问题： 皮衣被洗花索赔竟要到法院起诉

满意度：未评价编号：42617  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-11

我于2012.1.16日将皮衣送到银海花苑的法国伊卡干洗店清洗。2012.2.20日取衣时发现皮衣干洗后表面发花，右下方口袋破洞，扣子缺失。干洗店主认为正常能穿。消协调解明显是走过程，店主半分诚意也没有。店主属于无证经营，工商不管，理由是开发区的小区里无证经营的太多了没法管。如此不作为明显失职嘛！生活中难免会遇到一些类似的小问题，为挽回损失就要到法院起诉太费时费力了。相关部门应该做好本职工作！

状态：已答复     答复时间：2012-03-13 22:41:46

答复：您好：您好： 如果您对消协的调解不满，可以到工商局举报。

问题： 上尧花园路难走

满意度：未评价编号：42612  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-11

上尧花园小区建成入住3年多了，唯一的出路被钉子户堵了一半。随着入住率不断提高，私家车也越来越多。阳光商城开始入住了，路两边成了停车场，出路更没有了。两个小区共用半条路，交通隐患重重。唯一的半条路也是垃圾工程。冬天，下雪没人管。雨季，山洪路不通。小区环境本来很好，住了一年，树，死了大半，草，荒了一片，心痛啊。

状态：已答复     答复时间：2012-05-15 22:45:46

答复：您好：您好，该问题请您向上尧花园建设单位反映咨询具体情况。

问题： 烟台房产无房产证者居多

满意度：满意编号：42611  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-11

请求你们查一下烟台的所有房地产开发商，为什么很多居民小区入住三年甚至6年都没有房产证？老百姓花一辈子血汗买套房不容易，没有房产证总是过着提心吊胆的日子。什么叫做以人为本？什么叫做改善民生？

状态：已答复     答复时间：2012-03-20 21:54:41

答复：您好：您好，房产登记是一种以申请的被动行政行为，房产登记机关不能主动为房产办理登记，必须由申请人（业主或开发商）提供齐全的、符合规定的要件，经房产登记机关审查合格后，方能办理产权登记。通俗地说，房产证办理必须首先由申请人提出申请。开发商逾期办证，属于典型的民事违约行为，购房者可以按照双方签订的房屋买卖合同，要求开发商承担逾期办证的违约责任。

问题： 车主扰民

满意度：未评价编号：42603  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-11

昨晚（3月10）半夜，鲁F9R699奥迪车主，停放在馥郁山庄2号地下车库东边。长时间播放音乐，声音震耳欲聋。邻居们根本无法睡眠。强烈鄙视该车主缺乏社会公德的行为！也请物业加强管理！ <br>分享到： QQ空间 腾讯微博 新浪微博 人人网开心网网易微博搜狐微博豆瓣

状态：已答复     答复时间：2012-04-11 18:35:38

答复：您好：您好！非常同情您的遭遇。

问题： 福山五环小区小棚进水

满意度：未评价编号：42585  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-10

福山五环小区最后一排2单元，小棚进水，楼梯口进水，居民无法进出

状态：已答复     答复时间：2012-03-20 21:56:19

答复：您好：您好，根据属地管理原则，请您直接向福山区相关部门咨询反映，谢谢！

问题： 开发商不能按时交房业主该怎样维权

满意度：未评价编号：42584  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-10

2010年4月买的房子，当时合同写着2011年6月30交房，但是2011年6月30日没能按期交房，开发商只是给出一个通知推迟到2012年4月30日交房，但是看目前小区进度2012年4月30日交房也不太可能，想咨询一下如果今年还是不能如期交房的话我们业主应该怎么办？

状态：已答复     答复时间：2012-03-13 23:21:31

答复：您好：您好，商品房买卖合同的签订属民事行为。购房人在签订购房合同时，对于交房期限一般都有明确的约定，一旦出现纠纷，应民事诉讼追究违约人的违约责任。

问题： 福山的新小区都进不去电信的宽带

满意度：未评价编号：42579  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-10

我是烟台市福山区的某新小区的业主，电信营业厅就在家门口，而拉不上电信的宽带，周围好几个新小区都有这种情况，去营业厅问说是让联通垄断了，电信的线路根本进不去，很是气愤，联通这分明是垄断，不正当竞争，强烈建议你们要重视这事，联通宽带2兆一年1540，这几个小区住户得好几万户，都拉不上电信的宽带，对你们很是失望，无奈，只要你们电信进来，我们保证至少百分之90的用户选择电信，希望你们重视这件事，对于不正当竞争，我相信你们不会坐视不管，希望你们能完美解决，不辜负我们对电信的期望，谢谢

状态：已答复     答复时间：2012-04-19 19:31:34

答复：您好：你可以先咨询电信公司和小区物业公司，电信的宽带没有进小区是什么原因后，可与福山区物价部门联系6311606，也可与市物价局举报中心反映，电话6699796

问题： 户口想回原籍有房产证可行吗

满意度：未评价编号：42569  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-10

我们是集体户口，我是当年招工出去的户口，想迁回原籍家里有房产是自己的，可以迁回吗，

状态：已答复     答复时间：2012-04-11 18:34:36

答复：您好：您好！您提供的信息如房产情况、房子户主情况等不清楚，请您直接电话咨询我局户政处6297085.

问题： 延期交房该怎么用法律途径解决

满意度：未评价编号：42555  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-09

我是牟平山水沁园5#楼的业主，小区按合同应于11年10月底交房，可至今未交。我该怎么维护自己的合法权益。谢谢！

状态：已答复     答复时间：2012-03-12 22:20:24

答复：您好：您好，开发商没有按照合同约定的期限交房是一种违约行为，您可以要求开发商交付房屋并且按照合同的约定支付违约金。如果合同中没有约定违约金数额或者计算方法，则可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：……逾期交付适用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”因此，您可以要求开发商交房并按照上述方法计算您所应当得到的赔偿，若开发商拒绝履行义务，您可以持购房合同到法院起诉维护您自身的合法权益，若还有问题，请拨打电话6281396，咨询我中心王律师，谢谢。

问题： 没办土地证，拆迁时有影响吗

满意度：未评价编号：42552  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-09

我的房在芝罘区经纶街7-2号，房产证已办好，今天去办土地证，工作人员讲此处要拆迁停办了，请问：没办土地证，拆迁时有影响吗？

状态：已答复     答复时间：2012-03-16 18:16:06

答复：您好：您好，拆迁工作不属我局职能范围，请咨询相关单位。

问题： 慢城宁海到市区不方便

满意度：满意编号：42548  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-09

慢城宁海、云海香都等这边小区去烟台要步行半个小时坐车，太不方便了，这边的客流量已经很大了，62路每次都爆满，而且等很长时间才有一班

状态：已答复     答复时间：2012-03-15 21:42:26

答复：您好：网民朋友： 您好！请向牟平区交通局反映情况，同时我们也把相关情况通报给牟平交通局，让他们进行实地考察。

问题： 房产证加名

满意度：满意编号：42537  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-09

房产证上只有老公的名字，现在想把我名字加上，请问需要多少费用？有贷款，房产证是婚后办下来的

状态：已答复     答复时间：2012-03-13 18:21:00

答复：您好：您好：如果是结婚后购买的房屋，请双方持结婚证、房产证到交易中心申请办理，费用收80元的登记费、10元的工本费。先还清贷款后才能办理。

问题： 惠安小区多次发生轿车车窗被砸事件

满意度：未评价编号：42532  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-09

我们惠安小区轿车车窗被砸事件已经发生多次，多个地点都出现过。有的地点甚至发生过多次，希望对本小区的治安问题给与足够的关注。

状态：已答复     答复时间：2012-04-11 18:16:52

答复：您好：您好！我们已将您的意见转给职能部门

问题： 锦绣新城三期经适房土地证何时办

满意度：未评价编号：42519  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-09

住了四、五年的经适房，至今没有见到土地使用证，是政府职能部门问题，还是开发商问题，如何快速解决。

状态：已答复     答复时间：2012-03-27 18:01:53

答复：您好：您好，需要开发商提供土地手续方可办理。

问题： 嘉德物业收取装修押金竟然不退！

满意度：满意编号：42506  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-08

嘉德物业收取的馨逸家园的装修押金不退怎么办

状态：已答复     答复时间：2012-03-12 17:27:28

答复：您好：您好：您反映的问题，我局已通知其主管部门，要求其加强管理。根据相关法规、三定方案及市区两级政府机构事权划分，按照属地管理的原则，该问题可向芝罘区物业主管部门反映投诉。谢谢！[WY]

问题： 42072#回复的补充说明

满意度：未评价编号：42501  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-08

我所购买的房屋的卖方是烟台市房产管理局，合同签订时间是2006.12.11，房屋买卖合同编号是1802-0002861，合同上卖方的经办人是张媛，房款交给烟台市房管局房屋销售服务中心，收款经办人是李玲，房屋交接经办人是曲智华，谢谢。

状态：已答复     答复时间：2012-03-20 22:41:50

答复：您好：您好，您的情况已经转给了我局相关单位，为了更好地沟通，请您直接向我局方信置业联系，联系方式：6893083，谢谢！

问题： 集体户口落回原籍必须有房产证吗？

满意度：未评价编号：42500  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-08

我是一名农村合同制工人，94年我的户籍关系由原籍迁入单位集体户口，2001年辞去公职，现在想迁回原籍，但老家的派出所说要落回原籍必须的有房产证，而我老家没有房产证，我现在也没有自己的住房，我该怎么办，能否迁回原籍，请好心人帮帮我，

状态：已答复     答复时间：2012-03-09 23:43:03

答复：您好：您好，您提供的情况不够详细，请您直接与烟台市公安局户政部门联系，电话6297085.

问题： 锦绣新城三期经适房产证要等到何时

满意度：未评价编号：42495  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-08

锦绣新城三期经适房的房产证至今未见到，开发商宏丰置业一直未说明，能解释一下，为民办点实事吗？

状态：已答复     答复时间：2012-04-01 23:33:37

答复：您好：您好，锦绣新城房产证相关手续正在办理中，具体事宜可以咨询7357112。

问题： 文化路二巷附近住宅特别老，请问有拆迁意向

满意度：未评价编号：42491  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-08

周围房屋都是70年代的很老很老的房子，请问有拆迁意向吗？如有大概什么时间做拆迁统计？

状态：已答复     答复时间：2012-03-09 17:04:43

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心，该地块在小黄山改造范围内，待土地进行招拍挂后才能确定改造时间。

问题： 上林苑小区自来水收费问题

满意度：未评价编号：42476  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-03-08

上林苑小区没有二次加压每方水收4元？到底有没有二次加压。

状态：已答复     答复时间：2012-03-09 19:00:41

答复：您好：您好！ 上林苑小区属二次供水区域，相关的供水事宜请与物业联系解决。 如果你对水价有疑问，请拨打物价局电话6244594或12358咨询。