问题： 回里西道平村澜溪镇小区什么时候才能坐公交

满意度：满意编号：43314  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-04

我在回里西道平村澜溪镇小区买的房子，当初买房时开发商忽悠我们说九路车不久就会通到回里的，出行会很方便的，但是一年多过去了，九路车也没有通过去，因为不通公交车无法正常坐车上下班，经济又不具备买私家车，所以我们一直在外租房子住，即使买了新房也无法入住，希望政府能帮忙解决一下我们贫苦老百姓的出行问题，让我们有家能回住。

状态：已答复     答复时间：2012-04-09 18:35:30

答复：您好：网民朋友： 您好，公交线路开通需要综合考虑公交线网布局、客流分布、道路状况、场站等多方面因素。我们正在规划一条芝罘区至回里的公交线路，关于您的建议我们将在线路优化调整时认真分析研究。谢谢。

问题： 什么样的房子要交房产税？

满意度：未评价编号：43309  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-04

自己的房子，自己开店或者合伙开店也要交房产税吗？

状态：已答复     答复时间：2012-04-05 17:42:23

答复：您好：您好： 　　自己的房产用于经营，需要按照房产原值的1.2%计算缴纳房产税。 　　若有不明，请拨打地税咨询电话12366-2，我们将再为您做详细解释。

问题： 谈公交楚凤四街北口左转返回凤凰台

满意度：未评价编号：43305  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-04

解决凤凰台十四中周围三个站点无西行公交车的问题，最快捷的解决方案就是：西行公交车按改线后东行的路线按原路返回凤凰台。谁能想到困扰了凤凰台八个多月的乘车难的问题，领导真要给解决，竟然是如此简单的一件事。然而事情並不那么容易，因为西行公交车要返回凤凰台必须在只楚路和楚凤四街交叉路口，也就是楚凤四街北口，左转南行。公交集团答复说：“答复:关于7路、43路、48路临时绕行线路的调整是上级主管部门根据道路的实际情况从多方面因素考虑而定的，当初是由于只楚路装有隔离桩无法左转驶入楚凤四街，所以不 经过凤凰台。目前，楚凤四街与只楚路交叉口护栏虽然被拆除，但是没有设置交通信号灯，由于只楚路车速较快，而公交车车体大、转弯半径也大，通过路口时安全无法保障，因此7路、43路暂按目前线路运行。谢谢参与。”因为我市公交车在没有信号灯的路口左转行驶，不是首例。网友对比了，车流量相当，同样没有交通信号灯的幸福中路和祥和路口。虽然幸福中路比只楚路窄了10米，但42路公交车仍在该路口安全的左转行驶。同时例举了多处没有信号灯的比楚凤四街北口窄的公交车左转的路口：如福盈路和福茂路口(16路)；幸港街和幸福东路路口(48路)；新桥东路北口和新桥西路北口交叉路口(82路)；新桥西路和桃园里西口(49路)等。用对比的事实来说明，楚凤四街北口並不像公交集团说的那样，好像今天开通了线路，明天就必然会岀交通事故似的。如果真是这样，那些窄路口还不早岀事故了？楚凤四街北口的护栏打开八个月以来，除了公交车外，大小车都在这个路口左转，没听到有什么大的交通事故发生。而且每天大约有484次公交车就在这个路口右转，也没听到有大的交通事故发生。由于认识相反，给解决凤凰台的问题形成困难。近期看到公交集团答复网友时说：“据我们了解，交运集团岀于安全考虑也严禁所属车辆 在交运集团路口左转。”以此说明该路口的危险性。我个人认为，交运集团的禁令，说明不了该路口的危险程度。因为谁都知道八个月来网上讨论的焦点就是公交车是否能在该路口左转。做为公交集团的同行，也拥有大型客车。明知这个路口可以左转，也要下令禁止。否则就是“自家人和自家人对着干。”如果我是交运集团的领导，也会下这种禁令的。3月30日和3月31日在18时10分左右，我亲自看到三辆交运公司的大巴在该路口左转，因为当时对面一辆车也没有。近期又有网友提岀更稳妥的建议，一是开大该路口的护栏。二是将邮电局路口信号灯转换时间由现在的55秒，延长到一分半左右，(据了解有的路口最长用过三分钟)这样会增加楚凤四街北口的安全系数。我也多次到过该路口观察，当西边邮电局路口绿灯亮后大批车辆对面驶过，这时想要左转別说公交车，就连自行车也难通过。当红灯亮时车流中断，对面很少有车经过，如果邮电局路口信号灯，红灯亮的时间调整为延长半分钟，那可真是，除了火车外，啥车都能在这里左转。目前要想解决凤凰台的问题，首先要统一认识。因为实践是检验真理的唯一标准。我建议：由上级领导；交通运输局代表；交警大队代表；公交集团代表；凤凰台街道办事处代表；和小区人大代表，五方组成调查小组。在楚凤四街北口先按排一辆大型客车等候，调整邮电局路口信号灯，使转换时间为一分半。(护栏可以后再扩大)小组成员一起在楚凤四街北口让大客车择机在该路口左转行驶，观察安全程度，然后让领导决定公交车是否在该路口返回凤凰台。此建议同样适合邮电局路口和立交桥下等路口的安全论证。不知领导有没有决心和勇气为百姓办点实事，把困扰了凤凰台居民八个月並将继续困扰的社区没有西行公交车的问题给解决了？

状态：已答复     答复时间：2012-07-17 17:27:19

答复：您好：网民朋友： 您好，公交运行不仅要方便市民乘车出行，更要保证市民的出行安全，公交线路的调整是我们与公安交警等相关部门协商，综合考虑道路、安全和绝大部分市民的出行方便等因素确定的。我们已将在楚凤四街设置临时信号灯的问题向有关部门反映，待实施到位后，我们将对有关线路进行调整。谢谢参与。

问题： 什么时候能正常用水

满意度：未评价编号：43301  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-04

我住在南车门小区，每天用水都得等到晚上才行，我们这里不是用市自来水，是当初开发商和村委打地下水，供水，现在我们是一到现在和整个夏天都面临用水困难，谁能管管，或者给我们楼区接市自来水

状态：已答复     答复时间：2012-04-05 17:21:54

答复：您好：您好 您的问题属农村用水性质，需与为您送水的单位联系，如果要求安装市自来水管道供水，须产权单位或村委向市自来水公司提出委托申请。

问题： 惠万家物业服务差 收费高

满意度：未评价编号：43282  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-03

海阳天创公寓室内实际面积20多平方 却每月交纳接近40元的物业费 而且各种收费从不开发票之类的单据 就连农村交纳电费都有机打发票的水平都不如 强烈要求物价局查处

状态：已答复     答复时间：2012-04-16 00:18:50

答复：您好：请执相关证据向海阳市物价部门反映，电话3222263

问题： 东松霞小区拆迁问题

满意度：未评价编号：43281  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-03

请问：福山东松霞小区何时开始拆迁 拆迁条件是什么 被拆迁户有何补偿 为何还没看到公告

状态：已答复     答复时间：2012-04-05 22:29:18

答复：您好：您好，旧村改造由当地政府部门具体负责，请您向福山区政府具体咨询，您也可以登陆福山区政府网留言反映，谢谢！

问题： 福山区城里街要加宽吗

满意度：未评价编号：43278  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-03

请问福山区城里街要加宽吗恒生1号小区的楼房是否要拆迁

状态：已答复     答复时间：2012-04-11 03:06:41

答复：您好：（FS)您好！感谢您对城乡规划的关心！我局目前还没有收到城里街要加宽的确切信息，也没有关于恒生1号小区拆迁改造的意向。

问题： 小产权房买了怎么办

满意度：未评价编号：43275  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-02

我在莱山镇东沟买了一套房子 房产证也办不出来 现在怎么办呢 又出了新的政策

状态：已答复     答复时间：2012-04-23 19:07:39

答复：您好：您好：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、买卖合同约定办理房屋所有权登记的期限；2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。您可通过法律途径解决。

问题： 开发区阳光海岸小区电梯没有安检

满意度：未评价编号：43272  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-02

安检期限快过两年了，物业不管，只有受非得时候积极

状态：已答复     答复时间：2012-04-09 16:31:57

答复：您好：电梯等特种设备由质监部门负责管理，请直接向质监部门反映。

问题： 海阳天创小区物业收费高且乱

满意度：未评价编号：43270  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-02

海阳天创小区的惠万家物业 收费太高太乱 业主装修 他们收取装修管理费 包阳台费等不合理费用 否则不让坐电梯 B座室内实际面积20多平方 却收取每月接近40元的物业费 除了打扫卫生 从未进行别的相关服务 水电费都高处别的地方 收任何费用从来没有开具发票之类的单据 从来都是他们自己印制的收据 强烈要求物价部门 对其进行查处

状态：已答复     答复时间：2012-04-16 00:21:19

答复：您好：你可持相关证据向海阳市物价局投诉，电话3222263

问题： 投诉名城物业

满意度：未评价编号：43267  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-02

我想问一下，名城物业在福成家园的前期物业服务收费标准在物价局有没有审批？如果已经审批，对于多层他们审批的收费标准是多少钱一平方？具体是什么时间审批的？

状态：已答复     答复时间：2012-04-16 00:43:35

答复：您好：经核实，已经备案。详细情况可咨询6244375

问题： 投诉映雪佳园房产证的问题

满意度：满意编号：43264  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-02

本人在福山区北四路映雪佳园买了一套房，钥匙早就拿了，但开发商就不给验收证明和办理房产证，希望有关部门出面管一下，现在业主反响很大

状态：已答复     答复时间：2012-04-05 22:19:14

答复：您好：您好，1、首先，商品房买卖合同中对于交房的条件一般都有明确约定，开发商在交房时若无法提供相关资料，购房者可以拒绝接收房屋。 2、房产登记是一种以申请的被动行政行为，房产登记机关不能主动为房产办理登记，必须由申请人（业主或开发商）提供齐全的、符合规定的要件，经房产登记机关审查合格后，方能办理产权登记。通俗地说，房产证办理必须首先由申请人提出申请。请您根据合同内容要求开发企业及时提交资料，谢谢！

问题： 新世界小区南门事故率太高

满意度：满意编号：43257  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-02

幸福南路（新世界小区南门）车多、人多，事故率太高，望解决。

状态：已答复     答复时间：2012-04-10 23:45:43

答复：您好：该路口有信号灯安装计划，交警部门已经向政府采购部门审批，正在按计划分区域、分批逐步安装。

问题： 蓁山花园到富甲小区路段下水道冒水

满意度：满意编号：43254  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-02

蓁山花园到富甲小区路段下水管道冒水问题已经有很长时间了，从11年入住富甲到现在中间很少有不冒的时候，请有关部门能不能解决一下，好好的一条大路整天臭水横流。太影响我们文明城市的形象了。

状态：已答复     答复时间：2012-04-10 00:53:54

答复：您好：您好，经现场落实，此处已处理好。

问题： 莱山橡树湾小区物业费每平收1.5元

满意度：未评价编号：43252  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-01

莱山橡树湾小区物业费每平收1.5元，请问合理吗？

状态：已答复     答复时间：2012-04-16 00:25:50

答复：您好：请咨询莱山区发改局，电话6891620

问题： 映雪家园违约问题

满意度：满意编号：43248  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-01

映雪家园合同是2010.12.31交房，至今未交，对业主连句话都没有，去问就说可以拿钥匙。政府部门至今未验收，你叫业主如何能够安心拿钥匙。希望有关部门能够帮忙解决一下。

状态：已答复     答复时间：2012-04-05 22:11:39

答复：您好：您好，商品房买卖合同的签订属民事行为。购房人在签订购房合同时，对于交房期限一般都有明确的约定，一旦出现纠纷，应民事诉讼追究违约人的违约责任。

问题： 户口问题

满意度：未评价编号：43242  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-01

我是南京人，在芝罘区新世界花园买房86平米，去派出所落户口，因房产证上面写的是公寓，被告知无法落户口，原来不是规定只要自购房面积在45平米以上，就可以落三个人的户口吗，什么时候规定公寓房不能落户口，请帮我咨询一下！！！

状态：已答复     答复时间：2012-04-11 18:52:12

答复：您好：您好!由于公寓房许多涉及商业用途，公安部门正在进行摸底调研。

问题： 房子备案的问题

满意度：未评价编号：43238  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-01

我买的新世界花园的房子，我们楼上的邻居大部分房子都备案了，我们当时是现房，开发商说现房不用备案，请问同一栋楼的房子为何有的备案有的没备案，对房产证有什么影响吗？

状态：已答复     答复时间：2012-04-23 19:06:48

答复：您好：您好：现房不需要备案，购买现房开发商可以直接给你办证。

问题： 福成花园小区物业收费有没有经核准

满意度：未评价编号：43234  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-01

名城物业在福成家园的保安人员是几个上了年纪的老人，而且那么大一个小区就几个这种保安人员，业主丢东西的事时有发生，找物业，物业不管，卫生也是在2012年前基本上没有打扫过楼道卫生和小区路面卫生，小区正处于在建状态，却要多层建筑的业主按0.7元/平方的标准交几年的物业费，希望住房局和物价局二部门能管一下，给业主一个公平！

状态：已答复     答复时间：2012-04-16 00:40:01

答复：您好：前期物业收费双方合同约定，物业服务不到位，可向住建局物业科反映。

问题： 名城物业服务差

满意度：未评价编号：43233  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-04-01

名城物业在福成家园的保安人员是几个上了年纪的老人，而且那么大一个小区就几个这种保安人员，业主丢东西的事时有发生，找物业，物业不管，卫生也是在2012年前基本上没有打扫过楼道卫生和小区路面卫生，却要多层建筑的业主按0.7元/平方的标准交几年的物业费，希望住房局和物价局二部门能管一下，给业主一个公平！

状态：已答复     答复时间：2012-04-02 00:00:28

答复：您好：您好：关于您反映的问题，应按照双方签定的物业服务合同（协议）执行，合同（协议）无约定的，双方应协商解决。如对其收费有异议，可向物价部门反映咨询。谢谢！[WY]