问题： 开发区金光小区内烧烤扰民

满意度：满意编号：16948  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-22

开发区金光小区北门处一居民楼下一处烧烤摊，每天下午四五点开始点火，烟气熏人，晚间吃客们大声喧哗、打闹，影响附近居民休息。

状态：已答复     答复时间：2009-08-24 16:12:06

答复：您好：您好！按照属地管理原则，开发区的城市管理工作由开发区城市管理环保局管理，请您向开发区城市管理环保局（电话：6396300）反映。同时，我们将向该局予以转办。谢谢！

问题： 胜利小区什么时候能拆迁？

满意度：满意编号：16947  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-22

几年前就听说胜利小区要拆迁，结果摸底调查的来了两次了到现在也没有东静。这里都是些老楼有很多家里到现在没有空调和热水器到了夏天很难过，想按空调和热水器吧又怕一按上就来信要拆了，结果是等了又等。今年又听说毓璜顶那拆完就是我们这，结果拆迁办公室的牌子都挂出来了又没动静了。到底是怎么回事？能给个准信么？

状态：已答复     答复时间：2009-08-24 16:06:31

答复：您好：(zf）谢谢您对城市规划工作的关心。我局已将胜利小区规划设计条件提供给土地部门，待土地招拍挂确定开发商后可以进行改造。目前，芝罘区政府成立工程改造指挥部，进行前期摸底及招商工作。

问题： 流动人口的管理

满意度：满意编号：16942  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-21

目前我门烟台的流动人口特别多，他们在为烟台做出供献的同时，也给社会治安带来了不好的影响，特别是幸福一带，他门在此租住，有许多没有暂住证等相关手续，包括一些高档小区，象新世界花园，有房客一个月换两三次，国庆和全运即将到来，希望公安机关加强管理，为居民创造一个安全，稳定的生活环境

状态：已答复     答复时间：2009-08-24 22:40:59

答复：您好：您好，感谢您对社会治安的关注，我们将在今后的工作中一如既往的加强对流动人口的管理，也希望您发现可疑情况能够及时与我们联系，烟台市公安局的公开电话为6297110。再一次感谢您的关注和监督。

问题： 房屋契税按什么比率交

满意度：满意编号：16938  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-21

你们好，我是08年7月份买的房子,今年年底交房,明年办证.想问下交房时契税按什么比率交啊? 谢谢！

状态：已答复     答复时间：2009-08-24 19:52:44

答复：您好：您好！您提供的情况不太具体，不知道您买了多大的房子，是否已签订合同，您可以咨询6277748，说明具体情况，了解相关问题。

问题： 再问龙口金沙路2#楼土地证

满意度：满意编号：16931  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-21

龙口金沙路2#楼土地证问题从95年至今一直没办出来，民意通我问过3次，先是踢皮球，后来泥牛入海。我听知情人透露办证的钱被前不知道几任搞没有了，土地证肯定办不出来，龙口房管局只要交钱就可以交易，请民意通帮忙问一下，把问题解决。我不希望看到请与当地*****联系咨询，谢谢。

状态：已答复     答复时间：2009-09-01 18:00:52

答复：您好：您好，这只能按照属地管理的原则办理。

问题： 供暖及小区安全问题

满意度：未评价编号：16920  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-21

1、蓬莱蓬勃海岸家园08年业主已入住至今政府供暖管道没有计划2、小区没有明显标识3、地下车库入口没有防雨雪措施4、临街商铺面向小区开门、窗，特别是旅馆严重影响小区安全5、屋檐抹灰没有滴水线或鹰嘴，雨水顺墙面流6、饭店污水没有隔油池，冬天小区污水管道经常堵塞7、小区公共绿地滥搭滥建。以上问题多次向蓬莱市政府反映，至今没有解决，望主管领导关心一下，谢谢！

状态：已答复     答复时间：2009-08-21 17:47:45

答复：您好：您好：按照属地管理的原则，建议与蓬莱市房管局5649433联系。谢谢！[WY]

问题： 银河怡海售楼中心欺诈业主

满意度：满意编号：16917  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-21

银河怡海房地产商（国奥天地）售楼中心欺诈业主，本人在该中心买房入住后，发现室外的烟台氨纶厂躁音让我日夜不得安宁，我希望有关部门能关注一下此事，另外，想找检测躁音的机构，请问那里可以找到。

状态：已答复     答复时间：2009-09-01 18:19:16

答复：您好：您好！接此信访后，开发区环境监察大队立即与信访人取得联系，确认反映的是芳纶厂，信访人正在外地出差，9月1日回来，届时一起确定噪声源，同时对芳纶厂界噪声进行监测，信访人表示满意。

问题： 黄务小区是不是要规划？

满意度：满意编号：16913  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-20

前段时间有人上门评估房产，还把房产证复印件收走了，请问，黄务立交桥西北要规划吗？说是要整体搬迁？

状态：已答复     答复时间：2009-08-22 00:27:06

答复：您好：(zf）谢谢您对城市规划工作的关心。我局已将该区片规划设计条件提供给土地部门，待土地招拍挂确定开发商后可以进行改造。

问题： 咨询房产证的问题

满意度：编号：16897  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-20

您好：<br> 我想咨询下，为什么西口村楼房都没有房产证？如果拆迁的话，是否受影响？<br> 谢谢

状态：已答复     答复时间：2009-08-21 23:48:27

答复：您好：您好，房屋登记发证是依申请办理的事项，开发商如不申请办理房屋登记，房管部门无法查实其办证的手续是否齐全，建议您向开发商查询其土地、规划、建设等相关手续是否齐全。【jyc】

问题： 海滨小区4号楼属于拆迁范围吗？

满意度：满意编号：16896  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-20

海滨小区4号楼属于拆迁范围吗？

状态：已答复     答复时间：2009-08-21 17:53:50

答复：您好：(ls)谢谢您对城市规划工作与支持！ 请与村委及开发商联系咨询有关拆迁问题。

问题： 公积金贷款银行要收评估费吗？

满意度：满意编号：16891  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-20

开发区公积金贷款的放款银行是哪几家银行？银行要收取买房者成交额千分之五的评估费合理吗？为何二手房过户房管局已经评估过一次并且是免费评估银行还有再评估一次且收费合理吗？

状态：已答复     答复时间：2009-08-25 23:35:46

答复：您好：你好： 单纯住房公积金二手房贷款不需要进行评估，除非以他处房作贷款抵押，以他处房作贷款抵押的评估收费2‰。 颂祺。

问题： 烟台乐天公寓没房产证

满意度：满意编号：16889  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-20

房子买了一年多了还没有房产证，怎么办？

状态：已答复     答复时间：2009-08-21 23:47:58

答复：您好：您好，房屋登记发证是依申请办理的事项，开发商如不申请办理房屋登记，房管部门无法查实其办证的手续是否齐全，建议您向开发商查询其土地、规划、建设等相关手续是否齐全。【jyc】

问题： 关于机顶盒两个问题

满意度：未评价编号：16846  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-19

一是开通机顶盒转换后保留6个台节目源，政府鹿鸣小区为什还保留原来的节目源？<br>二是民意通网友提的问题为什么不回答？

状态：处理中

暂时还没有回答

问题： 关于迁户的问题？

满意度：满意编号：16839  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-18

您好！我是昨天问的相关问题！我想知道怎样能知道房子确定能迁户！我的买卖合同上写着是一年内办理房产证，但是现在已经过去２年多了也没能办理，不知这算不算是＂确定能迁户＂麻烦了！谢谢！

状态：已答复     答复时间：2009-08-24 22:47:29

答复：您好：您好，请您直接与市公安局户政部门联系，电话6297085，工作人员将根据您的具体情况为您解答。

问题： 翰林晨苑物业管理不规范

满意度：满意编号：16820  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-18

牟平的翰林晨苑可能是当地人开发的原因，或许还有别的原因，物业管理不上道 。致使业主有苦不出。

状态：已答复     答复时间：2009-08-19 18:53:55

答复：您好：您好：按照属地管理的原则，建议与牟平区房管局4324020联系。谢谢！[WY]

问题： 咨询落户问题

满意度：满意编号：16819  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-18

您好:<br> 我是莱阳人（未婚），04年在西口村买了套老房（75平）。但是没房产证，就村里给开了个证明。<br> 像我这种情况能落户么？

状态：已答复     答复时间：2009-08-18 23:26:51

答复：您好：您好，很抱歉，办不出房产证，无法落户。

问题： 物业这样收费合理吗？

满意度：编号：16815  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-18

我在福山福利莱小区买的房，一直没开通水电，未入住，现该小区物业（同福物业）要求我交这几年的物业费，而且装修押金要1年后才退，不装修开通水电也得把装修押金交上，请问这样符合物业法的规定吗？

状态：已答复     答复时间：2009-08-19 18:52:57

答复：您好：您好：按照属地管理的原则，建议与福山区房管局2950193联系。谢谢！[WY]

问题： 商铺过户问题咨询

满意度：满意编号：16810  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-18

2000年的商铺出售，双方过户都需要缴纳哪些费用？谢谢！

状态：已答复     答复时间：2009-08-18 19:06:30

答复：您好：您好，商品房办理房产登记收费标准 1、交易手续费：由售房人交纳 ①住宅：3元/平方米； ②非住宅：10元/平方米。 2、登记费：由购房人交纳 ①住宅：80元/件； ②非住宅：550元/件； 3、物业管理公共资金：由购房人交纳 ①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米； ②非住宅不交纳。 4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 5、印花税：按发票销售价格的万分之五征收。 （由购房人交纳）。 6、契税：由购房人交纳 ①住宅：个人购买按交易额的1.5％交纳，单位购买按交易额的3％交纳； ②非住宅：按房产交易额的3％交纳。 自2008年11月9日起，对个人购买芝罘区、莱山区范围内90m（含）以下普通商品住宅的，在取得房屋所有权证后，按其所缴纳地方契税数额的60％给予补贴；对购买90m以上、144m（含）以下普通商品住宅的，按其所缴纳地方契税数额的30％给予补贴。详情请咨询征收机关财政局。【jyc】

问题： 用合同能迁户口吗？

满意度：编号：16799  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-17

您好！我是外地户口，２００６年在烟台幸福买了一套４７平方的房子，现在还没有房产证，有买卖合同，我想问一下，用合同能把户口迁过吗？盼速回！谢谢！！！

状态：已答复     答复时间：2009-08-18 23:47:28

答复：您好：您好，如果您的房子确实能办出房产证，请您持身份证、户口本、房屋买卖合同到公证处办理房产公证，然后持公证书、房产证和户口本到购房所在地派出所办理落户。

问题： 交了首付款，却迟迟不签合同

满意度：满意编号：16782  部门：部门调整前所有问题  提问者：小媳妇  提问时间：2009-08-17

购买的天合城二期的房子。交了首付款，可是售楼中心迟迟不给购房合同，该怎么办？几乎每天都打电话过去，售楼员开始承诺，两三天就可以拿到合同，现在可能是问的烦了，直接撂下狠话：一年之内签合同，具体时间不知道。遇到这种情况，该怎么办呢？钱已经交了，我们就这么被动了吗？任人摆布吗？

状态：已答复     答复时间：2009-08-18 19:05:19

答复：您好：您好，请您与开发建设单位协调。【jyc】