问题： 对烟台胜利小区补偿的意见

满意度：未评价编号：34806  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-13

可以说烟台胜利小区的补偿过低（比照南大街周围的商业开发房屋价格），保守的估计将会有60%——70%的居民不会同意这个方案，幸好今年国家出台了一系列对被拆迁人利好的拆迁好政策为被拆迁人保航护驾，估计会出现第二轮，甚至第三轮的修改方案。

状态：已答复     答复时间：2011-06-13 18:45:11

答复：您好：您好，胜利小区拆迁改造由芝罘区政府负责，请您将您的意见向芝罘区政府反映，感谢您的参与。

问题： 蓬莱市半岛蓝湾房产证何时能办理

满意度：未评价编号：34789  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-12

我在蓬莱半岛篮湾买了套房四年还没办房产证呢谁能去管一下给我们百姓作主啊

状态：已答复     答复时间：2011-06-13 18:04:29

答复：您好：您好：很抱歉，请您直接反映给蓬莱房管局，以便尽快解决您的问题。谢谢

问题： 解决上夼西路地埋式垃圾箱问题

满意度：未评价编号：34788  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-12

我代表上夼西路96.97.98等单元(上夼西路路东罗马假日洗浴城以南）的居民向你提个建议。我们这里整个小区有10几座楼，20多个单元，院里没有一个垃圾箱，有几个垃圾箱放在上夼西路南头，路西有好多地埋垃圾箱，我们这里几百户居民要不走300多米到南头去送垃圾，要不横穿马路到路西去送垃圾，路上车辆川流不息，非常危险，特别是老年人更不安全，我们这个小区居民大部分是离退休的，行动不方便。现地埋式垃圾箱安装工作已启动，是否能考虑我们小区，请张局长派人到我们小区考察一下，能否安装。谢谢1<br>　　　　　　　　 小区广大居民

状态：已答复     答复时间：2011-06-13 17:26:53

答复：您好：你好，目前该小区暂时没有安装地埋式垃圾箱的计划。我处前段时间曾派人员与居民代表沟通过，在此处增设一个垃圾箱，但居民不同意。

问题： 曙光名座四年未办出房产证

满意度：满意编号：34776  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-12

我在曙光名座二期买房已四年,还未办理房产证？当时售卖资质是怎么界定的？

状态：已答复     答复时间：2011-06-13 18:06:15

答复：您好：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、买卖合同约定办理房屋所有权登记的期限；2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。您可通过法律途径解决。

问题： 请问丽景花园10号楼何时办理预售证

满意度：未评价编号：34774  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-12

请问丽景花园10号楼什么时候能办理预售证

状态：已答复     答复时间：2011-06-13 18:09:41

答复：您好：您好：办理预售许可证是符合预售条件开发商主动申请办理，具体时间主要取决于开发商，你也可以拨打6631565电话咨询一下。谢谢

问题： 开发区奇章小区办不出房证

满意度：未评价编号：34770  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-12

开发区奇章小区20-28号楼居民办不出房产证的原因<br>作为主管部门是不是不作为的表现呢？

状态：已答复     答复时间：2011-06-13 18:14:54

答复：您好：您好：房产证办理前提是该项目有关手续必须符合规定，手续不齐全的项目需要补齐合法手续才能申请办理房产证，作为业主，应该督促开发企业尽快申请办理，维护自己的权益。谢谢

问题： 蓬莱半岛蓝湾四年没办房产证

满意度：未评价编号：34765  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-12

我在蓬莱半岛蓝湾买了套房四年了还没办房产证、希望管一下

状态：已答复     答复时间：2011-06-13 18:15:22

答复：您好：您好;该问题已答复。

问题： 刚买的房的钥匙什么应该拿到

满意度：编号：34757  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-11

我在福山买了套房，房子已经建好，别的人家都在装修，但是销售商告诉我们，因为我们的贷款未到他们账上，不能交钥匙，只能等款到了才能给我们钥匙，这样做合理吗？

状态：已答复     答复时间：2011-06-13 18:17:53

答复：您好：您好：尽快落实房屋贷款未到位的原因，贷款事项是否由开发企业代理办理的，请您能与开发商协商尽快解决。谢谢

问题： 房产共有办理咨询

满意度：未评价编号：34744  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-11

和老公恋爱时以他名义婚前贷款买了一套房子，现在房产证还没下来，想问一下，现在可不可以在房产证备案时注明双方共有？

状态：已答复     答复时间：2011-06-13 18:20:05

答复：您好：您好：在房屋未办理备案前，可以与开发企业协商双方一并签订购房合同，因为办理房产证是根据购房合同上的买受人办理产权证。谢谢

问题： 多次投诉无果的松霞物业乱收费

满意度：未评价编号：34734  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-10

福山松霞新苑小区是宋家疃村自主开发的小区，物业公司为村里成立，该物业长期无视业主利益，向业主强行收取各种费用，动辄以断水、断电、不给业主办理房产证等方式要挟业主。该物业在没有业主签字物业合同的情况下，竟组织本村村民代替业主签字，收取高额物业费。另外，他们私自铲除小区绿化带，改成停车位，向业主出租出售，该物业成为本村村委会的敛财工具，几年来从未向业主公开财务收支状况。保护本村村民利益，向外来业主强行摊派各项费用。小区业主多次各有关部门反映，但一直无处理结果，致使小区业主怨声载道。

状态：已答复     答复时间：2011-06-14 21:36:43

答复：您好：您好：按照属地管理的原则，建议与栖霞市房管局5219019联系。谢谢！[WY]

问题： 胜利小区什么时间可以拆迁

满意度：未评价编号：34733  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-10

胜利小区什么时间可以拆迁？能不能给个确切的答复，不要再推辞，我们百姓是不会当钉子户的，是拥护拆迁的，我们现在过着70年代的生活，看看要漏雨的房子也不敢修，等你们拆迁，给个痛快话，能不能拆，要不我们该干什么就干什么了，等你们的消息太累，把我们踢来踢去的，就给个痛快话吧

状态：已答复     答复时间：2011-06-13 18:36:51

答复：您好：您好，胜利小区拆迁由芝罘区政府负责，请您向芝罘区政府咨询您的问题，感谢您的参与。

问题： 星辰物业公司不检修电梯，危险

满意度：未评价编号：34718  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-10

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2011-06-13 18:43:34

查询密码：

问题： 杰座小区南2块地闲置6年

满意度：未评价编号：34711  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-10

杰座小区南2快地，闲置6年没有人管，政府不作为，

状态：已答复     答复时间：2011-06-13 17:07:43

答复：您好：您好，请将具体的土地座落向当地国土执法监察部门反映，由其依据职权依法进行查处。

问题： 关于烟台胜利小区拆迁改造

满意度：未评价编号：34709  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-10

今年以来国家一个又一个出台了对被拆迁人有力度的有利拆迁好政策，这么多对被拆迁人有利的好政策接连出台可以说在中国拆迁史罕见，这肯定影响波及到烟台现阶段的拆迁行为，也就是说今后拆迁补偿将大幅提高，强拆以及钉子户的名词即将成为历史，公平公正公开的拆迁行为将在烟台拉开序幕。烟台胜利小区拆迁改造现如今鸟无音讯，问一下现在社会上传闻烟台胜利小区2011年拆迁改造将成为泡影是真是假，烦请领导们回答，谢谢。

状态：已答复     答复时间：2011-06-13 18:37:16

答复：您好：您好，胜利小区拆迁由芝罘区政府负责，请您向芝罘区政府咨询您的问题，感谢您的参与。

问题： 经适房交房与合同上的项目不致，怎么办？

满意度：满意编号：34689  部门：部门调整前所有问题  提问者：521  提问时间：2011-06-09

我在通式新城申请的经适房，合同上写的交房标准是；卫生间地面铺贴瓷砖，客厅厨房地面铺贴瓷砖，卧室，卫生间均安装普通木门，可这些都没有，问过开发商，开发商说就是一毛胚房，合同是房管局给的同一版本，不知这个问题房管局怎么解释。再就是虽然说可以拿钥匙了，但是根本没达到正式交房的标准，根本没有验收合同，我们也没签字，这都交贷款都交了，一年多了，什么时候开发商能正式交房，没正式交房，拿钥匙了，有没什么影响。谢谢。第一个问题请正面回答，谢谢，

状态：已答复     答复时间：2011-06-15 17:53:40

答复：您好：你好。目前，市中心区经济适用住房的交房标准均为毛坏房。至于合同上面的约定请咨询开发企业。BZZX

问题： 黄务小区道路被商贩乱停车拥堵沟壑纵横

满意度：满意编号：34677  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-08

黄务立交桥红绿灯向西小区道路被道路两旁商贩以及贱民乱停车拥堵，以及道路沟壑纵横，寸步难行！一种影响烟台南大门 的形象

状态：已答复     答复时间：2011-06-17 23:34:14

答复：您好：大队已安排执法人员对此处占道经营摊点进行清理，下步大队将加大对此处摊点的监管力度。

问题： 鼎城小区西边火车道安装隔音设施不？

满意度：未评价编号：34670  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-08

鼎城小区的居民陆续入住，但是火车道紧邻小区，时常是火车路过声扰民，请问应该不应该安装隔音设施？？何时安装？？

状态：已答复     答复时间：2011-06-09 23:13:10

答复：您好：您好！在修建铁路新线的时候，如果存在对铁路线路两旁的居民生活产生影响的时候，按照环保要求是要安装隔音设施的；但在既有的铁路线附近建设居民小区就应该由房建部门负责安装隔音设施。请您与房屋开发商联系，或直接向市环保部门反映。谢谢！

问题： 福山区卫城润景周围是如何规划的

满意度：未评价编号：34666  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-08

福山区卫城润景周围是如何规划的，小区西边的空地是做什么的，南边的拆迁还属于卫城润景小区吗？建议将福山汽车站迁至小区西侧，公交通过来，也便于往南部乡镇发车。

状态：已答复     答复时间：2011-06-10 01:51:18

答复：您好：（FS)您好！感谢您对城乡规划的关心！卫城润景西侧空地目前政府尚未确定具体建设项目，该用地暂时预留。卫城润景整体包含南侧现状村居拆迁改造。

问题： 金苹果广场房产证在哪儿

满意度：未评价编号：34664  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-08

山东中正集团一直拖欠不给金苹果广场的业主办理房产证，希望有关部门能够督促，谢谢！！！！

状态：已答复     答复时间：2011-06-10 17:38:58

答复：您好：您好，对于开发商延期办证的行为，请您根据购房合同中的相关约定通过法律途径来维护自己的权益，感谢您的参与。

问题： 芝罘区福迎街楼顶养鸡养鸡扰民

满意度：未评价编号：34663  部门：部门调整前所有问题  提问者：mm  提问时间：2011-06-08

芝罘区福迎街34、35单元楼顶，有房主在上面盖房子、养鸡、养鸭、养鸽子。夏天气味恶臭、尘土飞扬，住户太阳能也不能按装，并破坏了正楼的排水管道下雨时污水横溢、严重影响了周边业主的生活。请有关部门快帮助解决吧！！！！！！！！

状态：已答复     答复时间：2011-06-17 23:37:08

答复：您好：大队接到投诉后，立即赶到现场，但当事人拒绝与执法人员进行沟通。下步，大队将积极协调社区居委会，联系当事人对其违章行为予以查处。