房产曝光台_烟台民意通

问题： 牟平区富海新城什么时间供气

满意度：未评价编号：13695 部门：部门调整前所有问题提问者：289 提问时间：2009-05-04

牟平区富海新城燃气管道已经06年钱已经收了了，管道也已经安装好了，现在整体小区都未通气，请问什么时候给通气？具体时间！富海新城在牟平区正阳路北首

状态：已答复答复时间：2009-05-05 16:49:04

答复：您好：您好。富海新城燃气管道由于是开发商自行设计敷设的老管道，目前竣工资料、图纸等下落不明，因此开发商只能现场挖掘、探测管线，然后再进行安检等，此工程量较大，我们将加快工作进度，尽快为该小区通气。谢谢！

问题： 楼房的炕间顶棚漏黄水

满意度：未评价编号：13690 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-05-04

我家是莱阳的自从买了村里开发的楼房住进去以后,家里炕间的顶棚每到冬天就开始向下滴黄水味道难闻及了,冬天都要开窗户通风走味,这样都三年了,我多次去找开发商处理也没有结果,最后去找建委,建委说给处理,这都好几个月都没有消息. 希望各位领导能够帮忙给及时处理一下.谢谢!

状态：已答复答复时间：2009-05-07 16:56:33

答复：您好：您好，感谢您对我们工作的支持和关心。如果您购买的是商品住宅，按照《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第二款规定(屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年)和第十九条（施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的由建设行政主管部门责令改正）进行办理。谢谢！【SJ】

问题： 蓁山帝景苑山坡该谁来绿化?

满意度：未评价编号：13680 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-05-04

蓁山帝景苑盖楼时，把北面山上的树、草都给挖了，现在光秃秃地，谁也不管了，为了不让人看见，还树了一个大牌子挡起来，打电话问问，你们都说不归你们管，到底应该谁来管？规划中允许他们在山上取土吗？开发商应该把北面山上再给绿化好了才行，你们有责任管管他们。

状态：已答复答复时间：2009-05-06 23:57:45

答复：您好：您好，这需要看开发商在开发建设时是否有规划进行绿化，我局根据规划部门出具的规划手续为开发商办理土地出让手续，并对其是否按规定使用土地进行监督。对于绿化方面的工作，我局无权管辖。因工程建设等人为活动引发的地质灾害，由责任单位承担治理责任。
如因工程建设等人为活动引发地质灾害，我局将责成责任单位承担治理责任。

问题： 过户要交多少税费

满意度：未评价编号：13672 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-05-04

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复答复时间：2009-05-06 18:21:41

问题： 已建成的违法建筑到底应当怎么办

满意度：未评价编号：13671 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-05-04

我在镇上买的房子，邻居却未经批准乱搭乱建，影响我家的通风、通光、流水等问题，反映到乡镇建筑办公室，负责人员却说他们没有执法权不能给扒了，解决不了，这是不是行政不作为，如果他们不管应该怎么办，合理的解决方法，程序是什么

状态：已答复答复时间：2009-05-07 00:13:18

答复：您好：您好，感谢您对烟台城市规划的关注，规划局的职能是规划审批，您反映的问题应该属于城管部门，请您及时将问题向他们反映，以便及时解决。（zgk）

问题： 帝景苑住宅北山植被破坏严重

满意度：未评价编号：13658 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-05-04

因开发商建帝景苑住宅时挖土，北面山上的植被破坏严重，现在下大雨时，帝景苑北区内黄泥水横流，开发商有义务将植被恢复，还给我们青山绿水。

状态：已答复答复时间：2009-05-08 18:19:04

问题： 东方巴黎物业真让人无奈

满意度：未评价编号：13655 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-05-04

本来这种小事不需要向房管局反映，只需要和物业沟通一下就可以，可是东方巴黎物业根本不和我们居民沟通，他们做什么事情从来都是自作主张，从来不答理居民的意见！！我们去跟他们提意见，他们也不理会！！<br>事情是这样的：<br>五一期间小区内结婚的很多，结婚的当天早晨在楼外墙上贴上了喜字，可是当婚车刚一走，也就是10点左右吧，物业马上出来清理，把大红喜字全给清理掉了，你说说，这也太过份了吧，当天人家结婚，你当天上午就给人家把洗字清理掉了？我们找到物业，跟他们商量，起码结婚的喜字应该给人家留三天吧？这是人之常情，又不是什么野广告！！可是物业回答说，乱贴的就该及时清理，这叫什么话？？这又不是野广告，怎么成了乱贴？？！！<br>有的时候楼门上真贴了乱七八槽的野广告，也没见物业清理的这么及时呀？？<br>我们真是无奈了，分明是“物业服务公司”，他们却把自己当成了“物业管理公司”，管东管西，该管的不管，不该管的净给居民添麻烦。

状态：已答复答复时间：2009-05-04 18:31:41

答复：您好：您好：
关于您反映的问题，我局工作人员与其负责人进行了联系沟通，向其说明在物业服务的同时，要考虑业主的感受，并对其服务做出了进一步的要求。同时也希望业主遵守小区服务规约，共同创建美好家园。感谢您对房管局的信任，也真诚希望多提宝贵意见。谢谢！[WY]

问题： 顶楼是谁的公用部分？

满意度：未评价编号：13641 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-05-03

我家住在顶楼，全楼七八个单元只有两个通向楼顶的天窗，一年四季开着口，下雨下雪的时候就惨了，出门先得看看楼顶，问物业说不管。没办法我自己花了五六百元钱找人做了个盖子给盖上了，可是去年别的楼洞的人非得从这儿上去安太阳能，出于好意，我让他们上去了，可是下来后盖子没盖好，冬天刮大风时盖子让风给吹跑了。今年我自己又花几百元做了个盖子，前几天又有别的楼洞的人上去，又没给盖好，我真的是没有招了，楼顶光说是公用部分，可不能是全楼的公用部分吧？如果顶楼漏雨全单元的拿钱维修，可是历来为这事儿只能是顶楼上的人受气。更何况我们找别的单元的人来出钱更不合理了。象我们这样的情况是不是可以拒绝别的单元的人上我们这个天窗？我实在的受不了年年这样下去。希望尽快的答复，谢谢！

状态：已答复答复时间：2009-05-04 16:55:43

答复：您好：您好！您反映的问题不属于我局的职能范畴，请您向房管局反映一下，以便尽快获得解决，解除您的烦恼。谢谢！

问题： 表弟房子过户问题咨询

满意度：未评价编号：13617 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-05-02

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复答复时间：2009-05-04 17:11:47

问题： 房屋过户需要什么税费

满意度：未评价编号：13616 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-05-02

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复答复时间：2009-05-04 17:16:14

问题： 福山物业费为什么这么高?

满意度：未评价编号：13605 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-05-02

福山的物业真是很垃圾而且很贵，比如天创1元，星河城1.2元，福海阳光1.1元。而开发区很好的小区，比如碧海云天，银河怡海都没有这么贵，而且管理和服务都好几百倍。这是为什么呢？没有人管吗？？

状态：已答复答复时间：2009-05-04 17:06:08

答复：您好：你好!
烟价(2004)2号文件规定，普通住宅小区公共性物业服务收费实行政府指导价格。
烟价(2004)3号文件规定，小区物业管理费：最低不限，最高1.20元／月.建筑平方米；电梯运行费0.30元／月.建筑平方米。各小区业主与物业公司在规定的范围内双方协商确定。

问题： 为什么珠玑小区模拟电视全部关闭

满意度：未评价编号：13597 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-05-01

烟台广电网络负责人就“整体转换”相关问题答记者问:国家规定，对暂不愿进行数字化转换的用户，保留6套模拟节目免费收看，

状态：已答复答复时间：2009-05-27 18:57:44

答复：您好：您好！对暂不愿数字化转换的用户，保留6套模拟节目供免费收看，没有全部关闭模拟电视。

建议

问题： 18路公交车走向的问题

满意度：未评价编号：13590 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-05-01

因幸福三村以东没有通电业局.国税局的公交车.建议18路车由振华广场站向东直行至石油站经环海路恢复原线,以解决一.二.三村及附近小区居民出行乘车难.

状态：已答复答复时间：2009-05-02 03:29:44

答复：您好：网民朋友：
您好，公交线路调整需要综合考虑客流量、道路状况、场站等多方面因素。目前幸福南路东段已有多条线路运行，部分不能直达的市民可以通过公交网络换乘到达，18路不再调整运行该路段。谢谢参与。

问题： 牟平区医药公司家属楼何时通天然气

满意度：未评价编号：13582 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-04-30

我家住在牟平区医药公司家属楼（医药公司南边），前几天听说别的小区有通上天然气的了，想问一下我们这边什么时间能通上呢，谢谢！

状态：已答复答复时间：2009-05-05 00:47:27

答复：您好：您好。由于我们对您的具体地址不是十分了解，因此无法具体答复，您可以咨询我公司市场部牟平区项目经理王经理，了解详细情况，电话：13031627919。谢谢！

问题： 顶楼是谁的公用地方？

满意度：未评价编号：13577 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-04-30

状态：已答复答复时间：2009-05-04 21:49:12

答复：您好：您好：
关于您反映的问题，详情可与市房管局6235716联系。谢谢！[WY]

问题： 福源路建筑垃圾堵路的理解与费解

满意度：未评价编号：13563 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-04-30

您好!感谢贵处对此问题的回复.可以看出这个问题老百姓提了好多次,而贵处也的确进行了查看和协调,我们对此很受安慰.而对于一个和"村"打交道的问题出现协调困难我们也深表理解.可是,同样有很多费解在我们心里:是不是老百姓要问清楚路的"归属"才敢大胆"走路"?有名有姓的一条马路咋就"村"说不让走就不能走了呢?再说了,这条马路周围有祥和小区,万华小区,513所...仅这一条路就能说明这里的居民受制于村里,难道大家买了"黑房"?路毕竟这不是个人的私有财产,说到底路应该是国家的,大家的,哪里能某某村为所欲为呢?是不是某些部门不够自信,腰板不直,还是大家对四村过分忍耐?."村"再大,也属于政府,路再短,也是一条"马路",路是要行走的,不是垃圾处理场啊.恳请政府部门大胆发挥职责,能早日帮助老百姓解决难题.谢谢!

状态：已答复答复时间：2009-04-30 19:19:46

答复：您好：您好！感谢您对该问题的关心，我们正在就此事协调其上级机关幸福办事处解决此问题。谢谢！

问题： 华侨新城的煤暖投资收费问题

满意度：未评价编号：13559 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-04-29

烟台市人民政府烟政发（2004）86号文件《关于收取城市基础设施配套费》中规定：新建住宅楼，“将原收取的城市集中供热工程集资、管道煤气工程建设集资、管道燃气表后管设计和安装费、供水增容费等单项收费，调整归并为城市基础设施配套费，统一收取。”，为什么嘉城房地产到现在还要在房款之外收华侨新城的煤暖投资款?不交款就不给房子的钥匙，他们的做法难道就没有人管吗？急切盼复

状态：已答复答复时间：2009-05-05 18:56:49

答复：您好：你好！请你直接与我们联系。电话：12358。2009年5月5日

问题： 东南台子7-9号的走廊窗户问题

满意度：未评价编号：13558 部门：部门调整前所有问题提问者：水母网友提问时间：2009-04-29

东南台子7-9号的走廊窗户到现在还是过去的破木头窗，已经破的呲牙咧嘴的了。后按小区别的楼房去年就换塑钢了，不知为什么单单留下了东南台子7-9号？

状态：已答复答复时间：2009-05-04 16:32:07

答复：您好：您好，感谢您对我们工作的支持和关心。您提到的共用间窗的问题应按照建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第9条第5款规定，由房屋所有人按比例分担。谢谢！
【SJ】