| 厚安小区新平街平改坡房顶严重漏水 |
| 满意度：未评价编号：11989 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-03-31 |
| 平改坡美丽的“小红帽”给市容增添了光彩，也使顶层的我们享受到了什么是冬暖夏凉，但是平改坡有利有弊，平改坡试点在我们厚安小区进行，试点楼就定在厚安小区新平街十二至十五号这栋楼，我是十五号楼顶层是试点第一个开始的，当时由于没有楼的结构图纸，施工时正好下雨我家就淹了，那个水一直流到四楼，这几年来，是修了漏，漏了修，年年修是年年漏，我们真是没有办法了，今年夏季又来了，想起来就头痛，望给个满意的答复。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-03 22:29:47 |
| 答复：您好：您好！您所反映的问题不是我局的职能范畴。“平改坡”由房管局负责，建议您咨询一下房管局。谢谢！ |
| 黄务现代果蔬水产品市场办房产证 |
| 满意度：未评价编号：11985 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-03-31 |
| 现代果蔬水产品批发市场的房产证能否办理？ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-01 17:01:44 |
| 答复：您好：您好，房屋登记发证是依申请办理的事项，开发商如不申请办理产权证书，房管局无法查实其办证的手续是否齐全，您可向开发商查询其土地、规划、建设等相关手续是否齐全。【jyc】 |
| 房子只有房产证没土地证是怎么回事 |
| 满意度：未评价编号：11982 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-03-31 |
| 你好，我们是福山区银河校区43号楼的住户，和41号，42号楼一样都是福山高职委托松霞房地产开发公司开发的楼盘，现已入住5年多，去年到学校领房产证时，学校告诉我们43号楼只有房产证，没有土地证，其他2幢楼都有，不知什么原因？据我们了解，没有土地证不能办出房产证。现在我们楼大多数没领房产证，不是因为要交钱才不领，而是因为没有土地证，领了房产证也没用。请领导们过问一下，不要推给区房管局，我们去问了，学校也去问了，好像是因为土地超出原规划一点，但也不是我们住户的责任. |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-02 01:36:30 |
| 答复：您好：您好，建议您与当地的土地部门取得联系。 |
| 户口落户问题没有解决 |
| 满意度：未评价编号：11981 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-03-31 |
| 您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-01 05:20:29 |
| 外省来烟台从商怎么办理医疗保险 |
| 满意度：未评价编号：11980 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-03-31 |
| 您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-11-11 00:26:07 |
| 鹿鸣小区大高层顶楼地暖设计有问题 |
| 满意度：未评价编号：11978 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-03-31 |
| 我们大高层顶楼十几家三年来供暖温度不达标,证明是设计缺陷.去年a区已增加设施供暖即达标.故请田局长明察.今年停暖后尽快解决,别叫我们第四年再受冻.最冷时温度不到10度. |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-02 22:05:50 |
| 答复：您好：您好，对于鹿鸣小区大高层顶层地暖温度不达标问题，根据政协提案，我们正在和热力公司协商解决此问题。 |
| 山水龙城南通世新城之间黄务村的6栋楼 |
| 满意度：未评价编号：11977 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-03-31 |
| 山水龙城南的黄务村建的6栋楼不知道是否可以买卖，是不是属于集体土地权无法办理房产证谢谢 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-01 17:12:55 |
| 答复：您好：您好，是否可以买卖您可向开发商查询其土地、规划、建设等相关手续是否齐全或者要求开发建设单位出示预售许可证明。【jyc】 |
| 购房应注意的问题 |
| 满意度：未评价编号：11975 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-03-31 |
| 您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-01 17:09:45 |
| 蓁山路会不会穿过蓁山花园小区？ |
| 满意度：未评价编号：11973 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-03-31 |
| 您好！我想请问一下马上要着手修建的蓁山路，是经过蓁山花园，从蓁山花园的西边向南转到付家？还是从蓁山花园小区的东面经过，沿着山边到付家呢？ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-01 23:33:23 |
| 答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心．蓁山路线形计东起惠安小区西组团南侧道路,向西穿过青年路,上山以后往南侧延伸,向南经过蓁山屯花园和付家ABC拍卖地块与魁玉路连接.道路全长约2500米。道路红线宽度为30米。 |
| 上尧花园燃气管道问题 |
| 满意度：未评价编号：11962 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-03-31 |
| 前面网友发上尧花园燃气管道问题，做为业主偶上午现场量了一下，留给气罩和抽烟机的位置是65厘米，这么宽的气罩和烟机国内买得到？？？楼房主体已无法改变，贵公司可否与业主或物业沟通，本着为人民服务的宗旨，考虑民生工程，办好事，办实事。无礼要求直接拍死，大家的要求一定解决！如有必要可将实际照片发至水母论坛，网友们一起看看应该怎样办理！水母网友将关注此事解决进程 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-01 19:50:41 |
| 答复：您好：您好，我公司已派人到现场调查过，安装符合国家规定。谢谢！ |
| 什么时候执行７折利率 |
| 满意度：未评价编号：11937 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-03-30 |
| 我是在你们行办理的房子贷款，现在有的银行已经执行存量贷款７折的优惠，我想问你一贵行什么时候才能执行，如果我想转到别的银行去贷款，请问都需要什么手续， 盼速回<br>谢谢！ |
| 状态：已答复 答复时间：2011-07-18 19:12:26 |
| 答复：您好：您好，具体业务事宜请联系6236580，我行工作人员将给您满意答复。 |
| 新桥小区民生问题 |
| 满意度：未评价编号：11932 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-03-30 |
| 我是新桥小区的一位居民，我们小区的路灯几乎都不亮，很长时间了都无人问津，晚上很不方便，特别是下晚班的时候男的还好说，一个女人可就不大敢走了，感觉很不安全！如果发生特别事件就更不好办了，因为根本看不清人。还有小区的道路坑坑洼洼的也没人管，花园更是不堪入目，反映给物业了也没人管。有关部门是否可以出面协调解决一下呢？谢谢！ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-03-31 17:46:39 |
| 答复：您好：新桥小区是由新桥集团陆续开发建成的。小区内的道路、路灯、绿化及附属设施均由新桥集团配套建设，遵循谁建设谁管理的原则,新桥物业公司进行收费、管理。我们已与新桥集团联系，并督促其尽快整修不亮的路灯。 |
| 出租的门头房为何要收回 |
| 满意度：未评价编号：11929 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-03-30 |
| 政府扶持下岗职工自创自主经营，有许多的优惠政策，我们响应号召，为国家减轻负担，自主创业服务于社会，克服种种困难，投资20多万搞个体经营，干了不到三年，转让费还没有挣回来，为何要收回？同属一个部门管辖，为何有的要搬走？有的又不搬走？两种待遇是为何？对于我们这些业主有何说法？有何优惠政策？我们的损失又如何赔偿？我们的转让费谁来补偿？（当初你们也收取了转让的手续费）。原本承诺我们有权享受新招租的优先权，为何又让我们般走？是否要给我们一个合理的说法？望及早给我们一个合理的答复。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-04-03 22:01:09 |
| 答复：您好：您好！您反映的问题不属于我局的职能范畴。但据我们所知，房屋出租，要看产权性质。建议您咨询一下房管局。谢谢！ |
| 华海国际公寓房权证问题 |
| 满意度：未评价编号：11918 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-03-30 |
| 华海国际公寓2004年购买，开发商至今不能提供办理房权证相关手续，于2008年12月2号贴出通知在12月10日后可办理房产证，结果房产交易中心说开发商手续不全，不能办理，至今，该房仍不能办理房产证. |
| 状态：已答复 答复时间：2009-03-31 22:46:36 |
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答复：您好：您好，违约的问题建议您按合同约定办理。类似的纠纷的处理，适用法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 【jyc】 |
| 办房产证的出证时间 |
| 满意度：未评价编号：11894 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-03-30 |
| 老百姓自行去房产交易处办理产权过户可以在多少个工作日内发证？开发商为购房者集体办理房产证需要多少个工作日？ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-03-31 23:03:05 |
| 答复：您好：您好，办理产权登记的前提条件是各项手续齐全。因此，多少天可以发证的问题，主要取决于开发商是否已经将各项手续、资料准备齐全，以及是否已经递交房产交易中心。个人购买房屋办理产权登记到市房产交易中心办证，时限为：查档７个工作日，查档无问题的，办理完毕纳税等手续１２个工作日后可领证。【jyc】 |
| 企业破产生育费和独生子女费哪里领 |
| 满意度：未评价编号：11876 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-03-30 |
| 企业05年破产,我06年生的孩子,养老保险我想接着交,可他们说个人不能交生育险,也就不能报销,那05年以前交的生育险也就白交了,是吗?破产后,因没有房子,与父母住在一起,户口还是原来的集体户口,那独生子女费到哪里领?从06年到现在没领过,而且企业破产问题刚处理完,也刚办好失业证. |
| 状态：已答复 答复时间：2009-03-30 22:05:28 |
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答复：您好：你好，生育保险的事宜，请咨询劳动保障部门。 《山东省人口与计划生育条例》第三十一条规定：只有一个子女自愿不再生育的，经本人申请，所在单位或者村（居）民委员会核实，由乡（镇）人民政府或者街道办事处发给《独生子女父母光荣证》，凭证享受以下奖励： （一）从申请当月起至子女年满十四周岁止，每月领取不少于十元的奖励费。奖励费由夫妻双方所在单位各发百分之五十。机关、事业组织工作人员的奖励费由所在单位从行政事业费中列支；企业职工的奖励费由所在单位从企业公益金中列支；城镇失业人员和农民的奖励费由所在街道办事处或者乡（镇）人民政府负责兑现。 若还有疑问，请咨询烟台市人口计生委，电话：6225315。 |
| 幸海里71号楼前三个化粪池盖没盖 |
| 满意度：未评价编号：11860 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-03-30 |
| 幸海里71号楼前三个化粪池无盖很久，臭气熏天，反映小区物业就是不管。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-03-30 18:39:05 |
| 答复：您好：您好！我局市政养管处将继续督促小区物业尽快落实责任。另外，物业管理的上级主管部门是房屋管理部门。谢谢！ |
| 环翠小区违建者与执法者“躲猫猫” |
| 满意度：未评价编号：11859 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-03-30 |
| 感谢执法人员的辛苦，休息日到现场进行执法，阻止了环翠小区违章建筑，居民为你们的行动叫好。<br>可是居民说你们走后他们又继续施工，钢筋都架起来了，是建一座两层楼，看来他们要与执法部门较量了，实在是太无视法律了！希望你们能认真的对待，我们支持你们！<br>本来是一片树林，环境幽雅十分的美丽，现在全部被毁坏，开来大型机器，用钢筋水泥建成了私人的楼房，这样大规模的违章建筑行动在市区实属罕见，必须查处，恢复原样。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-03-30 18:40:05 |
| 答复：您好：您好！我们将继续督促芝罘区城市管理行政执法局加大查处力度。谢谢！ |
| 房产证什么时候办 |
| 满意度：未评价编号：11856 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-03-29 |
| 贵局你好！我是幸福乐天公寓的住户，我想问一下我当时买此房的时候，开发商说一年内办理房产证，可是到现在也没有办下来，我想问一下此房能不能办理房产证，什么时候能办下来，还有一个问题，我门的房开发商逾期交房一年，请问开发商应该如何赔偿？ 本人阐述不清，敬请谅解． 还望贵局能尽快给予答复， 谢谢！！！ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-03-30 18:58:05 |
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答复：您好：您好，1、房屋登记发证是依申请办理的事项，开发商如不申请办理产权证书，房管局无法查实其办证的手续是否齐全，您可向开发商查询其土地、规划、建设等相关手续是否齐全。 2、违约的问题建议您按合同约定办理。类似的纠纷的处理，适用法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （1）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （2）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日； （3）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 【jyc】 |
| 住房漏雨数年投诉无果 |
| 满意度：未评价编号：11853 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-03-29 |
| 我们是第一批进驻市区高层住宅的住户，数年来因房屋漏雨，反复与华宇物业、华宇置业反应、投诉，至今40号楼顶层家中仍用盆或桶接着漏水，现在无雨都须接水，马上到雨季了我们应该怎么办？ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-03-30 18:53:33 |
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答复：您好：您好： 关于您反映的房屋漏雨的问题，在房屋保修期范围内由开发单位负责维修，超过保修期由使用该房屋的共用人（受益人）按比例分摊相关费用。谢谢！[WY] |
