问题： 什么办法能办出土地证

满意度：未评价编号：11588  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-24

我去年买了一间二手房商铺，房产证已办好，今年去办土地证说要卖房人的身份证和签字，可是我们办完了证什么联系都没有了，也不知道电话，也不知道那里人，联系不到人怎么办呀，（因为我过去买过住宅，拿着房产证就办出了土地证）

状态：已答复     答复时间：2009-03-25 17:11:15

答复：您好：您好，商业用地和住宅用地的办理土地过户所需手续是不一样的，您最好是想办法联系到原土地使用者。

问题： 后七夼改造方案的具体时间

满意度：未评价编号：11582  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-24

您好！看了今晨六点3.22号第三版的后七夼改造方案，我们家准备装修，不知道什么时候能在这里具体操作，若现在装修了，如果今年就实施拆迁，势必给我们家和开发商都造成经济上极大的浪费啊！谢谢

状态：已答复     答复时间：2009-03-25 23:03:37

答复：您好：你好！请你咨询一下规划局。谢谢！

问题： 青年南路三中分校路口人行横道设置不合理

满意度：未评价编号：11578  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-24

您好，我反映一下青年南路三中分校路口人行横道设置不合理的问题。<br>此人行横道一端正对着一段绿化带的中部，想走人行道？要么违章冒着生命危险沿汽车道走一段路，要么就迈过绿化带走（如果推车你还要能抬的动车）。人行横道的另一端正对着青年家园小区的大门，车出车进正好能把行人堵在人行道半截腰。<br><br>三中分校学生多，小区居民也不少，青年南路这个大下坡车速也很快，人行横道本该发挥重要作用，实际情况却是让人哭笑不得。希望管理部门能实地考察一下，怎么才能让这条人行道设置更合理些。

状态：已答复     答复时间：2009-03-26 19:09:25

答复：您好：您好，您反映的问题交警部门将深入调研，积极寻求科学合理的方法解决。

问题： 经济适用房都是毛胚房吗

满意度：未评价编号：11574  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-24

问一下经济适用房的房价含不含煤暖气投资啊，是不是房子都是毛坯房啊

状态：已答复     答复时间：2009-03-26 18:41:34

答复：您好：您好。经济适用住房都是毛胚房，房价中包含煤暖气投资。BZZX

问题： 开发区夹河苑小区房子漏雨谁负责？

满意度：未评价编号：11571  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-24

开发区夹河苑小区房子的窗、墙一直漏雨，多次维修不见好转？谁来负责！！

状态：已答复     答复时间：2009-03-25 21:59:15

答复：您好：您好： 工程质量是属地管理，请到开发区建设局或质监站投诉。谢谢您的参与！

问题： 祥和小区与万华幼儿园之间的路谁修

满意度：未评价编号：11564  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-24

我是2001年到幸海里居住的，从2001年至今我们楼西边与万华幼儿园之间的路一直没人修，下雨天一片泥泞，万华幼儿园北面是一片建筑垃圾场。请问这里属于三不管区域吗？修路的事该谁管？

状态：已答复     答复时间：2009-03-25 22:14:22

答复：您好：万华幼儿园北侧是幸福四村居民区，2006年该处平房拆除，现成为一片建筑垃圾场。祥和小区与万华幼儿园之间的道路，属幸福四村管理，四村准备开发配套，道路配套由开发商负责。

问题： 关于房产证如何办理的问题

满意度：未评价编号：11555  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-24

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2009-03-25 16:22:46

查询密码：

问题： 惠安西区房产证的一些问题

满意度：未评价编号：11554  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-24

我们是惠安西区兴尧路109、110、111、112、113、114号的居民，于02年和03年买的房子。房款交给了惠安房管处，六年来我们多次到房管处催告办房产证的事，都说快了，等通知吧。部分拆迁户早已于03年或04年办出房产证。前几天，惠安房管处通知说要办房产证了，3月23号到该处办理。可是办理时，该处要求重新签订购房合同，开发商换成了烟台市芝罘区玲珑房地产开发公司，你说这事怪不怪。到网上一查，玲珑公司在2003年年审时被注销资质了。惠安房管处在干什么？国家已经出台有关商品房买卖纠纷的司法解释，请给予说法。否则，只能走法律程序了。

状态：已答复     答复时间：2009-03-24 23:01:16

答复：您好：您好，经我们了解该处房屋已可以办证，关于签合同的情况，您可以通过法律途径解决。【CQ】

问题： 办住房公积金手续何时能简化一点

满意度：未评价编号：11545  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-24

最近打算申请用公积金买房，可一打听方知办理的手续十分繁杂，不仅时间得要近一个月，且申请人要在住房资金管理处、相关银行以及申请人单位和住房开发商之间来回N趟，所以希望烟台的住房公积金贷款方式能向青岛学习，尽可能地简化相关手续，给老百姓以方便。另，我现在和妻子都在芝罘区工作（有住房），但孩子在福山工作，所以想用自己的公积金给孩子在福山买套商品房，不知能否申请公积金？谢谢！

状态：已答复     答复时间：2009-03-25 23:18:54

答复：您好：你好： 申请住房公积金贷款手续流程与商业银行贷款相同，而住房公积金贷款审批制度更加扁平化管理，时效更快。只要申请人仔细阅读住房公积金贷款明白卡，按照明白卡的说明将应准备的材料一次备齐，就会在30分钟内得到贷款批复，在协办银行的办理手续也在30分钟左右完成。整个流程方便快捷，有很多申请人都一次申请成功。 青岛住房公积金管理中心的做法不是能够学来的，烟台住房公积金管理体制与青岛不同，没能力购买价值数千万的营业大厅，也没办法将各家协办银行集中到一起办公。 申请住房公积金贷款的职工，必须按规定缴存住房公积金。申请借款，前提是本人购房，本人按规定缴存住房公积金。 颂祺。

问题： 东方巴黎住宅区内可以开旅馆么？

满意度：未评价编号：11542  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-24

东方巴黎住宅小区135单元一楼开了一个旅馆，进进出出很多乱七八槽的人，而且扰民。<br>其它居民向物业反映，物业不理会，据旅馆里的人说，物业收了开旅馆的人的钱，所以不管。<br>住宅区内可以开旅馆吗？工商局给发营业执照吗？

状态：已答复     答复时间：2009-03-26 17:24:32

答复：您好：尊敬的市民朋友，您好！辖区工商所将派人去调查，详细情况可直接询问6659315。

问题： 东方巴黎小区住户楼体外墙开门

满意度：未评价编号：11541  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-24

按规定,住宅不允许商用!可是,东方巴黎小区135单元一楼不但开了一个旅馆,而且把外墙楼体打开了一个门,正大光明的在经营旅馆!请问:<br>关于“外墙楼体开门”这种情况，是否归“建设局装修装饰管理办公室”管理？请出面制止一下这种违规行为！！！

状态：已答复     答复时间：2009-03-25 22:52:28

答复：您好：你好！你反映的问题不归建设局装饰管理办公室管理。建议你咨询一下城管局。

问题： 建议41路车更改行车线路

满意度：未评价编号：11531  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-23

二马路东起国贸，西至金沟寨居民前往奇山附近很不方便，建议41路从滨海小区总站出发后从金沟寨经二马路、解放路、迎祥路后恢复原路线

状态：已答复     答复时间：2009-03-24 19:05:42

答复：您好：网民朋友： 您好，目前二马路一带已有多条线路运行，城市公交作为网络运输，部分不能直达的市民可以通过公交网络换乘到达。谢谢参与。

问题： 南操场以南片区何时改造

满意度：未评价编号：11530  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-23

南操场以南，环山路以北片区的房子大都是八十年代初的，陈旧不堪，不知何时改造

状态：已答复     答复时间：2009-03-24 22:54:32

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心.您所咨询的区片我局以提供规划设计条件给市土地部门,具体改造需待土地招拍挂后才能实施.

问题： 违章建筑开建已举报近完工仍未查处

满意度：未评价编号：11529  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-23

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2009-03-24 21:56:55

查询密码：

问题： 对紧靠朝阳街保护范围外老房子拆迁

满意度：未评价编号：11528  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-23

建议对紧靠朝阳街保护范围以外的老房子拆迁!理由:已确定无文物保护价值,已严重老化难修缮属危房,妨碍市容形象影响旅游,此类房户在此地段内所占比例不高,能大大减少拆迁费用,拆后可建商业网点租售具投资回保价值!

状态：已答复     答复时间：2009-03-25 22:55:17

答复：您好：你好！感谢你对城市建设的关心和支持。但你反映的问题，不是我局的职能范畴。请你向规划局建议一下。

问题： 塔山滑雪场严重扰民！

满意度：未评价编号：11526  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-23

塔山滑雪场距离奇山小区居民楼很近，自滑雪场建立以来，附近居民深受其苦。冬天滑雪场在夜间进行人工造雪，造雪机轰隆隆的声音能响一晚上，影响居民休息。现在天暖和了，不造雪了，但不知为何，滑雪场办公楼顶和楼西各安装了探照灯，成晚上亮着，刺眼的灯光直射向东北方向的居民楼，直接照在居民卧室的床头，严重干扰居民睡眠。请有关方面出面解决一下这些问题。小区建设在先，滑雪场建设在后，我们强烈抗议滑雪场为了自己的利益而侵犯小区居民的权利！请还我原来环境清静人存政举优雅的奇山小区！

状态：已答复     答复时间：2009-03-24 16:13:57

答复：您好：您好！生产性噪音由环保部门负责；我局市政养管处仅负责市政照明设施的维护，对于其内部门照明无权过问。我们建议您根据《民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”之规定提请民事诉讼。谢谢！

问题： 关于旧村改造补偿的依据

满意度：未评价编号：11517  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-23

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2009-03-25 17:37:59

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问题： 08年经济适用房的一些问题

满意度：未评价编号：11502  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-23

关于08年经济适用房的数目我一直算不明白。08年11月锦绣新城只有900多套，08年12月份的大好家只有700多套吧。为什么说08年已经供应完了3000套呢？08年年初供应的1200套经济适用房不是07年的计划吗？我想请问一下是如何计算08年的3000套房子的。

状态：已答复     答复时间：2009-03-24 19:46:10

答复：您好：您好。根据政府要求,2008年度建设3000套保障性住房。2008年度锦绣新城、锦绣花园、锦绣好家均建设保障性住房，还有11个联动项目也正在建设中，房屋建设是有一定的周期性的。而经济适用住房的供应是按项目分批供应，按照成熟一批、供应一批的原则组织实施的，只要某个项目达到预（销）售条件时，将会立即向社会供应。 BZZX

问题： 开发商收款2年多，至今不开工

满意度：未评价编号：11499  部门：部门调整前所有问题  提问者：等房结婚  提问时间：2009-03-23

我们一些单位的人集体在庙后团购了一批住宅，当时单位有联系说是新农村改造，06年初交了第一笔定金4万元，07年8月又缴了预付款20万元，累计24万元，当时签了购房协议（而非合同），说马上开工，马上签合同。谁知这一个马上就马上到了09年，该开发商确实拍下了庙后这块地，但是迟迟不开工，眼看要到2年大限（国家不是有政策，2年不开发就回收吗），我们去问：答复即日开工。之后一个月我们去庙后看，只有1推土机和一挖掘机，丝毫没有正经动工的样子。请问这种工程如何处理？？到底能不能开工？？何时真正动工？协议写明09年底交房，但是现在明显是不可能的，拆迁都没动，哪里来的地方盖。

状态：已答复     答复时间：2009-03-24 23:03:06

答复：您好：您好，我局多次在媒体上宣传未办理商品房预售许可的期房不要购买。【CQ】

问题： 烟台出租车过户的问题

满意度：未评价编号：11496  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-23

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2009-03-24 19:15:16

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