问题： 翡翠小区存在垃圾箱翻捡堆放问题

满意度：未评价编号：10705  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-10

翡翠小区垃圾箱存在翻捡堆放问题，急盼垃圾装带化处理

状态：已答复     答复时间：2009-03-25 21:55:27

答复：您好：翡翠小区的卫生保洁应由新亚物业公司负责，我处已派人与新亚物业相关人员进行了沟通，对方答应近期将对垃圾箱周边卫生进行整治。

问题： 嘉诚世纪花园何时给办房产证？

满意度：未评价编号：10699  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-10

请问:烟台嘉诚实业有限公司开发的位于大东夼村的嘉诚世纪花园的房子何时能办理房产证?该处房子已于二零零二年就交付,开发商至今不给办房证.谢谢!张女士

状态：已答复     答复时间：2009-03-25 17:36:48

答复：您好：您好，房屋登记发证是依申请办理的事项，开发商如不申请办理产权证书，房管局无法查实其办证的手续是否齐全，您可向开发商查询其土地、规划、建设等相关手续是否齐全。【jyc】

问题： 办理房产证遇到的一些问题

满意度：未评价编号：10691  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-10

我是下曲家鲁玉街的住户,于 2003年从他人手中买住房一套,房是2000年开发的,没有发票,只有合同及收据,合同及收据是他的名字,现在下曲家村委开始办理房产证,现在办理的是合同及收据统一的,我到村委咨询了一下,我现在这种情况,要办第一个人的房证,然后过户给我.在我们小区我这种情况很多,我想问一下:由于历史遗留问题,像我们这种情况,这样办理合理吗

状态：已答复     答复时间：2009-03-25 17:41:46

答复：您好：您好，《房屋登记办法》第二十二条规定申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的，房屋登记机构应当不予登记。【jyc】

问题： 房子漏雨退房能退还定金吗?

满意度：未评价编号：10677  部门：部门调整前所有问题  提问者：冲浪  提问时间：2009-03-10

我想买房，我已经交定金了，可是房子漏雨，我不想要了啊，可不知道能不能退还我定金呢？

状态：已答复     答复时间：2009-03-14 01:15:58

答复：您好：您好：根据法律规定，给付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。所以，您必须要有证据能够证明房子质量不合格。如经相关鉴定机构鉴定房屋主体确实存在质量问题或因房屋质量问题严重影响正常使用的，您可以要求与开发商解除合同，返还支付的定金，并要求其赔偿损失。

问题： 烟台山东北面的小太平街影响市容

满意度：未评价编号：10662  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-10

烟台山东北面的小太平街，有的房子破烂不堪，影响游客兴趣。能不能由政府出资改造一下

状态：已答复     答复时间：2009-03-19 18:39:54

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心。北马路以北，青年路以东，解放路以西区域我局已出具规划设计条件给市土地资产经营中心，目前土地部门正在积极准备土地招拍挂，待土地招拍挂完成后就可实施改造．

问题： 下岗10年可否申请经适房

满意度：未评价编号：10661  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-10

你好:我今年39了,去年结的婚,属于晚婚.现在我有个很为难的事,我老婆是南方的我的户口是烟台的我没房子也没有属于我的房产,我老婆的户口就不能落到我的户口上.我可以申请经济适用房吗？我下岗10年了老婆没工作我希望得到你们的帮助谢谢了！

状态：已答复     答复时间：2009-03-24 22:19:41

答复：您好：您好。申购经济适用住房首先要进行申报登记。 在登记入库的前提下，2008年度市中心区经济适用住房申请条件： 1）申请人具有芝罘区或莱山区的城市常住户口； 2）申请人属无房户或家庭成员人均现住房建筑面积低于15平方米； 3）申请人家庭成员上年度人均年收入低于14256元，高于3840元（不含）； 4）申请人属未婚人员的须年满35周岁（含）； 5）申请家庭从未享受过福利分房、也从未参加过单位集资建房或购买过经济适用住房。 以上条件必须同时具备。只要您符合申请条件，在发布公告之时，即可到户口所在地的街道办事处提交相关材料。BZZX

问题： 我的条件是否可以申请廉租房

满意度：未评价编号：10659  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-10

我是一名低保人员，现在和丈夫离婚了，当时法院判决房子归我，给丈夫六万元钱，当时跟亲戚借钱给了他，因我无力偿还六万元钱，只得将房子卖了，我现在没有住处，是否可以审请廉租房

状态：已答复     答复时间：2009-03-24 22:24:09

答复：您好：您好。目前，廉租住房正在建设中，尚未达到配租条件。 如果您现在仍然享受民政部门认可的低保待遇，可先申请廉租住房租赁补贴。BZZX

问题： 如何为异地父母办理落户口手续

满意度：未评价编号：10652  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-10

尊敬领导们：我在烟台买了房子，户口也落在芝罘区某街道派出所，我母亲住在栖霞，请问如何将我母亲的户口落在芝罘区内。（我母亲已退休）

状态：已答复     答复时间：2009-03-19 05:18:02

答复：您好：您好，老年人投靠子女需年满55周岁，持单位或村居开具的母子（女）关系证明、房产证、书面申请、户口本办理。

问题： 买区证的房子能过户吗费用多少？

满意度：未评价编号：10639  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-10

你好我想问一下买区证的房子能过户嘛要是能的话费用是多少谢谢

状态：已答复     答复时间：2009-03-26 00:30:45

答复：您好：您好，区证的房子可以过户，具体的情况请咨询芝罘区房管处。【CQ】

问题： 关于旧村改造赔偿凭证的问题

满意度：未评价编号：10631  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-10

关于旧村改造赔偿问题。有的村安照土地使用证补偿,有的村安照房产证和人口。哪种更合理，政府有没有相关政策？

状态：已答复     答复时间：2009-03-23 22:45:15

答复：您好：您好： 烟台市拆迁行业主管部门是市房管局拆迁管理办公室，主要负责拆迁政策的解释、制订、监督管理等工作，建议您咨询。谢谢！

问题： 父母过户房屋给我需要哪些手续

满意度：未评价编号：10628  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-10

我在福山农村的父母要把他们的房屋过户给我,我有哥姐,请问需要哪些手续,需要在哪些机构办理.

状态：已答复     答复时间：2009-03-25 17:43:08

答复：您好：您好，请您向房屋所在地的房产管理部门咨询，对话网址为：福山区http://www.ytfushan.gov.cn/lyb.asp 【jyc】

问题： 08年的经济适用房到底是多少？

满意度：未评价编号：10615  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-10

关于08年经济适用房的数目我一直算不明白。08年11月锦绣新城只有900多套，08年12月份的大好家只有700多套吧。为什么说08年已经供应完了3000套呢？08年年初供应的1200套经济适用房不是07年的计划吗？我想请问一下是如何计算08年的3000套房子的。

状态：已答复     答复时间：2009-03-24 22:13:29

答复：您好：您好。根据政府要求2008年度建设3000套保障性住房。2008年度锦绣新城、锦绣花园、锦绣好家均建设保障性住房，还有11个联动项目也正在建设中，房屋建设是有一定的周期性的。而经济适用住房的供应是按项目分批供应，按照成熟一批、供应一批的原则组织实施的，只要某个项目达到预（销）售条件时，将会立即向社会供应。 BZZX

问题： 芝罘文化十一巷至十四巷何时拆迁

满意度：未评价编号：10609  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-10

烟台民意通全体员工您们好!我想借你们这个栏目帮助问一下我们是住芝罘区文化十一巷至十四巷的市民房子是70年代建的水和卫生间都在外面,煤和暖气都没有安装全部,都是厢房楼.夏天热冬天冷,现在旧城改造不知道我们这里什么时候能够拆迁?谢谢!

状态：已答复     答复时间：2009-03-19 00:51:10

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心。您所咨询的区片规划设计条件我局已提供给市土地资产经营中心,整个区域规划为商住用地,目前尚未接到土地招拍挂的相关消息,所以拆迁时间无法确定.

问题： 莱阳梨园小区自来水的问题

满意度：未评价编号：10589  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-09

莱阳梨园小区是很早就建立的小区了，现在的自来水管道多处漏水，水压很低，部分楼上断水已久。反映过多次，也不知道该那个部门主管，殷望有关领导实地了解，关心民生，早日为民解决吃水问题。谢谢。

状态：已答复     答复时间：2009-03-13 00:11:00

答复：您好：烟台市城市供水管理办法 2003第108号文件有相关规定

问题： 幸福七个村的房子今年能分吗

满意度：未评价编号：10587  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-09

请问一下.幸福七个村的房子今年能分吗

状态：已答复     答复时间：2009-03-26 18:11:35

答复：您好：您好：您所提的是芝罘区幸福区片污染村整体改造搬迁的问题，请您咨询芝罘区建设局相关部门。谢谢！[CQB]

问题： 台湾村开发商不按合同付违约金

满意度：未评价编号：10586  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-09

我们在台湾村西区买的房子，按合同07年就应该交付使用，可是一直到现在还没有交付。买的新房已经变成了旧房，我们着急用房的也不能够去住。开发商说暂时还不能交付，因为没有验收完毕，具体情况是为什么我们平民百姓也不知道。现在开发商说给我们违约金，可是他们不按合同给，而是只给四个月的还要再打个八折，他们这样做明摆着侵犯我们的利益

状态：已答复     答复时间：2009-03-14 00:21:31

答复：您好：您好：如果您有足够的证据可以证明开发商违反合同约定，侵犯了您的合法权益，可以依据合同中约定的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁，没有仲裁条款的，向人民法院起诉，以维护您的合法权益。

问题： 新桥路年久失修何时能改善

满意度：未评价编号：10585  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-09

新桥路路面坑坑洼洼，没有路灯，小区路灯昏暗何时能改善，希望建设部门能及时修整主次干道的道路及路灯。

状态：已答复     答复时间：2009-03-11 17:15:00

答复：您好：您好！新桥内部道路及照明设施由新桥集团负责，请您直接与他们联系。谢谢！

问题： 塔山小区暖气不热何时不再挨冻？

满意度：未评价编号：10573  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-09

塔山小区的暖气不热。热力公司承诺换管道就热了，我没怀疑就交钱换管道，暖气片还冰凉。

状态：已答复     答复时间：2009-03-24 22:53:18

答复：您好：用户门牌号码不详，我公司2008年度供暖初期，对改造用户进行测温，均已达标。如有问题，请与我公司联系。

问题： 台湾村西区到底是怎么回事？

满意度：未评价编号：10572  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-03-09

我在台湾村西区买了一套房子，当时是看到那个地方有现房，房子周围都能够看到山，并且售楼处告诉我西面的山再不会盖房子，所以没有犹豫就交了钱。按照合同07年底交房。可是现在已经超过交房时间一年多，房子还没有交。前些日子售楼处给我电话说违约金也不能够按照合同给，并且他们说房管局没有验收完，也不知道何时能够验收完毕，不能给我们明确的答复，并且现在房子的天然气等设施也不齐全没法住。我们这些急需要住房的业主买的新房转眼成了旧房还住不进去，转手卖也无法卖。请问能否给我们一个明确答复？

状态：已答复     答复时间：2009-03-26 00:40:05

答复：您好：您好，关于商品房交付使用管理的主管部门不是房管局，我局不参与竣工验收，我们建议您通过法律途径解决。【CQ】

问题： 锦绣山庄小区近期小偷猖狂

满意度：未评价编号：10564  部门：部门调整前所有问题  提问者：老杨  提问时间：2009-03-09

我们锦绣山庄小区近期常有小偷光顾，昨晚我家的地下室被撬。电动车被盗。望能加大巡检力度

状态：已答复     答复时间：2009-03-19 17:48:39

答复：您好：您好，请您拨打110或到辖区派出所报案。同时，我们也会接受您的建议，加大夜间巡逻力度。