问题： 科信物业乱收费到底该谁管？

满意度：未评价编号：35124  部门：部门调整前所有问题  提问者：科信业主  提问时间：2011-06-24

开发区科信物业公司强行向业主收取装修管理费每平米2元、电梯使用费每平米2.8元、垃圾清运费每平米2.5元、砸墙费每平米50元、这些费用到底该不该收，请政府主管部门给予明确的答复，如果政府主管部门说“应该交，属于合理收费。”我们业主就无条件服从，没正常缴纳此费用的业主应该及时补交此费，制度和政策要明确，如果说属于“不合理收费，或者是乱收费”那么就应责令收费单位无条件给广大业主退款。此情况我向开发区主管价格部门反应过答复不明确“此费用可收可不收”我们政府有这样的政策吗？，我们要的是这些费用到底该不该收？是否属于合理收费，“对”和“错”要明确，不能感情用事，要实事求是。有关部门的领导不能采取和稀泥的办法解决问题。

状态：已答复     答复时间：2011-06-28 19:20:29

答复：您好：开发区物价部门已对此问题做出了处理.

问题： 大海阳路69号金鑫家苑楼墙掉石头

满意度：满意编号：35123  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-24

近期，到朋友家去，位于大海阳路金鑫家苑，看见小区楼下有告示提醒，楼墙掉石头，水泥石头很大，听周围居民聊天，这个楼墙掉下石头，差点砸伤人，而且这个楼墙去年也掉水泥石头，刚修过的，又掉。所以通过水母网反映下，是不是建楼的时候质量不过关？为了居民的安全，采取更好的措施加固下吧。

状态：已答复     答复时间：2011-06-24 23:43:37

答复：您好：您好： 建设单位是工程质量第一责任人，请住户有了质量问题，及时告知建设单位，以便及时处理。

问题： 二手房交易普通住宅面积如何界定

满意度：未评价编号：35115  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-23

建筑面积130平，阁楼不算在内，请问属于普通住宅吗？房产证满5年交易时都需要哪些费用，分别由谁负担？谢谢！

状态：已答复     答复时间：2011-06-24 19:46:17

答复：您好：您好：国家有关规定，建筑面积144平方，含144平方以上，为豪华住宅，130平方不属于豪宅。如果是唯一一套住房，免缴个人所得税，因税收属于烟台市地税局，详细情况希望你咨询一下地税局。谢谢

问题： 科信物业公司的收费合理吗？

满意度：未评价编号：35110  部门：部门调整前所有问题  提问者：科信业主  提问时间：2011-06-23

开发区科信物业公司强行向业主收取装修管理费每平米2元、电梯使用费每平米2.8元、垃圾清运费每平米2.5元、砸墙费每平米50元、这些费用到底该不该收，请政府主管部门给予明确的答复，如果政府主管部门说“应该交，属于合理收费。”我们业主就无条件服从，没正常缴纳此费用的业主应该及时补交此费，制度和政策要明确，如果说属于“不合理收费，或者是乱收费”那么就应责令收费单位无条件给广大业主退款。此情况我向开发区主管价格部门反应过答复不明确“此费用可收可不收”我们政府有这样的政策吗？，我们要的是这些费用到底该不该收？是否属于合理收费，“对”和“错”要明确，不能感情用事，要实事求是。有关部门的领导不能采取和稀泥的办法解决问题。

状态：已答复     答复时间：2011-06-23 23:20:12

答复：您好：您好，该问题不属我委职能范围，请咨询物价局或住建局等主管部门，谢谢。

问题： 烟台芝罘区买房落户问题

满意度：满意编号：35109  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-23

我家是外省人 在芝罘区买房75平米 请问可以落户吗 能落几人 如果房产证登记的是我的名字 能带爸妈一起落吗

状态：已答复     答复时间：2011-07-04 19:40:29

答复：您好：您好，买房落户的，购买45平米以上的商品住宅房（包括二手房），持身份证、户口本、房产证等可以落一家三口的户口，每增加一人，房屋面积需要增加15平米。

问题： 鼎城小区西边火车道安装隔音设施不

满意度：未评价编号：35101  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-23

编号：34670 部门：火车站 &#183;提问者：水母网友 &#183;提问时间：2011-06-08满意度:未评价 <br>鼎城小区的居民陆续入住，但是火车道紧邻小区，时常是火车路过声扰民，请问应该不应该安装隔音设施？？何时安装？？ <br>您好！在修建铁路新线的时候，如果存在对铁路线路两旁的居民生活产生影响的时候，按照环保要求是要安装隔音设施的；但在既有的铁路线附近建设居民小区就应该由房建部门负责安装隔音设施。请您与房屋开发商联系，或直接向市环保部门反映。谢谢！

状态：已答复     答复时间：2011-07-01 16:50:22

答复：您好：您好！安装隔音设施不属于环保局职责范围内。

问题： 莱阳城市花园关于物业费问题

满意度：未评价编号：35100  部门：部门调整前所有问题  提问者：笑笑  提问时间：2011-06-23

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2011-06-28 19:31:36

查询密码：

问题： 莱山区莱山镇何时供暖

满意度：未评价编号：35095  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-22

莱山镇正农小区人现在已经越来越多了，规划也规划了快5年了，何时能供暖啊？我们热切期盼

状态：已答复     答复时间：2011-06-29 01:04:23

答复：您好：您好，供暖问题不属于我局职能范围，请您向城市管理局咨询，感谢您的参与。

问题： 云海香都何时通车啊？

满意度：未评价编号：35088  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-22

每天上下班，从62路站点需要半小时才能走到云海香都大门口，去牟平城里办事也没有公交车，太远了，请领导解决办事啊！拜托了！云海香都几千业主拜托领导了！

状态：已答复     答复时间：2011-06-29 19:10:28

答复：您好：根据建设部相关规定，城市中心区域站点覆盖区域为500—800米，城市中心区域外站点覆盖区域为800—1000米，您所提议的站点属于合理站点覆盖范围，暂时没有更改线路的计划，您的建议公交公司会在优化公交线网布局时一并考虑。

问题： 世青路284号为什么没有土地证

满意度：未评价编号：35072  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-22

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2011-06-27 18:01:15

查询密码：

问题： 黄务三和绿景小区脏乱差

满意度：未评价编号：35052  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-21

黄务三和绿景小区（动漫基地身后）属黄务街道办事处隆中公司开发，当初买房冲的就是镇政府开发信誉高.环境好.后续一切有保障。结果却恰恰相反，小区建成多年至今无物业，无路灯，无绿化，道路破损，垃圾遍地，治安混乱。老百姓没太大的奢求，就是希望相关领导能在百忙中关注一下，按按路灯.除除杂草.清清垃圾，给广大居民一个安居乐业的好环境，谢谢！

状态：已答复     答复时间：2011-07-20 18:56:03

答复：您好：您好，请您向黄务街道办事处直接反映您的问题，感谢您的参与。

问题： 在福山万科买房子要交置业保证金

满意度：未评价编号：35046  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-21

在福山万科买房子，同时福山房产局要求必须办理置业保证金手续，并且根据贷款的金额置业保证金的金额也不等，如果不交的话银行就放不了贷款，请问买房子贷款必须要缴纳置业保证金吗？置业保证金的含义是什么？

状态：已答复     答复时间：2011-06-23 23:57:47

答复：您好：你好，置业保证金系开发商所自己订立，类似于行业的霸王条款，你可以要求变更，或者更改。

问题： 关于上调物业收费的建议

满意度：未评价编号：35035  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-21

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2011-06-28 19:22:57

查询密码：

问题： 胜利小区房屋价值的补偿

满意度：未评价编号：35031  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-20

烟台胜利小区是芝罘区的中心区，这里将来也是芝罘区最繁华的区域，不说将来就讲现在，与之毗邻的楼盘价格——市长大厦均价：11000元/㎡，阳光100城市广场均价：13580元/㎡，华夏传媒大厦均价：10000元/㎡，银都财富中心均价：10500元/㎡，天鸿凯旋城均价：13000元/㎡ ，壹通国际均价：11000，<br>紫郡城 均价：12000，雪玉国际 均价：24600，......;中华人民共和国国务院令 <br>第590号<br><br>《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。<br><br>第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。别的不说就问一下我们在就近用9122元能否买到房子？！更别说拆我们的房子搞商业开发我们也有权利得到相应的利益！

状态：已答复     答复时间：2011-06-21 23:06:28

答复：您好：您好，胜利小区拆迁由芝罘区政府负责，请您向芝罘区政府反映您想法，感谢您的参与。

问题： 毓西路破筒子楼存安全隐患

满意度：未评价编号：35024  部门：部门调整前所有问题  提问者：棒棒糖  提问时间：2011-06-20

5十年有了，属于严重危楼以前还上晚报了，洗衣服的污水都留在街上，用石头垒起墙一不小心就会掉下来，很容易伤着人，这样的房子好留着干什么，就是毓璜顶公园下面那个大坡中间有个小山上面的危险破筒子楼。

状态：已答复     答复时间：2011-06-21 19:40:19

答复：您好：谢谢您对城市规划工作的关心，不知您反映的是否是毓西路三角地，该地块规划为绿地，需由建设部门结合旧城改造统一整治。

问题： 科信物业乱收费到底该谁管？

满意度：未评价编号：35022  部门：部门调整前所有问题  提问者：隋道民  提问时间：2011-06-20

开发区科信物业公司强行向业主收取装修管理费每平米2元、电梯使用费每平米2.8元、垃圾清运费每平米2.5元、砸墙费每平米50元、这些费用到底该不该收，请政府主管部门给予明确的答复，如果政府主管部门说“应该交，属于合理收费。”我们业主就无条件服从，没正常缴纳此费用的业主应该及时补交此费，制度和政策要明确，如果说属于“不合理收费，或者是乱收费”那么就应责令收费单位无条件给广大业主退款。此情况我向开发区主管价格部门反应过答复不明确“此费用可收可不收”我们政府有这样的政策吗？，我们要的是这些费用到底该不该收？，有关部门的领导不能采取和稀泥的办法解决问题。

状态：已答复     答复时间：2011-06-28 19:19:49

答复：您好：你好，你反映的问题已处理。

问题： 如何给狗办证

满意度：满意编号：35020  部门：部门调整前所有问题  提问者：帅到不幸  提问时间：2011-06-20

我住在文化路这边,应该到哪里去给狗办证,需要带什么证件么?

状态：已答复     答复时间：2011-06-21 16:50:04

答复：您好：您好，您应该到您的辖区派出所办理，我们在这里无法为您查询，您可以拨打110进行咨询。

问题： 祥和小区丢失多个古力盖

满意度：未评价编号：35013  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-20

祥和小区幸海里133号 附近 丢失多个古力盖 望有关部门尽快解决

状态：已答复     答复时间：2011-06-20 22:09:18

答复：您好：您好！经查处该处丢失多处化粪池井盖，产权单位为祥和物业，请与物业公司联系进行更换。感谢您对市政设施管理工作的理解与支持！

问题： 回里望远物流与汽车4S店取消了?

满意度：未评价编号：35010  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-20

是否都取消了？？？<br>顺便问下有什么房产项目？前途何在

状态：已答复     答复时间：2011-06-20 19:52:41

答复：您好：（FS)您好！感谢您对城乡规划的关心！北方农产品交易市场项目尚处于前期准备阶段，包括土地征用储备，控规编制等，还未提出申请正式进入审批阶段。回里204国道东侧，外夹河西侧汽车城项目已经启动，中冀斯巴鲁、德辉大众项目已经摘牌办理规划用地手续。目前的住宅项目主要布置在林门路北侧，旺远于村附近，用于安置于村大龄青年、林门路和轻轨拆迁安置等。

问题： 世嘉锦庭侵害业主利益

满意度：未评价编号：35008  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-19

尊敬的领导：<br>您好！最近雲上小区大门和世嘉锦庭小区公用一个大门，这严重侵犯了世嘉锦庭小区业主的利益，望规划局领导予以查处：<br>1、世嘉锦庭购房合同规定：小区的所有绿化及道路归全体业主所有，在没有通知业主的情况下私自开门给雲上，已经侵犯了世嘉锦庭业主的利益！也就是说你的邻居要回家要从你家院墙上开门，你是否能坐视不管！<br>2、世家锦庭公摊雲上也应该分摊吧！<br>3、因为世家锦庭和雲上小区是一个物业，即使这样也应该是分开管理，物业公司不可以这样管理！<br>4、因为小区现在没有建成，物业想趁没有成立业主委员会将这件事情生米煮成熟饭，如果小区业主利益严重受损，那么这势必会引起全体业主的抗议，造成很多不稳定因素！<br>5、雲上小区是高层，如果走世嘉锦庭的大门，这回增加世嘉锦庭小区的设计人口密度，也会在防盗等方面造成不安全因素，影响真个小区的安全！<br>以上5项望领导予以查处！谢谢领导为民做事，人民会铭记在心，爱戴有加！

状态：已答复     答复时间：2011-06-21 23:09:31

答复：您好：您好，该小区属福山区职能范围，请您向福山区物业管理部门反映您的问题，6999672，感谢您的参与。