问题： 关于二套房的问题

满意度：未评价编号：33908  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-13

我和我对象婚前每个人都有一套房，她的房子是贷款买的，房产证没办下来，我俩结婚后一年，她的房要办房产证了，听说这就算是第二套房，那么这种情况也算是第二套房吗？真是的话，合理吗？

状态：已答复     答复时间：2011-05-17 00:31:08

答复：您好：您好;关于认定二套房的标准住建部、中国银行和银监局联合下发的[2010]83号文件规范了商业贷款二套房认定标准，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。房屋确权以最后办理房产证日期为准，建议您再咨询一下烟台地税局，因为认定二套房主要涉及到交纳税费比例的有关政策问题，希望你再进一步详细了解一下，谢谢

问题： 自来水管漏水服务要等第二天上班

满意度：未评价编号：33906  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-13

5月12日下午4时西梨沟居民屋内漏水，涉及到楼下2户人家屋内漏水，给自来水公司打电话，回复等第二天8点以后来处理。于是水继续漏，涉及人家小水流在屋顶也继续流，问该事件是否自来水公司的服务范围？

状态：已答复     答复时间：2011-05-13 17:59:59

答复：您好：经落实，你楼属内部管网漏水，应由产权单位负责维修，该事件不是我公司的服务范围。我公司工作人员只是义务帮忙，且投诉人与我公司工作人员约定好5月13日上午8点半帮助关闭阀门。

问题： 经济适用房

满意度：未评价编号：33892  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-12

锦绣好家经济适用房2010年10月已交钥匙，为什么现在还不给办理房产证。

状态：已答复     答复时间：2011-05-31 22:48:45

答复：您好：您好，经了解开发企业，锦绣好家一、二期将统一办理房产证，届时将电话通知业主，咨询电话2991018。

问题： 车库改饭店应由谁来管？

满意度：未评价编号：33888  部门：部门调整前所有问题  提问者：居民  提问时间：2011-05-12

莱山区凤凰新城西侧临街有一排二层商业用房，该商业用房负一层为小区内车库，自从开发商将车库销售后就有人在里面大兴土木，首先将车库地坪下挖一米多，然后铲断地梁把几间车库连成一体改成饭店，这样不仅对建筑安全造成严重隐患，而且对小区居民生活产生较大影响。1、该饭店私自将车库与商业用房打穿用钢梯联通，使外面来人可直接从车库进入小区给安全带来隐患；2、车库厨房排烟噪声较大，尤其是晚间营业时间直接影响居民休息且排烟味道较大使周围居民无法开窗。3、饭店将小区内当成废品堆放地，垃圾桶、酒瓶、纸箱随地堆放，使环境卫生极差。<br> 为此，饭店周围居民曾多次找物业解决，都因开饭店者与物业属同一村而不好处理了结。现请相关部门能出面给予解决一下，换居民一个安逸舒适的居住环境。

状态：已答复     答复时间：2011-05-30 18:47:18

答复：您好：您好：按照属地管理的原则，建议与莱山区房管局15725358026联系。谢谢！[WY]

问题： 莱山区上海滩花园小区消防箱中“三无”

满意度：未评价编号：33887  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-12

我家住莱山区上海滩花园B区5号楼，为高层建筑，近期发现楼层过道中的消防栓箱中既没有水枪水带，也没有灭火器，有的箱体还用铆钉钉死了。请问一旦发生火灾，我们拿什么去灭火？？？？

状态：处理中

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问题： 愿小南街拆迁问题

满意度：未评价编号：33884  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-12

愿小南街拆迁已经五年多了，拆迁时建设局参与协调，时至今日，我们的回迁房杳无音信，躲迁费已有近一年没给了，22户居民中有5位老人去世，2位现在住院，他们今生还能住上自己的房子吗？农业银行、中房拆迁公司都不给我们答复，没有部门出来和我们沟通，老百姓投诉无门，已到了走投无路的地步，建设局领导我们该怎么办？

状态：已答复     答复时间：2011-05-31 22:53:49

答复：您好：您好，目前我局正与相关部门协商相关补偿事宜。

问题： 望抓紧为第一国际楼盘验收供电

满意度：未评价编号：33881  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-12

第一国际楼盘已经竣工,我们广大业主急切等待交房,开发商说因为没有电力部门的验收和供电,请供电部门能否抓紧给予验收.我们烟台人都记得烟台新闻广播早晨6点29分有一句广告语:魅力彩虹为您服务,烟台供电公司总经理XXX,党委书记XXX向全市人民问好!如果<问好>改为办事那就更好了.

状态：已答复     答复时间：2011-06-20 23:57:38

答复：您好：您好！如有用电方面的问题，欢迎拨打95598电力彩虹服务热线，我们24小时为您服务，谢谢

问题： 房产证何时能给办理

满意度：满意编号：33878  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-12

福山区松霞新苑小区购房合同写的2010年12月31日前给办理房产证，至今没给办理也没给延期的原因及时间？

状态：已答复     答复时间：2011-05-20 22:51:46

答复：您好：您好！请咨询福山区房管局，谢谢。

问题： 房产过户问题

满意度：未评价编号：33873  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-12

您好：老夫妻俩芝罘区户口并拥有房改房一套，如一方去世，另一方要到公证处办理遗产继承成手续吗？需要准备什么？费用多少？谢谢

状态：已答复     答复时间：2011-05-16 22:45:45

答复：您好：如你所述，老夫妻拥有房改房一套，该房应为夫妻共同财产，一方死亡，该房屋的一半应为死者的遗产，其法定继承人应到公证处办理遗产继承手续（排除有遗嘱情况）。需提供以下证明材料： 1、所有法定继承人(死者的配偶、子女、父母）的身份证、户口本； 2、死者的死亡证明（由死者辖区派出所出具）； 3、死者亲属关系证明（证明死者的配偶、子女父母情况，如有已死亡的注明死亡时间，该证明由死者生前所在单位出具）； 4、遗产产权证明（房产证、房改价格审查表等）； 5、其他需要提供的材料。 收费标准：按继承受益额的2%收取。

问题： 这样的房子能买吗

满意度：未评价编号：33860  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-11

烟台福旺街有些房子，只有房产证，而没有土地证，这样的房子能买吗

状态：已答复     答复时间：2011-05-17 00:33:58

答复：您好：您好：请您持你的房产证到烟台房产交易部门咨询一下，以便了解具体情况，谢谢

问题： 关于胜利小区改造问题的建议

满意度：未评价编号：33856  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-11

城市建设，旧城改造本是好事，可是现在同一位置的拆迁房和商品房的区别也太大了吧！！！多层和小高层用来作商品房出售，大高层给了拆迁房，不同意就是钉子户？？？政府要得利，开发商要得利，被压榨的只是普通老百姓。琉璜顶区片拆迁就是个最严重的反面典型！！！这楼建的比进德那两座给拆迁房的大高层还要差！！！（进德的两座拆迁大高层就够出名的了）33层一体8户，千八百的人住在一个楼，上班时间上下楼都是个问题……而且还是楼间距都可以握手的“握手高层”，低一点楼层基本不见阳光……各位领导摸摸良心，把你家房子拆了让你去住这种拆迁房你没意见吗？？？ <br>建议有关领导别把市中心的“平房贫民窟”拆了重建一个“高层贫民窟”！！！呼吁烟台政府不要再建这种大高层了！！！

状态：已答复     答复时间：2011-05-31 00:33:57

答复：您好：您好，感谢您的建议，我们会向领导汇报您的想法。

问题： 对拆迁户不平等

满意度：未评价编号：33853  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-11

我是某村的拆迁户，房屋拆除已经4年了，其他拆迁户都是按院子来算平方，唯独我们这四五家不给算，村委不管，找开发商还破口大骂，百姓半辈子的心血全没了2 3十万啊！其他家没有也就算了，为什么其他家都有呢！而且都是4、5年以后给补上的？对于我们这样情况该怎么办？

状态：已答复     答复时间：2011-05-31 22:52:46

答复：您好：您好，集体土地上的房屋征收与补偿安置政策请咨询当地土地管理部门

问题： 咨询房贷？

满意度：未评价编号：33852  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-11

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：处理中

暂时还没有回答

问题： 房产证办理的问题

满意度：未评价编号：33818  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-10

您好，福山鸿福御景小区房产证什么办理下来？开发商申请向贵处申请没有？

状态：已答复     答复时间：2011-05-11 22:06:00

答复：您好：您好;该项目归属于福山房管局，请您直接登陆网上民声福山房管局的受理窗口进行咨询，谢谢

问题： 南大街阳光御景违章建筑建疯了

满意度：未评价编号：33816  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-10

南大街1号2号楼北侧裙带楼之上盖满了违法建设，物业不管，政府有关执法部门不管，好长时间了，多次投诉，不见效果，5五一期间又改了4套房子，严重地损害了业主利益和楼宇安全，更与全国的文明城市格格不入！请市区两级政府管管，给市民一个好的环境。

状态：已答复     答复时间：2011-05-12 00:26:22

答复：您好：(zf)您好！感谢您对规划执法工作的关心和支持.您反映的问题执法人员已到现场，未找到当事人，执法人员已请物业人员帮助联系当事人，待找到当事人我们会按照法律程序进行查处

问题： 多个污水井盖缺失无人管

满意度：未评价编号：33814  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-10

幸福宏达小区东侧向北路段一连好几个污水井盖缺失一两年了,至今无人修补.每天车流量那么大,真不知害了多少过往车辆.急盼相关部门尽快修整!!!

状态：已答复     答复时间：2011-05-11 00:59:16

答复：您好：你好！幸福东路系幸福一村、二村、六村及周边相关企业联合出资修建，产权为幸福办事处，我们已通知幸福办事处市容管理所6843873韩主任。感谢您对市政设施管理工作的理解与支持！

问题： 开发区海天景苑申请集中供热

满意度：满意编号：33813  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-10

请领导帮助解决小区4#、5#、6#住宅楼的集中供热问题，冬天太冷了。

状态：已答复     答复时间：2011-05-16 17:47:30

答复：您好：您好，根据属地管理原则，请咨询开发区公用事业处6393489

问题： 芝罘区房产证是自有产权房屋吗？

满意度：未评价编号：33810  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-10

请问芝罘区房产证是自有产权房屋吗？

状态：已答复     答复时间：2011-10-15 01:16:34

答复：您好：您好，所谓区证房屋，实际应称为集体土地房屋。办理何类性质的房屋登记，主要取决于其土地性质。土地性质为国有土地的，办理国有土地房屋权属登记，土地性质为集体土地的，办理集体土地房屋权属登记。我市市区范围内无论国有土地房屋还是集体土地房屋，办理权属登记均使用建设部统一的房屋所有权证书，取得房屋使用权证的房屋，其合法权益受法律保护。

问题： 我可以申请赁租房吗

满意度：满意编号：33809  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-10

我是莱山的现在已经六十多了，现住在单位的房子，老伴是农村的。我想申请廉租房不知道可不可以？

状态：已答复     答复时间：2011-05-11 23:56:07

答复：您好：你好。目前，市中心区廉租住房实物配租保障的对象为享受城市低保待遇家庭中的无房户。BZZX

问题： 申请经济适用房

满意度：未评价编号：33805  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-05-10

你好：<br> 我今年38周岁，男性，离异，月工资1050元，上小学一年级8岁儿子随我在外租房生活，原有一套夫妻共有住宅，再我其它住房，现在原房已经判决给女方。请问：象我这种情况是否可以申请今年的经济适用房？原房产处有一家5口，住房面积64平方米，夫妻儿子三人加我老父母均已70岁以上，离婚后户口都还在这套房子里，人均面积不够15平米，这种情况是否可以申请今年的经济适用房？是否可以以老人的名义来申请呢？如果可以需提交什么两位老人材料？如果这几种情况皆不可以申请，那么是否可以申请廉租房或者是廉租补贴呢？请帮忙解答。谢谢!

状态：已答复     答复时间：2011-05-11 23:59:21

答复：您好：你好。本次市中心区城市住房困难家庭申报登记对象为同时具备以下条件的家庭： （一）申报人具有芝罘区或莱山区城市居民常住户口； （二）申报人家庭属无房户或家庭成员人均住房建筑积小于15平方米； （三）申报人家庭成员人均年收入低于18000元（含），包括城镇最低生活保障家庭； （四）申报人属未婚人员的，须年满25周岁。 以上所称“无房户”是指从无自有产权房屋并未承租公有房屋的家庭；“现住房建筑面积”是指拥有过自有产权房屋或承租公有房屋的建筑面积；“家庭成员”是指申报人夫妇双方与同户口的未婚子女。 如果你同时具备上述条件，则在5月18之前到户口所在地的街道办事处或社区居委会领取并提交相关材料，逾期不再受理。 BZZX