问题： 二手房公共维修基金问题

满意度：满意编号：17894  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-26

你好。我最近买了二手房，但是当问到公共维修基金时，原房主说没有。所以我想咨询下，这个公共维修基金到底有没有？如果有，是不是也要过户？那去哪里过户？需要哪些手续？有没有费用产生？多谢。

状态：已答复     答复时间：2009-09-29 16:48:21

答复：您好：您好，我市从98年开始收取房屋公共维修资金，按房屋性质分两种情况，一种是物业管理公共资金，是在商品房出售时向购房者收取的；另一种为已售公有住房（即房改房）维修基金，是在房改售房时按售房款的20%由售房单位缴纳，个人部分未收取。 根据国家建设部、财政部联合发布的《住宅专项维修资金管理办法》第二十八条规定：房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。 目前我市住宅专项维修资金管理的相关办法尚未出台，待出台后，将对我市住宅专项维修资金的交存、使用、管理等事宜予以明确规定。[jyzx]

问题： 关于设立规划展览馆点的建议

满意度：满意编号：17871  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-25

随着规划展览馆和工商局办公大楼的建成，来这里办事的人越来越多，而观海路上的金沟寨站点和海滨小区站点离这里都很远，很不方便，建议在胜利油田疗养院北设一个站点，方便市民出行。谢谢。

状态：已答复     答复时间：2009-09-25 22:07:40

答复：您好：网民朋友： 您好。公交站点是我们会同交警部门共同勘察，综合考虑站间距、市民乘车方便、交通安全等多方面因素后设置的。胜利油田疗养院距离公路局立交桥较近，出于安全等方面因素的考虑，交警部门不同意在此设置公交站点。谢谢参与。

问题： 富顺园西区变电站何时改造？

满意度：满意编号：17868  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-25

我买的富顺园西区4期的房子，对面是变电站，而且有规定变电站离住宅要达到一定的距离，现在我们不敢过去住

状态：已答复     答复时间：2009-09-26 00:13:11

答复：您好：(zf)感谢您对城市规划工作的关心。我局未收到有关改造申请。

问题： 30路福山外夹河桥站点取消了吗

满意度：满意编号：17864  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-25

30路福山外夹河桥站点在哪 <br>答复:您好，30路没有此站点。 <br>30路：烟台港物流园装饰城—福海路公交场站<br><br><br>站点名称：<br>烟台港物流园装饰城、烟台港西门、烟台汽车总站、烟台电信营业厅、烟台电视台、新龙祥大酒店、烟台天虹技工学校、阳光富景花园、富仕通五金机电市场(珠玑)、中正机电市场（烟台客运公司）、联民汽配市场、发电厂(新安男科医院)、只楚、只楚军休所（齐丰化工）、107医院、盐业食盐包装中心、冰轮芝罘工业园 、烟台酱油厂(宫家岛)、烟台红星压缩机公司(芝水)、烟台水运技工学校、东海薄板、中福物流(怡和模具)、小沙埠、福昊物流、福山外夹河桥、大沙埠、农科院（农博园）、山后、芝阳、福山医院、御花园、丽景佳园、福山和平家电、北美枫情小区、福山检察院、福山区政府、福山老干部活动中心、福山工商管理局、河滨小区、福山法院、清洋汽车站、寰宇小区、锦绣山庄、福山城西居委会、格迈纳尔中学、福海路公交场站。

状态：已答复     答复时间：2009-09-25 22:15:37

答复：您好：网民朋友： 您好。经咨询公交公司30路没有福山外夹河桥站点，具体请咨询公交公司电话6633762.谢谢参与。

问题： 二手房怎么办土地证

满意度：满意编号：17852  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-24

我新买的二手房，需办理土地证，原房主与开发商签订的合同已经找不到了，我该怎么办土地证？

状态：已答复     答复时间：2009-09-25 17:17:10

答复：您好：您好，请您向土地管理部门咨询。【jyc】

问题： 请联通解决上网问题

满意度：满意编号：17851  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-24

开发区晨光小区9号楼，我们有几家想安装宽带，答复说电话线老化无法安装，请您尽快落实解决我们的上网问题！谢谢！

状态：已答复     答复时间：2009-09-25 01:23:27

答复：您好：您好！ 首先感谢您的咨询！ 由于您留下的联系方式不完整，我们无法与您具体落实情况。你可以在此留下您的联系方式或者拨打晨光小区社区经理电话：6121197进行进一步沟通。 谢谢！

问题： 家里困难能申请经济适用房嘛

满意度：满意编号：17846  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-24

您好,我的朋友,住房小,儿子要结婚,家里困难买不起房子,问一下,象这样情况能不能申请到经济适用房,谢谢

状态：已答复     答复时间：2009-09-29 17:49:38

答复：您好：你好。市中心区本批次的经济适用住房申请条件是： 1）申请人具有芝罘区或莱山区的城市常住户口； 2）申请人属无房户或家庭成员人均现住房建筑面积低于15平方米； 3）申请人家庭成员上年度人均年收入低于14256元，高于3840元（不含）； 4）申请人属未婚人员的须年满35周岁（含）； 5）申请家庭从未享受过福利分房、也从未参加过单位集资建房或购买过经济适用住房。 BZZX

问题： 站点和地下通道的配合

满意度：满意编号：17843  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-24

我是埠岚小区的居民，每天乘公车上下班。政府为我们在马路旁建立了地下通道。以便安全出行。非常感谢！可站点到通道的设计太不合理了，通道一直闲置，太可惜！已经成了公厕，臊气熏人。而因为过马路，交通事故屡屡发生，昨天一早又撞死一人，我已向有关部门反映多次，答复是：站点到地下通道的距离在数据上合乎国家的规定，真是太官僚了！拜托！到现场考察一下，做个民意调查吧！把站点稍微的挪一下，百利而无一害呀。

状态：已答复     答复时间：2009-09-29 22:41:53

答复：您好：您好，请您到交通局对话窗口反映此问题。

问题： 使用地下通道，减少事故发生

满意度：未评价编号：17842  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-24

我是埠岚小区的居民，每天乘公车上下班。政府为我们在马路旁建立了地下通道。以便安全出行。非常感谢！可站点到通道的设计太不合理了，通道一直闲置，太可惜！已经成了公厕，臊气熏人。而因为过马路，交通事故屡屡发生，昨天一早又撞死一人，我已向有关部门反映多次，答复是：站点到地下通道的距离在数据上合乎国家的规定，真是太官僚了！拜托！到现场考察一下，做个民意调查吧！把站点稍微的挪一下，百利而无一害呀。

状态：已答复     答复时间：2010-12-24 18:21:17

答复：您好：您好，“民意通”对于公安类问题进行具体区分，所有涉及交警的问题请您到“交警支队”平台进行反映，我们有专门的工作人员为您回复，对您造成不便，请您谅解。

问题： 欺骗百姓不应该！

满意度：满意编号：17838  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-23

幸福路与祥祯路交界处南侧建房子时，向城管部门投诉，城管部门答复说是：八村居委会的办公用房，我们信以为真。可没过多久，却是一个大网吧。我很郁闷，有一种上当受骗的感觉，为什么政府部门会骗人？在倡导城信社会的今天，政府部门欺骗老百姓怎么取信于民？我实在是想不通!

状态：已答复     答复时间：2009-09-30 00:45:56

答复：您好：感谢您对城管工作的支持。幸福八村居委会原办公房在幸福路东侧，处在市政府重点工程（龙海家园工程）“幸福工业区周边居民区整体搬迁”范围内，该工程占用幸福八村土地182.94亩，拆除地上附着物43200余平方米。与原办公楼毗邻的一处网吧，也同时被拆除，确保了龙海家园工程的顺利建设。 2009年6月，躲迁用的新办公用房（在幸福路与祥祯路路口的西南侧）建好后，本着“维护稳定，构建和谐”的原则，幸福八村居委会决定让该网吧于8月份躲迁此处，并未正式营业。目前，幸福八村新居委会办公房正在装修中，即将入住。

问题： 化工路养鸡厂南侧房子合法吗？

满意度：满意编号：17837  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-23

从今年六月份开始至今，在烟台市养鸡厂南侧陆续建起了上万平方的二层楼房，也见过城管部门进行阻止并扣了建筑工具，但房主还是建了起来，现在开始出租了！请督促城管门查一下有没有合法手续？烟台作为文明城市，不应该出现与法制社会不和谐的现象。！出现以身试法的人就要绳之以法。大家说对吗？

状态：已答复     答复时间：2009-09-25 16:26:18

答复：您好：您好！您反映的问题已转至芝罘区城市管理行政执法局，我们会督促他们尽快查处。您也可以直接与他们联系，电话：6283000。感谢您对城市管理工作的关心和支持！

问题： 西福泰小区何时通天然气

满意度：满意编号：17836  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-23

西福泰小区给通天然气为什么东福泰小区不通天然气

状态：已答复     答复时间：2009-09-24 17:05:21

答复：您好：您好。由于目前只有西福泰151-192#楼未安装管道液化气，因此我公司开发其使用天然气。其他由于使用的是管道液化气，而管道液化气公司与我公司是两个单位，目前无法置换天然气。谢谢！

问题： 火车夜晚鸣笛扰民

满意度：未评价编号：17832  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-23

方圆商场对面芝罘屯小区北面,火车经过时必鸣笛,晚上也是如此.

状态：已答复     答复时间：2010-03-24 17:47:09

答复：您好：你好！方圆商场对面是烟台站的调车场，白天晚上都有调车作业，列车鸣笛可能是由于有行人经过或车列启动信号声。我们会向上级主管部门汇报，尽可能减少列车鸣笛次数。敬请谅解！

问题： 站点和地下通道的配合不合理

满意度：满意编号：17831  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-23

我是埠岚小区的居民，每天乘公车上下班。政府为我们在马路旁建立了地下通道。以便安全出行。非常感谢！可站点到通道的设计太不合理了，通道一直闲置，太可惜！已经成了公厕，臊气熏人。而因为过马路，交通事故屡屡发生，昨天一早又撞死一人，我已向有关部门反映多次，答复是：站点到地下通道的距离在数据上合乎国家的规定，真是太官僚了！拜托！到现场考察一下，做个民意调查吧！把站点稍微的挪一下，百利而无一害呀。

状态：已答复     答复时间：2009-09-24 23:43:53

答复：您好：网民朋友： 您好。您反映的站点问题符合国家的各项数据要求。交通秩序是一项综合治理的工作，需要多部门和全体市民共同维护。谢谢参与。

问题： 怎样确定房产原值

满意度：满意编号：17829  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-23

我有一套商铺，南大街购物城的，要出售，地税说按原值和平古差收税，我2000年半的房产证，找不到发票，怎样确定原值？

状态：已答复     答复时间：2009-09-25 17:14:55

答复：您好：您好，可持有效身份证明到房产档案馆查询。【jyc】

问题： 房子开放商交房违约怎么办

满意度：未评价编号：17827  部门：部门调整前所有问题  提问者：136*7735  提问时间：2009-09-23

房管局：你好。我想问一下。我购房合同9、1号交房但是到现在也没给。他们是否违约。该怎样处理。谢谢。王先生

状态：已答复     答复时间：2009-09-25 17:16:45

答复：您好：您好，关于验收和交房的问题由主管部门负责，请您向建设局、规划局反映。违约的问题建议您按照合同约定与开发建设单位协调，通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿意和解、调解或调解不成的，可依据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。【jyc】

问题： 二手房采暖设施过户问题

满意度：满意编号：17825  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-23

你好，请问刚买的二手房那个采暖设施要不要过户，多谢！？如果需要，要去哪里办，那些手续？

状态：已答复     答复时间：2009-10-09 18:00:28

答复：您好：请您到所在区域的供热公司办理过户手续。

问题： 惠安小区的狗太多

满意度：满意编号：17818  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-23

芝罘区惠安小区的狗实在是太多，特别是早晨和晚上出来遛狗，屎尿遍地，狗伤人事件、邻里因狗闹纠纷情况时有发生，希望公安部门好好管一管。

状态：已答复     答复时间：2009-09-27 16:53:15

答复：您好：您好，请您直接向辖区派出所反映问题，由管片民警协调处理。

问题： 东方巴黎小区的一些问题

满意度：满意编号：17815  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-23

我的房子从2004收房的第一场雨就漏，直到现在也没解决，那个叫于大洲（物业工程部的经理）的说是因为楼上铺地，改变了结构，造成我家漏雨，我要去找楼上的解决。我投拆到建设局已经二年了，有一个科长去过我家，也出过什么单据，但物业根本不理会。<br>看到前面有个帖子说物业费收缴率达到94%，不交能行吗？不交物业费就不给供暖，这是谁规定的？希望父母官门能做点实事，不要把矛盾激化到群体事件后再想去解决它。

状态：已答复     答复时间：2009-09-25 20:45:59

答复：您好：您好！物业公司的主管部门是房管局，建议您向房管局反映一下。谢谢！

问题： 驾驶证如何办理过户手续？

满意度：满意编号：17798  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-22

我的驾照是济南考取的，现户籍所在地是龙口市，今年十月份就该审证了，请问怎样把驾照过户回龙口，请详细说明一下办理需要怎么个流程？

状态：已答复     答复时间：2009-09-22 23:56:15

答复：您好：您好,请本人持身份证、驾驶证、三张白底一寸彩照到市驾管所办理驾驶证转入手续。