问题： 开发区科信佳园物业公司乱收费

满意度：未评价编号：34839  部门：部门调整前所有问题  提问者：业主老隋  提问时间：2011-06-14

烟台开发区科信佳园物业管理公司向业主乱收装修的各项管理费，他们收取以下费用：1.装修管理费每平米2元2.电梯使用费每平米2.8元3.砸墙费每平米50元4.垃圾清运费每平米50元而且很强硬的在装修押金中扣除，物业公司他怎么有权向业主收取这么多的费用？我要为广大业主讨个公道。

状态：已答复     答复时间：2011-06-15 18:01:10

答复：您好：你好,请向开发区物价部门具体说明是哪个小区或联系方式，以便于工作人员更好更快地为你解决问题，电话为6399851。

问题： 东海城收钱两年不盖房怎么办

满意度：未评价编号：34838  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-14

烟台云海置业09年开始收东海城的房子款，签了协议，至今只盖别的楼，8#.10#楼至今未打桩。电话咨询他们根本不搭理，与买楼时态度相反，让人很气愤。该开发商口碑极差，不知道为什么会让他们开发海边的房子，丢烟台人的脸。

状态：已答复     答复时间：2011-09-13 23:52:53

答复：您好：您好，商品房买卖合同的签订属民事行为。购房人在签订购房合同时，对于交房期限一般都有明确的约定，一旦出现纠纷，应民事诉讼追究违约人的违约责任。

问题： 解决居民出行问题

满意度：未评价编号：34837  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-14

开发区嵛福园小区门口站点为何被撤了，给居民出行带来很大麻烦，希望有关部门给予解决。

状态：已答复     答复时间：2011-06-15 23:02:06

答复：您好：您好，您反映的小区名称，经我们咨询开发区规划局和开发区地名办，均未查询到。请您拨打6378405电话联系我们，便于调查解决。谢谢参与。

问题： 福山区云上楼盘一些问题需要反映

满意度：未评价编号：34836  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-14

您好，我想反映烟台福山区云上楼盘的一些问题，此楼盘位于南苑街(老福山一中<br><br>世嘉锦亭楼盘南边）此小区要盖31层的高楼，并且楼的间距跟世嘉锦亭小区离的<br><br>只有30米多，远远达不到国家要求的楼间距要求，严重影响了世嘉锦亭小区的采<br><br>光问题，附近的多层楼也受到影响。此楼盘要盖31层的高楼，与周围的规划很不<br><br>协调，规划的很不好。不知为什么这个楼盘会被审批下来，难道真的要让这些老<br><br>百姓见不到阳光吗，难道真的要让老百姓一家一家的去跑有关部门吗，这样的话<br><br>会严重影响咱们福山的形象啊。请领导重视。盖18层还不行吗，为什么要盖31层

状态：已答复     答复时间：2011-06-21 23:12:37

答复：您好：您好，你反映的情况属于福山区职能范围，建议您向福山区规划部门反映，感谢您的参与。

问题： 3路是否考虑到金沟寨居民的方便

满意度：满意编号：34833  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-14

金沟寨小区公交站点的公交车本来就比较少，只有3、10、61、59四路公交车，而随着海边居民的不断增加，已有的公交车已经不堪重负，现在又减少一辆，根本就是釜底抽薪，进一步增加了居民的出行难度，尤其是金沟寨小区有很多老干部，这会让他们的出行更加困难。希望有关部门考虑这些问题，尽快增加金沟寨小区的车辆，至少不能减少，谢谢。

状态：已答复     答复时间：2011-06-14 23:20:28

答复：您好：3路南线撤销后，在金钩寨小区增加82路运行，自2011年6月15日82路开始运行，路线如下：福泰公交场站、祥发小学、福茂路、祥贞路、海港医院、幸福五村、中医院(烟台护士学校)、交警二大队、金晖花园、金晖花园南站、新桥广场、新桥驾校、西山华庭、中亚药业公司、大世界、烟台芝罘医院、文化路、毓璜顶公园、南山公园、地税局、新闻中心、华侨新村、三马路海通证券、二马路、烟台一中、东山干休所、金沟寨、图书馆、金龙桥、栈桥、月亮湾、旅游大世界。

问题： 小棚出租问题亟待整治

满意度：未评价编号：34824  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-14

东花园居委会老是推责任。居委会主要职责：在政府有关部门指导下，组织社区成员进行自治管理，搞好社区的卫生、物业、计生、流动人口和治安管理，完成社区成员代表大会、社区议事委员会制定的社区管理目标。<br>现在我们楼下住着不少拾荒者，乱搭建，乱搞卫生，乱拉电线。过年期间租户小棚还被敲过。附近居民意见很大，夏天楼道苍蝇蚊子特多。乱搭建找过城管，虽然还没拆，起码来走过场。流动人口为何不能参照威海来管理。威海都不准小棚出租给拾荒的。我市参加文明城市评选，文明城市是啥？是让生活更美好的人文环境、生活环境、生态环境。<br>葡萄山南路33-15，16号

状态：已答复     答复时间：2011-06-17 22:30:27

答复：您好：您好，感谢您对城管工作的支持。您所反映的问题我大队已收悉，下步将集中力量对此处进行整治；但对于流动人口问题，不属于城管部门管辖范围，建议向相关部门投诉。

问题： 通世新城小区门口加一个站点

满意度：未评价编号：34816  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-13

我是通世新城的业主，通世新城的站点在楚天隆生物科技，坐车很麻烦，能否加设站点呢？

状态：已答复     答复时间：2011-06-14 16:53:39

答复：您好：网民朋友： 您好，经现场勘查，通世新城西门距离楚天隆生物科技站点约200米，距离比较近，站点不做调整。谢谢参与。

问题： 对烟台胜利小区拆迁补偿价格的看法

满意度：未评价编号：34814  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-13

烟台胜利小区是芝罘区的中心区，这里将来也是芝罘区最繁华的区域，不说将来就讲现在，与之毗邻的楼盘价格——市长大厦均价：11000元/㎡，阳光100城市广场均价：13580元/㎡，华夏传媒大厦均价：10000元/㎡，银都财富中心均价：10500元/㎡，天鸿凯旋城均价：13000元/㎡ ，壹通国际均价：11000，<br>紫郡城 均价：12000，雪玉国际 均价：24600，......;中华人民共和国国务院令 <br>第590号<br><br>《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。<br><br>第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。别的不说就问一下我们在就近用9122元能否买到房子？！更别说拆我们的房子搞商业开发我们也有权利得到相应的利益！

状态：已答复     答复时间：2011-06-15 17:46:24

答复：您好：您好，胜利小区拆迁由芝罘区政府负责，请您向芝罘区政府反映您的建议，感谢您的参与。

问题： 经济适用房怎么还不给办理房证

满意度：未评价编号：34808  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-13

锦绣好家经济适用房2010年10月已交钥匙，为什么现在还不给办理房产证，请问还需要多长时间。

状态：已答复     答复时间：2012-04-01 23:36:07

答复：您好：您好，锦绣好家房产证相关手续正在办理中，具体事宜可以咨询7357112

问题： 对烟台胜利小区补偿的意见

满意度：未评价编号：34806  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-13

可以说烟台胜利小区的补偿过低（比照南大街周围的商业开发房屋价格），保守的估计将会有60%——70%的居民不会同意这个方案，幸好今年国家出台了一系列对被拆迁人利好的拆迁好政策为被拆迁人保航护驾，估计会出现第二轮，甚至第三轮的修改方案。

状态：已答复     答复时间：2011-06-13 18:45:11

答复：您好：您好，胜利小区拆迁改造由芝罘区政府负责，请您将您的意见向芝罘区政府反映，感谢您的参与。

问题： 蓬莱市半岛蓝湾房产证何时能办理

满意度：未评价编号：34789  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-12

我在蓬莱半岛篮湾买了套房四年还没办房产证呢谁能去管一下给我们百姓作主啊

状态：已答复     答复时间：2011-06-13 18:04:29

答复：您好：您好：很抱歉，请您直接反映给蓬莱房管局，以便尽快解决您的问题。谢谢

问题： 解决上夼西路地埋式垃圾箱问题

满意度：未评价编号：34788  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-12

我代表上夼西路96.97.98等单元(上夼西路路东罗马假日洗浴城以南）的居民向你提个建议。我们这里整个小区有10几座楼，20多个单元，院里没有一个垃圾箱，有几个垃圾箱放在上夼西路南头，路西有好多地埋垃圾箱，我们这里几百户居民要不走300多米到南头去送垃圾，要不横穿马路到路西去送垃圾，路上车辆川流不息，非常危险，特别是老年人更不安全，我们这个小区居民大部分是离退休的，行动不方便。现地埋式垃圾箱安装工作已启动，是否能考虑我们小区，请张局长派人到我们小区考察一下，能否安装。谢谢1<br>　　　　　　　　 小区广大居民

状态：已答复     答复时间：2011-06-13 17:26:53

答复：您好：你好，目前该小区暂时没有安装地埋式垃圾箱的计划。我处前段时间曾派人员与居民代表沟通过，在此处增设一个垃圾箱，但居民不同意。

问题： 曙光名座四年未办出房产证

满意度：满意编号：34776  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-12

我在曙光名座二期买房已四年,还未办理房产证？当时售卖资质是怎么界定的？

状态：已答复     答复时间：2011-06-13 18:06:15

答复：您好：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、买卖合同约定办理房屋所有权登记的期限；2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。您可通过法律途径解决。

问题： 请问丽景花园10号楼何时办理预售证

满意度：未评价编号：34774  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-12

请问丽景花园10号楼什么时候能办理预售证

状态：已答复     答复时间：2011-06-13 18:09:41

答复：您好：您好：办理预售许可证是符合预售条件开发商主动申请办理，具体时间主要取决于开发商，你也可以拨打6631565电话咨询一下。谢谢

问题： 开发区奇章小区办不出房证

满意度：未评价编号：34770  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-12

开发区奇章小区20-28号楼居民办不出房产证的原因<br>作为主管部门是不是不作为的表现呢？

状态：已答复     答复时间：2011-06-13 18:14:54

答复：您好：您好：房产证办理前提是该项目有关手续必须符合规定，手续不齐全的项目需要补齐合法手续才能申请办理房产证，作为业主，应该督促开发企业尽快申请办理，维护自己的权益。谢谢

问题： 蓬莱半岛蓝湾四年没办房产证

满意度：未评价编号：34765  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-12

我在蓬莱半岛蓝湾买了套房四年了还没办房产证、希望管一下

状态：已答复     答复时间：2011-06-13 18:15:22

答复：您好：您好;该问题已答复。

问题： 刚买的房的钥匙什么应该拿到

满意度：编号：34757  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-11

我在福山买了套房，房子已经建好，别的人家都在装修，但是销售商告诉我们，因为我们的贷款未到他们账上，不能交钥匙，只能等款到了才能给我们钥匙，这样做合理吗？

状态：已答复     答复时间：2011-06-13 18:17:53

答复：您好：您好：尽快落实房屋贷款未到位的原因，贷款事项是否由开发企业代理办理的，请您能与开发商协商尽快解决。谢谢

问题： 房产共有办理咨询

满意度：未评价编号：34744  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-11

和老公恋爱时以他名义婚前贷款买了一套房子，现在房产证还没下来，想问一下，现在可不可以在房产证备案时注明双方共有？

状态：已答复     答复时间：2011-06-13 18:20:05

答复：您好：您好：在房屋未办理备案前，可以与开发企业协商双方一并签订购房合同，因为办理房产证是根据购房合同上的买受人办理产权证。谢谢

问题： 多次投诉无果的松霞物业乱收费

满意度：未评价编号：34734  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-10

福山松霞新苑小区是宋家疃村自主开发的小区，物业公司为村里成立，该物业长期无视业主利益，向业主强行收取各种费用，动辄以断水、断电、不给业主办理房产证等方式要挟业主。该物业在没有业主签字物业合同的情况下，竟组织本村村民代替业主签字，收取高额物业费。另外，他们私自铲除小区绿化带，改成停车位，向业主出租出售，该物业成为本村村委会的敛财工具，几年来从未向业主公开财务收支状况。保护本村村民利益，向外来业主强行摊派各项费用。小区业主多次各有关部门反映，但一直无处理结果，致使小区业主怨声载道。

状态：已答复     答复时间：2011-06-14 21:36:43

答复：您好：您好：按照属地管理的原则，建议与栖霞市房管局5219019联系。谢谢！[WY]

问题： 胜利小区什么时间可以拆迁

满意度：未评价编号：34733  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2011-06-10

胜利小区什么时间可以拆迁？能不能给个确切的答复，不要再推辞，我们百姓是不会当钉子户的，是拥护拆迁的，我们现在过着70年代的生活，看看要漏雨的房子也不敢修，等你们拆迁，给个痛快话，能不能拆，要不我们该干什么就干什么了，等你们的消息太累，把我们踢来踢去的，就给个痛快话吧

状态：已答复     答复时间：2011-06-13 18:36:51

答复：您好：您好，胜利小区拆迁由芝罘区政府负责，请您向芝罘区政府咨询您的问题，感谢您的参与。