房产曝光台_烟台民意通

问题： 物业主管部门如此推脱责任

满意度：未评价编号：18534 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-30

进得高层已停电梯三天了,政府主管部门-烟台房产管局竟将如此复杂的民众问题答复网友和业主去找、去咨询、去问一个无权无势的群众代表组织业主委员会。这完全是将百姓死活于不顾，这样不管事部门和领导还要他干什么！！！！

状态：已答复答复时间：2009-10-31 18:16:11

答复：您好：您好：《山东省物业管理条例》于2009年1月8日经山东省第十一届人民代表大常务委员会第八次会议通过，并于2009年5月1日起实施。第六条街道办事处、乡（镇）人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。
社区居民委员会负责指导、监督业主大会、业主委员会依法开展业主自治管理，协助街道办事处、乡（镇）人民政府开展社区管理、社区服务中与物业管理有关的工作。
业主委员会履行下列职责：
　　（一）召集并主持业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
　　（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
　　（三）执行业主大会的决议、决定；
　　（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，督促业主按时交纳物业服务费，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
　　（五）监督管理规约的实施；
（六）业主大会赋予的其他职责。
第八十八条业主、业主大会、业主委员会、物业服务企业、专业经营单位、建设单位之间因物业管理发生争议的，应当自行协商解决；协商不成的，可以向社区居民委员会或者联席会议申请调解，也可以申请仲裁或者依法向人民法院起诉。谢谢！[WY]

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问题： 富豪花园二手房土地证过户问题

满意度：满意编号：18532 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-29

最近在福山富豪花园买了二手房，想问一下办理土地证过户时用缴纳出让费用吗？

状态：已答复答复时间：2009-11-03 22:57:48

答复：您好：您好，不是原房主土地证是什么性质的，如是划拨的或是房改房（经济适用房）则需要交纳相当于土地出让金的价款。具体办理情况请咨询烟台市国土资源局福山分局。

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问题： 龙烟铁路到底走玺萌小区的那边过？

满意度：满意编号：18530 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-29

龙烟铁路政府已定下走同三高速北侧，请问烟台市区段的具体规划路线在哪？会影响玺萌橘子洲小区吗？刚在那买了房，听到这个消息真是郁闷得很！

状态：已答复答复时间：2009-11-04 16:54:47

答复：您好：感谢您对城市规划的关心与支持！关于龙烟铁路的相关问题请咨询烟台市铁路建设管理局。（zgk）

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问题： 龙口报停暖气需要交30%的报停费

满意度：满意编号：18522 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-29

我是龙口嘉元小区住户，今年准备交暖气费，被告知必须把去年的暖气报停费（暖气费总额的30%）交上然后才能供暖，由于我们是分户控制的，根本不存在热能散失！去年新闻直通车也曝光了，龙口物价局也说这是企业行为，可以拒交，但今年还继续收，而且你不交就不给供暖，我想问一下这合法吗？难到是企业行为就没有哪个部门能管了吗？我们老百姓的权益就没有保障了吗？

状态：已答复答复时间：2009-11-02 16:40:35

答复：您好：请您咨询龙口燃气热力管理办公室8538738

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问题： 市府小区要拆吗？

满意度：满意编号：18520 部门：部门调整前所有问题提问者：丁先生提问时间：2009-10-29

我现在住在市府小区，听附近居民讲要拆迁，是真的吗？什么时间拆，是政府拆还是开发商拆。谢谢！

状态：已答复答复时间：2009-10-29 22:23:48

答复：您好：(zf)感谢您对城市规划工作的关心。芝罘区政府计划在国贸大厦以西区域建设金融中心，目前尚未有建设单位报送规划方案至我局审批，拆迁问题我局并不掌握。

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问题： 进德物业把高层电梯停了

满意度：未评价编号：18515 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-29

10月28日进德小区97、98号楼电梯因物业问题又停梯了，使500多户的老弱病残户捂在家中至今无法下楼。今日听说有关部门召集主持拿出了一个叫这两个楼的业主暂时自己管理电梯。这严重于国家安全法所不顾的犯法作法的政府主管部门到底良心何在！

状态：已答复答复时间：2009-10-30 00:15:44

答复：您好：您好：关于您反映的问题，建议向业主委员会反映咨询。谢谢！[WY]

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问题： 城管没收了我的自行车

满意度：满意编号：18507 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-29

我的自行车上星期六放在滨海小区候车亭的后面丢了，据说被城管收走了，请问城管的领导我是否可以取回。谢谢

状态：已答复答复时间：2009-10-30 23:15:37

答复：您好：感谢您对城管工作的支持。此处不属于芝罘区城管大队的管辖范围，属莱山区城管辖区，此投诉应转至莱山区城管执法大队。

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问题： 居民楼前搭屋摆摊反映两月无改变

满意度：满意编号：18500 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-28

9月初曾反映幸福南街53单元居民楼门前搭建一同亨达炸串亭子，城管工作人员给的答复是问题中队已对投诉人所指标的物的权属单位幸福河小区服务管理处下达了《责令限期改正通知书》，责令其自行拆除。欢迎您对此问题给予监督。但是两个月过去了小亭子不但没有搬走还摸上了水泥，居委会的执法力度到底在那里？难道我们真的申诉无门吗？

状态：已答复答复时间：2009-11-03 00:35:11

答复：您好：感谢您对城管工作的支持。幸福河小区管理处张主任承诺同意将同亨达亭子由小区管理负责拆除。

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问题： 大海阳营业厅乱收费

满意度：满意编号：18476 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-28

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复答复时间：2009-11-17 23:31:44

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问题： 进德电梯又停了

满意度：满意编号：18470 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-28

10月27日晚报登刊得关于进德停电梯问题中讲到政府主管部门已勒令物业公司停止通过关闭电梯的做法见报后,28日早上天不亮电梯就又停了,残疾人、老人、病人、孩子叫哭连天，真是有点叫天天不灵，叫地地不应啊！如此惨状到底谁来管?

状态：已答复答复时间：2009-10-28 23:01:29

答复：您好：您好：目前该问题正在通过会同相关部门协调中，详情请咨询6235716。谢谢！[WY]

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问题： 烟台物业管理向何处?

满意度：满意编号：18466 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-28

看了10月27日烟台晚报关于进德和惠安小区的物业管理出现的问题,感到震惊,我们烟台原民生、惠安、市府等小区的物业管理都是省里的典型先进单位，为什么现在我们烟台的物业管理工作出现这么多问题，除了立法问题外，我认为还是有关主管部门不作为所为。

状态：已答复答复时间：2009-10-28 23:03:38

答复：您好：您好：问题的出现有着多方原因，详情可咨询6235716。谢谢！[WY]

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问题： 关于开网吧的问题咨询

满意度：未评价编号：18453 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-27

我想问一下有关的机构,现在开网吧还需要办证吗?我听说现在的网吧跟加盟的性质一样,不需要办证是这样的吗?

状态：处理中

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问题： 法院为何有法不依

满意度：未评价编号：18449 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-27

原信件内容 姓　　名贺治华 性　　别男 身份证号 职　　业 学　　历 电子邮件 745963875@QQ·COM 联系电话 13573544022 联系地址烟台市莱山区埠岚村 邮政编码 264003 信件标题法院有法不依，我们该怎么办？ 信件内容标题：我的物权法 根据《物权法》的规定，房屋所有权的登记作为房屋所有权的唯一权利证明。2007年三月，我有一房屋纠纷案起诉到莱山区法院，要求要回本来就属于我的房子（房产证土地证都是我的名字），2007年4月25日开庭，2007年5月23日，法院下达了一份《民事裁定书》，因此案件需等上级部门答复，中止审理。从那时起，法院就对此案久拖不结。法律严格限制农村自住房的转让，我的要求无疑是合法的，2007年10月我国物权法的出台，给了我很大的信心，可是法院还是久拖不解，我咨询过律师，也在网上咨询过很多律师，他们统一口径：“你与买房人签订的合同无效，按照法律规定农村土地上的建筑物不能任意买卖，只能够在本村集体范围内进行转让，如果买房人不是本村村民，这种买卖合同是无效的，所以要恢复原状，完全根据法律规定所要房屋，不过你给他人造成的经济损失也要进行过错补偿。” 我也多次找过我的主审法官，也找过民一厅的王厅长，也多次在网上发过帖子给中院，至今也没有合理的答复。 发表者：贺治华　日期：2009-9-20 11:21:20 2 回复标题：诉讼 你好，谢谢你的参与。你的问题我们已经多次答复，如果你还不明白，建议你委托律师为你提供法律帮助。 回复者：法院　日期：2009-9-21 9:39:12 3 回复标题：纳闷 我就不明白，你们的答复是：第一次：让我找政府。第二次：让我找律师。这就是你们给我所谓的答复？我没听说过打官司不找法院找政府的，既然打官司找政府，要你们法院干吗？光收钱？律师我找了，材料上写的很清楚，你们还要我找律师，什么意思？ 回复者：贺治华　日期：2009-9-27 10:45:42 相关附件无 发信时间 2009-09-27 受理状态 处理完毕 受理结果 受理编号 00142464 性质分类 内容分类政法 办理意见您好，欢迎致信省长信箱。 您来信提出的事项，属于人民法院的职权范围，根据《信访条例》第十五条的有关规定，请直接向有关的人民法院提出。 办理时间 2009-09-27

状态：处理中

暂时还没有回答

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问题： 牟平三中合并给老师带来不便

满意度：未评价编号：18445 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-27

您好！牟平三中被合并，一部分老师去了牟平一中，一部分去了莱山。可是，有很多老师，家在烟台，却分到牟平；家在牟平，却分到莱山。还有些三中的老师，是夫妻俩，房子在牟平，却牟平一个，莱山一个，造成三中绝大多数老师的生活极其不方便。为什么人民的政府在这个事情上，不能调查，按具体情况分配？让他们安居乐业1老师总是在奉献，他们的家庭生活人民的政府就不管了。现在都说以人为本，和谐社会！请求相关部门调查落实下，让这些老师就近工作！

状态：已答复答复时间：2009-10-28 17:34:25

答复：您好：您好！学校布置调整由县级地方政府负责，请您直接向牟平区教体局反映。感谢参与！

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问题： 开发区凤台小区马路市场泛滥

满意度：满意编号：18434 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-26

开发区凤台小区两个严重问题 1、竟然在12号楼开足疗（类似娱乐场所） 2、本来马路市场退路进厅了，现在又泛滥了。 你们可以派人过来看看。

状态：已答复答复时间：2009-10-28 17:49:34

答复：您好：您好！马路市场问题已转至开发区城市管理环保局，我们会督促他们尽快查处。您也可以直接与他们联系，电话：6396989。至于您反映的小区内的经营问题不在我局管理范围建议您咨询工商等有关部门。感谢您对城市管理工作的关心和支持！

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问题： 土地证地址变更是否需要重新登记

满意度：满意编号：18428 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-10-26

请问贵局我现在的住址由于规划的原因已经变更了名称，以前办理的土地证是否需要重新登记办理，如果我想办理怎么个手续。给您添麻烦了。