| 烟台开发区山水名园小区的电梯问题 |
| 满意度：未评价编号：82631 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2016-04-12 |
| 烟台开发区山水名园小区的几栋住宅楼电梯已经全部停运将近一个月了，最高的楼层是28层！有没有那个部门出来关心一下。 |
| 状态：已答复 答复时间：2016-04-22 17:24:39 |
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答复：您好：您好： 检查发现，该小区在用的20部电梯已全部超期未检。对此，我局执法人员现场对使用单位下达了《安全监察指令书》，责令其立即停止使用所有电梯，并将依据《中华人民共和国特种设备安全法》对其作进一步处理。 目前，开发区管委已在积极协调下，该小区启动大修基金审批程序，待物管部门审批完毕，大修结束并经检验合格后，方可使用。 烟台开发区市场监管局 |
| 开元盛世二期预售证办不下来 |
| 满意度：未评价编号：82630 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2016-04-12 |
| 开元盛世二期预售证办不下来，政府部门给个说法啊 到底是什么回事，你们肯定知道，告诉业主好早做决定。 |
| 状态：已答复 答复时间：2016-05-31 00:21:10 |
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答复：您好：您好： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定， 商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 《山东省商品房销售条例》规定， 第七条 商品房预售应当符合下列条件： （一）已交纳全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有房地产项目开发经营权证明、建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上、已完成基础工程，并确定施工进度和竣工交付日期。 第八条 房地产开发企业申请商品房预售许可，应当提交下列材料： （一）商品房预售许可申请表； （二）房地产开发企业的营业执照和资质证书； （三）符合本条例第七条规定条件的证明文件； （四）业主临时公约； （五）已签订的前期物业服务合同； （六）商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、经营性或者非经营性配套公共设施清单以及公共建筑的产权归属等内容； （七）根据施工图设计文件计算的商品房预售总平面图、分层平面图、分户面积图的面积。 土地使用权、在建工程已经设置抵押的，还应当提交抵押权人签署的书面意见。 房地产开发企业应当对其所提交材料的真实性负责。 根据国家相关法律法规，我单位依申请登记，至今未收到相关开发企业提供的预售申请材料。 感谢您的提问. |
| 在芝水买的房子，能在鼎城上小学吗？ |
| 满意度：未评价编号：82629 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2016-04-12 |
| 户口是栖霞的，在芝水买的房子，能在鼎城上小学吗？ |
| 状态：已答复 答复时间：2016-04-15 23:04:58 |
| 答复：您好：您好，鼎城小学不接收非芝罘区籍学生。谢谢您的参与。 |
| 嵛景华城5号楼21楼22楼，总电闸老是跳 |
| 满意度：未评价编号：82621 部门：部门调整前所有问题 提问者：大小新闻网友 提问时间：2016-04-11 |
| 嵛景华城5号楼21楼22楼，总电闸老是跳闸，打电话给电业局来看了说不归他们管，物业又不管事，每天电闸都跳，家里的电器，着实受不了，大家帮想想怎么能解决？电业局说跳闸是因为某一用户家漏电，总开关有断电保护！可是一家漏电影响了我们其他十一家用户用电，我们这两层租房的大多数沟通不了天天跳闸受不了了！！ |
| 状态：已答复 答复时间：2016-10-14 22:27:21 |
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答复：您好：尊敬的客户： 您好！ 根据您所描述的情况，贵小区应属于物业自管小区。小区的配电设施由房地产开发商自行投资建设，并拥有产权，与供电企业产权分界点位于公用供电线路T接处，根据产权归属原则，小区供配电设施运行维护及小区内住户电费抄、核、收均由小区产权所有者负责，供电公司只有权抄表到总表，无权干涉贵小区物业的行为。根据《供电营业规则》第四十七条规定，总表以后的资产和管理维护归小区物业所有，因此建议您与物业协商或向物业上级管理单位反映。 感谢您的参与，谢谢！ |
| 福山西山教育局家属楼房产证十几年没办 |
| 满意度：满意编号：82619 部门：部门调整前所有问题 提问者：大小新闻网友 提问时间：2016-04-11 |
| 福山区西山教育局家属楼房产证十好几年没能办出来，请问有关部门能给老百姓办点实事吗？ |
| 状态：已答复 答复时间：2016-04-13 17:48:33 |
| 答复：您好：您好，根据属地管理原则，教育局家属楼问题请咨询福山区房屋登记机构，咨询电话：6999679.感谢您的参与！ |
| 化工南路的货车吵得我们生活不宁 |
| 满意度：未评价编号：82616 部门：部门调整前所有问题 提问者：吴女士 提问时间：2016-04-11 |
| 尊敬的交警同志，您好！我是芝水小区的居民，我们小区旁边的化工南路，天天跑大车，噪音太大了，我的宝宝才2岁，晚上我和对象两个人好不容易把宝宝哄睡了，然后大货车轰鸣而过，振得楼房都在颤动，或者刺耳的鸣笛声一下子就把宝宝吓得哇哇大哭，然后我们就得起床哄宝宝睡觉，好不容易哄睡了，过一会又来一辆，又把宝宝吓哭，每天都这样，有时候中午午睡的时候，宝宝也会经常被吓哭，我和对象两人简直都得抑郁症了，求求你们交警同志采取措施吧，不要让大货车在化工南路跑了吧，为我们这些居民做点好事吧。谢谢！ |
| 状态：已答复 答复时间：2016-04-13 22:54:42 |
| 答复：您好：您好，关于货车禁行的问题，我们也认真调研过，并向上级主管部门提出我们的意见。作为交通管理部门，我们的想法和你们一样都希望每天安全畅通，但规划货车限行区域是大局问题，也是保障民生和经济管理制度问题。所以我们要从大局出发规划区域。 |
| 前七夼小区停车收费问题 |
| 满意度：未评价编号：82615 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2016-04-11 |
| 前七夼小区物业，私自收入公共区域停车费，引起邻里纠纷！公共区域属于业主，未经我们同意，私自收取费用，请问物业有什么权利？反应过到现在没人解决，有关部门的人民公仆都在干什么？ |
| 状态：已答复 答复时间：2016-04-20 21:33:49 |
| 答复：您好：咨询莱山区物价局电话：6891620。 |
| 福仕汇门口民丰路要修路的地方有人在盖房子 |
| 满意度：未评价编号：82614 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2016-04-11 |
| 福山民丰路是政府负责维修的路，从去年就说要修路都没修，今年也一直没动静，天天走泥巴路出门，最近福仕汇门口民丰路要修路的地方有人在盖房子了。刚刚打好地基，是不是要拆迁费啊，路什么时候能给修啊 |
| 状态：已答复 答复时间：2016-04-12 21:52:31 |
| 答复：您好：您好，根据属地管理原则，建议您到福山区政府主管部门咨询 |
| 金地格林嘉园收取高价物业费 |
| 满意度：未评价编号：82611 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2016-04-11 |
| 金地格林嘉园收取3.2元一平米的物业费，严重违反了烟台当地的物价规定。 |
| 状态：已答复 答复时间：2016-04-20 18:48:56 |
| 答复：您好：前期物业费合同约定。 |
| 请问电信宽带为啥不进天赐椿城小区？ |
| 满意度：未评价编号：82604 部门：部门调整前所有问题 提问者：大小新闻网友 提问时间：2016-04-10 |
| 请问电信宽带为啥不进天赐椿城小区？电信的网络值得信赖，一直都情有独钟，现在只能整个半路出家的移动，郁闷！ |
| 状态：处理中 |
| 暂时还没有回答 |
| 栖霞中桥华安国际现代城交房有三年没证 |
| 满意度：未评价编号：82603 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2016-04-10 |
| 领导你们好，我反映一下华安国际现代城已经交房有三年，现在暖气燃气都没有通，房产证也没有办，我问房产证能否办理 |
| 状态：已答复 答复时间：2016-04-11 23:19:55 |
| 答复：您好：您好，根据属地管理原则，华安国际现代城办证问题请咨询栖霞市房屋登记机构。咨询电话：5212880.感谢您的参与！ |
| 幸福开元盛世二期的预售证什么时候能下来 |
| 满意度：未评价编号：82602 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2016-04-10 |
| 幸福开元盛世二期的预售证什么时候能下来，什么原因没下来，这个小区到底有没有房产证 会不会和b区的一样 |
| 状态：已答复 答复时间：2016-05-31 00:20:12 |
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答复：您好：您好： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定， 商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 《山东省商品房销售条例》规定， 第七条 商品房预售应当符合下列条件： （一）已交纳全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有房地产项目开发经营权证明、建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上、已完成基础工程，并确定施工进度和竣工交付日期。 第八条 房地产开发企业申请商品房预售许可，应当提交下列材料： （一）商品房预售许可申请表； （二）房地产开发企业的营业执照和资质证书； （三）符合本条例第七条规定条件的证明文件； （四）业主临时公约； （五）已签订的前期物业服务合同； （六）商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、经营性或者非经营性配套公共设施清单以及公共建筑的产权归属等内容； （七）根据施工图设计文件计算的商品房预售总平面图、分层平面图、分户面积图的面积。 土地使用权、在建工程已经设置抵押的，还应当提交抵押权人签署的书面意见。 房地产开发企业应当对其所提交材料的真实性负责。 根据国家相关法律法规，我单位依申请登记，至今未收到相关开发企业提供的预售申请材料。 感谢您的提问. |
| 福山区香逸中央小区21号楼周围臭气难忍 |
| 满意度：未评价编号：82596 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2016-04-10 |
| 福山区香逸中央小区外有一户居民两年来一直往小区内的行人路上抛洒粪便，小区内21号楼周围臭气难忍，不敢开窗。找过好多部门都不管，夏天来了臭气更浓！请求政府管管！！ |
| 状态：已答复 答复时间：2016-04-22 17:41:59 |
| 答复：您好：您好：关于您反映的问题，请您向辖区公安部门报警处理。谢谢！ |
| 凤凰小区物业私收公共区域停车费 |
| 满意度：满意编号：82595 部门：部门调整前所有问题 提问者：大小新闻网友 提问时间：2016-04-10 |
| 莱山凤凰小区物业，私自收入公共区域停车费，引起邻里纠纷！公共区域属于业主，未经我们同意，私自收取费用，请问物业有什么权利？反应过到现在没人解决，有关部门的人民公仆都在干什么？ |
| 状态：已答复 答复时间：2016-04-11 17:35:53 |
| 答复：您好：您好：关于您反映的问题，我局已通知其主管部门，该小区物业公司由莱山区物业主管部门直接管理，为了更好的解决您反映的问题，请您直接向莱山区物业主管部门6882902反映咨询。谢谢！[WY] |
| 烟台芝罘区上尧花园没有兑现房产证问题 |
| 满意度：未评价编号：82593 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2016-04-10 |
| 您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。 |
| 状态：已答复 答复时间：2016-06-03 00:12:08 |
| 天房檀珑湾污水跑冒没有说法 |
| 满意度：未评价编号：82591 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2016-04-10 |
| 牟平天房檀珑湾小区物业2016年1月维护不到位，致使楼宇下水道结冰堵塞，居民家中污水冒溢造成装修严重破坏，至今赔偿没有说法！！ |
| 状态：已答复 答复时间：2016-04-11 17:36:32 |
| 答复：您好：您好：关于您反映的问题，我局已通知其主管部门，该小区物业公司由牟平区物业主管部门直接管理，为了更好的解决您反映的问题，请您直接向牟平区物业主管部门4324020反映投诉。谢谢！[WY] |
| 房子档次高低不同决定在公共地面上停车与否？ |
| 满意度：满意编号：82590 部门：部门调整前所有问题 提问者：大小新闻网友 提问时间：2016-04-10 |
| 小区内按照居民居住的房子档次高低不同，就决定在公共地面上停车与否，这样的规定合适吗 |
| 状态：已答复 答复时间：2016-04-22 17:40:58 |
| 答复：您好：您好：关于您反映的问题，请您向我局6918082具体反映咨询。谢谢！ |
| 福山福缘雅居的阁楼什么时候可以跑完验收单 |
| 满意度：满意编号：82588 部门：部门调整前所有问题 提问者：大小新闻网友 提问时间：2016-04-09 |
| 福山福缘雅居的阁楼什么时候可以跑完验收单可以交房啊 |
| 状态：已答复 答复时间：2016-05-06 00:26:19 |
| 答复：您好：您好，根据属地管理原则，请您咨询福山区住建局 |
| 凤凰台小区改造 楼梯东侧铁艺围墙加固 |
| 满意度：满意编号：82585 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2016-04-09 |
| 强烈要求将凤凰台路87号即烟台十四中东侧有废弃多年的地磅、十四中东侧院墙外绿化带移走改造成停车位，楼梯东侧铁艺围墙加固或改造，夕阳红门前的平房拆除。 |
| 状态：已答复 答复时间：2016-05-06 22:18:50 |
| 答复：您好：您好，芝罘区老旧小区的改造问题建议您到芝罘区住建局咨询反应 |
| 丽浩福仕汇小区为什么没有联通网 |
| 满意度：未评价编号：82581 部门：部门调整前所有问题 提问者：水母网友 提问时间：2016-04-08 |
| 福山。丽浩福仕汇小区为什么没有联通网，问物业，物业说联通不来是这样么？什么时候可以拉联通网线，现在有电信跟移动，真心只想用联通 |
| 状态：已答复 答复时间：2016-04-11 21:49:34 |
| 答复：您好：您好！感谢您关注支持联通公司的业务。丽浩福仕汇小区联通已有计划进入,但需要和物业公司达成一致意见才能施工。谢谢！ |
