问题： 莱山镇正农小区可否办理房产证

满意度：满意编号：16521  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-08

我们在莱山镇河北村即现在的正农小区买的房子，请问一下此小区可否办理房产证？

状态：已答复     答复时间：2009-08-10 18:47:18

答复：您好：您好;请您登陆莱山区http://www.apec-yantai.com/minsheng/对话网址进行详细咨询谢谢。【ＪＹＣ】

问题： 锦绣新城物业何时为居民服务

满意度：未评价编号：16518  部门：部门调整前所有问题  提问者：王女士  提问时间：2009-08-08

作为政府的贴心工程，我们这些平民百姓确实的到了不少实惠，同时我们心里都存有感激！！！作为政府第一个公开的样板工程，我感觉就应该处处做到位，关于锦绣新城物业的问题，并不是我们居民在无理取闹，如果物业能对居民的生活质量确实能做到实质性的关心的话，一年100多元的物业费居民决不会亏欠。事情并不是居民在无理取闹，锦绣新城从2004年投入使用后，就存在不少问题，下雨小棚进水达半米深，居民的财产受到相应程度的损失，当时物业虽调查过，让居民报过损失，可居民找过无数次，这都5年的时间了，再难的问题也应该得到解决了吧？这只是问题的一角。<br>近几年政府确实为市民做了不少实事，既然做了 ，我想就要做好、做到实处，不要因为某些部门办事不到位而影响政府的形象，把我们当成刁民在无理取闹。<br>事并不是单方面的，我们希望政府实地调查，深入民心！！!

状态：已答复     答复时间：2009-08-10 16:54:26

答复：您好：您好：关于您反映的小棚进水的问题，物业公司对受损失的住户进行了登记及申报，2004年受损失的住户已协调解决，针对该问题，可与开发施工单位联系或向6235716反映，拖欠物业费是欠妥的。谢谢！[WY]

问题： 工商证要不要办

满意度：满意编号：16512  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-08

农民农闲时收购农产品，需不需要办证？如果需要的话，要多少费用？

状态：已答复     答复时间：2009-08-10 17:11:09

答复：您好：尊敬的农民朋友：您好！需要办理营业执照，具体费用请到当地工商所咨询。谢谢

问题： 早该为购楼户办房证了吧？

满意度：编号：16491  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-07

我们在2005年购买的园城新世界小区102楼的商品房，购房合同上对办理房证也有承诺。我们在2006年交给园城开发商办房证款，还有所谓增加面积款，三年都过去了，园城集团至今还没有给我们办下房证来，园城集团还要拖多久啊！

状态：已答复     答复时间：2009-08-11 00:17:20

答复：您好：您好，请您按照合同约定与开发建设单位协调，通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿意和解、调解或调解不成的，可依据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。类似的纠纷的处理，适用法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： 　　（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； 　　（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日； 　　（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。 　　合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 【jyc】

问题： 红色污染何时休

满意度：满意编号：16488  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-07

环海路23号制革大厦对面，地方港码头长年堆放大批红色矿石粉末，住在附近的电子仪小区居民连家里都飘落，以前也反应过，难到没有管的吗？

状态：已答复     答复时间：2009-08-13 23:27:34

答复：您好：您好！经现场检查，你所反映粉尘问题产生的主要原因是：1、港内运输车辆较多，行驶的车辆所带起的路面扬尘；2、港内矿粉堆放、运输作业时所产生的粉尘。针对上述原因，我们要求港务局做好以下几项：1、及时对路面进行清扫、洒水，对车辆限速，减少路面扬尘；2、对矿粉垛喷洒凝固剂并遮盖，减少扬尘。

问题： 大疃佳苑街北区的房产证

满意度：编号：16487  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-07

大疃佳苑街北面的房子已买了4年了，去年交了房产证的钱，到现在也没有信息，不知什么时候能办下来

状态：已答复     答复时间：2009-08-11 00:17:40

答复：您好：您好，房屋登记发证是依申请办理的事项，开发商如不申请办理房屋登记，房管局无法查实其办证的手续是否齐全，建议您向开发商查询其土地、规划、建设等相关手续是否齐全。【jyc】

问题： 孩子小升初问题

满意度：满意编号：16479  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-07

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2009-08-10 16:41:40

查询密码：

问题： 煤暖投资问题咨询

满意度：满意编号：16473  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-07

我于09年7月份在福山同福小区购得86平米住房一套，近期刚办完贷款手续，开发商又提出要交纳煤暖投资（八九千）才能交房。我回去仔细看了下合同，确实有追加条款“煤气、暖气的后期投资由买受人承担”，我想问一下，我这种情况是否必须交纳煤暖投资呢？由于并不是太懂很多政策性的问题，所以才有此疏忽。我查了一下，2004年7月1日以后开发的房子都不应该交纳煤暖投资了，开发商这样做有没问题呢？

状态：已答复     答复时间：2009-08-07 23:20:54

答复：您好：您好！根据烟政发[2004]86号文件规定，不再收取煤暖投资，调整归并为城市基础设施配套费。开发商如果存在乱收费问题，请您向物价局或开发商上级主管部门建设局反映。谢谢！

问题： 阁楼是否收取暖气费?

满意度：满意编号：16463  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-06

请问,多层住宅的顶楼加阁楼,房产证上是否有阁楼的面积?阁楼的暖气费是否收取?要收的话,每平方收取多少?

状态：已答复     答复时间：2009-08-11 18:01:48

答复：您好：房产证上是否有阁楼面积需要你查看房证上标注内容或咨询房管部门。阁楼暖气费收取取决于阁楼是否安装用热设施，若安装用热设施，则按建筑面积24.5元/平方米收取。

问题： 胜利小区土地出让问题

满意度：满意编号：16459  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-06

胜利小区土地今年到底什么时候招拍挂?你们如果不打算出让了,就明确告诉我们!规划局答复:胜利小区被列入09年市重点工程.我们现在不知谁在欺骗老百姓?

状态：已答复     答复时间：2009-08-11 00:00:07

答复：您好：您好，胜利小区宗地经规划调整后，改为文化广场南侧区片，现由芝罘区政府负责前期摸底调查工作，待芝罘区政府完成调查摸底后，上报政府批准实施出让。具体摸底调查工作进展情况请咨询芝罘区政府。

问题： 开发区几个在建小区没车通市区

满意度：未评价编号：16458  部门：部门调整前所有问题  提问者：137*8220  提问时间：2009-08-06

烟台市开发区:山水名园.翠园芳邻.香格里拉.凤台山庄四个小区以及正在建设的小区怎么没有一班公交车?最起码有一班车到市里吧!请问什么时候能通车?

状态：已答复     答复时间：2009-08-11 18:53:25

答复：您好：网民朋友： 您好，建议您拨打开发区交通局运管部门电话6371108反映。谢谢参与。

问题： 网上规划展的问题咨询

满意度：满意编号：16449  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-06

首先感谢贵局的工作态度。我想查阅的是只楚小区临街建筑那个项目，希望你们能够给与尽快解决。谢谢！

状态：已答复     答复时间：2009-08-07 17:20:21

答复：您好：您好，感谢您提供的信息，我们上网查看，可以点击放大的，没有发现您所说的情况。是不是您的网不好才有这样的结果。我们咨询有关人士，您可以将该图片另存到文件夹中，这样保存的就是一张相片，然后您在点击放大就可以了。（zgk）

问题： 山水合一小区门前成马路停车场

满意度：满意编号：16443  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-05

同三高速零点立交桥北山水合一小区门前，现在成了外地大货车的扒货场和停车场了、路两边的车都停到路中央了，南北就剩了两个车道，去市区和到北岛很不好走，交通堵塞希望能多去查一查

状态：已答复     答复时间：2009-08-28 17:03:21

答复：您好：答复：你好。此问题已引起我们重视，我们将安排警力进行专项集中整治。谢谢你对交通管理工作的关心和支持，有关交警第二大队辖区交通管理工作方面的问题、疑惑、意见和建议，也可拨打电话6297826。

问题： 玻璃厂通宵建房扰民

满意度：满意编号：16438  部门：部门调整前所有问题  提问者：忽隐忽现  提问时间：2009-08-05

各位领导，通什南街玻璃厂一宿到亮的盖房子，天啊，无法休息，有没有管的呀?

状态：已答复     答复时间：2009-08-07 22:30:59

答复：您好：您好！根据属地管理的原则，该问题已转至芝罘区城市管理行政执法局进行查处，您也可以直接与他们联系，电话：6283000。同时，我们也将继续督促他们查处。谢谢 ！

问题： 收购农产品需不需要办证

满意度：满意编号：16434  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-05

我是农民，在农闲的时候做些小买卖。像收购花生·玉米·小麦之类的，需不需要办证。

状态：已答复     答复时间：2009-08-07 23:01:59

答复：您好：尊敬的朋友：您好！需要到当地工商部门办理执照。

问题： 房屋契税问题咨询

满意度：满意编号：16431  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-05

领导您好：我想问问我们今年买的期房，首付已经交完了，到明年年底才能交房，交房后开发商才给我们开发票，那我们交契税估计的2011年了，那时我们还能不能享受今年的1%契税优惠？？？

状态：已答复     答复时间：2009-08-06 18:39:09

答复：您好：您好！契税请咨询财政局，电话6631550.谢谢。【jyc】

问题： 开发区丹阳小区废品堵楼道

满意度：满意编号：16416  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-05

开发区丹阳小区4号楼3单元3号楼下有多个捡废品的把楼道都堵了，单元门前到处是垃圾，物业就是一群废物，所以我们只好找城管了。

状态：已答复     答复时间：2009-08-05 17:07:14

答复：您好：您好！根据国务院《物业管理条例》规定，小区内的绿化、卫生等物业管理，应当由小区业主委员会聘请有资质的物业公司负责，业主（居民）向物业公司缴纳物业管理费，物业公司向居民提供物业服务。物业的上级主管部门是房管局，建议您就该问题向他们进行反映。谢谢！

问题： 幸国里违法乱建菜市场9年

满意度：满意编号：16414  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-05

市政府整顿市容市貌“大干150”天的活动，并没有在幸福实现，幸福不是脏乱差的代言：<br> 幸国里小区（幸福16村）里完全开起了农贸市场，嘈杂声让人无法休息，商贩的造脏，海货的臭水横流，到处生土煤炉子污染空气，晚上的狗叫声此起彼伏，居民苦不堪言。旁边100米就是幸福河大市场，楼前就是家家悦超市，居民小区怎么允许有非法扰民造脏菜市场存在？居民利益就这样任由侵犯？这里是居民小区，是居民生活休息的地方！这个违法的菜市场从2000来开始成立，最初的时候城管局出面制止，不允许在居民生活区建菜市场，后来我们居民慢慢的发现，城管局不管了，幸国里物业竟然堂而皇之的在小区空地上盖起了一排排的门市房，收起了物业费。<br> 而城管局给出的回复是“该市场成立于2000年，年数已久，且多数居民认为方便生活”，我们不禁惊叹：城管局你们如何调查取证的，你们咨询过哪个居民，还是直接问的幸国里物业？已经违法了9年的马路市场早就应该取缔，难道时间长就成为继续存在的理由吗？楼下就是家家悦超市，往东不到100米就是规范、整洁的幸福河大市场，居民购物已经相当方便，为何还要保留这个小区内的菜市场？<br><br> 按照市政府的马路市场进厅政策，此市场应该立即取缔，家家悦超市和幸福和市场已经完全能满足周围居民的生活需要，幸国里小区的市场，完全是一个制造垃圾的市场，市场里没有厕所，商贩大小便就直接在绿化带、墙根下，每晚10点半到12点半，商贩陆续收摊，撞击声、三轮车声、啤酒桶搬运的轰隆声、吵闹声、卷帘铁门的推拉声，声声刺耳，夜夜被惊醒，早晨四点商贩又开始出摊，乒乒乓乓声，三轮摩托声，喊叫声又开始了。我们居民就是生活在这样一个恶化的环境里，幸国里物业收着物业费，却不顾居民的生活环境，把这样一个马路市场持续至今。<br> 城管局，希望你们出面，为我们老百姓做件实事。谢谢！！

状态：已答复     答复时间：2009-08-05 17:22:36

答复：您好：您好！感谢您的支持！您可以在烟台民意通--报网互动栏目里进行留言，或者拨打民意通值班记者电话13396458261，反映您的问题。

问题： 华信家园房屋漏水已三年

满意度：未评价编号：16408  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-04

华信家园56号楼4单元房顶漏水从交房到现在有三年了，开发商修了数次也没修好眼看保修期要过我不知道该怎么办。应该怎样解决。

状态：已答复     答复时间：2009-11-25 22:56:13

答复：您好：您好： 只要在保修期内，还应继续找开发商维修。

问题： 市区南部有无规划建大医院

满意度：满意编号：16407  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-08-04

我市在市区南部开发了大片住宅小区，请问规划局领导，市区南部是否规划建大型医院，啥时候建？谢谢

状态：已答复     答复时间：2009-08-05 22:33:03

答复：您好：(zf）谢谢您对城市规划工作的关心。按照南部新城规划，我局在姜家疃附近预留了医疗卫生用地，具体何时建设建议咨询卫生主管部门。