问题： 关于西口村房产证的事情

满意度：满意编号：17433  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-07

西口村的楼房到底属于什么类型？ 为何不办房产证

状态：已答复     答复时间：2009-09-10 17:10:06

答复：您好：您好，办理产权登记的前提条件是各项手续齐全，并且房屋登记发证是依申请办理的事项，开发商如不申请办理房屋登记，房管部门无法查实其办证的手续是否齐全，建议您向开发商查询其土地、规划、建设等相关手续是否齐全。【jyc】

问题： 惠安小区何时按地埋式垃圾箱

满意度：满意编号：17432  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-07

请问惠安小区什么时候 能安装地埋式垃圾箱？

状态：已答复     答复时间：2009-09-14 16:05:23

答复：您好：地埋式垃圾箱由芝罘区环卫统一组织更换，此处目前还没有具体计划，小区内垃圾箱卫生由物业公司管理。

问题： 开发区工业厂房改造成住宅问题

满意度：未评价编号：17422  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-07

我在开发区福来商城购买的房子，最近管委主任电视讲话，说我们可以要求退房，但是房产商不退，我要起诉的话，官司能赢吗？管委负责给我们老百姓撑腰吗？要知道房产商都是有钱有势的。你们的力度够吗？请给予解答。

状态：处理中

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问题： 开发区风台小区无排水管道

满意度：满意编号：17416  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-07

开发区风台小区无排水管道,只是挖了几个坑盖上篦子.一下雨小区里一片汪洋,更要命的是垃圾清运车将污水排入坑中,一夏天臭气熏天.

状态：已答复     答复时间：2009-09-08 17:39:31

答复：您好：您好！开发区的城市管理工作由开发区城市管理环保局负责，请您向开发区城市管理环保局（电话：6396300）反映。同时，我们将向该局予以转办。谢谢！

问题： 买房在建行贷款强行付担保费

满意度：满意编号：17413  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-06

我最近买了一套新房，付了一半房款，剩余20万要贷款，可气的是此房地产商说必须到建行一家贷款，其他银行不能够办理，是因为政府规定，我也不知道怎么会事情；主要的问题是要我付两千多元的担保公司担保费，我力争不付担保费，可是我不不付此费就不给我办理贷款，去别的银行开发商说不可以，是政府从监管角度规定就建行一家，天下有这样的道理，银行怕将来万一还贷款不到位，麻烦多就担保，费用不应该我们出呀，应该是银行出的，我付了一半的房款，难到不够你银行担保费用吗？我还可以用我现在的旧房做抵押，我是准备把旧房卖了的，改善一下居住环境；担保公司给我担保什么呀？？？我不交费就不给我办理贷款，并且就此一家，别无选择，我要退房开发商说要我负担他们的一部分费用，现在是叫银行给强奸了.........我该怎么办？现在投诉！！

状态：已答复     答复时间：2009-09-15 23:45:44

答复：您好：您好，感谢您对我们的信任，您的问题属于购买房子过程中购置三方的问题，属于市场选择的产物，不属于我们的监管范围，请寻求市场化解决办法。

问题： 59路公交车能否延长线路

满意度：满意编号：17406  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-06

59路公交车能否从佳世客延长至绿色家园小区站点

状态：已答复     答复时间：2009-09-07 19:06:54

答复：您好：网民朋友： 您好，目前绿色家园一带已有5路、19路、50路、53路、55路、58路等多条线路运行，综合考虑客流量、道路状况、场站等多方面因素，59路不做调整。谢谢参与。

问题： 西山路10号楼附近有没有拆迁规划

满意度：满意编号：17400  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-06

西山路10号楼的老房子已经四五十年了，想问问有没有拆迁规划，如果有大概什么时候拆？

状态：已答复     答复时间：2009-09-07 22:27:21

答复：您好：(zf）谢谢您对城市规划工作的关心。西山路区片计划拆迁改造，待土地招拍挂确定开发商后可以进行。

问题： 红旗置业拖了6年的房产证

满意度：满意编号：17399  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-06

我们是福茂路224号楼的居民，房子于2003年购买，开发商为：红旗置业，我们年年去找开发商要求办理房产证，开发商一再推诿，并以办理房产证为由收走了我们的购房发票和购房合同，并且坚决拒绝开收据给我们，每次我们去催要房产证，他们都答复我们说快办好了，到现在购房已经6年了，我们至今也没见到房产证，没有房产证就不能明确房子的所有权，老百姓买套房子攒了大半辈子的钱，就这样不明不白的花出去了，实在让人愤怒和寒心，希望政府有人来管管这件事。

状态：已答复     答复时间：2009-09-07 23:05:53

答复：您好：您好，办理产权登记的前提条件是各项手续齐全，在此基础上，收件后一个月左右即可办结发证。因此，多少天可以发证的问题，主要取决于开发商是否已经将各项手续、资料准备齐全。此外，房屋登记发证是依申请办理的事项，开发商如不申请办理房屋登记，房管部门无法查实其办证的手续是否齐全，建议您向开发商查询其土地、规划、建设等相关手续是否齐全。至于合同履行、违约处理等属于合同双方的民事行为，请您按照合同约定与开发建设单位协调，通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿意和解、调解或调解不成的，可依据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。【jyc】

问题： 开发区旭日小区脏乱何时才能改变？

满意度：满意编号：17397  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-06

开发区旭日小区是建区后最早的小区，现在又脏又乱，北门马路到处是坑也没人管，应该找谁反映解决？

状态：已答复     答复时间：2009-09-08 16:13:45

答复：您好：您好！小区内部管理问题应由小区物业公司负责，建议您向物业管理的上级主管部门房管部门反映。谢谢参与！

问题： 南山世纪华府11-15号楼房证问题

满意度：满意编号：17396  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-06

南山世纪华府11-15号楼去年8月已经交了房,但至今未办理房产证.既然商品房预售.房产交易都属房管局管,那么开发商迟迟不给办房产证也应属于房管局监管范围..

状态：已答复     答复时间：2009-09-10 23:27:16

答复：您好：您好，开发商是否给购买人办证不是房管局的管辖范畴，建议您按照合同约定通过法律途径解决。【CQ】

问题： 金沟寨有人又重建7楼

满意度：满意编号：17388  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-05

今日长生西路有六楼市民在六楼加顶，整个顶棚比六楼还大。严重破坏了整个楼的主体建筑，希望有关部门管理下。业主是开金螳螂网吧的老板姓孙。

状态：已答复     答复时间：2009-09-07 16:58:30

答复：您好：感谢您对城管工作的支持。建议投诉人留下详细地址，便于中队现场查处。

问题： 富甲小区51号楼有售楼证么？

满意度：满意编号：17385  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-05

请问富甲小区５１号楼有预售证吗？房产证什么时候办理？

状态：已答复     答复时间：2009-09-07 23:01:41

答复：您好：您好，未查询到富甲小区51号楼的预售许可信息。【jyc】

问题： 烟台大兴隆街今年是否能够拆迁？

满意度：满意编号：17384  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-05

碧海大厦北面，房产交易中心南面一带什么时候拆迁，今年年底有无可能拆迁？

状态：已答复     答复时间：2009-09-07 22:25:34

答复：您好：(zf）谢谢您对城市规划工作的关心。该区片暂无拆迁计划。

问题： 只楚小区是小产权房吗

满意度：满意编号：17380  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-05

只楚小区是小产权房吗

状态：已答复     答复时间：2009-09-10 23:29:10

答复：您好：您好，请您咨询开发商或将房屋的详细情况告知。【CQ】

问题： 车库变成娱乐场，夜夜扰民何时休

满意度：满意编号：17371  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-05

领导好，我住在蓁山小区26号楼，反映的问题是：蓁山小区28号楼西打头第二个车库，每天晚上九点以后，有一帮人（据说是蓁山屯本村村民）嬉嬉哈哈开始打扑克，一直能打到深夜11点半钟，吵闹声不绝入耳，扑克牌甩得噼叭响，严重影响了周边居民的休息。也没有人管一管。唉，车库变成娱乐场，夜夜扰民何时休。

状态：已答复     答复时间：2009-09-07 16:57:29

答复：您好：感谢您对城管工作的支持。该问题建议转相关部门进行查处。

问题： 金沟寨小区菜市小贩占道经营

满意度：满意编号：17345  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-04

金沟寨小区菜市小贩占道经营无人管，使长生中心花园住户车辆进出困难。卫生差劲，卖海鲜的污水横流，苍蝇遍地。进出金沟寨小区路面有坑。希望有关部门早日解决。

状态：已答复     答复时间：2009-09-05 18:39:49

答复：您好：感谢您对城管工作的支持。该问题经查，长生中心花园占道经营情况属实，其原因是该小区是由金沟寨村改建而成，远离市区，未规划农贸市场，造成居民购菜困难，导致摊贩到小区内随意叫卖，该处属于嘉德物业公司管辖范围之内，并收费对摊贩进行管理，中队已责成嘉德物业对摊贩加强规范管理，并加强保洁工作，不要影响到居民的正常生活。欢迎您对此问题给予监督

问题： 乐天家居楼上的大风机难拆

满意度：满意编号：17341  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-03

我是乐天公寓的业主，就此问题我楼业主多次向你局反应，可是这么长时间怎么一点动静也没有啊？？？这的风机噪音实在是太大了，而且是２４小时不停的在响，不信你们来这里呆２４小时就知道了，你们说过来测量噪音，请问测量的结果是怎么样？？？我想问一下这个风机为什么这么难拆啊？困难在那？？希望这次的投诉不要在石沉大海了．求求你们把这个风机拆了吧！噪音实在是太大了，有新加了一组风机，现在是共４组９个风机在２４小时不停的响啊！求求环保局为我们渺小的百姓办点事实吧！我们将不胜感激，如果拆除了，我们会做锦旗送给你们的，请你们大吃一顿也行啊，我们真的受不了了！求求你们了！！

状态：已答复     答复时间：2009-09-11 16:54:53

答复：您好：您好！该风机噪声源经搬至平房西侧，6楼以下噪声降幅明显，昼日达标，夜间超标。该风机是一楼超市冷冻食品的冷柜室外机，24小时不定时运行，我局已下达限期整改要求，逾期将停业其使用并依法予以处理。

问题： 53路车何时能顺民意！！

满意度：满意编号：17336  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-03

53路到石家磺的区间车太不象话了！！经常就是30—50分钟一趟，让人无法等待。既然开了这趟线路，想必是经过公司多方考察觉得有必要方便此线路的居民，可是我们居民得到的是无尽的等待、窝火，即使是到下面各县市区的车也不用等这么长的时间吧，何况亲密如兄弟的芝罘与莱山区，可现实就是这样。这就迫使等车的人们哪怕步行20分钟到迎春大街去坐车，我们不知道这趟线路到底有什们存在的必要！！迎春大街那么多车，为什么53路就不能全部过来走银海路-桐林路这趟线？从可行性看：53路车都走桐林路并不影响原有的客源，隔着的两个站（联通大厦、凤凰小区）完全可以在（银海路、初家医院）下车，此车全部过来，人流自然就多了。唯一的不足时，给公交公司造成耗油多的损失，试想一个聚民智、顺民意、以人为本的部门，一个以解决民生为本而不是以营利为法的部门，是会认真听取我们居民的呼声的！我们等待着您的回音……

状态：已答复     答复时间：2009-09-04 23:45:47

答复：您好：您好,目前53路蓁山花园—石家疃方向的区间车配有8台，间隔时间为20—30分钟。从运行情况看，客流量极少，每天客流总量仅在2100人次左右，客流相对集中在早晚间，因此该区车的空载率很高。鉴于上述原因线路暂不做调整。

问题： 为什么让居民代收水费

满意度：满意编号：17331  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-03

我是西山路居民，长期以来让公民自己轮流收齐整单元水费，然后到银行缴费。我非常不理解，为什么让我们公民代替自来水公司收水费，你们能来查水表，为什么不能同时收费呢？像电费煤气费都没有让公民自己代收的。我们没法去收，好多房主不在家并且有的房子出租出去了，我们去收费很困难，我们也找不到人，并且我认为我们公民没有此义务替你们收水费。而且我们每天上班加班出差的，哪有那么多时间去收这个费用，请相关部门给个合理的解释

状态：已答复     答复时间：2009-09-04 16:54:58

答复：您好：您好 为方便居民缴水费，自04年开始，实行银行卡代扣水费业务，以单元为单位集体办理。您可以向2123101收费咨询窗口说明情况，问清有关手续。 祝您顺利！

问题： 开发区宁海小区煤气管道何时开通

满意度：满意编号：17323  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-09-03

开发区宁海小区的煤气管道何时能开通？居民啥时候能得到准确的回答？从5月一直推到现在9月，杳无音讯？

状态：已答复     答复时间：2009-09-04 18:29:32

答复：您好：根据属地管理原则，请您咨询开发区公用事业处6393489