94年我的户籍关系由原籍迁入单位集体户口，2001年辞去公职，现在想迁回原籍，但老家的派出所说要落回原籍必须的有房产证，而我老家没有房产证，我现在也没有自己的住房，我该怎么办，能否迁回原籍，请好心人帮帮我，

状态：已答复     答复时间：2012-03-09 23:43:03

答复：您好：您好，您提供的情况不够详细，请您直接与烟台市公安局户政部门联系，电话6297085.

问题： 锦绣新城三期经适房产证要等到何时

满意度：未评价编号：42495  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-08

锦绣新城三期经适房的房产证至今未见到，开发商宏丰置业一直未说明，能解释一下，为民办点实事吗？

状态：已答复     答复时间：2012-04-01 23:33:37

答复：您好：您好，锦绣新城房产证相关手续正在办理中，具体事宜可以咨询7357112。

问题： 文化路二巷附近住宅特别老，请问有拆迁意向

满意度：未评价编号：42491  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-08

周围房屋都是70年代的很老很老的房子，请问有拆迁意向吗？如有大概什么时间做拆迁统计？

状态：已答复     答复时间：2012-03-09 17:04:43

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心，该地块在小黄山改造范围内，待土地进行招拍挂后才能确定改造时间。

问题： 上林苑小区自来水收费问题

满意度：未评价编号：42476  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-08

上林苑小区没有二次加压每方水收4元？到底有没有二次加压。

状态：已答复     答复时间：2012-03-09 19:00:41

答复：您好：您好！ 上林苑小区属二次供水区域，相关的供水事宜请与物业联系解决。 如果你对水价有疑问，请拨打物价局电话6244594或12358咨询。

问题： 富顺苑西区买房十年不办房产证

满意度：未评价编号：42466  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-07

富顺苑西区买房十年不办房产证。更叫人生气的是，办房产证的钱被南尧实业公司收去六年多了，不办证也不退钱

状态：已答复     答复时间：2012-03-10 16:18:48

答复：您好：您好， 您可以与住建局进行反映，也可以拨打96110民生热线进行投诉。

问题： 我的货车需不需要办营运证了

满意度：满意编号：42452  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-07

我是福山的，本人做点小买卖，前几年就买了一部2吨以下的小货车自己拉货用，车主是本人的名字。前几天去营运大厅办事看到有个宣传材料，上面写的单位的车或者城乡居民个体户自己的货车以后都不用办营运证了。我就上前咨询了一下工作人员，答复是：如果你的货车上路不拉货就不用办，否则就要办。我就很奇怪了，我买货车难道上路是当轿车用吗，货车不拉货拉什么，宣传单上也没写明个体户的车不办证不让上路拉自己的货啊。后来我问了其他的车主才知道，交通委这样做是怕我们都不办营运证，不去二级维护，这样检测线的收入就大大的降低了，他们之间都是有利益关系的。我想咨询一下烟台市交通委，到底什么情况不用办营运证了，像我这样还需要办吗?如果不办的话是自动取消还是到交通委去办个手续呢？政府给我们出台了这样一个利民惠民的好政策，而有些部门却为了一点自己的私利在做伤害老百姓感情的事，真的很无语。据说芝罘区有的车主就已经开始不用办证了。希望贵部门能给我们广大车主一个满意的答复。谢谢

状态：已答复     答复时间：2012-03-22 23:22:22

答复：您好：网民朋友：您好！根据《山东省道路普通货物运输和道路货物专用运输经营许可办法》的规定,城乡居民、个体工商户使用核定载质量不超过2000千克的自有货运汽车运送自有货物的不需要取得道路货物运输经营许可.如果您符合上述条件,不需要办理营运手续,车辆不需要办理营运证.因为普通货运经营实行属地管理，具体具体情况请您咨询福山区运管部门。谢谢参与!

问题： 福山月光心境液化气有没有解决方案？

满意度：未评价编号：42433  部门：部门调整前所有问题  提问者：小涛  提问时间：2012-03-06

最近由于烟台大众燃气公司倒闭导致此小区液化气中断，给用户带来诸多不便，想通过这个平台了解一下此事件的进展情况，谢谢!

状态：已答复     答复时间：2012-03-07 16:37:42

答复：您好：您好。您所述的问题不属于我公司的业务范围，请您咨询相关单位部门。如小区居民有改造天然气的意向，可由物业公司或居民代表与我公司福山市场开发部联系。谢谢！

问题： 房改房土地证咨询

满意度：未评价编号：42429  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-06

请问已办理房产证还未办土地证的房改房，若办理土地证需缴纳多少出让金？

状态：已答复     答复时间：2012-03-24 00:44:43

答复：您好：您好，请您向国土资源局咨询土地证相关政策，谢谢！