问题： 桦林颐和苑小区停车位只卖不租合理吗

满意度：未评价编号：81525  部门：部门调整前所有问题  提问者：大小新闻网友  提问时间：2016-01-12

芝罘区桦林颐和苑小区停车位只卖不租合理吗？

状态：已答复     答复时间：2016-05-12 23:47:14

答复：您好：《物权法》第七十四条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”也就是说，小区的车位是建筑规划内的，在出售、附赠或出租前，一般属于开发商所有，由开发商与业主分别协商约定产权转移方式或使用权归属，但应当首先满足业主的需要;如果是占用共有道路、绿地等业主共有场所的车位，则属于业主共有，其出售、赠与或出租都必须经业主共同决定。因此，如果开发商把规划内的车位出售给本小区业主以外的其他个人、组织，损害业主权利的，或者是开发商擅自处分业主共有车位，损害业主权利的，业主都可以追究开发商的侵权责任。业主与开发商就侵权责任协商不成的，可以向人民法院起诉。

问题： 我的晚报为什么到现在还没有收到

满意度：未评价编号：81523  部门：部门调整前所有问题  提问者：王秀庆  提问时间：2016-01-12

元旦以前接到96110的一个电话，大意是因为我是义务献血奉献奖获得者,《烟台晚报》拟赠送我一份晚报，但时至今日还没有见报纸的影子。期间我曾给96110打过电话，接听的女同志答应给我查询一下，但至今未果。我不知道到底是哪个环节出了问题，希望你们帮我落实一下。（送报地址是莱阳市城厢街道办事处鲁花太阳城小区D7号楼三单元502）

状态：已答复     答复时间：2016-01-13 16:31:52

答复：您好：感谢您的支持！我们即刻帮您落实，您也可以再次拨打96110进行咨询。

问题： 锦绣新城物业自行提高水费有无依据

满意度：满意编号：81517  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2016-01-11

锦绣新城物业半年前以物业费过低为理由，自行将水费调高到3.23元，既无物价局批示，也无自来水公司通知，只有自己的公章，如果加上2016年起烟台水费调高0.3元，锦绣新城水费将达到3.53元，可能是烟台最高的，请问物业有权自行调高水费吗？

状态：已答复     答复时间：2016-01-12 22:11:02

答复：您好：你好：3.23元水费含有二次加压费用，二次加压费用由用户负担。

问题： 烟台诚信置业欠业主上千万房租一年不给

满意度：未评价编号：81513  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2016-01-11

10年前购买诚信置业（当时属于万光城建）的海鹰大厦网点商铺，签约十年，结果2015.2到期后，最后半年的租金没给，也不正式交接手续，留下一堆乱摊给上千业主。上访也没结果。又拖了一年了。真的无人管了吗？

状态：处理中

暂时还没有回答

问题： 芝罘区迎新里40-2家中下水道经常堵

满意度：未评价编号：81509  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2016-01-11

烟台芝罘区迎新里40-2，家中下水道经常堵，好像是小区外面的化粪池满了污水留不出去，望关注。

状态：已答复     答复时间：2016-05-16 22:39:54

答复：您好：我处已垫资处理好。

问题： 我楼下私自在平台盖了个小房子怎么办？

满意度：未评价编号：81508  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2016-01-11

你们好，我楼下私自在平台盖了个小房子，小房子正好在我卧室的窗户下，给我的安全造成了很大的隐患，这本来就是违章建筑，像这样的情况你们管不管。

状态：已答复     答复时间：2016-01-12 19:06:53

答复：您好：（zd）您好，感谢您对我们工作的关注和支持！请您留下具体地址以便执法人员到现场调查。

问题： 蓁山花园小区附近何时建小学？在哪建？

满意度：满意编号：81490  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2016-01-09

请问相关领导，蓁山花园小区附近何时建小学？在哪建？不是早就规划好了吗？

状态：已答复     答复时间：2016-01-22 18:04:33

答复：您好：您好！蓁山小学已列入中小学学校建设规划，具体何时开工建设，暂无确切消息，感谢您的参与。

问题： 海滨小区梓林街什么时候能用上新奥燃气

满意度：满意编号：81487  部门：部门调整前所有问题  提问者：大小新闻网友  提问时间：2016-01-09

海滨小区梓林街什么时候能用上新奥燃气

状态：已答复     答复时间：2016-01-13 17:03:35

答复：您好：您好。待东方花园小区改造结束后，进行统一置换通气。谢谢！

问题： 国翠开发商无良，两年不供暖请关注

满意度：满意编号：81478  部门：部门调整前所有问题  提问者：大小新闻网友  提问时间：2016-01-08

国翠开发商无良，两年不供暖请关注

状态：已答复     答复时间：2016-01-13 19:51:53

答复：您好：您好，经了解，开发企业已将鼎城国翠项目暖气配套费已缴纳，供暖协议已签订完毕，并已申请500供热公司供暖。按照职能，此问题请向供热主管部门城管局咨询，谢谢。

问题： 上海滩花园B区13号楼艾灸馆扰民

满意度：未评价编号：81477  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2016-01-08

上海滩花园B区13号楼1层住宅改为商用艾灸馆，烟味刺鼻严重影响居民生活和身体健康。且根据《物权法》第七十七条及相关司法解释规定，其改为商用应经过其他业主同意，但其办理营业执照前根本未征求我们的意见，希望工商部门依法采取措施。

状态：已答复     答复时间：2016-01-14 22:28:46

答复：您好：尊敬的市民朋友：您好！请直接向莱山区市场监督管理局反映。电话：6892315.

问题： 49、45路车什么时候走新桥小区

满意度：满意编号：81471  部门：部门调整前所有问题  提问者：大小新闻网友  提问时间：2016-01-08

想问下，4945路车什么时候走新桥小区，现在出门很不方便

状态：已答复     答复时间：2016-01-08 23:02:50

答复：您好：新桥修完全硬化后才能通车

问题： 新奥燃气各种借口就是不给居民按管

满意度：未评价编号：81465  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2016-01-07

翡翠小区天然气改造至今几个月过去了，由于种种原因我家还没有按天然气管道，从15年11月我就开始向新奥营业厅和95158热线反映后有他们工作人员和我联系但不是说要请示就是说要汇报一直拖着不解决。元旦前的一周我又再三要求请他们设身处地的想想当成自家事办一定在月底给安装好让我们元旦能在家做顿饭吃，但一直无任何音讯，后来我投诉到供热燃气管理处在他们的督促下今天才有新奥人员和我联系但还是以各种理由拖让我自己找物业，首先我没欠一分钱、再这不是小区物业的事。对于新奥这种推诿不负责任的做法表示极大愤慨！谁家能几个月没燃气能容忍到今天？谁家能数九寒天不做顿热饭？也太不把百姓生计当回事了吧？在供热燃气管理处督促下还无动于衷也太自以为是了吧？

状态：已答复     答复时间：2016-01-08 17:46:11

答复：您好：您好，我们已督促新奥燃气公司与您联系解决，感谢您的参与。

问题： 牟平紫金山庄小区几年了至今不供暖

满意度：未评价编号：81461  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2016-01-07

牟平紫金山庄小区几年了至今不供暖，造成整个小区无人居住，请问何时能供暖

状态：已答复     答复时间：2016-01-08 17:16:42

答复：您好：您好，根据属地管理原则，您可与牟平区公用设施管理办公室4316770联系咨询，感谢您的参与。

问题： 建成西府何时交房？延期交房好几个月了

满意度：未评价编号：81458  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2016-01-07

按合同15年十月应交房逾期一月付2个月房租补贴的政策是否执行！自15年9月房租到期未接到发放通知，是都未通知还是有遗漏！另：回迁何时交房？

状态：已答复     答复时间：2016-03-23 18:51:05

答复：您好：项目计划2016年3月底交房

问题： 颐景园小区2号楼房产证手续是否正在办理

满意度：未评价编号：81453  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2016-01-07

颐景园小区已经交房近2年，开发商说全部资料已经提交至房管部门，请问是否属实？2号楼的房产证是否在办理中？

状态：已答复     答复时间：2016-06-02 23:59:43

答复：您好：您好，颐景园小区项目属于福山区，按照属地管理的原则请您向福山区房管局反映。谢谢您。

问题： 蓁山路西首是否会安排公交线路？

满意度：满意编号：81451  部门：部门调整前所有问题  提问者：烟台人  提问时间：2016-01-06

首先感谢相关领导百忙之中抽出时间关心群众问题。蓁山路西首新修一条道路貌似通往化工路。请问此路是否会安排公交线路？因为我们住在蓁山花元怡景苑小区和未来中正公馆小区的居民乘坐公交车实在是不方便。谢谢您的解答，

状态：已答复     答复时间：2016-01-08 23:13:24

答复：您好：蓁山路西首新修一条道路目前没有通车计划。

问题： 锦绣新城锦绣街127号楼下小棚脏乱差

满意度：满意编号：81447  部门：部门调整前所有问题  提问者：大小新闻网友  提问时间：2016-01-06

你好 我是锦绣新城锦绣街127号住户 我们单元多次向物业反映楼下小棚脏乱差 还存在火灾隐患 希望领导能处理一下

状态：已答复     答复时间：2016-01-15 00:00:33

答复：您好：您好，您反应的问题，物业公司工作人员进行过多次清理，但由于该单元个别业主用快马烧水，长期将木材纸壳等物品堆放在地下室，现物业公司已经通知该业主限期进行清理，借此也呼吁广大业主共同维护好我们的环境卫生，同时加大力度清理易燃易爆等物品，消除安全隐患。

问题： 高新区三兴御海城业主成皮球被踢来踢去

满意度：未评价编号：81438  部门：部门调整前所有问题  提问者：张先生  提问时间：2016-01-06

高新区三兴御海城、新房不过五方验收就交房、且质量不过关、走廊漏水都渗家里无人管、三兴中大物业推开发商、开发商推物业、导致新房无法装修、

状态：已答复     答复时间：2016-05-06 00:25:23

答复：您好：您好，根据属地管理原则，请您咨询高新区住建局

问题： 新奥燃气推诿不给安装管道

满意度：未评价编号：81428  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2016-01-05

翡翠小区天然气改造由于种种原因新奥至今没给我家安装管道。2015年11月开始我去过新奥营业厅也几次拨打了新奥的安装工作人员以及新奥热线的电话但每个人都众口一词的说和领导汇报、研究请示。当时我要求在15年的12月底前完工以不影响元旦新年的日常生活，并且让他们设身处地的想想当成自己家的事情办，可气的是至今16年的元旦也过去好几天了新奥不但没给安装甚至连个电话都没有，由于新奥的严重不负责任已严重影响了居民的日常生活。

状态：已答复     答复时间：2016-01-06 17:34:10

答复：您好：您好，如方便请留下详细住址及联系方式，以便我们落实情况，感谢您的参与。

问题： 有关烟台东尚蓝湾小区私家车占路问题

满意度：未评价编号：81425  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2016-01-05

东尚蓝湾小区地下停车场自从2016年1月1日开始启用蓝牙卡进入以来，小区外每天都有大量私家车停放，严重影响道路交通及道路文明清洁（清洁工也无法清扫），请有关部门尽快解决！

状态：已答复     答复时间：2016-05-31 22:30:18

答复：您好：网民你好，首先感谢你对我们工作大力支持，你反映的问题属于交警部门，建议你到交警部门窗口咨询。谢谢参与。