问题： 关于莱山区董家庄的违章建筑问题

满意度：满意编号：34111  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-20

位于莱山区董家庄村的路南面有一片果园，在果园里盖起了一片房子没有任何手续。此房子已经盖起了一段时间，现在正在搞经营，开了一家饭店。此人可能和你们区执法大队有关系，上次村民举报的编号是33757。而你们执法支队都没给登记到民意通上面。希望市执法支队的执法人员去查处为盼，谢谢。我们村民将继续关注此问题。

状态：已答复     答复时间：2011-05-23 22:24:44

答复：您好：ls:感谢您对规划执法工作的关心。您反映的问题已建成多年，根据市会议纪要精神，我们将对您好反映的问题予以登记，待综合整治时一并查处。

问题： 开发商强拆我们的小棚

满意度：未评价编号：34098  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-20

约2个月前，挂靠在福山天府建设集团的岳姓开发商，在没有经过我们同意的情况下，强行拆毁我们位于区联社家属楼2号楼2单元的4户居民的小棚，我们的房产证上明确标明附小棚一间，当时我们拨打了110，警察赶来后制止了他们的违法行为，并做了笔录，之后我们找到了信访办和规划局，规划局做了笔录后，答应一周后给我们答复，但至今没有音信。约一个月前，开发商趁我们都不在家的时候，强行拆除了我们的小棚，我们找到开发商协商，开发商态度蛮横。另外，因为我们的小棚妨碍他们开发楼盘，几年前，他们曾经在另外的地方给我们重新盖了四间小棚，用以换取我们的小棚，但是我们的小棚面积有9.9平方，而他们盖的小棚只有不足4平方，所以当时我们都没有同意交换。请问我们该如何维护我们的权益？

状态：已答复     答复时间：2011-05-24 18:19:30

答复：您好：您好，您反映的问题不属于我局职能范围，建议您向公安机关反映您的问题，感谢您的参与。

问题： 兄弟之间房产过户，费用怎么收？

满意度：未评价编号：34090  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-19

请问有一套房产，由哥哥过户给弟弟，请问过户费怎么收？如果是赠与，费用能够节省吗？

状态：已答复     答复时间：2011-05-20 22:41:19

答复：您好：您好：房屋买卖交纳的税费和房屋面积以及买卖人拥有的房屋套数有一定的关系，情况不同，交纳的税费也不同，至于买卖和赠与那个省钱，确实无法比较，你可以根据自己的实际情况到发证机关现场咨询一下，谢谢

问题： 华新小区的房子连土地证也没有

满意度：未评价编号：34088  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-19

领导：<br>魁玉路与青年南路交汇处的东南方有个华新小区，其中的2期是07年建的07年交的房，当时我们买房的时候专门咨询过土地局，你们答复说开发商的土地手续正在办，所以我们也没多想，就交钱买房了，到现在，四年过去了，再次去到土地局咨询时，得到的答复是：该土地没有手续。我们不知道这其中出现了什么问题！希望领导能具体了解一下情况，给我们这近400户人家个明确的答复。。。。

状态：已答复     答复时间：2011-05-25 17:42:10

答复：您好：您好，您反应的情况，经我们了解，魁玉路与青年南路交汇处的东南方住宅小区，是为了安置青年南路拆迁户而建设的工程项目。在办理土地手续过程中，遇到了许多问题，市、区政府及相关部门多次进行过协商研究，但因涉及到多方面政策的原因，手续至今未办理完结。目前，世回尧办事处正在积极与相关部门协商解决。

问题： 开发区科信物业管理公司乱收费

满意度：未评价编号：34087  部门：部门调整前所有问题  提问者：老隋  提问时间：2011-05-19

该公司随意定价收取业主的装修管理费、电梯使用费、砸墙费、垃圾清运费、也没有行政物价局的收费许可证，属于乱收费。

状态：已答复     答复时间：2011-05-24 23:16:17

答复：您好：你好，请与开发区价格部门联系，电话为6399851。

问题： 房产证就这么难产

满意度：未评价编号：34080  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-19

西海岸三期2010年11月15日已将办证资料交开发商，开发商讲春节前资料递贵中心，这已是5月19日四个月了，证还没办好！为什么？贵中心在办证的程序和时间上是怎么规定的，执行的怎么样？官不用这么高傲，百姓也不是这么瞎次来，说说吧！还拉近点距离！！！1

状态：已答复     答复时间：2011-05-20 22:47:43

答复：您好：您好！开发商春节前后提交的资料早已办完，现在正在办理五一前后提交的资料，由于开发商提交资料都是几十户甚至几百户，所以我们正在分批办理。谢谢。

问题： 清泉寨更换电表违法

满意度：未评价编号：34069  部门：部门调整前所有问题  提问者：刘  提问时间：2011-05-18

09年9月份清泉寨物业公司给居民统一换了新的电表，用了不到两年，最近又要给统一换新电表。这种现象正常吗？更换电表应该由谁管理？广大居民呼吁应该由电业部门统一管理而不应该由物业自主管理。

状态：已答复     答复时间：2011-06-20 23:59:56

答复：您好：您好！如有用电方面的问题，欢迎拨打95598电力彩虹服务热线，我们24小时为您服务，谢谢

问题： 开发商强拆我们的小棚

满意度：未评价编号：34054  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-18

福山天府开发商在没有取得我们同意的情况下，强行拆除我们位于区联社家属楼2号楼的4户居民的小棚。

状态：已答复     答复时间：2011-05-24 18:17:02

答复：您好：您好，您反映的问题不属于我局职能范围，建议您向公安机关反映您的问题，感谢您的参与。

问题： 南山公园红旗里有拆迁计划吗？

满意度：未评价编号：34053  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-18

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2011-05-24 18:18:15

查询密码：

问题： 房产过户费用问题

满意度：未评价编号：34048  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-18

你好!请教一下房产过户问题.我打算买一套大概77平的回迁房,现无房产证,房屋价格在40万左右.请问双方过户的费用有哪些项?大概是多少钱?

状态：已答复     答复时间：2011-05-18 22:13:45

答复：您好：您好：首先该房屋需办理房产证后方能上市交易。费用与房屋价值、买卖双方拥有的房屋套数有相应的关系，项目有契税、交易费、登记费等。谢谢

问题： 福山祥福街德润液晶气味污染

满意度：未评价编号：34045  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-18

福山祥福街德润液晶材料有限公司一年到头散发出有刺激性气味气体，经了解都为有毒气体，反映福山环保多次都无成效，前几天还看到环境监管的汽车去过，还带的摄像机，不知道处理结果如何，直至今天气味一直存在，像这种存在危害老百姓的企业除大力督促整改之外，应该将企业建立在偏僻的地方，周边小区生活都不敢开窗。

状态：已答复     答复时间：2011-05-25 16:59:12

答复：您好：您好！烟台德润液晶材料有限公司是一家生产液晶中间体的生产企业，原先生产过程中确实产生较强的异味气体污染周围环境，经福山区环保局多次督促整改，该企业负责人逐步认识到治理污染的重要性，先后投入一百多万元资金用于废气治理及工艺改造，治理效果良好，经市、区两级监测部门监测排放的废气不均超标。但由于其东北邻100多米处新建了居民小区，我局仍将其列为重点监管对象，经常对其进行监督检查，确保污染治理设施正常运转，发现问题及时纠正。虽然该企业废气实现了达标排放，但却有一定的异味存在，对附近居民生活造成一定影响。为此，环保局要求企业继续加大投入进一步搞好污染治理工作。该企业为了彻底解决异味扰民问题，决定再投入一百余万元安装一套全新的冷凝系统，将废气直接冷凝成液态进行回收，届时其废气几乎可以达到零排放。目前，相关治理设施正在制作中，近期将进行安装。

问题： 请帮助解决小区456住宅楼供热

满意度：满意编号：34038  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-17

请领导帮助解决小区4#、5#、6#住宅楼的集中供热问题，冬天太冷了。

状态：已答复     答复时间：2011-05-20 17:47:09

答复：您好：您好，根据属地管理原则，请咨询开发区公用事业处6393489。

问题： 福山松霞新苑小区物业乱收费

满意度：未评价编号：34033  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-17

松霞新苑小区是福山区宋家疃村开发，无业主委员会，小区物业不作为，只知道收钱，卫生偶尔有人打扫，小区绿化带被改成了停车场，向业主每年收取450的停车费，不交停车费不许业主的车子停放在小区内，小区不封闭，无保安巡逻，收6毛物业费合理吗

状态：已答复     答复时间：2011-05-19 01:52:08

答复：您好：你好，该小区物业费已按相关规定在福山区物价局备案，关于小区物业设施及管理问题可咨询当地住建部门。

问题： 阳光富景小区有一报废车

满意度：满意编号：34028  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-17

阳光富景小区7号楼与10号楼之间主干道上停了一辆破奥迪，车号鲁Y 10387，快一年了，四轮瘪了，排气管也掉了，肯定是报废车，既影响环境，又影响交通，请公安车管部门拖走吧。

状态：已答复     答复时间：2011-05-24 00:30:09

答复：您好：您好，经查询，该车非报废车，请协调小区物业处理。谢谢。

问题： 进幸福信达小区不该收费

满意度：未评价编号：34025  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-17

进幸福信达小区不该收费，为什么送快件进幸福信达小区还要收费。为什么到现在没有给予答复，总是显示处理中，长达1个多月了。领导就是忙吗！

状态：已答复     答复时间：2011-05-24 23:00:56

答复：您好：你好，请持相关证据与价格举报12358联系，或与芝罘区物价部门6236349联系。

问题： 芝罘岛隆达市场是否有规划

满意度：未评价编号：34024  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-17

我在北岛隆达水产品批发市场投资了个铺位，可是到现在一直不给办理房产证。请问该处房产的何时办理的规划证书，是否齐全、有效。

状态：已答复     答复时间：2011-05-20 18:58:13

答复：您好：谢谢您对城市规划工作的关心，该项目我局已办理规划手续，关于房产证办理问题请咨询房管局。

问题： 质疑物价局答复小区收高额停车费

满意度：未评价编号：34013  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-17

物价局在答复业主反映的小区物业收取业主高额停车费问题时，说要等省里出台规定，我表示反对，物价局是在逃避，是不作为，我要给你们差评！

状态：已答复     答复时间：2011-05-17 19:22:28

答复：您好：你好，乱收费问题可提供详细情况向价格举报电话12358投诉；有关政策的制定按管理权限的不同分别由相应业务主管部门制定。

问题： 四季花城停车收费不合理惹众怒

满意度：未评价编号：34012  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-17

我是四季花城业主，祥隆物业从五一开始对业主收取白天进小区每次2元，晚上6元，地下停车位每月260元，我认为这极不合理，物业费都交了，小区地上部分是业主共有的，凭什么收取这么高的停车费，而且也没有跟业主商议，单方面就确定。顺便投诉祥隆物业！

状态：已答复     答复时间：2011-05-25 18:19:51

答复：您好：你好，地下停车场按合同约定收取停车费。

问题： 安华保险欺诈保户没商量

满意度：未评价编号：34000  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-16

去年12月份本人在单位住宅小区院内发生汽车擦碰事故，安华保险工作人员勘察现场后让去修车，而后把发票给他即可。给他发票时他让个人直接去公司理赔，去公司办完他们要求的理赔手续后让我回去等待即可。由于理赔数额少（585元），到春节时仍没信我才催问，他们声称单位年底忙于人事调整让再等等，而后每次催问他们都以各种理由搪塞推诿。直到半年多了，他们又声称手续不全，要交警证明，否则不予赔付。试问事发当时不让交警到场，半年过后让客户找交警开证明，这不是故意刁难客户吗？再者事故发生在住宅小区院内，交警凭什么给证明啊！安华保险为了达到拒赔目的，就是如此欺诈刁难、抵赖耍横、强奸保护的！

状态：已答复     答复时间：2011-06-02 17:12:10

答复：您好：尊敬的市民朋友：您好！请向保监会反映。

问题： 烟台市福山区宋家疃松霞物业乱收费

满意度：未评价编号：33999  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-16

我想借助政府网站这个可能还洁净的地方，反应一些事，也希望市物价局的领导们不要踢皮球，给老百姓个直接的回答，受理还是不受理，老百姓的事也是事啊。我所反应的事就是烟台市福山区宋家疃松霞物业乱收费现象，1.水费一直4元每方，老百姓手里都有收据。2、部分电费一元每度，比工业用电还贵3、物业费比去年张了好几倍，关键是提供的物业好也没意见，他们把绿化拆了改成车位，两万三一个买，非封闭式小区，安了监控也不开，小区小棚经常被盗，小区院子好几个月都不打扫。还按一级物业收费，请求各位领导帮忙解决这个问题，不要官官相护了。

状态：已答复     答复时间：2011-05-17 19:16:26

答复：您好：你好，按管理权限，福山区物价局正在调查该小区水电费的问题；关于小区的设施及安全管理等问题请咨询当地住建部门。有疑问可电话联系福山区物价局6311606。