问题： 举报开发区北于家小区门口的黑车

满意度：满意编号：42030  部门：部门调整前所有问题  提问者：吴先生  提问时间：2012-02-24

在开发区北于家小区门口，石屋营村口每天很多面包车、轿车私自营运，为什么不见运管人员查究呢，问题很严重，执法很宽松。

状态：已答复     答复时间：2012-02-24 22:35:32

答复：您好：您好，我们会对加强对上述区域的巡查力度，也希望您能提供线索（如：视频证据），配合我们执法，共同营造良好的运输市场秩序。 谢谢。

问题： 小区内限速40不太合理

满意度：未评价编号：42027  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-02-23

开发区华电小区中心地段——东方幼儿园区域，这里楼房密集人口集中，还有文体活动广场和好多门头房，路宽不足6米，且有四条路口，有的转弯角度大于150度，每天除了区内大量人流车流，上下班时间还有接送孩子的车川流不息，存在较大交通隐患，此处曾发生过多次车辆擦蹭事故，侥幸的是都无大碍。一年前有关部门在此立了一块警示牌，警示该处为十字路口，并且标有白底红圈黑字40的限速符号，笔者虽对限速标准确定外行，但从客观环境和主观感觉认为40码的速度有点悬，至于是否合理还有待权威部门鉴定，为了业主和孩子的人身安全，请有关部门关注慎着处理。

状态：已答复     答复时间：2012-02-27 22:35:52

答复：您好：您好，我们对于工作进行了明确划分，请您到“交警支队”对话平台下反映问题。

问题： 判决书下达两年多对方不执行

满意度：未评价编号：42024  部门：部门调整前所有问题  提问者：常笑  提问时间：2012-02-23

我起诉烟台胜利房地产有限公司逾期交房违金，2009年十一月十八日就判决生效，直今莱山法院不管，房产商直今不赔偿。

状态：处理中

暂时还没有回答

问题： 玺萌橘子洲小区旁高速公路噪音太大？

满意度：满意编号：42013  部门：部门调整前所有问题  提问者：手机网友  提问时间：2012-02-23

玺萌橘子洲小区旁高速公路噪音太大影响居民正常生活，希望安装噪音隔离网！

状态：已答复     答复时间：2012-02-27 16:44:45

答复：您好：您好！安装噪音隔离网不在环保部门的职责范围内，请向建设部门投诉建议。

问题： 莱山区桐林路上是否能再增加公交车？

满意度：未评价编号：42011  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-02-23

我住在莱山区四季花城，现在每天上下班都要等很长时间才能坐上86路。目前桐林路附近小区住户很多，坐86路的人也逐渐增多，希望有关部门能增加一路公交车，方便居民出行。

状态：已答复     答复时间：2012-02-24 17:03:10

答复：您好：您的意见已转给有关部门，在将来线网优化时作参考意见。

问题： 芝罘岛佳苑街E区17#楼有预售证吗？

满意度：未评价编号：42005  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-02-23

芝罘岛佳苑街E区17#楼是集资房还是商业住房？此楼盘是大产权吗？有没有预售证？？？？望解答！！！！

状态：已答复     答复时间：2012-03-30 19:08:42

答复：您好：您好，预售许可证开发商应在销售场所进行公开，2011年至今的预售许可已经在烟台住房和城乡建设信息进行公示，请您登陆该网站进行查看，谢谢！

问题： 华信家园门口的马路栏杆能否设开口

满意度：满意编号：41987  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-02-22

你好，我是华信家园84号楼的居民，我们小区位于幸福南路的最西边单独的三栋楼。我们每次过马路去对面的市场购物都要往西走1000米左右马路中间的栏杆才有个开口，非常的耽误时间能不能在我们小区的出口那设立个开口方便我们市民啊。

状态：已答复     答复时间：2012-03-01 00:52:19

答复：您好：您好，交警部门已在华信家园大门处设立红绿灯路口方便居民出行，另外交警部门设置中心隔离护栏本身为保障交通畅通和交通参与者的安全，不宜频繁开口。

问题： 玺萌橘子洲小区旁的高速公路噪音太大

满意度：未评价编号：41970  部门：部门调整前所有问题  提问者：手机网友  提问时间：2012-02-22

玺萌橘子洲小区旁的高速公路噪音太大，影响居民正常生活！希望安装噪音隔离网！

状态：已答复     答复时间：2012-02-23 17:56:39

答复：您好：(zf)谢谢您对城市规划工作的关心，关于噪音隔离网的安装问题请您咨询市建设管理及环保等相关部门。

问题： 坑民害民的福山区澜溪镇

满意度：未评价编号：41963  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-02-22

自从去年向业主强卖小棚开始，开发商就做出一系列坑民害民的事情，小棚不买不行，售房时说的配套设施、公交车等无一兑现，合同明明写着集中供暖不履行，12年1月开始交房，问题是福山房管局还未综合验收，坑蒙欺骗业主强行交房，水电不通，物业形同虚设还乱收费，烟台是文明城市，我们广大的业主就是奔着这一条来的，试问有谁在为业主解决问题？

状态：已答复     答复时间：2012-02-22 23:31:17

答复：您好：您好：您反映的问题，我局已通知其主管部门，要求其加强管理。根据相关法规、三定方案及市区两级政府机构事权划分，按照属地管理的原则，该问题可向福山区开发主管部门反映投诉。谢谢

问题： 房子已经超出交房时间两月仍未结果

满意度：满意编号：41959  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-02-22

去年在蓁山购买金龙苑小区某房，合同注明交房时间为2011年12月31日，到时间后，没有任何方式通知业主未交房原因，部分业主主动打电话咨询过，说是现在小区的电还有，具体原因也没有说明，也是再三扯皮推诿，不是领导不在，就是物业没有人，施工队过年没有回来，到现在已经两个月，还在继续敷衍业主，希望有关部门了解实际情况给予处理，给业主圆满的答复。

状态：已答复     答复时间：2012-03-02 05:17:20

答复：您好：您好，抱歉因为工作原因没有及时回复您的问题，请您谅解。如果开发商没有按照合同约定的交房时间交付房屋，那么业主们可以依照合同的约定要求开发商承担违约责任。如果合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定损失赔偿额。如果经过催告后三个月内开发商仍没有履行交付房屋的义务，业主们有权依照上述解释第十五条的规定解除房屋买卖合同，同时请求对方返还购房款及利息并赔偿损失。业主们可以依照上述规定到房产管理部门或者建设部门投诉，也可以直接到法院提起诉讼，维护自己的合法权益。若您还有问题，可以拨打电话6281396，咨询我中心王律师，谢谢。

问题： 地上停车位开发商是否可以买卖

满意度：未评价编号：41958  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-02-22

看了最近一期烟台楼市，说地上停车位不可以买卖，怎么好多地上停车位还可以买卖呢？不明白，有什么国家法律要求吗 ？

状态：已答复     答复时间：2012-03-06 22:57:46

答复：您好：您好，《山东省物业管理条例》 第十五条物业管理区域内规划用于停放汽车的车库（包括专用车库和共用车库内的车位，下同）的归属，由建设单位与物业买受人在商品房买卖合同中约定属于建设单位所有或者相关业主共有。约定属于建设单位所有的，建设单位应当提供产权归其所有的证明文件，并可以附赠、出售或者出租给业主。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于全体业主共有，建设单位不得销售。

问题： 玺萌橘子洲小区旁的高速公路噪音大

满意度：未评价编号：41953  部门：部门调整前所有问题  提问者：手机网友  提问时间：2012-02-22

玺萌橘子洲小区旁的高速公路噪音太大，影响居民正常生活！希望安装噪音隔离网！

状态：已答复     答复时间：2012-02-22 17:08:06

答复：您好：您好！同三高速公路早在玺萌橘子洲小区建成前就已完工通车，因此，该小区在建设前，小区建设单位就应考虑好噪音问题，而且高速公路管理部门也不负责隔音设施建设工作。建议您向有关部门反映您的问题。谢谢参与。

问题： 土地证怎么补

满意度：未评价编号：41948  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-02-21

我是农村人我的土地证烧了但又不是我的名字，这个人又找不着了但我有房产证名字是我的。我该怎样补办？

状态：已答复     答复时间：2012-02-27 18:57:16

答复：您好：您好，集体土地使用权是不能买卖的，如果您的房产属继承等合法手段获取的，则可以以法定程序补办土地证。具体情况请直接咨询所在地的国土部门。

问题： 石家疃楼区的房子什么时候改善

满意度：未评价编号：41939  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-02-21

石家疃楼区的房子什么时间能纳入政府改善啊，为什么楼区是工业用电啊，能供暖不，那些楼房违章不

状态：已答复     答复时间：2012-03-06 00:49:22

答复：您好：(ls),感谢您对城市规划的关心和支持，该楼房未经过规划审批。

问题： 567公交路线微调

满意度：满意编号：41930  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-02-21

云海香都小区门口离云海香都公交站点太远了，走着需要15~20分钟，骑车也大约10分钟，途径紫金花园<br><br>，官庄，南官庄小区。住户达10000多户，交通极不方便。建议公交集团能否对567公交路线做个微调，<br><br>从云海香都小区门口绕一圈。公交绕一圈不过三五分钟，但是给市民带来的方便是不可估量的。谢谢！

状态：已答复     答复时间：2012-02-25 00:01:35

答复：您好：经实地勘察测量，该区域内紫金花园小区距公交站点为350米，官庄小区距离站点500米，云海香都小区距离站点1000米，紫金花园、官庄小区、云海香都三小区虽已完工交付使用，但当前入住率远远不足，客流量过低，公交公司将密切关注该区域的开发即入住率状况，适时调整该区域公交线路，方便市民出行.目前没有将567路绕行的计划。

问题： 上海滩花园物业严重不作为！

满意度：未评价编号：41928  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-02-21

上海滩花园B区自交付以来，小区不断有物业部门不作为的事件被业主反映，某些恶性事件也被烟台媒体多次曝光，但上海滩小区物业部门自身不作为情况始终没有得到改善， 2010年度烟台市物管部门对全市物业检查工作中也未对上海滩大华物业的不作为、不合格情况予以查处，致使上海滩花园大华物业不作为之风愈演愈烈，小区业主怨愤极大。<br>近年来，上海滩花园业主反映小区存在的问题主要有物业“虚设消防设备”、“消防设备上锁”、“地下停车库安全问题”、“地下空防通道安全问题”、“地下停车库未设直通单元电梯”、“房屋质量问题（大问题）”、“小区监控设备不到位不完善问题”、“小区物业和业主停车费纠纷”、“小区消防通道变停车位”、“小区单元门禁未设防”、“业主车辆被盗”等等一系列问题。这些负面问题使上海滩花园的小区形象大大受损。<br>反映上诉问题是我们业主对小区物业不作为的无奈之举，作为业主，面对此类问题我们向物业反映无果，只能寄希望于物业的主管部门——市住房和城乡建设局，望领导在百忙之中，重视一下大华上海滩花园物业部门不作为情况，让做为烟台市民生工程的——上海滩花园小区真正成为市民放心的民生工程。

状态：已答复     答复时间：2012-02-22 22:04:28

答复：您好：您好，根据属地管理的原则，请您向莱山区物业主管部门莱山区住建局反映，谢谢！【FG】

问题： 这两个车有严重问题

满意度：满意编号：41927  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-02-21

现在有的人将自己名下的车辆档案从车管所里提出来拿在自己的手里（没落在任何地方，可能有内部人帮忙出谋画策给协助办理的。），听说这样就不怕违章处理了或逃避债务纠纷时的资产查处，也就是等同于另类的黑车，可能这种车他也不考虑买卖或过户了（现在的车又不值钱）。如下两辆车就是这种情况：鲁Y97536小面包、鲁FAH292长安铃木两厢，难道这种情况就没人管吗！！

状态：已答复     答复时间：2012-02-24 17:16:38

答复：您好：你好，已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

问题： 地下停车位应该收费吗

满意度：未评价编号：41911  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-02-21

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2012-03-26 16:30:23

查询密码：

问题： 奇山路绿花带开荒种田

满意度：未评价编号：41904  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-02-20

奇山路小区老百姓在绿花带种菜现在太严重了。为了占地有的还打架。砍伐绿化树木，破坏植被，太有影响烟台文明城市这个称号了。

状态：已答复     答复时间：2012-02-23 22:18:21

答复：您好：感谢您对区城管大队工作的支持。您反映的小区绿化带种菜问题建议您向辖区办事处爱卫会反映。

问题： 新建小区周围的规划路具体谁负责

满意度：满意编号：41889  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2012-02-20

新建小区周围的规划路具体谁负责修啊，开发商还是政府。什么情况下才能动工。小区建完了还要多久才能修啊。

状态：已答复     答复时间：2012-03-06 00:20:16

答复：您好：(ls),感谢您对城市规划的关心和支持，市政路归开发办或住建局负责，支路大部分归开发商负责。其他具体情况请咨询相关部门。