问题： 福山天府小区内设农贸市场

满意度：满意编号：15746  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-07-10

福山天府小区内设农贸市场，许多卖主摆摊占道经营，摊位甚至摆到了小区物业门口，晚上卖主走后，小区内到处都脏、乱、差，一阵阵恶臭扑鼻而来，不仅堵塞交通，还严重影响小区居民的生活。小区物业不仅不管，还每天收取金额不菲的管理费。白白浪费了居民每月交的物业管理费和卫生费。请有关部门尽快落实此种状况，并解决居民的居住问题。

状态：已答复     答复时间：2009-07-11 00:15:48

答复：您好：感谢您对城管工作的支持。该问题建议转福山城管部门进行查处

问题： 顺源物业还在收取物业费

满意度：未评价编号：15744  部门：部门调整前所有问题  提问者：131*5768  提问时间：2009-07-10

顺源物业还在收取物业费，今天去买电它不给，说必须先交一年物业费怎么办？

状态：已答复     答复时间：2009-07-12 01:03:04

答复：您好：您好：按照属地管理的原则，建议与芝罘区房管局6608733联系。谢谢！[WY]

问题： 开发区嵛福园何时开通天然气

满意度：未评价编号：15743  部门：部门调整前所有问题  提问者：150*9678  提问时间：2009-07-10

烟台开发区嵛景华城中的嵛福园，入住已半年，何时才能开通天燃气是新奥公司还是开发商的问题

状态：已答复     答复时间：2009-07-10 22:41:01

答复：您好：您好。嵛景华城二期工程现在已经通气，详细明细您可到物业咨询，用户可直接到开发区营业厅办理开通手续。一期工程由于开发商尚未将投资款付清，因此暂时无法通气。谢谢！

问题： 楼顶漏雨多年为何不给修

满意度：未评价编号：15738  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-07-10

进德小区40号楼楼顶漏雨，多年找华宇置业有限公司给与修缮，但至今未果。华宇置业总是以各种理由予以推脱，现在家里漏的不像话了，你们是否应该关心一下民情了？

状态：已答复     答复时间：2009-07-10 23:59:15

答复：您好：您好，感谢您对我们工作的支持和关心。1、如果您购买的是商品住宅，按照《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第二款规定(屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年)和第十九条（施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的由建设行政主管部门责令改正）进行办理。2、如果您购买的是房改房，您提到的漏雨问题应按照建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第9条第4款规定，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担。谢谢！【SJ】

问题： 买房子窗户要单独交钱吗

满意度：满意编号：15737  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-07-10

我是单位职工，2004年买了单位的旧房子（原房主买了单位的新房子），已交钱，房产证也已经办好，现在，原房主要求我交铝合金窗户的钱（原房主换的铝合金窗），像这样的住户有30多家，单位也支持原房主，请问这样的要求有法律依据吗？我们应该怎么办？难道买房子窗户要另外算钱？

状态：已答复     答复时间：2009-07-21 22:14:04

答复：您好：感谢您对妇联的信任！购买房屋的问题请向主管部门房管局进行咨询，也可以登录他们的网站，或者电话咨询，电话6226291。谢谢您的参与！

问题： 开元B区房产证何时能办理

满意度：未评价编号：15730  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-07-09

开元新村的房产证什么时候能够办理

状态：已答复     答复时间：2009-08-05 23:08:34

答复：您好：您好，关于商品房交付使用管理的主管部门不是房管局，我们仍然建议您通过法律途径解决。[cq]

问题： 红旗路立交桥西北居民楼的问题

满意度：满意编号：15723  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-07-09

我是红旗路立交桥西北居民楼的业主，最近一直在关注立交桥的问题，我看到很多人都在咨询红旗路立交桥与西北居民楼距离的问题？也看到了规划部门的回复，我找到了烟台市城市规划管理若干规定，里面的第十七条第一小条明确规定非住宅建筑位于住宅前面时，按住宅间距控制且最小间距不小于16米，红旗路立交桥离西北居民楼最近的地方只有2-3米，希望规划局给我们一个满意的答复，你们回复说中桦家园建设时,已预留出立交桥的退让距离，但中桦家园在我们的后方，那我们前面这些居民楼的退让距离呢？

状态：已答复     答复时间：2009-07-10 22:45:01

答复：您好：(zf）谢谢您对城市规划工作的关心。管理规定中的非住宅指非住宅建筑，并非道路。

问题： 胜利小区到底何时出让?

满意度：满意编号：15720  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-07-09

请问国土局的领导:胜利小区土地招拍挂进行到哪一步了?今年有没有出让的计划?谢谢

状态：已答复     答复时间：2009-07-10 18:30:45

答复：您好：您好，胜利小区宗地经规划调整后，改为文化广场南侧区片，现由芝罘区政府负责前期摸底调查工作，待芝罘区政府完成调查摸底后，上报政府批准实施出让。具体摸底调查工作进展情况请咨询芝罘区政府。

问题： 关于房产契税

满意度：满意编号：15718  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-07-09

您好：此问题已设置为不公开，您可以通过查询密码查看处理情况。

状态：已答复     答复时间：2009-07-22 06:43:48

查询密码：

问题： 凤凰台风良巷7号屋顶漏雨

满意度：满意编号：15717  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-07-09

7月8日晚烟台的大雨我们凤凰台风良巷7号的居民又难受了,雨水从5楼流到1楼,反映多次至今无人过问,那位领导体谅体谅我们的难处尽快给解决一下?谢谢

状态：已答复     答复时间：2009-07-10 23:59:35

答复：您好：您好，感谢您对我们工作的支持和关心。1、如果您购买的是商品住宅，按照《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第二款规定(屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年)和第十九条（施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的由建设行政主管部门责令改正）进行办理。2、如果您购买的是房改房，您提到的漏雨问题应按照建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第9条第4款规定，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担。谢谢！【SJ】

问题： 强烈建议取消幸福河小区的早市

满意度：满意编号：15698  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-07-08

幸福河市场管理处将早市设在市场外围和小区间的狭小通道内，每天早上4：50就会有成排的农用三轮车开进小区，然后就是叫卖声，吵得每天都睡不着觉。明明有市场，为什么不再市场里设立早市？而且来卖菜的老农到处随地大小便，政府刚刚将幸福和小区改造，让这个早市又弄的小区脏乱差。希望有关部门取消这个早市。

状态：已答复     答复时间：2009-07-11 00:44:00

答复：您好：感谢您对城管工作的支持。该问题中队正在协调相关部门进行处理。欢迎您对此问题给予监督

问题： 调查开元B区物业费停车费结果

满意度：满意编号：15691  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-07-08

贵局调查6月22日投诉开元B区物业费和地下停车费的收取问题应该有结果了吧？请以高效率速速公告业户期待的结果。

状态：已答复     答复时间：2009-07-11 01:25:10

答复：您好：你好!我们已回复编号15218，请你注意查看。

问题： 上曲家华新小区啥时候能供暖

满意度：满意编号：15685  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-07-08

我在华新小区已经住了五年了，暖气投资买房时就交了，可是到现在也没通暖气，冬天孩子根本受不了，希望有关部门给予解决。

状态：已答复     答复时间：2009-07-31 00:14:05

答复：您好：您们应督促开发商联系并网问题

问题： 孙家庄居民请求有关部门解决困难

满意度：满意编号：15684  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-07-08

我是孙家庄村一农户，因征地的事求您帮忙，也算是求您救救我家了，在2月份我家就被大队断电了，5月初就被锁在大院里，出入就靠爬墙，生活行动十分困难。<br> 从1987年我家就承包了村里的地栽葡萄，有9亩多地，合同签订了将近30年，2015年到期，也就是因签订了长期合同，我们家没有在村里在买房，在地里盖了60平米的房子。房子在经济普查时也是算数的。1996年一家四口人以每人四千元落户该村，2007年土地被富邦加工有限公司征了一部分，就是门前的厂子，今年大队说要用剩下的土地，国家使用土地我们必须得服从，但是合同是规定，可用的土地是按照国家政策给补偿，如有一方不同意造成的经济损失，由无故终止合同一方的负责，我家是按照合同做事，大队不是这样，叫我家无偿搬迁，我们想与大队沟通，可是大队不给我们说话的机会，就是无偿搬出，也许大队 有困难，有困难也不能不与我们沟通，对我们实施监禁，我们是合法承包的土地，而且还在合同期内。我们家在土地上生活了20多年，就连儿子下学，也没有上班，就在家帮忙，现在全都失业了，谁知道现在的工作不好找，我们俩老的就更不用说了，我的腿是股骨头坏死，是前几年累坏的，现在看来，没您的帮助我家是不能过上正常人的生活。<br> 我家是这样的情况，我们出去也租不起房子。我们也没有别的要求，只求能有个容身的地方，希望您能帮帮我们，我们全家是不会忘记的再次的求您了，只有您才可以给最底层的农民一个公道的说法。<br> 孙家庄农民

状态：已答复     答复时间：2009-07-28 16:46:26

答复：您好：您好,经济纠纷建议通过法律渠道解决.

问题： 咨询房产税征收时间

满意度：满意编号：15676  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-07-08

请问国家下发征收房产税是从哪一年开始？如何征收？收房产税的同时还附加其它税吗？谢谢！

状态：已答复     答复时间：2009-07-10 00:05:51

答复：您好：您好： 1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》。 征收方式有两种：1.依据房产计税余值计税的，税率为1.2%，2.依据房产租金收入计税的，税率为12%；从2001年1月1日起，对个人居住用房用于出租的，缴纳的房产税暂减按4%征收。 房产税没有附加税。

问题： 航天小区何时才能通燃气？

满意度：满意编号：15674  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-07-08

航天小区旁边路已修好。什么时候开始通气？

状态：已答复     答复时间：2009-07-08 19:33:11

答复：您好：您好。航天小区的管线已基本敷设完毕，但与之相连的外管线尚未碰头，此工程正在进行中，我公司工程人员正抓紧时间赶工程。谢谢！

问题： 雪玉花苑小区电梯存在安全隐患！

满意度：编号：15672  部门：部门调整前所有问题  提问者：雪玉网友  提问时间：2009-07-08

雪玉花苑小区电梯迟迟不验收，每次咨询质监局，得到的答复要么是正在整改，要么停用电梯，可小区的破电梯仍在继续工作，给小区住户安全带来极大隐患，质监局责无旁贷！雪玉花苑小区电梯到底验收了没有？如果验收了，请贴出验收合格标签，如果没有验收，那么请尽快解决或者停用！还老百姓一个安全！请质监局领导不要再用模棱两可的语言搪塞我们了！

状态：已答复     答复时间：2009-07-10 22:23:06

答复：您好：您好！经核实，该小区电梯已经安全检验完毕，全部合格。由于检验费用未交，故检验机构未发放安全检验合格标志。 感谢您对质监工作的关注和支持。祝您工作顺利！

问题： 59路改线后所带来的不便

满意度：满意编号：15671  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-07-08

本人住蓁山小区，在奇山上班，自59路改线后，上班无车可乘出行不便。希望59路能保持原线后再延长路线。

状态：已答复     答复时间：2009-07-22 19:07:29

答复：您好：您好，因蓁山花园公交场站的面积有限，无法保证3条公交线路的正常周转，因此根据各线路的实际情况，我们对59路进行了调整。对此给您带来的不便请见谅，您可通过换乘的方法到达目的地。

问题： 强烈建议取消幸福河小区的早市

满意度：满意编号：15669  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-07-07

幸福河市场管理处将早市设在市场外围和小区间的狭小通道内，每天早上4：50就会有成排的农用三轮车开进小区，然后就是叫卖声，吵得每天都睡不着觉。明明有市场，为什么不再市场里设立早市？而且来卖菜的老农到处随地大小便，政府刚刚将幸福和小区改造，让这个早市又弄的小区脏乱差。希望有关部门取消这个早市。

状态：已答复     答复时间：2009-07-09 17:01:51

答复：您好：您好！根据属地管理的原则，该问题已转至芝罘区城市管理行政执法局进行查处，您也可以直接与他们联系，电话：6283000。同时，我们也将继续督促他们查处。谢谢！

问题： 给停车场收费一个建议

满意度：满意编号：15655  部门：部门调整前所有问题  提问者：水母网友  提问时间：2009-07-07

烟台市住宅小区（封闭式）专用停车场停车收费标准中的备注里 “与业主协商。”但是大部分物业是自己定价，业主不按物业要求缴费就不能停车，不存在协商的情况。<br>建议这条改成5、租用车位的收费标准根据物业公司的服务标准（甲乙丙丁），在规定价位基础上上调30~10%。这样的硬性规定更有利于业主和物业的共同利益。

状态：已答复     答复时间：2009-07-08 16:46:12

答复：您好：你好!谢谢。