房产曝光台_烟台民意通

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问题： 受赠房产出卖咨询

满意度：未评价编号：18179 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-13

受直系亲属赠与房产一套。原房产证为2003办理，09年办理的过户手续。现想将此房出卖，请问：要缴纳哪些税种？是否缴纳个人所得税？增值税？

状态：已答复答复时间：2009-10-14 18:16:20

答复：您好：你好，请咨询房产交易中心，电话6631555。（CQ）

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问题： 经济适用房已经过了5年能过户吗？

满意度：满意编号：18173 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-13

经济适用房已经过了5年能过户吗？

状态：已答复答复时间：2009-10-17 17:15:25

答复：您好：你好。根据国务院2007年24号文件规定，购买经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，具体交纳比例由城市人民政府确定，政府可优先回购。
据了解，目前我市相关部门正在对此进行调研论证中，一旦有新政策出台，会向社会发布公告，请关注媒体宣传。目前我市经济适用住房暂时不可上市交易。
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问题： 开店还要替房东交所得税嘛

满意度：未评价编号：18171 部门：部门调整前所有问题提问者：139*5460 提问时间：2009-10-13

请问一下税务局，我们在黄务开了家店，营业执照和别的手续都办好了，该交的钱也都交了，到税务去办证拿发票时工作人员说因为我们租的房子房东没交税不给办理，要办得替房东交4000多块钱的所得税，请问政府部门这种做法是为民还是为自己的利益我们不去办证天天上门催，钱都交完了就处处设卡为难，这种情况我们应该怎么办

状态：已答复答复时间：2009-10-23 00:06:15

答复：您好：您好：
办理发票领购簿需要携带的资料有税务登记证的副本，个体户需要提供发票专用章，公司需要提供财务章，房产是租赁的还需要携带租赁场所的正式发票和租赁协议，经办人身份证。咨询电话12366-2。

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问题： 关于办理集体户口

满意度：满意编号：18167 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-13

今年为相应政府号召，以创业带动就业，帮助大学毕业生就业，所以，我们准备带领一批大学生创业，因为大学生的户口关系都在学校，校方在规定时间内要求迁出或是打回原籍，所以请问如何办理集体户口，需要什么样的条件，谢谢！ 你好，持单位申请、营业执照、房产证明等到所辖派出所申请。 申请表那里领取，营业执照有，房产证明，因办公场所是租赁的，应该拿什么相关资料，谢谢！

状态：已答复答复时间：2009-10-22 23:39:45

答复：您好：您好，请您直接与市公安局户政部门联系，电话6297085，工作人员将根据您的情况帮助您。

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问题： 华茂小区绿化冬青虫害谁治理？

满意度：满意编号：18164 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-13

华茂小区绿化冬青虫害今夏已向有关部门反应过可现在虫害还在蔓延看长了好多年的冬青枯死太可惜了

状态：已答复答复时间：2009-10-14 22:18:28

答复：您好：您好，感谢您对我们工作的支持和关心。经与华茂小区物业联系，物业公司已经开始对虫害治理。【SJ】

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问题： 房屋过户契税怎么收

满意度：满意编号：18162 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-13

您好:我想咨询一下房屋过户所收的契税是按原来的购房价3%还是现在的房屋市价3%?

状态：已答复答复时间：2009-10-14 00:40:55

答复：您好：关于房屋契税问题，请拨打房产交易中心电话6631555咨询。（CQ）

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问题： 莱山区迎春大街站点不合理

满意度：满意编号：18155 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-12

莱山区迎春大街站点不合理，原来因为修双河西路，把原来在路口以北的站点移到了路口以南，路早已修好，可站点还在路口以南，午台小区站点和绿色家园站点离得太近，而芳花园站点距离绿色家园站点就太远了，是不是考虑再搬回原处呢？建议站点站名是否改为新天地站点？

状态：已答复答复时间：2009-10-16 19:04:30

答复：您好：网民朋友：
您好，公交站点设置需要综合考虑站间距、市民乘车方便、交通安全等多方面因素。根据双河西路道路建设指挥部的要求，为保证交通安全，对该处站点进行了调整，不再搬回原处。谢谢参与。

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问题： 官庄小区今年能否供暖？

满意度：满意编号：18146 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-12

别的小区都贴通知了，就我们这里没有。不知道今年能不能通暖

状态：已答复答复时间：2009-10-15 18:12:54

答复：您好：请咨询所在区域供热公司

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问题： 居民区中的麻将屋

满意度：满意编号：18136 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-12

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复答复时间：2009-10-22 23:40:14

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问题： 机顶盒-地区差距太大

满意度：未评价编号：18132 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-12

北京开始发放高清机顶盒用户凭身份证免费领取 为庆祝建国60周年，广电总局发出《关于促进高清电视发展的通知》指出，高清电视要按照“鼓励发展、统筹兼顾”的原则和规模化、集约化的要求，坚持从制作、播出到传输、接收等环节一体化发展，提高广播电视整体服务水平。经批准，2009年9月28日，中央电视台第一套节目和北京卫视、上海东方卫视、江苏卫视、湖南卫视将在9月28日进行高、标清同播。全国观众国庆将能看到高清阅兵式电视画面。 除了高清频道之外，高清交互数字电视的网络功能，还能让观众在享受高清画面的时候实现足不出户就能通过高清交互式电视享受网上教育、网上预约挂号、网上缴费等“一站式”网上服务，甚至电话费、水电费、煤气费等所有费用也都可以在交互式网络上查询并缴纳。 作为北京地区的试点，石景山区在9月19日迎来了第一批高清机顶盒的用户。歌华有线19日起开始为时代花园和石景山八角街道杨庄北区、朝阳区黄寺大街9号院这三个小区的用户配送高清交互数字电视机顶盒，这三个小区成为本市首批高清交互数字电视的试验示范小区。而歌华有线负责人表示，高清机顶盒是按照北京市相关规定有计划、有步骤分区进行推广普及，安装前会有相关告示在小区贴出，提前告知用户。 19日上午，记者赶到位于石景山时代花园小区的歌华有线临时办公室，看到有居民已经自觉开始排队领取高清机顶盒，而领取的手续非常简单，只要出示身份证和户口本的原件，如果户口不是落在居住地，也只要持身份证和房产证，就能免费从歌华有线工作人员手中领取到一台长虹品牌的高清机顶盒，当然机顶盒的拥有权还是归歌华有线所有，用户只是免费使用而已。 而高清机顶盒的安装实际上不是用户能独立完成的，因为要对电视线路进行升级，并在用户家中加装分线器，将新老电视信号全部保留，所以在登记领取完机顶盒之后，工作人员会约定上门安装的时间，之后用户才可在家接收高清电视信号。接通之后，电视信号的收费与之前不变，依旧是每月18元。 据了解，短短周末两天，位于石景山区的歌华有线就对将近3000位用户家庭进行了线路改造升级，并安装了高清机顶盒。而预计国庆节前，高清交互数字电视用户将会扩展到数万户，今年年底将推广30万用户，明后两年分别推广100万户、130万户

状态：处理中

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问题： 房产是否可以办赠予

满意度：满意编号：18123 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-11

房产交易中心是否办理房产的赠予及公证,如办理需要带那些证件,费用如何收取?

状态：已答复答复时间：2009-10-12 23:43:38

答复：您好：您好，办理赠与登记。在房产交易大厅一楼由公证机构协同办公，可办理赠与公证。
房屋赠与需提交的材料
1、房屋转移登记申请书；
2、房屋所有权证；
3、赠与和接受赠与公证书；
4、赠与人和受赠人身份证明；
5、其他必要材料。

赠与收费标准：
1、交易手续费：双方各50％
①住宅：6元/平方米；
②非住宅：10元/平方米。
2、登记费：由受赠方交纳
①住宅：80元/件；
②非住宅：550元/件；
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。
5、契税：由受赠方交纳
①住宅：按房产交易额的3％交纳；
②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
6、赠与公证，费用请咨询公证处。【jyc】

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问题： 安德利花园煤暖投资没解决

满意度：满意编号：18112 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-10

牟平安德利花园向业主收煤暖投资问题为甚麽至今还没解决？

状态：已答复答复时间：2009-10-12 17:27:33

答复：您好：你好!请咨询牟平区物价局，电话4283806。

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问题： 违章建筑什么时间能拆除

满意度：未评价编号：18101 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-10

幸福街道宏达小区慧聪幼儿园，因为消防不合格，就在离液化汽站几米处建三间半伙房。我们投诉好多次，城管同志一去他们就停工，等星期六 .星期天再施工。城管的同志说一定要拆除，可现在房子已经盖好了，也没有拆除。我们想知道这样的违章建筑为啥不能拆除，什么时间拆除？

状态：已答复答复时间：2009-10-10 23:42:37

答复：您好：感谢您对城管工作的支持。该问题建议转市城管支队进行查处

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问题： 热力损失费谁承担？

满意度：满意编号：18093 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-09

由于我们楼上要求供暖的住户不足35%，热力公司要求需要供暖的住户承担20%的热力损失费。请问这合理吗？热力损失费难道不应该是开发商承担吗？

状态：已答复答复时间：2009-10-12 17:54:47

答复：您好：由于热的特殊属性，对于单元用热达不到70%的，用户可以同供热单位协议供暖，并承担一定的热损失费。

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问题： 公积金贷款问题询问

满意度：满意编号：18092 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-09

我的房子是贷款买的，现在单位已经给交住房公积金，我想问一下，这种情况，可不可以把贷款转成住房公积金贷款

状态：已答复答复时间：2009-10-13 23:34:09

答复：您好：客户您好：
目前商业性房贷还不能转化为住房公积金贷款，感谢您在中行办理业务，谢谢！

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问题： 开发商不给办房证导致供不上暖

满意度：满意编号：18085 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-09

我是莱山区迟家村临海花园（新星东巷）的住户，供暖公司是东昌供热。由于迟家村与房屋开发商之间有纠纷，导致我们住户入住2年至今不能办理房产证，而暖气投资也一并没有办理，今天接到东昌热力的电话，说不管开发商给不给办理房产证，只要住户不交暖气投资，今冬就不给供暖。我想请问这个问题应该怎么解决，我们不是不想交暖投，但是办理房证的问题不知道要拖到什么时候，村政府与开发商的矛盾却导致我们住户权益受到侵害，希望有关部门能帮忙解决或是指点一下。最后这个暖气投资，到底是不是办理房证的时候一起交？不交暖气投资就不给供暖，热力公司真的能这么做吗？合理合法吗？

状态：已答复答复时间：2009-10-14 00:39:02

答复：您好：关于你的房产证办理事宜请咨询莱山区房产管理局。（CQ）

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问题： 清泉寨房子问题咨询

满意度：满意编号：18072 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-08

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复答复时间：2009-10-09 16:45:58

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问题： 先德治疗仪是真的是假的

满意度：满意编号：18068 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-08

在福山区，奥林风情小区，门口有个店在卖，先德治疗仪，这种仪器说能治好多种病，卖1900多啊，不知道是真的是假的？

状态：已答复答复时间：2009-10-15 23:08:17