问题： 向阳街自来水改造

满意度：未评价编号：148442  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2018-05-15

向阳街自从改造一户一表以来，道路由于没有重新铺设柏油马路，连续好几个月路面风沙尘土飞扬，生活在周围的居民每天走在这条马路上都在吸食尘土，严重影响周围居民的身体健康，已经有老人和小孩因为虚入粉尘，产生呼吸道感染、咳嗽等症状。希望自来水公司在施工过程中，能够做洒水降尘处理，降低粉尘污染，对已完工路段早日铺设新柏油马路，早日还周围居民一个健康的小区环境。

状态：已答复     答复时间：2018-05-18 18:51:07

答复：您好：您好！ 经落实向阳街区域我公司已经施工完毕并将恢复沥青路面手续移交养管处。沥青路面由养管处恢复。感谢参与。

问题： 举报福山区豪德公馆违规

满意度：未评价编号：148440  部门：部门调整前所有问题  提问者：宋女士  提问时间：2018-05-15

1.没有验收，就逼迫业主收房。按照合同已经延期交房5个月，现通知业主交房，不收房的不给违约金。但是房子都没有验收合格。 2.变相逼迫业主交契税。不交契税的，可以自己交。到时候拿着交契税的发票来找开发商收房。简直是强盗逻辑。 3.物业整的不明不白，现在有两家物业在争着当家做主。希望有关部门出面帮忙区分哪个物业才是合法合规范的。

状态：已答复     答复时间：2018-06-27 00:13:00

答复：您好：您好，对于豪德公馆违规交房问题，我局已下达《城市建设责令限期改正通知书》责令开发企业限期整改；交契税的问题请咨询地税局；物业企业问题请咨询区住保中心物业科，联系电话：6999672。

问题： 常住高新区航天小区小孩可以在实验三小入学吗

满意度：满意编号：148432  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2018-05-14

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2018-06-01 19:01:31

查询密码：

问题： 欧尚花园销售欺诈

满意度：未评价编号：148429  部门：部门调整前所有问题  提问者：于晶  提问时间：2018-05-14

这个月在欧尚花园交定金买房子，说交2万抵4万，交定金的时候我就交了1万定金和团购费2万。最后我算了一下发现不对，房子如果成交是还比备案价格高出了两万。他们在玩文字游戏。现在我就不想要这个房子了，他们之前说团购费可以退，现在不给我退了。

状态：处理中

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问题： 君山水小区违规私建停车场

满意度：未评价编号：148425  部门：部门调整前所有问题  提问者：孙俊逸  提问时间：2018-05-13

君山水小区门头房私建停车场是否合理请处理

状态：已答复     答复时间：2018-05-15 22:17:23

答复：您好：您好，请及时向公安交警部门反映，请求其依法对私建停车场的当事人进行处理。相关法律条文如下：《山东省实施<中华人民共和国道路交通安全法>办法》第38条 对停车位不足的城市街区，公安机关交通管理部门应当根据交通状况，在城市道路范围内施划机动车、非机动车停车泊位，设置交通标志，限定停车时间。其他任何单位或者个人不得设置、撤除、占用、挪用停车泊位，设置停车障碍。第75条 违反本办法第38条擅自设置、撤除、占用、挪用停车泊位的，由公安机关交通管理部门责令限期改正，可以处五百元罚款。

问题： 户口未落户

满意度：未评价编号：148421  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2018-05-12

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2018-05-19 00:28:39

查询密码：

问题： 农村建房需要找哪个部门

满意度：未评价编号：148415  部门：部门调整前所有问题  提问者：侯成军  提问时间：2018-05-10

您好，我是烟台市牟平区武宁镇浩家庄村村民，今年已经36岁，一直没有自己的住房，想要在村里建个房子需要找哪个部门，能不能审批

状态：已答复     答复时间：2018-05-11 17:37:16

答复：您好：您好，根据属地管理原则，你反映的问题请咨询牟平区住建局。电话4310928 谢谢

问题： 关于孙家滩小区北区改造方案分项改造费用公示

满意度：未评价编号：148414  部门：部门调整前所有问题  提问者：网友  提问时间：2018-05-10

孙家滩小区改造工程年前就开工了！但是关于小区的改造规划改造项目及预算、中标总包单位具体分项施工单位一直没有公示！小区业主也多次去办事处或打电话去咨询，可是得到的答复都是不清楚或推到其他部门处理！给滨海办事处主任打电话也无人接听！政府花这么大精力和财力改造老旧小区广大业主都欢欣鼓舞。业主要有个知情权和监督权一点不过分！希望办事处能把民生问题放到首位来办理！

状态：处理中

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问题： 合成革一区未来规划，小区二手房能否过户

满意度：未评价编号：148412  部门：部门调整前所有问题  提问者：徐丹  提问时间：2018-05-10

合成革小区是否还会拆迁，能否办理不动产证，二手房可以过户吗？

状态：已答复     答复时间：2018-05-18 18:06:47

答复：您好：（zf）你好，谢谢你对城市规划工作的关心，我局暂未收到该地块拆迁改造计划，关于二手房过户问题请咨询其他相关部门。

问题： 领导，你好！逸城山色小区什么时候才能使用市政自来水？是一直在办手续？还是根本都没有动静了？

满意度：满意编号：148405  部门：部门调整前所有问题  提问者：YANTAI  提问时间：2018-05-10

领导，你好！逸城山色小区什么时候才能使用市政自来水？是一直在办手续？还是根本都没有动静了？

状态：已答复     答复时间：2018-05-11 19:19:50

答复：您好：您好！ 目前开发商正在办理接水手续中，待相关手续办理齐全后会挂表通水。感谢参与。

问题： 牟平长寿城交房延期

满意度：未评价编号：148403  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2018-05-09

牟平长寿城说好的今年五月交房，现在又说明年六月交房，开发商没钱么？会不会烂尾了

状态：已答复     答复时间：2018-07-23 18:29:18

答复：您好：你好，请按双方方签订的购房合同保护自身权益。

问题： 烟台福山区河滨路北延

满意度：未评价编号：148397  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2018-05-09

烟台福山区河滨路北延，希望以地下隧道的形式穿过夹河生态园，原因有三个方面： 第一：如果是高架桥，桥上的汽车鸣笛会影响周边小区的军民以及在公园内游玩的客人。第二：高架桥会破坏夹河生态园的完整性。第三：以地下隧道的形式，同时可以建设一个生态园地下停车场，方便游客进入公园游玩。希望领导考虑可以以地下隧道的形式让河滨路北延。

状态：已答复     答复时间：2018-06-26 19:41:18

答复：您好：您好，您的建议我局已转达，感谢参与。

问题： 汇福新城市小区环境

满意度：未评价编号：148387  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2018-05-08

位于福山区福海路东侧、汇福街南侧的汇福新城市小区，简直破乱不堪，水表井内垃圾成堆、路面是积水潭，线路是蜘蛛网（且老化严重）、僵尸车成堆，难道就没有一个部门站出来为民做事吗？请不要再踢皮球了！！！

状态：已答复     答复时间：2018-06-26 19:34:26

答复：您好：您好，您反映的问题请咨询区城市管理局。

问题： 桦林颐和苑

满意度：未评价编号：148385  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2018-05-08

桦林颐和苑三期 2015年交房 现在已经是2018年了 房产证依旧没办下来，我想知道桦林颐和苑三期是否通过了综合验收，为什么房产证迟迟没消息。

状态：处理中

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问题： 莱山锦绣家园的房子达到验收标准了吗

满意度：满意编号：148384  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2018-05-08

之前一直听说，锦绣家园的房子没有达到验收标准，违规交房，想问一下现在是否达到了验收标准，房屋如果出现问题质量应该向谁反馈？

状态：已答复     答复时间：2018-05-10 18:59:31

答复：您好：您好，锦绣家园已达到交房标准，于2015年交付使用，不存在违规交房的问题，谢谢。hf

问题： 经济适用房物业费有减免优惠政策吗

满意度：满意编号：148383  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2018-05-08

我是通过企业买的莱山锦绣家园的房子，15年就交房了，现在房子一直没住，想问一下是否可以申请物业费减半。

状态：已答复     答复时间：2018-05-10 18:58:06

答复：您好：您好，根据《山东省物业管理条例》第七十一条规定“已竣工尚未出售或者尚未交付的物业，物业服务费由建设单位承担。已交付的物业，物业服务费由业主承担，建设单位与业主另有约定的除外。物业交付后长期空置的，其物业服务费收费标准应当在物业服务合同中约定”。谢谢。hf

问题： 柏林春天20号楼电梯故障无人修

满意度：未评价编号：148377  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2018-05-07

柏林春天20号楼的两部电梯都故障无人修理，业主找物业和开发商 他们推让找建筑商华兴，华兴现在根本找不到人，请住建局领导协调解决。再就是20号楼的单元门朝向问题，开发商说是建筑商私自更改规划改成朝北开，设计时是朝南开，现在正因为朝北开，没有监控，导致有人蓄意破坏电梯，20号楼业主集体情愿希望住建局领导协调更改朝向，或者安装监控。

状态：已答复     答复时间：2018-05-11 17:11:58

答复：您好：您好，关于您反映的柏林春天20号楼电梯维修的问题，请向当地办事处反映协调处理；私自改变电梯朝向的问题，应当经当地规划部门审批，详情请向当地规划部门反映落实。谢谢！

问题： 兴盛铭仕城车位只卖不租

满意度：未评价编号：148374  部门：部门调整前所有问题  提问者：初杰  提问时间：2018-05-07

●山东：《山东省物业管理条例》第五十条规定，“车库应当优先满足业主、物业使用人停车需要。业主、物业使用人要求承租车库的，建设单位不得以只卖不租为由拒绝。” 按照此条规定，开发商或者物业公司只售不租小区车位是一种违法行为，房管部门和建设主管部门应该担负监管义务。出现只卖不租的情况，业主可向小区所在街道办事处、居委会、物业管理行政主管部门或工商部门投诉和举报，维护自己的合法权益。 各位领导，高新区兴盛铭仕城车位只卖不租，邻近学校，车都停在外面，对学生十分危险，小区内车位全都是空的，只卖不租，不首先满足本小区合法吗

状态：已答复     答复时间：2018-05-08 01:02:16

答复：您好：您好，你反映的问题请咨询高新区住建局。电话6922358 谢谢

问题： 福山有多个美丽的南泥湾

满意度：未评价编号：148373  部门：部门调整前所有问题  提问者：不告诉你  提问时间：2018-05-07

位于福山区福海路东侧、汇福街南侧的汇福新城市小区，简直破乱不堪，水表井内垃圾成堆、路面时积水潭，线路是蜘蛛网（且老化严重）。就没有一个部门站出来为民做事吗？

状态：已答复     答复时间：2018-05-08 17:26:51

答复：您好：您好！小区内环境问题不属于城管大队管理职能范围，建议向福山区住建局（电话：0535-6353019）反映，谢谢！

问题： 福苑小区物业收取停车费不给发票

满意度：未评价编号：148364  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2018-05-06

烟台福山区福苑小区物业收取全年停车费600元（小区的停车位是物业在公共用地强制画的，小区也没有业主委员会），不给我们正规发票，只给一张收据。物业是否有权收取停车费，不给我们正规发票，是不是偷税漏税？

状态：已答复     答复时间：2018-07-10 23:42:07

答复：您好： 您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 根据 山东省国家税务局关于发布《山东省国家税务局普通发票监控管理办法》的公告 山东省国家税务局公告2014年第7号 第三章发票开具管理 第九条 纳税人向消费者销售商品或提供应税劳务服务时，数额在10元（含）以上的，必须按规定开具发票；如果消费者索要发票，无论金额大小，一律予以按规定开具。 根据 《国务院关于修改《中华人民共和国发票管理办法》的决定》 中华人民共和国国务院令第587号 第十九条　销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。 关于您反映的物业不开发票问题，您可提供有效的凭证，如单据、小票等有效付款凭证，拨打纳税服务热线：12366-1举报，工作人员会受理做成工单转办给所属的主管税务机关进行核实调查。税务机关受理举报后，应在受理举报后的15个工作日内组织核查，核查结束后，将结果通知举报人。 感谢您的咨询，上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。