| 我可以申请二胎指标吗 |
| 满意度：未评价编号：13735 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-05-05 |
| 我兄妹两人,哥哥与1997年死亡,时年26岁,未婚,无子女.现在我父母就我一个女儿,我与1999年结婚,丈夫是独子,结婚时丈夫的户口迁入我们家与父母同住.2002年我生有一女,2008年7月份申请了二胎指标,2008年9月份买商品房户口迁出,我的指标被收回说要重新申请,可现在又申请不下来了!我想不明白,独生子女的可以,我以前有个哥哥,哥哥已经不在了,我和我老公现在都是没有兄弟姊妹了,但我这样的不算独生子女.还有一种情况可以:有兄弟姊妹的,兄弟姊妹不生育的可以,我哥哥虽没有生育,但死了的不算..还有一种情况也可以:男方到女方家落户的,我的情况是我老公从1999年到我家落户,2008年9月份由于买商品房户口转入小区了,所以我的情况又不算了，请问这种情况我可否申请二胎 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-05-06 18:57:15 |
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答复：您好：你好.相关规定如下： 《山东省人口与计划生育条例》第二十一条规定：夫妻双方均为独生子女的，经夫妻双方申请、县级计划生育行政部门批准，可以生育第二个子女； 第二十二条 夫妻双方均为农村居民且以农林牧渔业收入为主要生活来源，具有下列特殊情形之一,经夫妻双方申请、县级计划生育行政部门批准,可以生育第二个子女： （一）男方到有女无儿家结婚落户，与女方父母共同生活并履行赡养义务的（女家姐妹数人，只照顾一人）； （二）兄弟两人以上，只有一个有生育条件，且只生育一个子女，其他兄弟均已丧失生育条件并未收养子女的； ... 若还有疑问，请咨询市人口计生委，电话：6225315。 |
| 福兴家园何时能通天然气？ |
| 满意度：未评价编号：13733 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-05-05 |
| 魁玉路福兴家园15-18号楼何时能通上天然气？幸福东福泰小区何时开发？ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-05-06 16:47:54 |
| 答复：您好：您好。魁玉路福兴家园15-18号楼由于开发商至今尚未将投资款付清，因此目前无法通气。幸福东福泰小区天然气中压管线尚未到达，目前无法通气，此工程已列入工作计划。谢谢！ |
| 采暖分户计费问题 |
| 满意度：未评价编号：13728 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-05-05 |
| 今年二月有报道说我市出台了‘既有居住建筑供热计量及节能改造实施方案’，也即老房子的采暖分户计费。<br>请问：该项工作有何部门负责？大体区域是如何划分及要求进度、所需费用等基本信息，能否给与透露些许？ 谢谢 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-05-08 17:34:56 |
| 答复：您好：您好！此项工作正在筹措准备中，现没有明确出台相关政策文件。谢谢！ |
| 学生上初中划片问题 |
| 满意度：未评价编号：13706 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-05-05 |
| 请问，住在馥郁山庄小区的学生，上初中划片入学，应在那个学校。谢谢 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-05-13 19:39:18 |
| 答复：您好：您好!2009年初中招生划片还没有开始，请关注学校的通知，或咨询芝罘区教体局教育科，电话6226580。感谢参与1 |
| 买二手房贷款问题咨询 |
| 满意度：未评价编号：13702 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-05-04 |
| 我买了一套31万的二手房，两证过户后，拿两证向贵行抵押贷款，最多可以贷多少万？ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-07-28 02:27:30 |
| 答复：您好：您好，请就近到建行贷款经办网点进行贷款咨询，我行客户经理会为您做详细解答。 |
| 这种情况可以贷公积金吗？ |
| 满意度：未评价编号：13701 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-05-04 |
| 我买的商品房当时没办公积金贷款，借的亲友的钱，现在亲友急用，现地税发票已经开出，但房产证土地证还未办出来。我可以贷公积金吗？若不能，等两证办齐后可以贷公积金吗？ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-05-05 19:58:10 |
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答复：您好：你好： 办理住房公积金贷款应在购房期间进行，已付清全款或结束交易的不能办理住房公积金贷款。 颂祺。 |
| 购买普通住宅商品房政策咨询 |
| 满意度：未评价编号：13700 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-05-04 |
| 自2008年11月9日起对个人购买普通住宅商品房给予适当优惠和补贴。这个时间指签订合同的时候还是第一笔交款的时间还是开正规发票的时候还是指办房产证的时间呢？ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-05-05 17:04:09 |
| 答复：您好：您好！感谢您对财政工作的关注和支持。根据有关规定，我市目前对签订真实有效买卖合同的各型住房交易，其适用优惠税率为：1、个人购买90平方米及以下普通住房的，执行1%税率；2、个人购买90平方米以上至144平方米（含）普通住房的，执行1.5%税率。纳税义务发生时间为纳税人签定房屋权属转移合同的当天。如您还有需要咨询的契税方面的政策，也可咨询6631550。 |
| 土地证过户最快几天办理完 |
| 满意度：未评价编号：13699 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-05-04 |
| 房产证已经过户了，土地证过户最快几个工作日办理完？ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-05-06 23:18:16 |
| 答复：您好：您好，初始登记一般为60日，变更登记为30日。 |
| 我能享受到契税补贴吗？ |
| 满意度：未评价编号：13697 部门：部门调整前所有问题 提问者：3445 提问时间：2009-05-04 |
| 2008年11月9日市政府出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》，对购买90以上、144（含）以下普通商品住宅的，按其所缴纳地方的契税数额的30%给予补贴。我是08年7月与房产商签定的预售房合同，房子现在还未交付，房产证还未办，请问我能享受到契税补贴吗？“纳税义务发生时间为纳税人签定房屋权属转移合同的当天”是指房产证办出来的当天吗？？ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-05-06 18:19:23 |
| 答复：您好：您好，请您向征收机关财政局咨询。【jyc】 |
| 牟平区富海新城什么时间供气 |
| 满意度：未评价编号：13695 部门：部门调整前所有问题 提问者：289 提问时间：2009-05-04 |
| 牟平区富海新城燃气管道已经06年钱已经收了了，管道也已经安装好了，现在整体小区都未通气，请问什么时候给通气？具体时间！富海新城在牟平区正阳路北首 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-05-05 16:49:04 |
| 答复：您好：您好。富海新城燃气管道由于是开发商自行设计敷设的老管道，目前竣工资料、图纸等下落不明，因此开发商只能现场挖掘、探测管线，然后再进行安检等，此工程量较大，我们将加快工作进度，尽快为该小区通气。谢谢！ |
| 楼房的炕间顶棚漏黄水 |
| 满意度：未评价编号：13690 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-05-04 |
| 我家是莱阳的自从买了村里开发的楼房住进去以后,家里炕间的顶棚每到冬天就开始向下滴黄水味道难闻及了,冬天都要开窗户通风走味,这样都三年了,我多次去找开发商处理也没有结果,最后去找建委,建委说给处理,这都好几个月都没有消息. 希望各位领导能够帮忙给及时处理一下.谢谢! |
| 状态：已答复 答复时间：2009-05-07 16:56:33 |
| 答复：您好：您好，感谢您对我们工作的支持和关心。如果您购买的是商品住宅，按照《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第二款规定(屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年)和第十九条（施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的由建设行政主管部门责令改正）进行办理。谢谢！【SJ】 |
| 蓁山帝景苑山坡该谁来绿化? |
| 满意度：未评价编号：13680 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-05-04 |
| 蓁山帝景苑盖楼时，把北面山上的树、草都给挖了，现在光秃秃地，谁也不管了，为了不让人看见，还树了一个大牌子挡起来，打电话问问，你们都说不归你们管，到底应该谁来管？规划中允许他们在山上取土吗？开发商应该把北面山上再给绿化好了才行，你们有责任管管他们。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-05-06 23:57:45 |
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答复：您好：您好，这需要看开发商在开发建设时是否有规划进行绿化，我局根据规划部门出具的规划手续为开发商办理土地出让手续，并对其是否按规定使用土地进行监督。对于绿化方面的工作，我局无权管辖。因工程建设等人为活动引发的地质灾害，由责任单位承担治理责任。 如因工程建设等人为活动引发地质灾害，我局将责成责任单位承担治理责任。 |
| 过户要交多少税费 |
| 满意度：未评价编号：13672 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-05-04 |
| 您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-05-06 18:21:41 |
| 已建成的违法建筑到底应当怎么办 |
| 满意度：未评价编号：13671 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-05-04 |
| 我在镇上买的房子，邻居却未经批准乱搭乱建，影响我家的通风、通光、流水等问题，反映到乡镇建筑办公室，负责人员却说他们没有执法权不能给扒了，解决不了，这是不是行政不作为，如果他们不管应该怎么办，合理的解决方法，程序是什么 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-05-07 00:13:18 |
| 答复：您好：您好，感谢您对烟台城市规划的关注，规划局的职能是规划审批，您反映的问题应该属于城管部门，请您及时将问题向他们反映，以便及时解决。（zgk） |
| 帝景苑住宅北山植被破坏严重 |
| 满意度：未评价编号：13658 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-05-04 |
| 因开发商建帝景苑住宅时挖土，北面山上的植被破坏严重，现在下大雨时，帝景苑北区内黄泥水横流，开发商有义务将植被恢复，还给我们青山绿水。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-05-08 18:19:04 |
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答复：您好：您好，这需要看开发商在开发建设时是否有规划进行绿化，我局根据规划部门出具的规划手续为开发商办理土地出让手续，并对其是否按规定使用土地进行监督。对于绿化方面的工作，我局无权管辖。因工程建设等人为活动引发的地质灾害，由责任单位承担治理责任。 如因工程建设等人为活动引发地质灾害，我局将责成责任单位承担治理责任。 |
| 东方巴黎物业真让人无奈 |
| 满意度：未评价编号：13655 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-05-04 |
| 本来这种小事不需要向房管局反映，只需要和物业沟通一下就可以，可是东方巴黎物业根本不和我们居民沟通，他们做什么事情从来都是自作主张，从来不答理居民的意见！！我们去跟他们提意见，他们也不理会！！<br>事情是这样的：<br>五一期间小区内结婚的很多，结婚的当天早晨在楼外墙上贴上了喜字，可是当婚车刚一走，也就是10点左右吧，物业马上出来清理，把大红喜字全给清理掉了，你说说，这也太过份了吧，当天人家结婚，你当天上午就给人家把洗字清理掉了？我们找到物业，跟他们商量，起码结婚的喜字应该给人家留三天吧？这是人之常情，又不是什么野广告！！可是物业回答说，乱贴的就该及时清理，这叫什么话？？这又不是野广告，怎么成了乱贴？？！！<br>有的时候楼门上真贴了乱七八槽的野广告，也没见物业清理的这么及时呀？？<br>我们真是无奈了，分明是“物业服务公司”，他们却把自己当成了“物业管理公司”，管东管西，该管的不管，不该管的净给居民添麻烦。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-05-04 18:31:41 |
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答复：您好：您好： 关于您反映的问题，我局工作人员与其负责人进行了联系沟通，向其说明在物业服务的同时，要考虑业主的感受，并对其服务做出了进一步的要求。同时也希望业主遵守小区服务规约，共同创建美好家园。感谢您对房管局的信任，也真诚希望多提宝贵意见。谢谢！[WY] |
| 顶楼是谁的公用部分？ |
| 满意度：未评价编号：13641 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-05-03 |
| 我家住在顶楼，全楼七八个单元只有两个通向楼顶的天窗，一年四季开着口，下雨下雪的时候就惨了，出门先得看看楼顶，问物业说不管。没办法我自己花了五六百元钱找人做了个盖子给盖上了，可是去年别的楼洞的人非得从这儿上去安太阳能，出于好意，我让他们上去了，可是下来后盖子没盖好，冬天刮大风时盖子让风给吹跑了。今年我自己又花几百元做了个盖子，前几天又有别的楼洞的人上去，又没给盖好，我真的是没有招了，楼顶光说是公用部分，可不能是全楼的公用部分吧？如果顶楼漏雨全单元的拿钱维修，可是历来为这事儿只能是顶楼上的人受气。更何况我们找别的单元的人来出钱更不合理了。象我们这样的情况是不是可以拒绝别的单元的人上我们这个天窗？我实在的受不了年年这样下去。希望尽快的答复，谢谢！ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-05-04 16:55:43 |
| 答复：您好：您好！您反映的问题不属于我局的职能范畴，请您向房管局反映一下，以便尽快获得解决，解除您的烦恼。谢谢！ |
| 表弟房子过户问题咨询 |
| 满意度：未评价编号：13617 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-05-02 |
| 您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-05-04 17:11:47 |
| 房屋过户需要什么税费 |
| 满意度：未评价编号：13616 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-05-02 |
| 您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。 |
| 状态：已答复 答复时间：2009-05-04 17:16:14 |
| 福山物业费为什么这么高? |
| 满意度：未评价编号：13605 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2009-05-02 |
| 福山的物业真是很垃圾而且很贵，比如天创1元，星河城1.2元，福海阳光1.1元。而开发区很好的小区，比如碧海云天，银河怡海都没有这么贵，而且管理和服务都好几百倍。这是为什么呢？没有人管吗？？ |
| 状态：已答复 答复时间：2009-05-04 17:06:08 |
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答复：您好：你好! 烟价(2004)2号文件规定，普通住宅小区公共性物业服务收费实行政府指导价格。 烟价(2004)3号文件规定，小区物业管理费：最低不限，最高1.20元／月.建筑平方米；电梯运行费0.30元／月.建筑平方米。各小区业主与物业公司在规定的范围内双方协商确定。 |
