问题： 铁姆肯拆迁吗？

满意度：未评价编号：148081  部门：部门调整前所有问题  提问者：刘生  提问时间：2018-04-08

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2018-06-08 17:29:04

查询密码：

问题： 没有政府监管部门参入的商品房竣工验收能做为交房的依据吗?

满意度：未评价编号：148079  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2018-04-07

显然芝罘区法院上述判决是混淆了具备装修条件可接钥匙装修与达到合同约定的交房条件的本质差别。 令人气愤的是，开发商在与大部份购房者签订购房合同时，利用购房者的无知在合同后增加了附件六，将按国家规定标准交房改成了开发商达到工程竣工验收报告。 显然，开发商为购房者设置了陷阱。但就是按这个陷阱的标准做为交付的标准执行，芝罘区法院的行为仍然令人困惑不解，具体有二： 1、明明附件六约定是是开发商取得《工程竣工验收报告》。但开发商提交给法院的却是《竣工工程质量验收报告》、《工程竣工报告》。根本不是一个东西，连标题都不对，区法院却予以采信。 2、工程是否合格，当然要由政府监管部门进行鉴定并给出结论，但开发商提交的这二份资料均是由开发商及其聘用的四个企业（设计、监理、施工、勘探）完成，这四家都是为开发商服务且从开发商取费的企业，可谓利益关联方，四家签名商品房就能达到合格标准了吗？这是否是说，无须行业监管部门参入并签章认可，开发商自个就可给自己开发的楼盘鉴定是否达到交房标准了呢？ 芝罘区法院不可能连三份资料的名称不同都见不到吧？那为何会无视这种指鹿为马的闹剧上演用给予采信呢？ 3、更可笑的是这二份验收材料，居然只有四企业签名没有注明合格的时间，这种为了避责而玩弄的小伎俩区法院直接无视吗？ 4、商品房合格的前提肯定是相关的设施都至少已具备（先不说是否合格）。但截止开发商提交的二份竣工验收资料，地下消防还是个完壳，连泵房、监控室及水龙带等都不具备，这种房能达到交房要求？能达到竣工验收合格标准？ 在购房者已提交了上述确凿证据并提交了区质监站相关人员电话的情况下，芝罘区法院既不到现场取证，也不向政府监管人员咨询，更无视购房人提交的《烟台市竣工验收报告》标准格式对开发商二份资料的不同，及两份资料名称都与合同约定的《工程竣工验收报告》不符，而仍然采信做为开发商达到合同约定的交房条件依据，这正常吗？

状态：处理中

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问题： 土地证问题

满意度：满意编号：148073  部门：部门调整前所有问题  提问者：王伟忠  提问时间：2018-04-07

我住在新胜路6-126，以前是父母南大街拆迁房是政府把我们安置到这里，我买了父母的房房产证办下来了土地证一直办不下来说是村里的土地，我想问一下政府安置我们的时候怎么不考虑这些？在是土地证什么时候可以办下来

状态：已答复     答复时间：2018-05-02 17:12:14

答复：您好：您好，按照国家统一部署土地证已于2016年停发，不再办理相关业务。

问题： 请在开发区振华滨海小区设公交站点

满意度：未评价编号：148071  部门：部门调整前所有问题  提问者：刘云麟  提问时间：2018-04-06

开发区黄河路振华滨海小区今年清盘2280户，预计六千多人，请交通运输管理处领导决定一下，在黄河路振华滨海小区路口设置共交车站点，方便居民出行。多谢了。

状态：已答复     答复时间：2018-04-08 18:48:23

答复：您好：网民朋友：您好！由于烟台公交属于多家经营，因属地管理，您的关于“开发区振华滨海小区设置公交站点”的建议，建议您到交通运输管理处等相关职能部门窗口反映。谢谢参与！

问题： 开发区振华滨海小区路边不准停汽车不合理

满意度：未评价编号：148070  部门：部门调整前所有问题  提问者：刘云麟  提问时间：2018-04-06

开发区秦山路振华海滨假曰小区开发商一个地下车位十四万为强制业主买车位，小区两边不准停车，交警每天去五次贴罚单，我想问一下，黄河路东部，中部南北路四十多米可以停车，画的停车位，振华滨海小区离开发区十多里地，路宽六十多米，又在小区内道上，交警不准停车，是个人通过关系找交警决定不准停车？还是统一规划不准小区里道路上不准停车？请有关领导过问一下。谢谢。

状态：已答复     答复时间：2018-04-12 16:34:02

答复：您好：您好，依据《道路交通安全法》规定，车辆应停放在停车位中，对于违法停放的车辆，交警会依据法律进行处罚。

问题： 开发区八角海和花园小区收费太高！

满意度：未评价编号：148069  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2018-04-05

开发区八角，为老百姓安置房有海韵小区，海昌小区，海和小区，为什么海韵小区物业费是0.4元，停车不收费，而海和花园小区物业费却1元，停车还要收费？？？ 都是拆迁的老百姓，难道还要实行不同的政策？？老百姓原来自己的房子没有任何费用，现在变着花样收取这么多的费用，合理吗？ 强烈要求海和花园小区也按照海韵小区的收费标准！！！

状态：已答复     答复时间：2018-04-09 17:58:41

答复：您好：您好：请咨询物价部门。电话6396700.谢谢

问题： 您好！我想咨询一下开发商强制性指定包阳台只能通过他们找人，否则不能包，这种是否违法？

满意度：未评价编号：148048  部门：部门调整前所有问题  提问者：清茶  提问时间：2018-04-03

您好！我想咨询一下开发商强制性指定包阳台只能通过他们找人，否则不能包，这种是否违法？

状态：处理中

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问题： 举报僵尸车

满意度：未评价编号：148040  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2018-04-03

在芝罘区北区20号楼北面有2辆僵尸车停放一年多，影响小区施工，请相关部门处理，车牌号 鲁YCQ378 鲁YCG896

状态：已答复     答复时间：2018-04-08 18:50:18

答复：您好：您好！首先感谢您对城管执法工作的关注和支持！您反映的问题不属于城管大队管辖范围，请转交安办查处，电话6297819。谢谢！

问题： 开发商拒绝交房

满意度：未评价编号：148038  部门：部门调整前所有问题  提问者：王先生  提问时间：2018-04-03

1、开发商和其委托的物业公司在业主办理房屋交付时要求业主缴纳大额的装修押金（22000元），否则不予办理交付，请问是否合理、合法？ 2、开发商和其委托的物业公司在业主交付时要求业主缴纳物业公司根本不在服务期内的物业费是否合理、合法？ 3、开发商在销售房屋时的售价已经包含了车位的建造成本和合理利润，车位又单独销售一次，是否属于重复销售？是否合理合法？

状态：已答复     答复时间：2018-04-09 17:57:47

答复：您好：您好：收费问题请咨询物价部门（6396700），车位问题请咨询规划局或向市场监管局（电话6371009）投诉。谢谢

问题： 烟台开元盛世2期能办不动产证吗

满意度：未评价编号：148037  部门：部门调整前所有问题  提问者：刘建文  提问时间：2018-04-03

领导你好;我在开元盛世买的2期房子，开发商告诉正在办不动产证，请问烟台开元盛世2期能办不动产证吗？

状态：已答复     答复时间：2018-04-04 21:55:03

答复：您好：您好，你反映的问题请咨询国土局不动产中心。 谢谢

问题： 经济适用房出售政策

满意度：满意编号：148036  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2018-04-03

你好，我是2010年购买的锦绣新天地经济适用房，2016年已经办理房产证所需手续已交费，目前房产证仍未办下来，请问何时能下来。 请问经济适用房购房人转让经济适用房的政策，已我们的为例，是从合同签订5年可以转让还是取得房产证5年后可以转让。

状态：已答复     答复时间：2018-05-02 17:09:08

答复：您好：您好，办理不动产证需买卖双方到不动产登记中心提交办证申请及相关材料，请尽快提交，提交后在30个工作日内办结发证。经济适用房获得时间自购买经济适用房合同签定的那天开始计算。

问题： 容大东海岸书香府第，各项手续是否齐全？为什么迟迟不办理房产证？请政府有关部门监督和督促，给市民一个准确的答复，谢谢！另外，小区东门外板房建筑是否合法，希望政府管理一下。

满意度：满意编号：148035  部门：部门调整前所有问题  提问者：18615077580  提问时间：2018-04-03

容大东海岸书香府第，各项手续是否齐全？为什么迟迟不办理房产证？请政府有关部门监督和督促，给市民一个准确的答复，谢谢！另外，小区东门外板房建筑是否合法，希望政府管理一下。

状态：已答复     答复时间：2018-04-03 18:30:15

答复：您好：您好，不动产登记依申请办理，请开发商到当地登记中心提交申请，提交后才能受理办证。开发商不配合办理的可到法院起诉，要求经济赔偿。违章建筑方面的问题不归登记中心管理，请向规划局反映。

问题： 福安小区福茂路147号加盖

满意度：未评价编号：148034  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2018-04-02

福安小区福茂路147号违法加盖楼层，目前已经快盖好了，目前福安小区正在进行改造，这种明目张胆的违法行为却无人制止，令人匪夷所思，目前违法加盖行为在福安小区有愈演愈烈之势，望政府部门有所作为严厉打击违法加盖行为，

状态：已答复     答复时间：2018-04-08 18:42:10

答复：您好：（ZD)你好，感谢您对规划执法工作的关心。执法人员已到现场进行调查，目前正积极联系当事人按法律程序进行查处。

问题： 对于编号147973的答复了解到没有张贴通知

满意度：未评价编号：148024  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2018-04-02

对于编号147973的答复了解到没有张贴停电通知，每个单元楼和小区公告栏均没有张贴更不可能知道停电原因！ 继编号147903后3月25日又无缘无故停电 编号：147973 部门：供电公司 提问时间：2018-03-27 上周六3月25日上午8点到1点环海路居委会又无缘无故没有公告停电，现在的供电公司提供给居民用电很差！编号：147903 部门：供电公司 提问者：水母网友 提问时间：2018-03-21 芝罘区环海路23号的环海路居委会大院《边防检查站对面的广播电台发射台》3月4日和18日均晚上凌晨停电，不是报道过带电作业为现行作业方式吗，半个月时间停电2次也没有任何公告，就这样服务于居民用电吗？ 答复：您好：尊敬的客户：　　 您好！ 　　 经落实，环海路居委会大院、环海路23号(电子仪宿舍)，3月4日、18日因此处台架变计量箱出线电缆故障导致停电，3月25日工作人员提报临时停电修复此处电缆(停电时间8:00-12:00），且3月24日抢修人员已在停电范围张贴停电通知。您所说的带电作业方式不符合此次工作现场，给您造成的不便敬请您谅解。

状态：已答复     答复时间：2018-04-05 00:15:25

答复：您好：尊敬的客户： 　　 　　 您好！ 　　 　　 为了提高与您之间的交流效率，及时解决您所遇到的问题，建议您留下您的联系方式，我们将尽快安排工作人员与您进行联系，谢谢！

问题： 黄务派出所落户口

满意度：未评价编号：148022  部门：部门调整前所有问题  提问者：李超水  提问时间：2018-04-02

我们小区位于烟台市芝罘区黄务小学对面山语世家2期，最近我们小区为啥不给落户口，我们手续齐全。却告知无法落户口！！！！ 希望政府出面解决此事！！！

状态：已答复     答复时间：2018-04-05 00:27:15

答复：您好：您好！对于您咨询的问题现回复如下：山语世家开发商已经于2018年4月3日下午来到派出所进行沟通，所需材料已经由户籍民警进行告知。待开发商准备齐全后报送审批。

问题： 买房开发商不让用公积金贷款

满意度：满意编号：148021  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2018-04-01

好多楼盘买房时不让用公积金贷款怎么办

状态：已答复     答复时间：2018-04-11 19:23:40

答复：您好：您好：请实名向购房所在地住房公积金举报投诉。

问题： 投诉烟台天籁花园一期思雅客本物业。

满意度：未评价编号：148018  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2018-04-01

物业人员素质极低， 在小区里跟业主发生口角， 骂人 推搡 。

状态：处理中

暂时还没有回答

问题： 房屋漏水

满意度：未评价编号：148017  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2018-04-01

东方巴黎小区的房子，好像没有公共维修资金，房子上面漏水，家里墙上都起皮了，物业应该负责吗

状态：已答复     答复时间：2018-04-04 23:11:21

答复：您好：您好，关于您反映的问题，物业公司不负责房屋漏雨与墙皮脱落的处理。谢谢！[WY]

问题： 芝罘区大成门小区房产证

满意度：未评价编号：148016  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2018-04-01

大成门小区好几年了，怎么还不能办房产证

状态：已答复     答复时间：2018-04-03 18:25:48

答复：您好：您好，不动产登记依申请办理，请开发商到当地登记中心提交申请，开发商不配合办理的可到法院起诉，要求经济赔偿。

问题： 烟台19路通往西海岸的公交车从南尧富顺苑小区到培英学校需要刷两次公交卡吗？

满意度：未评价编号：148015  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2018-04-01

今天早上（2018年4月1日）上车六点半左右刷了一次公交卡，到法院的时候7点左右，开公交的师傅让我补票？又让我刷了一次

状态：已答复     答复时间：2018-04-09 22:23:09

答复：您好：网民朋友：您好！给您乘车带来的不便，敬请谅解。根据提供的信息，经调取车载监控落实，驾驶员在执行多票制时询问乘客下车站点，但因乘客回复模糊，驾驶员为不影响其他乘客乘车没有继续询问，车辆到达芝罘区法院站时，驾驶员提醒该乘客需要补票，要求乘客刷卡，在此过程中驾驶员确实存在没有将多票制制度解释到位的情况，对此，我公司立即对驾驶员进行培训教育，要求在遇到此类情况时，一定要将多票制制度进行详尽的解释，以免造成误解。您若对此有所疑问或建议，欢迎致电0535-2917805与我们联系。感谢您的参与！