问题： 开发区黑车泛滥

满意度：未评价编号：58857  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-03-28

几乎所有小区出口都有黑车非法营运,就是没人管!

状态：已答复     答复时间：2014-04-01 00:16:42

答复：您好：网民朋友您好，非法营运的定性需要有确凿的非法营运行为证据，对于只是停在路边车辆没有确凿的非法营运证据不能定性为非法营运。根据市民反映情况，我们已安排交通监察中队加强小区非法营运行为的查处力度，也请广大市民积极给我们提供非法营运行为的线索与证据，自觉抵制非法营运行为，配合我们共同提升全区交通运输环境。谢谢参与

问题： 常青藤小区房产证多年未办

满意度：未评价编号：58853  部门：部门调整前所有问题  提问者：朱先生  提问时间：2014-03-28

2006年买的台莱山区港城东大街、滨海中路交汇处（烟大文经学院东侧）常青藤小区住宅，2009年交的房，至今开发商都没有给房产证，是什么原因？我们这些受害者如何维权？相关部门不作为是否要追究责任？

状态：已答复     答复时间：2014-04-22 17:30:16

答复：您好：您好，根据属地管理原则，请您向莱山区有关部门反映您的问题，或者登陆莱山区政府网选择“服务莱山”-“公众参与”留言，谢谢！

问题： 莱山彩辉街63号楼下两颗移动炸弹

满意度：未评价编号：58836  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-03-27

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2014-04-02 21:46:25

查询密码：

问题： 山水龙城小区北边卫生急需清理

满意度：满意编号：58831  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-03-27

山水龙城小区北边卫生急需清理，沙子随风飞扬，垃圾成堆，乱搭乱建越来越多，希望尽快清理并维护好周围环境。

状态：已答复     答复时间：2014-04-04 22:10:34

答复：您好：您好：关于您反映的问题，请您向6918082反映咨询。谢谢！[WY]

问题： 通世新城开发商不按规划建设 违约

满意度：未评价编号：58830  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-03-27

通世新城36、37、38号楼前，当初业主在买房的时候，告诉南边楼前规划的是一个大广场，而且业主还多花了钱，但是现在却另有规划，要重新盖楼，属于欺诈行为！

状态：已答复     答复时间：2014-03-31 18:14:28

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心,具体情况请您咨询监察科，咨询电话:6632236

问题： 莱山区午台小区里南面有人养鸡

满意度：未评价编号：58826  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-03-27

您好，很感谢您上次的回复。您说的民警正在联系，可都快一周了，还没解决。真的没办法休息，很多住户就差往下扔东西了。在小区养鸡这是人干的吗，真的请求帮忙解决，再次感谢。

状态：已答复     答复时间：2014-03-28 16:54:06

答复：您好：您好！ 社区民警已经和养鸡户联系，将于3月30日前将鸡宰杀出售。

问题： 福地隆城物业强制收费

满意度：未评价编号：58805  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-03-25

莱山区福地隆城小区，物业在业主收房时，不管什么时候收房子，都强制从1月1日收物业费，而不是从收房时间算，否则不给钥匙。请物业管理部门，加强管理。谢谢

状态：已答复     答复时间：2014-03-27 18:13:23

答复：您好：您好：谢谢您对物价工作的支持。

问题： 关于万光城建 烟台建筑史上的奇葩

满意度：满意编号：58792  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-03-25

万光城建，烟台建筑史上的奇葩。万光城建在烟台属于较早涉及房地产开发的企业。但是思想理念，建设的美观程度、物业的管理在烟台可以属于最垃圾的。万光盖的房子，5年后你就觉得该拆了。烟台大学周围、芳花园周围盖得那些房子真是让人感到唾弃！在看看万光府前花园，真是可惜了那个地方！这个地方户型要比南山世纪华府要好，但永远都卖不上南山的价格！万光观海花园你一进去的感觉就是要比旁边规划局的房子差很多，价钱就更不用说了！可以说万光的房子盖到哪，哪个地方就是垃圾地方！大家可以仔细观察一下，万光开发房地产比黄海、祥隆、银和怡海那都是爷爷辈的！现在的万光有一个能拿得出手的小区吗？如果万光的管理层能看到这些，我觉得你们该反思了，你的思想意识和审美观念、管理方式、发展模式已经跟不上时代发展了，你们需要大幅度的改变！

状态：已答复     答复时间：2014-03-26 21:09:56

答复：您好：您好，违章建筑请向规划部门反映。

问题： 关注东海城 业主的钱都去哪了？

满意度：未评价编号：58791  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-03-25

业主的钱都去哪了？<br>2009年，由烟台云海置业有限公司在牟平区滨海路段养马岛西侧开发了“东海城”这一楼盘，当时由于该开发商在未取得预售资格证的情况下，于2009年一月份就开始对云海?东海城排号，而且在那个时间云海置业根本没有购得土地，而且没有开盘，属于非法集资、扰乱市场秩序，在2009年当时与购房的广大业主签订的购房协议书，对于房产的各项条款进行了一一说明，并有开发商的大印为证。<br>按照当时市场的房价，前期业主都交付了定金，并在开发商的要求下，交付了总房款的的30%，广大业主当时2010年交付的10几20几万钱在当地哪个楼盘都能买个像样的楼盘，现如今都能升值翻翻好几倍。为什么当时本地很多的业主乃至全国各地的业主选择了东海城，就是因为对该公司的信任，结果换回来的是什么呢？<br>如今2014年了，东海城合同上的日期是2013年12月30日前对房屋交付，但是购置8#及11#楼的几百名业主现如今望着至今还是平地的该区域叹气，5年了，业主将钱交付给了开发商，有的人等着作为婚房，有的人等着回烟台养老，可是开发商给予我们的是什么？是一次次打电话咨询互相推诿，是一次次不耐烦的态度？我很想质问一声，当时买房的时候怎么不推诿，怎么不这种态度？<br>开发商当时在2011年并通知业主来购买车位、小棚，并在协议上注明是2013年12月30日交付，但是如今都2014年了，5年过去了，房子迟迟不能动工了，打电话咨询，开发商意思是厂房搬迁不了，政府解决不了，踢皮球说是已经全权交付给了律师事务所处理，有事打律师电话，他们已经不负责了，这是赤裸裸的破坏市场秩序，置广大业主的利益于何处？前一段时间咨询售楼处，售楼处的答复让人寒心，据说开发商将成立专门的小组来处理不盖的8#及11#楼盘，开发商想的仅仅是自身的利益，难道仅仅把当时交付的本金及这几年的利息，乃至在施舍几万补偿，就能弥补这几百户业主5年的苦苦煎熬等待及这几年因房屋上涨而造成的损失么？我们当初如果不在东海城购置，现在早都住上了舒心的生活，可是如今呢，仍然要为着房屋维权而东奔西走，希望社会上有良知的开发商多一些，我们这些平头百姓的利益才能得到保障，因为我们付出的都是攒了几十年乃至一辈子的血汗钱，8#及11#楼后续情况怎么发展，主要取决于开发商的良知和社会上所有伸出援手的人们的关注。<br>我们要房屋，烟台市乃至牟平区不是云海置业一家独大，不是他们说什么就是什么，要钱的时候说的比谁都动听，出现问题不是想着怎么去解决，而是去推诿，对广大业主不负责，8#及11#的业主苦苦等了5年，希望能尽快得以解决，并不想走上游行维权乃至上访事件的情况，我们广大业主需要的只是尽快解决这件事件，保障自身的合法权益。

状态：已答复     答复时间：2014-04-21 20:47:36

答复：您好：您好，根据属地管理原则，请向牟平区有关部门直接反映，或者登陆牟平区区政府网选择“网上对话”留言，谢谢！

问题： 万光城建乱盖乱建谁能管！

满意度：未评价编号：58772  部门：部门调整前所有问题  提问者：万光观海  提问时间：2014-03-24

2011年，万光城建曾动过万光观海花园将业主会所加层、继续扩大其办公用房的念头，在业主的强烈抗议下，没有得逞。最近又在勘察策划加层之事。请规划局领导为民作主！ <br><br>强烈抗议万光城建将非法占用的会所私自加层<br>《物权法(草案)》第76条规定：“建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于业主共有，但属于市政建设的除外。会所、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，除建设单位等能够证明其享有所有权外，属于业主共有。”会所归谁所有，要看谁能向别人公示产权证。如果谁也不能，那就是全体产权人的。<br>会所所有权属于“有限制所有权”，开发商因会所所有权衍生的一切权利必须体现会所的配套服务功能，不能随意改变其使用用途和性质。否则，开发商须承担相应的违约责任。<br>万光城建综合开发有限责任公司无视国家法律规定，私自将没有产权的万光观海花园会所占为己有，变成公司的办公大楼。而且不给广大业主租金。违法行为长达6年之久。<br>最近，万光又准备私自加盖会所，变成自己的私有财产。现在已经找人勘测规划，并扬言只要盖好就能办出产权。无视国家的法律规定。严重损害了1号、5号、6号楼广大业主的通风、采光、日照权。另外，广大业主当初买的就是海景房，现在将会所加层，业主们的海景房将有名无实，房屋价值大大缩水。<br>我们强烈要求开发商搬出违法占用的会所大楼，决不允许加盖一厘米的建筑物在会所楼顶。否则将依法维护自己的合法权益。<br> 现在无德开发商已经开始砸楼顶，准备违法建筑了。请领导重视起来。不要发生流血事故。如果执法部门不为民做主，我们所有业主将一告到底，绝不妥协。

状态：已答复     答复时间：2014-03-26 21:09:43

答复：您好：您好，违章建筑请向规划部门反映。

问题： 非住宅可以落户口吗

满意度：未评价编号：58765  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-03-24

商住两用房 房产证写的非住宅 可以落户口吗

状态：已答复     答复时间：2014-03-25 17:09:21

答复：您好：您好，若有合法产权证书，且实际居住的可办理落户。

问题： 莱山区午台小区小区养鸡扰民

满意度：未评价编号：58757  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-03-23

莱山区午台小区最南面有排平房，有家养了鸡，日夜啼叫不一定几点就把你吵醒了，我们都快崩溃了。希望能够帮我们解决，不愿跟他产生矛盾甚至怨恨。谢谢

状态：已答复     答复时间：2014-03-24 19:32:07

答复：您好：您好，社区民警正在联系养鸡业户，动员其将鸡舍搬迁。

问题： 桦林颐和园物业费不合理

满意度：未评价编号：58755  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-03-22

桦林颐和园中泰物业收取物业费包含电梯费，现在装修时又收取电梯使用费却改名特殊服务费，请问是否合理

状态：已答复     答复时间：2014-03-31 19:02:01

答复：您好：您好：特约服务费是在自愿的情况下协议收费，如有疑问请拨打：12358

问题： 莱山黄海明珠山庄停车位收费高

满意度：满意编号：58752  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-03-22

莱山黄海明珠山庄车位租赁费每月400元，且不与业主商议

状态：已答复     答复时间：2014-03-24 17:00:04

答复：您好：您好：车位产权如属于开发商，物价部门目前无法干预。

问题： 锦绣新城南端道路路灯何时亮

满意度：未评价编号：58748  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-03-22

随着锦绣新城周边的开发，多个居民小区分布，交通主干道已有4、5年的时间，夜间路灯至今没有开通照明。几年内人、车事故无数，安全隐患明显。咱们的职能部门和相关部门是在为民办实事吗？这个事还需等百姓多次反映也遥遥无期解决吗？拿什么来说明政府和部门的为民办事效率？

状态：已答复     答复时间：2014-04-09 16:47:56

答复：您好：您好！您反映的问题因开发商工程尚未完工，无法进行正常路灯施工，等工程完工后，我处将完成路灯设施照明。谢谢您对我处工作的支持与理解，谢谢您的参与！

问题： 莱山中铁逸都小区什么时候开通燃气

满意度：未评价编号：58746  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-03-22

莱山中铁逸都小区什么时候开通燃气啊，交房那么久了一直用电做饭

状态：已答复     答复时间：2014-03-31 18:47:28

答复：您好：您好。莱山中铁逸都小区工程已经结束，验收中发现有开发商工程占压，目前正在整改，整改合格后才能通气。谢谢！

问题： 自家果园办证难

满意度：未评价编号：58738  部门：部门调整前所有问题  提问者：曲永辉  提问时间：2014-03-21

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2014-03-26 16:51:58

查询密码：

问题： 南大街木钟厂规划问题

满意度：未评价编号：58731  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-03-20

南大街木钟厂地块已经荒废十年了，这样的黄金地段实在是浪费，请问该地块今年是否有规划，这里的住户希望有个好的环境和物业管理

状态：已答复     答复时间：2014-03-26 00:02:59

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心,该地块规划条件已提供给市国土部门，待土地进行招拍挂后才能确定改造时间。

问题： 山水龙城小区后面水库周围卫生差

满意度：满意编号：58724  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-03-20

山水龙城小区后面卫生差，乱堆乱建也不少，大风刮起沙土飞扬，后排住户不能开窗，此事已经反映到环卫等部门，让找物业处理，物业有能力处理吗？不能因个人私利而影响整个小区环境！！望有关部门负责人尽快到现场处理。

状态：已答复     答复时间：2014-03-24 17:01:23

答复：您好：您好！首先感谢您对城管执法工作的支持！接到投诉后，中队执法队员赶到现场，对此处的违建板房进行了勘察，并立案查处。立案号是1400029。！详细事宜请咨询6737155！谢谢！

问题： 惠安隧道南路东沙堆多卫生差

满意度：未评价编号：58721  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2014-03-20

惠安隧道南路东沙堆多卫生差，包括山水龙城小区北边卫生急需清理，沙子随风飞扬，后排房屋窗子不敢开！！垃圾成堆，乱搭乱建越来越多，希望有关部门尽快清理并维护好周围环境。

状态：已答复     答复时间：2014-05-05 19:09:29

答复：您好：你好，你所反映的问题按照属地管理原则，应由办事处负责，我们已经将此事转给爱卫办。