问题： 购置房子，要看房产商什么证件

满意度：未评价编号：28157  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-10-16

如要购置房子，要看房产商什么证件，一般要付大约多少钱的首付，剩余的怎样付，签合同怎样才保险，房产证都有哪些证件，应该什么时候拿房产证

状态：已答复     答复时间：2010-10-20 19:18:53

答复：您好：根据建设部《城市商品房预售管理办法》、《山东省商品房销售条例》规定，未取得预售许可的，不能对外销售。屋登记是依申请进行登记，当事人不来申请，我们无法知道相关手续情况，国家有规定：开发企业在房屋交付使用后90日内应配合购房人办理房屋登记手续，逾期可向开发企业索赔。谢谢。(cq)

问题： 经济适用房如何申请

满意度：未评价编号：28154  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-10-16

我离异现在和孩子住父母家自己没房子，临时工作，请问怎样申请政府的经济适用房，如过申请了，可以分到房子吗，一般在哪个位置，

状态：已答复     答复时间：2010-10-18 18:42:35

答复：您好：你好。申请市中心区经济适用住房的户口条件为必须是芝罘区或莱山区城市常住户口居民。首先要参加城市住房困难家庭申报登记，目前此项工作已受理完毕，再次组织申报补充登记时，会向社会发布公告，请关注媒体宣传。BZZX

问题： 下水主管道堵塞物业是否该负责维修

满意度：编号：28139  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-10-16

你好，我是烟台开发区金东小区的业主，因为下水主管道（通往化粪池的那部分横管）老是堵，导致一楼总是反水，让物业负责维修或换管，却被告知不在物业服务范围之内，让单元用户自己维修，我想问一下，有没有相关法律法规规定该事情物业是不是应该负责？具体应该找那个主管部门来处理此异常

状态：已答复     答复时间：2010-10-19 17:47:15

答复：您好：您好：按照属地管理的原则，建议与开发区建设房管局6385583联系。谢谢！[WY]

问题： 幸福9村福成家园不能用公积金贷款

满意度：未评价编号：28126  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-10-15

幸福9村福成家园的房子不能用公积金贷款呀，现在商贷利率这么高，为啥不能用公积金呀

状态：已答复     答复时间：2010-10-25 22:59:50

答复：您好：你好！该楼盘的开发商没到我中心备案，具体材料也没有看到，不知道符不符合贷款条件。

问题： 上夼大厦今冬好冷！

满意度：未评价编号：28116  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-10-15

该交暖气费了，打华阳客服，说上夼大厦不收，要摸底进行改造看情况再说（其实同期上夼大厦的物业已经收钱在进行暖气改造）。告诉他这个情况，工作人员根本不知道。说你亲自来找王姓领导吧，可能他们之间商量的。又说办公室没安电话，手机是私人的不方便告诉。那华阳要客服电话干吗？接电话的都是不知道的，都要上门去问，古代衙门吗？再就是一个供热公司可以领导和另一个物业公司商量一下就收钱改造暖气吗？那出现问题，找谁？再就是200来户每家6000多，这么大的资金不用招标？可以随便商量？

状态：已答复     答复时间：2010-10-17 20:08:48

答复：您好：上夼大厦的管网因老化、锈蚀严重，多次发生漏水事故，严重影响了供暖质量，特别上采暖期因漏水无法修复，我公司停止给上夼大厦供暖。为了大厦用户今冬正常用暖，现由大厦物业公司负责对上夼大厦进行供暖设施整体改造。待改造完工后，我公司将统一办理采暖费缴纳手续。

问题： 六路车何时到终点站奇山西小区

满意度：满意编号：28108  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-10-15

我们在此的居民疑问：为什么奇山路修好了，六路车还不到终点站奇山西小区呢，望公交公司尽快能够解决此事。

状态：已答复     答复时间：2010-10-16 21:14:46

答复：您好：网民朋友：您好，经落实6路终点站处还没有完全修好，目前还不具备通车条件，具体什么时间修好请咨询道路养护管理处。谢谢参与。

问题： 牟平区买的房子落户问题

满意度：未评价编号：28107  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-10-15

在牟平区买的房子现在还没有房产证并且购房合同写的是我父亲的名字我想问一下我可以将落户吗？如果可以需要什么手续？

状态：已答复     答复时间：2010-10-18 22:59:19

答复：您好：您好，首先没有房产证不能落户，其次您父亲的名字不能落您的户口。

问题： 白石路长虹街拆迁的问题

满意度：未评价编号：28102  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-10-15

白石路长虹街附近什么时候拆迁，住户怎样回迁,在原有的面积上加钱可以有2套房子吗，按什么价钱来算

状态：已答复     答复时间：2010-10-16 00:43:04

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心。白石区片规划设计条件我局已提供给市土地资产经营中心，拆迁需待土地招拍挂后才能实施，具体拆迁及回迁政策，我局并不掌握。

问题： 福山区玉森新城的房子都两年不交房

满意度：未评价编号：28101  部门：部门调整前所有问题  提问者：手机网友  提问时间：2010-10-15

福山区玉森新城的房子都两年不交房，都没人过问吗？难道这个烂尾楼还能依旧去坑蒙拐骗吗？

状态：已答复     答复时间：2010-10-19 17:06:15

答复：您好：您好，房产方面的问题请向房管部门反映。如涉及土地违法方面的情况，请直接向烟台市国土资源局福山分局反映，由其依法查处。

问题： 六路车为什么不进奇山终点站

满意度：满意编号：28099  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-10-14

奇山路现在已经修好了，六路车怎么还不到奇山西小区终点站呢，奇山路终点站附近居民乘车十分不便，望公交公司领导尽快让六路恢复线路。广大居民谢谢了！！！

状态：已答复     答复时间：2010-10-16 21:15:13

答复：您好：网民朋友：您好，经落实6路终点站处还没有完全修好，目前还不具备通车条件，具体什么时间修好请咨询道路养护管理处。谢谢参与。

问题： 福安小区路况差

满意度：未评价编号：28084  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-10-14

福安小区的内的路况实在太差了，请有关人士关注一下吧，就权当您做点善事。

状态：已答复     答复时间：2010-10-29 22:55:33

答复：您好：你好！福安小区道路不属城市交通主干道，具体实施应由芝罘区政府负责。感谢你的参与。

问题： 小区内秩序问题

满意度：未评价编号：28082  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-10-14

我是福山区同福小区15号楼（也就是技校小区6号楼）的住户，我们这栋楼下门头房有一家修车的，把小区的路都堵住了，而且他把修车的设备都放在路上，修车噪音太大，还养了一条狗，晚上狗叫声太影响住户休息了，还有一家做门窗的，也是在门外路上干活，电锯噪音太大，中午晚上都影响大家休息。希望有关部门能出面管理一下。

状态：已答复     答复时间：2010-10-21 16:38:09

答复：您好：您好！您反映的问题应由福山区建设管理局负责，我们已将您的问题向该局数字化城市管理指挥中心转办；您也可以直接向该局反映，电话：6356610。感谢您对城市管理工作的关心与支持！

问题： 房产证的问题

满意度：未评价编号：28077  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-10-14

我06年在福山奥林风情买的房 至今小棚钥匙没交给我们　　 <br>房产证至今也不给办理 不知道为什么？应去那里投诉

状态：已答复     答复时间：2010-10-15 18:21:52

答复：您好：您好：请您联系福山房管局进行反映情况，谢谢

问题： 福成家园今冬是否供暖

满意度：编号：28069  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-10-13

幸福九村新建小区福成家园今冬是否供暖

状态：已答复     答复时间：2010-10-14 22:47:38

答复：您好：您好，福成家园今年是否供暖问题，目前开发商正在与热力公司协商办理此事，届时，请等候小区物业的通知。谢谢，

问题： 关于盛泰佳苑楼盘房产证

满意度：满意编号：28068  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-10-13

请问莱山解村 盛泰佳苑 的楼盘有房产证吗

状态：已答复     答复时间：2010-10-14 15:39:06

答复：您好：你好： 该项目所在区为莱山区，请按属地的原则咨询当地房产管理部门或直接向房产开发企业索看预售许可证。 －JYC

问题： 塔山小区暖气管道改造事宜

满意度：未评价编号：28067  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-10-13

今年塔山小区原市政府的家属楼都进行了管道改造，可为什么塔山水库以上的居民楼一直没有改造呢？是什么原因请领导给予说明

状态：已答复     答复时间：2010-10-17 20:09:20

答复：您好：塔山小区的改造是按照管网老化程度分区域进行的，而水库以上的居民楼与今年改造塔山区域不属于一个供暖区域。

问题： 同和馨园小区违章建筑

满意度：未评价编号：28062  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-10-13

强烈要求查处该小区的违法三层办公楼建筑及建筑外墙装饰问题。维护广大业主的权益。

状态：已答复     答复时间：2010-10-26 23:29:04

答复：您好：（ZFZD)你好，感谢您对规划执法工作的关心。您所反映的问题我们正在按法律程序进行查处。

问题： 胜利小区何时拆迁

满意度：未评价编号：28055  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-10-13

秋风瑟瑟让人心寒，用这句话来形容政府2010年烟台重中之重的最大惠民工程————烟台胜利小区拆迁改造一点都不为过，快到漫天飞雪的季节了，重中之重在哪里？！惠民工程在哪里？！什么加快推进，什么加强推进，什么在筹备......，说这些敷衍的老套有何用？！破旧的贫民窟不还是依旧？！设了个拆迁指挥部，哼，一问三不知，政府只会做形象宣传，行动百姓半点看不到！政府的威信何在？！2010年烟台重中之重的最大惠民工程————烟台胜利小区拆迁改造即将随着2010年的离去或变为2011年，2012年烟台重中之重的最大惠民工程，这就是高效率政府的作为！还请烟台建设局的领导帮问问，为什么要删？！怕什么它们！！！

状态：已答复     答复时间：2010-10-18 17:09:37

答复：您好：您好，拆迁许可是依申请办理的行政许可，目前我局尚未收到任何单位或部门关于该区片的拆迁许可申请。该项目前期准备工作由支付区政府负责，具体情况请咨询支付区政府。[CQB]

问题： 新建小区单户控制为何不能供暖？

满意度：满意编号：28049  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-10-13

新建小区因种种原因，入住率较低，但都是单户控制，为行还要70%以上才给供暖？相关部门为何不能与时俱进，还执行以前的过时制度？

状态：已答复     答复时间：2010-10-14 17:43:50

答复：您好：您好！集中供热是按整体单元全部供暖进行设计的，准确地说单元使用率应达到百分之百才能供暖，为了让用户供上暖，我市出台规定，在保证用热户数达到70％以上的前提下，可以供暖。低于70%，供暖企业可以不供暖或协商供暖。如果使用率低于70％，会造成单元楼保温效果差，室温偏低等情况，保证不了供暖质量，对供用热双方都不利。集中供热是大家的事，在目前的运行模式下，还须大家参与配合。谢谢！

问题： 白石社区综合楼施工单位压坏路面

满意度：未评价编号：28044  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2010-10-13

大海阳路76号白石社区综合楼施工单位运输材料的车将小区唯一外出通道压坏：坑坑洼洼、污水横流，并且未及时修复，严重影响该小区居民出行，因为这是小区唯一外出通道，并且污水都流到大海阳路上。建议对这样不文明的施工现象应该及时制止纠正，应该倡导“文明施工、安全施工”，天冷了污水结冰，给小区出行带来严重的安全隐患！

状态：已答复     答复时间：2011-02-23 22:40:43

答复：您好：您好，您的问题请您向城管部门反映，感谢您的参与。